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최근 꾸준히 거래되고 있는

서금사5구역 재개발 새롭게 접수된 추천 급매 매물들 소개해 드리겠습니다.

서금사5구역 은 2023년 4월 사시 신청후 현재 사시 심의 중에 있습니다.

작년부터 이어진 부동산 경기의 영향으로 부산 전역 재개발 거래가 다소 멈춰 있지만

서금사5구역은 가격 조정이 꽤 되어 꾸준히 조금씩 거래가 되고 있습니다.

서금사5구역 재개발 사업에 대해 설명 드리겠습니다.

서동은

오래전부터 많은 분들이 거주하고 있어 학교도 대단히 많고 하지만

서동로를 따라 온천장으로 넘어가면 많은 개발이 되어 아파트 단지도 많은 반면에

바로 인접한 서동, 금사동 방면으로는 신축 아파트 단지가 없고

주택들이 다닥 다닥 붙어 있고 낡았으며 도로도 다소 체계화 되지 않은 곳입니다.

그래서, 재개발을 진행하는 것이고

이에, 신축 아파트 단지가 들어서면 수요 역시도 충분할 것으로 예상이 되고

주변의 많은 재개발 진행으로 금정구에서 가장 크게 변화될 주거 단지로 꼽힐수 있습니다.

사업규모와 입지로는

부산지하철 4호선 서동역 도보 5분여의 역세권 입니다.

( 단지가 크고 길어서 위치에 따라 차이가 좀 있을수 있습니다. )

주변 재개발지 포함 인근 최대 3800여 세대의 대규모 단지로 진행중이며

바로 곁으로 서명초등학교, 명서총등학교를 두어 초품아 단지 이고

주변으로 용인고등학교, 대명여고, 내성고등 많은 학교들이 도보 통학 거리에 있습니다.

교통적으로는

서동역 역세권에,

서동로를 따라 온천장으로 방면으로 차량 5분여면 이동이 가능하고

반송로를 따라 아래로는 바로 동래구 안락로터리로, 위쪽으로는 반영로를 통해 시내외 접근이 가능합니다.

시공사로는

포소코 + GS 컨소시엄으로

3개동을 연결하는 스카이 브릿지, 외벽 LED조명의 미디어사파트 적용과 특화 설계로

서동의 신축 최대 규모 단지이자 랜드마크 단지가 될것으로 예상됩니다.

그럼,

서금사5구역 재개발 새롭게 접수된 급매 매물들 소개 드립니다.

서금사5구역 재개발 시공사 포스코와 GS 컨소시엄의 주요 제안 부분 소개해 드리겠습니다.

서금사5구역 재개발 조합원 제공 품목입니다.

서금사5구역 재개발 시공사 제안안 기준 공급 타입별 세대수 입니다.

최근의 트랜드에 맞게 84타입 이상의 중대형 평형 비율이 높습니다.

- 84타입 이상이 72%이상, 99타입 즉 40평 이상도 25% 이상의 비율을 차지.

간략 소개드렸던

서금사5구역 재개발 주요 입지적 특징을 정리하였습니다.

역세권, 대단지

주변 재개발등으로 신축 아파트 타운으로 변모, 주변 실거주 환경 크게 변화 기대

센텀2지구 첨단산업단지 개발 호재.

그럼, 마지막으로

서금사5구역 재개발 구주요 진행 상황 & 향후 예상 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223421611341

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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