글
사시 총회 앞둔 수영1구역 재개발, 지금 봐야 할 이유! (입지·세대수·GS건설 혜택·9월 매물)
안녕하세요
센텀 자이
수영1구역 재개발 : 사업시행계획인가 총회 일정 및 진행 소식 + 9월 매물 정보 소개해 드리겠습니다.
수영 강변 아파트
수영1구역 재개발 은
자연 환경의 가치는 더욱 상승하고 있어
아름다운 수영강변을 품어 더욱 기대 되는 아름다운 재개발 구역 입니다.+
[ 최근 진행 소식 및 상황 간략 정리 ]
2024년 조합설립, 2025년 시공사 선정에 이어
2026년 5월 7일 건축, 교육, 교통, 재해 등 통합심의 통과 완료하였으며
2026년 9월 20일 사업시행계획인가를 위한 조합원 총회를 앞두고 있습니다.
[ 구역지정 > 조합설립 > 시공사선정 > 통합심의완료 > 사업시행계획인가 > 조합원 감평, 평형신청 > 관처 ]
사시 총회 이후 사시신청 및 심의는 보통 1여년 정도 소요되는 것을 감안하면 ( 최근에는 조금 빨라지는)
재개발 절차에서 가장 중요하다 생각되는
2027년 하반기 사업시행계획인가 고시가 기대 됩니다.
1. 2026년 9월 매물 정보 : 수영1구역 재개발 :
그럼,
수영1구역 재개발 : 2026년 9월 매물 정보 업데이트 소개해 드립니다.
* 빠른 진행으로 조합원 분들에게 환호롤 받고 있으며
단기간 보다는 입지가 좋으므로 진행과정을 보시며 시간을 두고 보시는 것이 좋습니다.
2. 재개발 사업 입지 및 개요 : 수영1구역 재개발 :
사시 총회 앞둔
수영1구역 재개발은
1) 위치 / 교통 / 주변
지하철 준역세권으로
지하철 2호선 민락역과 수영역 도보 10여분 거리에 위치하며
구역 앞 좌수영교를 건너면 바로 해운데 센텀 이며
인접한 번영로와 광안대교를 통해 시내외로의 이동이 편리합니다.
2) 수영 강변 아파트 / 수영강 휴먼 브릿지
수영구와 해운대를 가로 지르며 흐르는
아름다운 수영강변을 곁에 품고 있는 수영 강변 아파트가 될 것으로
수영 강변은 가벼운 운동 공간 그리고 좋은 휴식 공간이 되어주고, 동시에 영구 개방감을 가지고 되는
태생의 자연 환경적 장점을 가지고 있습니다.
또한,
지난 2월 12일 준공식을 하고 3월 정식 개방한 수영강 휴먼 브릿지는
센텀시티에 조성된 여러 상업시설의 이용이 더욱 편리해지며
해운대와 수영구의 가교역할과 수영 강변의 수변 문화의 이용이 더욱 좋아질 것이고
완벽한 센텀 생활권이 됩니다.
3) 사업규모 / 평지
대단지가 드문 수영구에서
약 1500여 세대의 대단지로 계획중에 있습니다.
산과 언덕이 많은 부산에서 강변에 위치하여 구역 전체가 평지로 구성되어
단지의 효율적 배치로 토지의 활용도가 좋고
향후에는 단지 내외부 이동 및 접근성에서도 큰 장점을 가지게 됩니다.
4) 실거주 환경
[ 학교 ] 망미초가 도보 3분여로 초품아 단지이며
주변 도보 거리에 센텀중학교, 센텀고등학교 등이 위치해 있습니다.
[ 상권 / 인프라 ] 대형마트 코스트코가 도보 5분 거리에 있고
도보 10여분으로 수영교차로 주변의 많은 상가와 병원들 그리고 수영 팔도시장도 있어 편리하며
최근에는 수영 강변 주위로 여러 카페와 맛집들이 계속 들어서고 있습니다.
[ 해운대 센텀 생활권 ] 또한, 마주 보고 있는 해운대 센텀 생활권으로
신세계백화점, 롯데백화점, 영화의전당, 부산시립미술관, 벡스코, 수영강변나루등
센텀의 다양한 문화 시설 및 상권의 이용이 좋습니다.
이렇듯
아름다운 수영 강변 1선 아파트가 될 예정으로
좋은 자연환경과 수영과 해운대를 더한 좋은 입지를 함께 가진 프리미엄 단지가 될 재개발 구역으로
관심을 받고 있습니다
3. 센텀 자이 특화 제안 간략 : 수영1구역 재개발 :
* 시공사 : GS 건설
* 단지 가칭 : 센텀 자이 리버 노블
1) GS 건설 사업 및 특화 제안
- 스카이 커뮤니티, 월드클래스 SMDP 특화 외관, LERA 구조설계, 조합원 100% 조망설계
- 골든타임분양제, 조합원 분담금 100% 입주시
2) 조합원 특별 제공 품목
수입산 하이엔드 마감재, 고품격 하이엔드 가전 등으로 조합원분들에게 큰 혜택이 됩니다.
4. 타입별 세대수 : 수영1구역 재개발 :
현 수치는 통합심의 기준으로 사업시행계획인가 진행 과정에서 변경이 있을수 있습니다.
인근 최대 규모인 1530여세대 대단지로 게획하고 있고
전체 세대수 대비 조합원 비율 약 63%로
수영구 타 진행 구역들 대비 상대적으로 양호한 사업성을 가지고 있습니다.
5. 재개발 사업 주요 특징 : 수영1구역 재개발 :
초품아, 센텀생활권, 준역세권, ,수영강휴먼브릿지
수영강변아파트, 수영강 영구 조망, 개방감
수영1구역 및
부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.
고맙습니다.
건강한 하루 하루 되십시오.
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