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[양산 꼬마빌딩 급매] 14.5억➔10.5억 대폭 인하! 양산선 개통 호재 품은 북부동 6층 올근생 건물
안녕하세요
[급매] 북부동 메인 2차산 도로변 엘베 있는 6층 올근생 상가 건물 매매 소개해 드리겠습니다.
오늘 물건이 위치한 .
양산시 북부동에 대해 간략 설명 드리겠습니다.
예전 양산 버스터미널이 있어 상권이 양산 최고였던 북부동.
그 북부동의 메인 도로 2차선에 접해 있는 엘베 있는 6층 꼬마 건물 입니다.
버스터미널이 중부동으로 이전하게 되면서
이용객들이 사라지며 북부동 전체 상권이 약간 위축이 되어 있는 상태 입니다만
그 중심인 삼일로 도로의 2차선 양쪽은 바로 인접해 남부시장이 있고 양산2청사가 인접 하여
그 상권이 여전히 이어지고 있습니다.
그리고,
2026년 12월에 개통 예정인 양산선의 종합운동장역 역세권이 될 것으로
접근성의 개선으로 주변 상권은 다시 좀더 활성화 될것으로 기대 하고 있습니다.
도시철도 양산선에 대해 간력히 설명 드립니다.
지하철1호선 노포역에서 양산 북정까지 이어지며
다소 지연이 되기는 하였지만 2026년 12월 개통을 얖두고 있습니다.
그럼
양산선 종합운동장역 역세권
[급매] 북부동 메인 2차산 도로변 엘베 있는 6층 올근생 상가 건물 매매 물건 정보 정리 해드립니다.
( 물건번호 31797 )
[변화기대]
북부동 구 터미널 앞 북부동 메인 2차선 도로변 위치
- 과거 최고의 상권지, 버스터미널 이전으로 상권 주춤하였지만 여전히 남부 시장등으로 유동인구 많은
- 올 연말 개통된 양산선 양산종합운동장역 역세권으로 접근성 좋아지고 상권 활성화 추가 기대
[엘리베이터]
엘리베이터 있는 건물로 전층 이용도 높아질수 있는 핵심 시설
[높은 수익률, 월세]
현재 일시 공실 부분을 제외하고도 월세 590만에 수익률 7.3%로 상당히 우수한
[가격 조정 - 급매가]
가격 대폭 조정되어 일반상업지 평당 역 1750만, 매매가 10억 5000으로 급매가
부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은
연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.
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