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명륜2구역 재건축 : 이주 개시 소식 & 타입별 매물
안녕하세요
이주 개시 명륜2구역 재건축 : 이주 개시 소식 & 타입별 매물 업데이트 소개해 드리겠습니다.
1. 명륜2구역 재건축 : 사업 간략 요점 :
이주 개시
명륜2구역 재건축은
전통적 우수 주거지 동래구에 위치하며
부산 지하철 1호선 명륜역 바로 앞 초역세권 단지로 될 것이고
부산에서 선호도 1위 삼성물산 래미안 브랜드 단지로 많은 분들의 관심을 받고 있는 재건축 구역입니다.
* 진행 사항 간략 :
- 2024년 2월 28일 사업시행계획인가 고시
- 2025년 1월 : 공사비 협상 완료 및 관리처분계획인가 신청
- 2025년 6월 18일 : 관리처분계획인가 고시
+ 5개동, 28층, 499세대, 토지등 소유자 413, 보류지 4, 일반 분양 82
- 2025년 9월 12일 ~ 12월 9일 이주 개시 공고
- 2026년 철거 및 착공 예정
2. 명륜2구역 재건축 : 타입별 최저 매물 소개 :
그럼, 래미안
명륜2구역 재건축 타입별 최저 매물 업데이트 하여 소개해 드리겠습니다.
* 재건축의 특성상 일반 분양 수익이 작아 우리집을 우리가 함께 새롭게 짓는다라는 것이 기본 개념이며
일반분양가보다 조금 낮은 금액으로 입지 좋은 초역세권 삼성 래미안 아파트를 먼저 선점하신다는 개념으로
접근이 좋을듯합니다.
3. 명륜2구역 재건축 : 전반 사업 개요 및 입지 :
1) 초역세권 / 사업 규모
부산 메인 지하철 1호선 명륜역 품은 초역세권 이며
명륜륜 주위의 소규모 4개단지 아파트와 주변을 포함하여 진행중에 있는데
초역세권 단지의 특성상 499세대라는 중소형급 규모의 단지로 진행중에 있습니다.
2) 온천천 / 숲세권
단자 바로 앞으로 동래구, 금정구민이 사랑하는 온천천이 있고
뒷편으로 동래 사적공원이 위치해 있어
가벼운 산책, 등산 등에 좋고 좋은 자연 환경을 곁에 두고 있어 좋습니다.
3) 실거주 환경
학교로는
구역 인근으로 명륜초, 동래중, 중앙여고 등
다수의 학교들이 도보 거리에 있어서 좋습니다.
상권으로는
구역 바로 앞으로 동래백화점과 롯데마트가 있어 너무 편리하고
많은 병원과 상가들이 밀집해 있는 동래역~ 명륜역 상권이 있어 좋습니다.
또한, 바로 옆으로 동래구 보건소도 함께 있습니다.
4. 명륜2구역 재건축 : 타입별 세대수 + 조합원 배정 + 분양가 :
지하철 초역세권 단지의 특성상
중소형 규모인 499세대의 단지로 진행중이 있습니다.
명륜2구역 및
부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.
고맙습니다.
건강한 하루 하루 되십시오.
입주권 및 분양권을 비롯하여
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