민락3구역 재개발 : 사전타당성 심의 통과 소식 & 소액 매물

민락3구역 재개발 : 사전타당성 심의 통과 소식 & 소액 매물

 

안녕하세요

구 민락2지구

민락3구역 재개발 : 소액 매물 & 최근 사타 통과 소식 & 이후 절차  소개해 드리겠습니다.

 

광안리 해변 앞

민락3구역 재개발 은

 

광안리 해변과 너무 가가이 있다 보니

2번의 재검토의결을 거쳐 3번째 드디어 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의를 통과 하여

동의서 징구로 부터 무려 5년의 시간이 소요되었습니다.

다소 오랜 시간이 소요되었지만

위치를 보시면 정말 광안리 해변가 바로 10초 접근가능해 높은 관심을 받고 있는 곳입니다.

 

민락3구역 재개발 : 사전타당성 심의 통과 소식 & 소액 매물

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1. 재개발 입지 및 사업 전반 : 민락3구역 재개발 :

 

 

1) 사업규모 / 사업성

 

현재 추정 980여세대로 중급 규모의 단지로 계획중에 있으며

전체 세대수 대비 조합원 비율은 71%로 다소 높은것이 아쉬운 점이기는 하지만

 

광안동에 현재 진행되고 있는 초기 재개발 모든 구역들이 다 동일한 상황이고

입지 좋고 주변 높은 시세로 재건축을 진행해도 좋은 위치이기에 이를 보완합니다.

 

 

2) 실거주 환경

 

[ 대중교통 : 지하철, 버스 ]

부산 지하철 2호선 광안역 도보 10여분 정도로 준역세권이라 할수 있고

부산의 주요 관광지이다 보니 주변으로 많은 버스 노선들이 있어 대중 교통의 이용은 편리합니다.

 

[ 학교 ]

광안초등학교와 한바다중학교가 도보 3분여 거리에 있어 편리하며

부산 최고의 학원가인 남천동 역시 인근에 있어 좋습니다.

 

[ 상권, 인프라 ]

수영구 중심 광안역 주위의 많은 병원 상가들 이용이 좋고

광안역에서 해변가로 이어지는 특별한 관광지 광안리 상권의 이용도 용히하며

대형마트 코스트코는 차량 10여분이면 이용가능해 편리합니다.

 

[ 해운대 센텀생활권 ]

차량 10여분이 해운대 벡스코, 센텀 지역에 접근이 가능하여

센텀의 신세계백화점, 롯데백화점, 벡스코, 영화의 전당, 부산시립미슬관 등

센텀 문화 상권 역시 이용가능하여 주거 인프라는 우수합니다.

 

 

3) 광안리 해변 : 10초

 

위에 말씀드린 좋은 실거주 환경 더불어

광안리 해변 10초면 접근이 가능할 정도로 바로 인접해 있어

진정한 광안리 해변 아파트 단지가 될 예정으로

 

광안리 바닷가를 내 집 앞마당처럼 누릴수 있는 장점을 가지고 있으며

광안대교와 광안리 아름다운 바다 조망 역시 크게 기대가 됩니다.

민락3구역 재개발 : 사전타당성 심의 통과 소식 & 소액 매물

 

4) 진행 상황

 

주요 관광지 광안리를 바로 인접해 있다보니

2번에 걸친 사타 재검토를 거쳐 3번째 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의가 통과 했습니다.

다소 오랜 시간이 소요 되긴 하였지만

입지적 장점이 도드라져 있는 만큼 향후 진행이 기대 됩니다.

 

 

민락3구역 재개발 : 사전타당성 심의 통과 소식 & 소액 매물

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2. 가능한 소액 매물 소개 : 민락3구역 재개발 :

 

그럼, 진정한 광안리 해변 단지

민락3구역 재개발 : 현재 매수 가능한 소액 매물들 소개해 드리겠습니다.

 

 

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민락3구역 재개발 : 사전타당성 심의 통과 소식 & 소액 매물

 

4. 추정 각 타입별 세대수 : 민락3구역 재개발 :

 

 

추진위 측에서의

최초 예상 세대수는 820세대 였으나

광남로 도로변 등 추가 편입등으로 약 980여 세대 정도의 중형급 단지로 예상하고 있습니다.

민락3구역 재개발 : 사전타당성 심의 통과 소식 & 소액 매물

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5. 재개발 사업 주요 특징 : 민락3구역 재개발 :

 

- ( 10초 ) 광안리 해변 아파트 단지

- 준역세권, 평지, 초품아, 중품아. 시세좋은 수영구, 좋은 주거 환경

 

 

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민락3구역 재개발 : 사업 진행 상황 & 이후 절차 : 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/223955412786

 

(광안리) 민락3구역 재개발 : 소액 매물 : 사전타당성 심의 통과 소식 : 특징 : 해변가 단지

 

 

민락3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

민락3구역 재개발 : 사전타당성 심의 통과 소식 & 소액 매물

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고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

 

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