부산재개발 범천1구역 급매 84A

안녕하세요 로이의 렛츠부동산 입니다.

최근 많이 설명드리고 상담하고
물건도 많이 공유 드리고 있는

범천1-1구역 주택재개발 급매 84A 신청 물건이 접수되어 소개해 드립니다.

범천1-1구역은
부산 도심의 한가운데인 서면 다음의 범내골역에서 도보 3분 거리 초 역세권 재개발 구역입니다.

먼저 급매 물건인 만큼 물건 소개부터 드리고
범천1-1구역 간단히 설명도 드리겠습니다.

범천1-1구역 급매 물건 정보 드립니다.

범천1-1구역 주택 재개발 급매 물건
타입	84A (36평형)	신청
감정가	8200
프리미엄	4500	평균 시세 보다 저렴
매매가	1억 2700
권리가	9840	현비례율 120% 대입
권리가 대비 프리미엄	2860	프리미엄 저렴

그외 
범천1-1구역의 각 타입별  가격별 추천 물건은 아래 페이지를 참조 부탁드립니다.
( 범천1-1 구역 매수가능물건 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221394449258 )

범천1-1구역의 특징으로는

1) 서면 도심권내의 최대 단지
   - 도심내 상업지역에서 땅값과 여러 상권들로 인해 
     1323여세대의 대단지 아파트 단지 공급은 쉽지 않습니다.

2) 사업성 : 비례율
    - 상업지역이라 용적률이 좋아 고층 아파트로 구성이 되며 
      이는 곧 사업성으로 연결되어 조합원들에게 큰 이득이 되도록
      현 비례률이 120%나 됩니다.
      조합원 감정가에서 20%를 더 추가로 권리를 더해 드리게 됩니다.

3) 초품아
   - 도심내 재개발인데도 불구하고 바로 옆에 성서초등학교를 끼고 있습니다.

4) 위치적 장점 및 교통
   - 지하철 1호선 범내골역의 도보 3분거리의 초역세권 아파트
   - 부산의 중심 부산 진구로 
      오피스가 몰려 있는 서면, 그리고 동구의 초량, 중앙동 등 진입이 자유롭습니다.
   - 부산 전시내를 갈수 있는 버스 노선 

5) 편의시설
   - 부산 최대 상권 서면이 인접해 있어서 그 모든 편의 시설을 다 5분내 이용가능하고.
   - 홈플러스, 이마트등 편의시설이 바로 옆에 있으며
   - 현대백화점 및 롯데백화점 역시 간편하게 이용이 가능합니다.
   - 춘해병원이 바로 인접해 있어 병원 이용이 간편합니다.

6) 개발호재
   - 서변복개도로, 동천강 공원 및 휴식공간 개발이 진행 중입니다.
   - 부산금융산업단지가 바로 옆에 있으며 현재 계속 활성화 중입니다.
   - 북항 재개발의 배후 혜택지로 베드 타운이 될 수 있습니다.

이런 많은 장점들을 가지고 있기 때문에 추천을 드리고 있습니다.

관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

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