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안녕하세요

오늘은 명륜동의 신축 건물의 상가 임대 물건을 소개해드립니다.

해당 건물은

명륜 교차로 인근의 코너 상가로 전면이 노출되는 큰 장점을 가지고 있으며

대단지 아파트를 끼고 새롭게 지어지는 4층 신축 상가 건물입니다.

현재 마무리 공사를 진행 중에 있으며 5월 준공을 앞두고 있습니다.

기본적으로 인근 주택가와 주변 대, 소단지 3000여세대가 넘는 아파트가 있기 때문에

충분한 수요층을 확보 하고 있는 상가 건물입니다.

신축건물이라 말씀드려 이미 생각하고 계신것처럼

권리금이 없으며

이후 영업을 하시어서 권리금을 추가로 확보할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.

이것 하나만으로 사업을 하시는데 큰 장점을 가지고 계신것입니다.

추천드리는 업종으로는 

주위의 많은 아파트 단지들과 인근 동래중학교, 부산중앙여고등을 고려하여 

병원, 학원, 편의점, 헤어샵, 애완용품점, 휴게음식점, 키즈카페 등을 추천 드립니다.

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* 물건 정보

- 4층 신축 건물 상가 ( 5월 준공 예정 )

- 권리금 무

- 1층 41평 1억 / 500 

- 2층 41평 5천 / 250 

- 3층 41평 5천 / 250 

- 4층 28평 3천 / 150

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관심이 있으신 분들은 연락주시면 상세 제원 및 현장 안내를 해드리도록 하겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요 

설을 앞두고 여러가지 일을 처리하느라 마음이 분주한 한 주입니다.

오늘은 용호동 병원과 학원 추천 상가 물건을 소개해 드립니다.

용호동은 이기대 도시자연공원과백원포 체육공원 그리고 신선대 등의 관광지가 

바로 인접해 있어서 좋은 자연환경과 유입 유동 인구를 가지고 있는 지역입니다.

그리고

이기대 어귀 삼거리 부터 신선대로 이어지는 용호로를 중심으로

양편 뒤 측에 많은 주택지역을 가지고 있습니다.

상권은 위 주택단지의 주민들과 관광지를 방문하는 유입 유동인구들을 대상으로  

위의 용호로의 도로변을 중심으로 상권이 발달해 있습니다.

위 상권의 중심지는 이기대 삼거리에서

400여미터 아래의 상업지역이 핵심이라고 할 수 있습니다.

아래 사진을 보시면 될 것 같습니다.

오늘 소개 드리는 물건의 위치가 바로 위 일반 상업 지역에 위치한 상가 입니다.

2층과 5층 상가 물건이며 

2층은 기존 병원자리로 병원을 추천드립니다.

5층은 학원을 추천 드립니다.

물론 위 추천 드리는 용도외에 다른 부분으로 사용하실수도 있습니다.

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* 물건정보

- 물건번호 : 35180213012

- 2층 42평 : 1종근린생활시설 (의원)

    + 4000/150 ( 권리금 무 )

- 5층 42평 : 2종근린생활시설 

    + 3000/120 ( 권리금 무 )
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관심이 있으신 분은 연락주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

새해 복 많이 받으시고 좋은 하루 하루 되십시오~

안녕하세요 

오늘은 학원을 추천드리는 수정동(초량)  상가를 소개해 드립니다.

위치를 보시면 왜 학원을 추천 드리는지 알수가 있으실 겁니다.

첫째,

인근에 동일중앙초등학교, 부산서중학교, 경남여자중학교, 부산고등학교 등

학교들이 밀집되어 있는 지역으로 많은 학생들이 있어 이미 충분한 수요가 존재합니다.

따라서, 현재로서도 학원을 운영하기가 괜찮습니다.

둘째,

신축 대단지 아파트 이편한세상과 범양레우스센트럴베이 아파트와

초량 1, 3구역 주택 재개발로 주거 환경이 개선되는 것과 동시에 기존 저층 건물에서

초고층 아파트로 신축되어 더욱 더 많은 세대를 소화하는 상권이 될 것입니다.

이로 인해 이후에는 권리금의 형성을 기대할 수 있습니다.

셋째,
넓은 평수에 저렴한 월세!!

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* 물건 정보

- 물건번호 : 35180105051

- 수정동

- 2층

- 54평

- 권리금무

- 보증금 1000 / 월세 100

- 추천업종 : 학원 ( 타업종가능 )
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관심 있으신 분들을 연락 주시면 안내해 드리 겠습니다.


고맙습니다.

새해 복 많이 받으시고 좋은 하루 되십시오.

[ 전지역 ]

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]