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안녕하세요.

한주의 반인 수요일도 
오늘도 업무 관계로 여기 저기 다니다 보니 시간이 벌써 오후 5시가 되어 가고 있습니다.
하루 업무도 잘 챙기셔서 놓치지 않으시기 바랍니다.

오늘은
동래 명륜동의 새롭게 리모델링하여 단장한 메디컬 빌딩 상가 임대 물건을 소개해 드립니다.

새롭게 리모델링하여 임대가 진행되기 때문에
너무나 좋게도 권리금이 없습니다.

가장 중요한 위치로
동래역과 수안역 사이의 메가마트  우측으로 명륜로까지
많은 맛집 음식점들이 몰려 있어서 많은 사람들이 항상 많이 찾는 핫플레이스입니다.
물론, 
음식점 뿐만아니라 대형마트인 메가마트는 언제나 많은 고객들로 붑빕니다.

오늘 소개해 드리는 메디컬빌딩 임대 물건이 바로
메가마트에서 인근의 수안역에서 불과 도보 1분정도의 명륜로에 위치하고 있습니다.
마트를 이용하시면서 그 익숙한 거리에서 병원/학원등도 함께 이용할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.
또한 
바로 위로는 동래구청까지 있어서 여러모로 생활 반경으로 적합한 곳입니다.

그리고
기본적으로 지하철 및 대중교통 이용이 편리할 뿐아니라 주차장도 편히 이용할 수 있습니다.

그렇다면 주고객으로는
온천천을 따라 이어지는 많은 아파트 단지의 입주민들 뿐만아니라
도보 5분거리인 명륜자이 역시 2019년 2월 입주예정입니다.
아파트 뿐만아니라 동래와 명륜의 뒤에 많은 주택단지들의 주민들이 그 대상으로 볼수 있습니다.
더불어, 바로 인근에 동래고등학교,  중앙여고, 명륜초 등이 있습니다.

오늘 물건 소개해 드립니다.

관심이 있으신 분들은
연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.



거제2구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
온천2, 4구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 매수 접수를 받고 있습니다.
우암2구역, 감만1구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다
양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
전포1-1구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역  물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
엄궁3구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
괴정5구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연마루 양우내안애 퍼스트 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

더운 날씨에 다들 고생이 많을 듯 싶습니다.

하지만 날씨가 더우면 더워질수록 핫해지는 곳이 있습니다.

바로 해운대 입니다.

오늘은 해운대 해변가의 상가는 아니지만

해운대 구남로를 제외하면 가장 상권이 발달한 장산역 인근 상가를 소개해 드리겠습니다.

해운대 장산역 상가를 소개해 드리려면

먼저 장산역 인근의 상가 및 아파트가 어떻게 배치되어 있는가를 이해하셔야 합니다.

위의 지도를

보시면 장산역을 중심으로 

무려 25000여 세대의 아파트가 부채꼴 모양으로 퍼져 있습니다.

25000여 세대라고 하면 3가구라고 하면 무려 7만5000여명이 되는 인구가

장산역을 중심으로 이동을 하고 있다고 보시면 됩니다.

해당 지역의 주 이동 나이대를 보면

중,고등학생을 비롯하여 젊은층과 직장인들이 함께 있으며 외국인도 많이 볼수 있습니다.

현재의 경기 상황이 안좋다고 하더라도

장산역 바로 인근의 상가들은 그래도 그 운영을 이어 나가는 이유가 바로 설명되어 집니다.

오늘 소개해드리는 상가가

바로 장산역에서 불과 1분에서 3여분 거리에 배치되어 있는 상가 입니다.

또한 

가장 걱정되는 권리금/ 시설비는 없습니다!!

* 해운대 장산역 상가 임대 

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1. 상가 1

- 웅신시네아트

- 장산역 롯데시네마 입점해 있는 건물

- 7층

- 공급 36평 ( 전용 72평 )

- 3000/200

- 현 카페 운영중, 기본 시설 되어 있음

- 추천업종 : 카페, 오락실, 미용실, 학원, 발마시지 등 다양한 업종 가능

- 5층  : 마수실, 필레테스, 요가, 병원등 가능

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2. 상가2

- 스타프라자

- 장산역 롯데시네마 뒤 건물, 역에서 2분거리

- 3층

- 공급 69평 ( 전용 46평)

- 4000/220

- 전용 22평으로 분할 가능 : 2000/ 120

- 추천업종 : 식당, 마사지, 노래방, 주점 등 다양한 업종 가능

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3. 상가3

- 경동코아

- 장산역 부산은행 입점건물로 역에서 1분거리

- 6층

- 공급 34평 ( 전용 24평 )

- 분할 가능 

- 추천업종 : 사무실, 맛사지등 다양한 업종 가능

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관심이 있으신 분들은 연락주시면 안내 해드릴수 있도록 하겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루하루 되십시오~

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 접수를 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역 투자하실 분들의 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

범일2구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

포근한 봄날이지만

바람이 불어서 좀 쌀쌀하게 느껴지는 날씨입니다.

오후가 되니 좀 더 춥게도 느껴집니다.

낮에 더우시더라도 따뜻한 겉옷을 잘 준비하셔서 다니셔야 될 것 같습니다.

오늘은 

남천동의 병원, 학원 추천 상가를 소개해 드립니다.

먼저 위치는 

범어사역에서 불과 2분거리에 위치하고 있는 역세권상가이며

추가로

롯데리아와 버스정류장도 인근에 있어서 기본적으로 유동인구가 많은 곳입니다.

그리고

인근에 청룡초등학교, 금정중학교, 부산삼육초등학교 등 학교가 몰려 있고

배후로 수많은 빌라와 주택들을 두고 있는 지역으로 

인근 학생들과 거주민들을 위한 비지니스를 진행하시는 것으로

따라서,

추천업종으로 병원 및 학원등을 추천드립니다.

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* 물건정보

- 2층

- 50평

- 2000/160- 추천업종 : 병원, 학원 등
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관심이 있으시면 언제든지 문의 주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

정말 이제 여름이 멀지 않았구나 하고 생각이 들게

덥게 느껴지는 아침입니다.

사람 마음이란게 얼마나 간사한지

얼마 전까지만 해도 좀만 좀만 더 따뜻해 졌으면 했는데 지금은 아 덥다.. 

좀 시원해 졌으면 하네요.

오늘은 해운대 장산역 인근의 학원 하기 좋은 상가를 추천드리고자 합니다.

학원을 왜 추천드리는지 4가지만 말씀드리면

1. 상가를 둘러싼 대단지 아파트

   - 벽산1차, 두산위브, 대우1차, 상록, 아아피크등 많은 아파트들이 

      오늘 소개해 드리는 상가를 중심으로 부채꼴 모양으로 둘러 싸고 있습니다.

      부모님들이 학원을 보내실때 고려하는 첫번째 집 인근의 학원 위치 입니다.

2. 주변의 많은 학교

  - 동백중, 신곡초,중, 좌산초, 해송초, 부흥초,중고 등 많은 학교들이 밀집해 있어

     학생들의 동선을 따라가는 좋은 위치입니다.

     실제로 가보시면 많은 학생들이 상가 건물 주위로 많이 다니시는걸 확인할 수 있습니다.

3. 역세권

   - 지하철 장산역에서 도보 5분거리로 편리합니다.

4. 학원 밀집 지역

   - 위의 3가지 요소로 인해서 학원들이 밀집해 있습니다.

      학원들이 밀집해 있어서 경쟁이 치열하다고 생각할지는 모르겠지만

      서울의 대치동 학원가를 떠올려 보시는 것처럼 학원들 역시 밀집해 있는 지역에

      학부모 및 학생들이 몰리기 때문에 동반 상승효과를 가질수 있습니다.

그럼 오늘 물건 정보 드립니다.

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* 물건정보 1

- 7층 / 11층, 

- 61평 

- 5000/150

- 권리금 무

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* 물건정보 2

- 3층 / 11층, 

- 61평 

- 10,000/400

- 권리금 무

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관심이 있으신분들은  연락주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.


[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요 

오늘은 학원을 추천드리는 수정동(초량)  상가를 소개해 드립니다.

위치를 보시면 왜 학원을 추천 드리는지 알수가 있으실 겁니다.

첫째,

인근에 동일중앙초등학교, 부산서중학교, 경남여자중학교, 부산고등학교 등

학교들이 밀집되어 있는 지역으로 많은 학생들이 있어 이미 충분한 수요가 존재합니다.

따라서, 현재로서도 학원을 운영하기가 괜찮습니다.

둘째,

신축 대단지 아파트 이편한세상과 범양레우스센트럴베이 아파트와

초량 1, 3구역 주택 재개발로 주거 환경이 개선되는 것과 동시에 기존 저층 건물에서

초고층 아파트로 신축되어 더욱 더 많은 세대를 소화하는 상권이 될 것입니다.

이로 인해 이후에는 권리금의 형성을 기대할 수 있습니다.

셋째,
넓은 평수에 저렴한 월세!!

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* 물건 정보

- 물건번호 : 35180105051

- 수정동

- 2층

- 54평

- 권리금무

- 보증금 1000 / 월세 100

- 추천업종 : 학원 ( 타업종가능 )
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관심 있으신 분들을 연락 주시면 안내해 드리 겠습니다.


고맙습니다.

새해 복 많이 받으시고 좋은 하루 되십시오.

[ 전지역 ]

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