렛츠부동산 + 렛츠웹+게임

이주가 많이 진행 된

문현3구역 재개발 피최저 매물 과 매수시 총 아파트 매수가격 정리 소개해 드리겠습니다.

이주가 많이 진행 된

문현3구역 재개발은

인근 최대 단지인 전체 2772세대의 대단지에 문현초등학교를 끼고 있는 초품아 이며

( 세대수 설계 변경으로 조금 변경 예상 )

아래쪽은 문현역과 도보 5분여 거리에 위치하고 있고

중심부와 상단은 부산 금융센터단지역에서 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만

접근도로가 좋지 않아 현재는 도보 10~15여분 거리에 위치해 있습니다

이후, 재개발 진행과 함께 아래 참고 이미지처럼 신규도로가 건설이 되면 지하철의 접근성등이 더 편리해

질것입니다

가까이 있는 현대백화점, 부산진시장 그리고 서면권의 많은 우수한 상권 이용이 편리하고

바로 앞의

국제금융센터단지가 활성화가 되면 문화 시설 이용의 장점과 인근의 주거 수요도 더 커질것으로 보입니다.

또한,

시공사인 힐스테이트 사업단의 고급화와 단지 특화 제안 등도 기대치를 더욱 올려주고 있습니다.

가장 큰 장점으로

이주가 꽤 진행된 상황에서

조합측에서 밝힌 조합원 예상 분양가가 평당 1100만원으로

비례율 배제하고 프리미엄을 더한다 하여도 현 주변 신축보다 낮은 가격으로 인수하게 되어

가격적인 메리트가 상당히 좋아

이미 일정 정도 수익이 보장이 되는 좋은 사업성이 가장 큰 장점입니다.

( 물건 정보- 총아파트 매수가 참조 )

그럼,

문현3구역 재개발의 소액 매물들 소개해 드리겠습니다.

최근 낮은 시세의 물건부터 조금씩 거래가 되고 있는 상황입니다.

아래 매수 가격 체크를 검토해 보시면다면 현 진행대비 가성비 최고 물건임을 아실수 있습니다.

자금적 여유가 있다면

현재 관리처분이후로 비례율 상승까지 고려시 일정정도 감정가가 있는것도 좋은 선택이 될수 있습니다.

이주가 많이 진행 된

문현3구역 재개발의 시공사의 추가 제안 내용 입니다.

- 이주비대출 100%, 조합원 분담금 100% 입주시 납부 등 조합원분들의 부담이 크게 줄어듭니다.

- 조합원 분들에게 지급되는 특별 품목 역시도 고급 내장제와 우수 가전제품 으로 큰 혜택이 됩니다.

문현3구역 재개발의 현 타입별 세대수 입니다.

이주가 많이 진행 된

문현3구역 재개발 의 특징을 다시 한번 간략 정리해 드립니다.

- 진행대비 프리미엄이 낮아 가성비 좋고 관리처분계획인가로 불확실성이 낮은

- 초품아, 준역세권, 부산중심도심

이주가 많이 진행 된

문현3구역 재개발의 현재까지의 진행상황을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223074681577

문현3구역 재개발 및

부산 전역재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

가성비 우수한

시민공원 촉진4구역 재개발 84타입 받을수 있는 매물, 최저 매매가 매물 소개해 드립니다.

시민공원 촉진4구역 재개발은 각종심의를 거쳐 지난 6월 사업시행계획인가 신청을 하였습니다.

그럼, 진행 정리에 이어

시민공원 촉진4구역 재개발 급매 물건 소개해 드리겠습니다.

아래 물건들 모두 시세 최저 물건이며

빌라 첫번째 물건은 매매가 최저 매물이며

빌라 두번째 물건은 84타입 이상을 받을수 있는 장점을 가지고 있으며 가격 조정되어 더 착해진 물건입니다.

자기땅 무허가 물건은 주택수에 상관 없이 취득세 4.6%의 장점을 가지고 있습니다.

추가로,

시민공원 촉진3구역 재개발의 물건도 같이 소개해 드립니다.

- 자타 공인하는 부산 재개발의 내륙 대장주로 꼽히는 곳입니다.

- 토지 물건은 시세 최저 매매가로 강추 드리며

- 두번째 빌라 물건 역시 시세 보다 많이 낮은 물건입니다.

시민공원 촉진4구역 재개발은

부산 중심도심에 위치하고

현대 힐스테이트의 브랜드에 전체 849세대로

최초 5개동에서 3개동으로설계를 변경하여 개방감을 높였으며

최근 시공사와 칼리슨 외관특화 와 함께 위에 소개드린것처럼 내부 특화설계 역시 진행이 되어

기대가 커지고 있습니다.

도심내 최대 공원으로 불리는 시민공원 을 전세대 뷰 배치로 건설이 될 예정이며

부전역 복합환승센터, 사상~해운대 대심도 등의 개발 호재가 함께 있습니다.

향후

시민공원 일대의 재개발 진행과 함께 단지가 들어서기 시작하면

부산 내륙의 시세를 끌어가는

총 8000여 세대가 넘는 대단지 아파트 주거 타운이 형성이 될 것으로 예상이 되고 기대가 되고 있습니다

시민공원 촉진4구역과 촉진3구역 재개발 은

특별건축지정으로 지정이 되어 외관등이 더욱 기대가 되고 있습니다.

시민공원 촉진4구역을 포함한 시민공원 주변 재개발의 특징 을 다시 한번 간략히 정리해 드립니다.

사업시행계획인가 신청된

시민공원 촉진4구역 재개발의 현재까지의 진행 상황 정리 및 타입별 세대수는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222917451045

사업시행계획인가 신청된

시민공원 촉진4구역 및

부산 전역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]