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예정지중에서

가장 관심도가 높고 거래가 많은

수영구 광안5구역 재개발 예정지는

전체 세대수 2000여 세대의 대단지로 예상하고 있으며

광안초등학교, 한바다 중학교를 품고 있는 초,중품아의 장점은 입지를 더욱 빛나게 하고 있습니다.

시세 좋고 입지 좋은

수영구 광안5구역 재개발 예정지 가 위치한

부산 수영구는

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가을 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 실거주 편리함을 그대로 누릴수 있는 장점을 가진 지역으로

부산에서 가장 시세가 높은 곳 중 하나 입니다.

그 중심에

광안5구역이 위치해 있으며

수영구의 중심인 광안역의 우수한 병원과 상권들의 이용과

도보 5분여로 광안리 해수욕장은 물론 다양한 광안리 해수욕장 상권 역시 이용이 가능합니다.

이런 입지에서는 당연하게도

주변 시세 역시도 대단히 좋아 향후 신축아파트가 들어서게 되면 그 시세는 더욱 기대가 됩니다.

그럼,

수영구 광안5구역 재개발 예정지의 새롭게 접수된 좋은 물건들을 소개해 드리겠습니다.

- 사전타당성 신청 전으로 아직 권리산정일 전으로 공시가 1억 언더 물건은 취득세 1.1%가 적용이 됩니다.

예정지중에서

가장 관심도가 높고 거래가 많은

광안5구역 재개발의 초기 진행상황 입니다.

이제 2차 보완이 완료 되었고 구청에서 검토 및 협의 중에 있고 이후 시청이관을 준비중에 있습니다.

예정지중에서

가장 관심도가 높고 거래가 많은

수영구 광안5구역 재개발 예정지의 우수한 특징을 간략하게 정리하여 드리겠습니다.

- 역세권, 평지, 초품아, 중품아

- 수영구 중심 광안동, 광안리 해수욕장, 주변시세 높은

수영구 광안5구역 재개발 예정지의 예상 타입별 세대수 등은 아래 페이지를 확인 하시면 됩니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222747783517

민락2구역 재개발 예정지 시세 낮은 괜찮은 주택부속토지, 원룸 등 물건을 소개해 드리겠습니다.

재개발 예정지 중에서도 입지와 상관없이 소액으로만 찾는 분위기에서

이제는 입지 좋고 미래 가치를 고려하여 투자를 생각하시는 분들이 더 늘어나고 있습니다.

입지 좋은 재개발 구역은 어느 정도 진행만 되어도 시세가 상당히 올라가기에

초기에 진입하지 않으면 진입장벽이 높아 지기 때문에 선진입을 하려고들 하십니다.

그래서

수영구의 많은 예정지들이 큰 관심을 받고 있는 것이며

그 중에서도 사전타당성과 정비구역 지정 신청까지 되어 있어 불확실성이 상대적으로 낮아진곳이

바로 민락2구역 재개발 예정지 입니다.

민락2구역 (가칭) 재개발 예정지 는

수영구의 타고난 입지적 장점과

부산 핵심지하철 2호선, 3호선 환승센터인 수영역으로 도보 5~7분여 거리에 위치한 역세권 이며

민안초등학교를 바로 곁에 품고 있는 초품아로 큰 장점을 가지고 있고

수영로를 거쳐 차량 3~5분여이면 센팀지구로의 접근 가능하여 

신세계뱍화점, 롯데백화점등 좋은 상권을 편하게 이용가능한 센텀 생활권으로도 불릴수 있으며

해운대로 전역으로도 쉽게 이동이 가능하는 장점을 가지고 있습니다.

바로 인근으로는

센텀비스타동원이 바로 접해 있으며 

센텀 동원비스타는 네이버 매물 84타입기준 ( 2017년 7월 입주, 총 1245세대 )

평당 3136~3883으로 좋은 시세를 보여주고 있습니다.

간략한 진행상황으로

2021.05.03 정비구역 지정을 위한 사전타당성 검토 심의 통과하여.

( 북동측 공원부지 인접 잔여지를 추가 편입하라는 조건부 통과 )

2021.08.04 정비계획을 입안하여 정비구역 지정 신청 ( 추가편입지역 포함 ) 이 되었습니다.

이에

2022년에는 정비구역 지정 및 조합 설립까지 진행이 될 것으로 예상이 되어

수영구의 많은 재개발 예정지와는 보다 불확실성이 상쇄되어 진행이 되고 있는 곳입니다.

수영구 민락2구역 재개발 예정지의 특징을 간략히 정리하였습니다.

그럼

수영구 민락2구역 재개발 예정지 물건을 업데이트해 드리겠습니다.

민락2구역 (가칭) 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.