전포5구역 재개발 소액 매물 (6000~)

렛츠부동산/재개발 2023. 11. 21. 08:29

안녕하세요.

서면 생활권 전포5구역 재개발 예정지 최근 소식 물건 정보도 같이 소해해 드리겠습니다.

전포5구역 재개발 예정지

전포4, 전포5주거환경개선지구를 통합하여 재개발을 추진중에 있습니다.


 

그럼, 먼저

서면 생활권 전포5구역 재개발 예정지 인수가 최저 소액 매물등 소개해 드리겠습니다.

 

서면 생활권 전포5구역 재개발 예정지

 

부산의 중심 도심에 위치하고 있고

도보 10여분의 부전역 그리고 서면 생활권으로 불릴수 있는 부분이 가장 큰 장점으로

 

구역 바로 옆으로는

성전초와 항도중이 있어 초품아로 불리울 수 있으며

도보로 부산시민공원을 이용가능하고

향후 부전역의 발전과 변화라는 개발 호재도 같이 가지고 있습니다.

 

투자적 관점으로 보면 .

부산 중심 도심에서 1억 언더의 소액 매수가 가능하기에 .

부동산 경기가 조금 나아지면 소액 물건들이 손바뀜이 쉬워 지기도 합니다.

 

최근 주환이 모두 해제 고시가 되면서 공사가 1억 언더 물건의 취득세는 1.1%로 낮아졌으며

단기보다는 입지가 좋아 두고 볼만하다고 판단은 되어

 

사타신청과 통과, 구역 지정 그리고 시공사 선정까지는( 약 3년여 ) 두고 보시는게 좋아 보입니다.

해당 시점에서는 부동산 경기도 회복되어 있을 것으로 예상됩니다.

전포5구역 재개발 처럼

여러 곳에서 주거환경개선지구를 해제하고 재개발로 전환하여 진행하려는 움직임이 있습니다.

전포5구역 재개발 에 대해 궁금하신 사항은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

 

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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가야2주거환경개선지구 물건

렛츠부동산/재개발 2021. 1. 29. 15:56

오늘은

가야2주거환경개선지구에 대해 소개해 드리고 물건 정보 드립니다.

가야2주거환경개선지구

여타 다른 소액투자의 주거환경개선지구가 접근성이 다소 많이 떨어지는 곳이 많은데 반해

부산 핵심 지하철1호선 가야역에서 도보로 이용가능한 역세권이라는 큰 장점과

바로 서면의 옆으로 부산 중심도심에 위치하고 있다는 것이 특징입니다.

 

해당 구역이 진행이 된다면 대단히 좋은 입지적 장점을 가지고 있으며

주변의 범천차량정비창 이전 그리고 부산 경부선 철도 지하화 등의 개발호재 역시 같이 반영될수 있어서

장기적으로 보시는 것도 좋은 곳입니다.

 

추가적으로 옆에 위치한 가야3주거환경개선지구와 같이 진행이 되면 더 좋아 보이기도 합니다.

주변상황으

바로 옆의 가야1구역이 사업시행인가 신청을 앞두고 있고 범천2주거환경개선지구

2024년 입주 예정을 하고 있어서

현재로서는 가야주거환경개선지구도 움직임이 많지 않지만 인접구역들의 공사나 이주가 진행이 되면

함께 움직임이 좀 더 선명해질 것으로 예상됩니다.


 

그럼

가야2주거환경개선지구의 현재 물건을 소개해 드리겠습니다.

가야2주거환경개선 지구 물건 소개

종류

빌라

빌라

빌라

면적

공급 49m2

전용 43m2

공급 44.87m2

전용 38.3m2

공급 49.7m2

전용 44.5m2

매매가

8500

6500

7500

임대

3500

-

-

인수가

5000

6500

7500

공동주택가격

5760

4690

5060

특징

인수가 최저

적정

올수리 실입주가능

기타정보

2종일반주거, 2007년준공, 8세대, 4층중고층, 주차X, 방2/화1, 매도분요청으로지번미기재

2종일반주거, 2005년준공, 8세대, 4층중저층, 주차X, 방2,화1, 매도분요청으로지번미기재

2종일반주거, 2000년준공, 8세대, 4층중고층, 주차X, 방2/화1, 매도분요청으로지번미기재

위 물건에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

주거환경개선지구의 개념, 진행방식, 재개발 전환등에 대한 자세한 사항은 아래 포스팅을 참조 부탁드립니다.

blog.naver.com/nackyeop/222221804427

 

반여동 주거환경개선지구 : 소액주거환경개선지구1탄

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 입니다.​최근 주거환경개선지구에 대한 문의가 많습니다.그 이유는부산 전...

blog.naver.com

 

가야2주거환경개선지구에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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소액투자 주거환경개선지구 1탄 : 반여동

렛츠부동산/재개발 2021. 1. 27. 17:54

 

안녕하세요.

최근 투자금액 1억 언더의 소액 투자 물건을 찾고 문의하시는 분들이 많습니다.

하지만, 구역이 지정된 곳들은 1억 언더를 구하는 것은 불가능 하다 보니

그래서,  주거환경개선지구등에 대해 문의하고 찾으시는 분들이 많습니다.

이에따라,

최근 가장 문의가 많았던 반여동 주거환경개선지구를 먼저 소개를 해드리겠습니다.


그럼

반여동 주거환경개선지구 인수가 작은 소액 물건들 소개해 드리겠습니다.

반여동 주거환경개선지구 물건 안내

종류

공동주택

공동주택

공동주택

공동주택

면적

전용 42.91m2

공급 60m2

전용 39.87m2

공급 44.22m2

전용 45m2

공급 49.7m2

전용 50m2

공급 55m2

매매가

8000

6000

6100

8300

임대

3000

-

-

300 / 12

인수가

5000

6000

6100

8000

기타정보

준주거지역, 올수리, 199년준공, 8세대 4층중고층, 남동향, 방2/화1, 매도분요청으로지번미기재

2종일반주거, 1994년준공, 8세대, 4층중중층. 주차X, 남향, 방2/화1,매도분요청으로지번미기재

2종일반주거, 1995년준공, 9세대, 4층중저층, 주차X, 남향, 방2/화1, 매도분요청으로지번미기재 

집수리완료,2종일반주거, 1994년준공, 8세대, 4층중고층, 주차X, 남향, 방2/화2, 매도분요청지번미기재

위 물건에 대해 궁금하신 점은 편하게 문의 주십시오

반여동 주거환경개선지구는

센텀2지구 도시산업단지라는 개발호재를 바탕으로 가능성과 가치를 같이 생각해보는 곳입니다.

주거환경개선지구는

소액투자로서의 장점을 가지고 있지만 여전히 불확실성이 존재한다는 것을 인지하셔야 합니다.

 

주거환경개선지구에 대한 자세한 사항은 아래 포스팅을 참조 부탁드립니다.

blog.naver.com/nackyeop/222221804427

 

반여동 주거환경개선지구 : 소액주거환경개선지구1탄

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 입니다.​최근 주거환경개선지구에 대한 문의가 많습니다.그 이유는부산 전...

blog.naver.com

 

반여동주거환경개선지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

고맙습니다. 

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

 

 

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양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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