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- 2023.02.23 에코델타시티 이주자 점포겸용 택지 최저 매물
- 2022.12.17 부산 에코델타시티 점포겸용 택지 매매 ( 이주자 택지 )
- 2019.01.18 장유율하2지구 상가주택 택지
- 2018.08.13 [택지] 김해장유율하2지구 점포겸용 이주자 택지 매매
- 2017.12.16 [분양] 일광지구 단독주택용지(점포겸용) 공급
글
에코델타시티 이주자 점포겸용 택지 최저 매물
안녕하세요.
에코델타시티 이주자 점포겸용 택지 가격 조정되어 매력적인 매매 물건을 소개해 드리겠습니다.
( 상가주택 부지 )
오늘 물건이 위치한
부산의 중요 프로젝트인 에코델타시티에 대해 간략하게 설명 드리겠습니다.
부산의 가장 중요한 3대 프로젝트중 하나인
에코델타시티 - 친수, 미래, 스마트 시범 도시의
상가주택을 지을수 있는 이주자 점포겸용 택지 매매 물건입니다.
에코델타시티는 향후 미래적으로 큰 변화가 기대 되는 곳으로 꼭 관심을 가져 볼만한 곳입니다.
그럼, 가장 궁금하실
에코델타시티의 이주자 점포겸용 택지로
상가주택을 지을수 있는 가격조정되어 더욱 매력적인 매물 정보 소개해 드립니다.
부산 양산 재개발 /재건축/상가/토지/건물/통원룸 등 부동산 전분야의 중개 서비스를 제공해 드립니다.
고맙습니다. 좋은 하루 되십시오
부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.
양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.
[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]
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글
부산 에코델타시티 점포겸용 택지 매매 ( 이주자 택지 )
안녕하세요.
에코델타시티 이주자 점포겸용 택지 매매 물건을 소개해 드리겠습니다.
( 상가주택 부지 )
에코델타시티는 향후 미래적으로 큰 변화가 기대 되는 곳으로 꼭 관심을 가져 볼만한 곳입니다.
오늘 물건은
부산의 가장 중요한 3대 프로젝트중 하나인
에코델타시티 - 친수, 미래, 스마트 시범 도시의
상가주택을 지을수 있는 이주자 점포겸용 택지 매매 물건입니다.
그럼
오늘 물건인
에코델타시티의 이주자 점포겸용 택지로 상가주택을 지을수 있는 용지 매물 정보 소개해 드립니다.
|
위 물건에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.
|
에코델타시티는
부산의 3대 프로젝트중 하나로 친수, 스마트 미래 시범 도시를 건립을 목표로 하고 있습니다.
부산 양산 재개발 /재건축/상가/토지/건물/통원룸 등 부동산 전분야의 중개 서비스를 제공해 드립니다.
고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.
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글
장유율하2지구 상가주택 택지
안녕하세요. #로이의렛츠부동산 입니다.
오늘은
김해장유율하2지구 점포겸용(상가주택가능한) 이주자 택지 물건이 가격이 조정되어 소개해 드립니다.
김해장유율하2지구는
도시 개발사업으로 진행이 되고 있는 신도시 구역입니다.
소개해드리는 이주자 택지는
해당 구역내 거주하고 살고 계셨던 주민들에게 공급하는 토지로
일반분양가격보다 저렴한 가격으로 원주민에게 주택과 상가를 함께 지을수 있도록 하여
거주와 수익사업을 같이 할수 있도록 제공되어 집니다.
원주민을 위해 혜택을 주는 택지라고 할 수 있습니다.
김해율하2지구는 전체 약 1만여 세대가 공급되어 질 예정이며
최근 지난 12월 일부 단지부터 입주가 시작되었습니다.
물론, 아직 전체 단지가 입주가 되지 않았고 향후 입주와 안정화 과정을 거치는데에
당연히 일정기간 시간이 필요한 곳입니다.
이주자 택지의 활용은
직접 상가주택을 지으셔서
향후 조금 시간을 두고 1만여 배후 세대를 가진 지역을 생활터전으로 하실 실수요 분들이나
활성화 되는 때에 매매를 통한 시세 차익이나 임대를 통한 정기적 수익을 원하시는 분들께서
- 1층 상가
- 2층, 원룸, 투룸등 임대
- 3층은 주인 분이 거주하시거나 임대
하는 부분으로 상가주택을 건축하셔서 활용하실수 있습니다.
모든 신도시의
아파트 단지가 들어서고 입주가 되면 그 활성화는 시간의 차이일 뿐 입니다.
양산등의 신도시 이주자 택지를 보면
최초 조합원 공급 가격에서 2~3세대 이상의 가격이 상승한 것은 분명한 사실입니다.
김해 장유율하2지구 점포겸용 이주자 택지
면적 77.57평, 3층이하 건축가능
매매가 4억 8000만 ( 평당 618만 )
건폐율 60%, 용적률 180%
롯데아울렛 인근으로 수익형 상가주택으로 활용
올해 5월경에 토지사용허가가 나올경으로 예상되므로
가격 상승 전에 아직 낮은 가격에 매수할 수 있는 타이밍이기도 합니다.
김해 장유율하2지구 이주자택지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면
자세히 설명 드릴수 있도록 하겠습니다.
고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.
대연3, 4, 8 구역, 양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 가야1구역
우암2구역, 감만1구역 범천1-1구역
거제2구역, 우동3구역, 복산1구역, 온천2, 4구역,
서금사촉진A구역, 초량2구역, 초량 3구역, 좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역,
엄궁3구역, 괴정5구역
대연마루양우내안애, 문현오션힐파라곤 물건 및 투자 접수 받습니다.
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글
[택지] 김해장유율하2지구 점포겸용 이주자 택지 매매
안녕하세요.
주말이 지나 월요일 출근하여 책상에 앉으면
먼가 주말에 특별히 쌓인 일도 없는데 일이 막 밀린것만 같고 하여 마음이 조급해집니다.
일단 차분히 앉아서 금주에 해야 될일을 정리하는 것부터 시작해야 겠습니다.
이번 한주도 성과 있는 하루 하루가 되시기를 바랍니다.
오늘 물건을 소개해 드립니다.
[ 장유율하2지구 신도시 점포겸용 이주자 택지 ]
- 면적 : 77.57평
- 건폐율 : 60%
- 용적률 : 180%
- 3층 이하
- 매매가 : 5억
- 특징 :롯데아울렛 인근 율하2지구 신도시택지로 주변에 많은 주택 및
아파트단지가 있습니다.
수익형 상가주택 토지로 사용할 수 있습니다.
이주자택지에만 상가를 넣을수 있기 때문에
1층에 상가를 넣을수 있는 택지가 많지 않아 수익형 부동산을 찾으시는 분들께
좋은 물건입니다.
일반적으로
3층을 짓게 되면 1층은 상가로, 2층은 주택 전월세, 3층은 주인분이 거주하시기 때문에
거주 하시면서 월세도 받고 직접 상가를 운영도 할수 있는 수익형 부동산이 됩니다.
관심이 있으신분들은
연락주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.
고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.
온천2구역 물건 매도 및 투자 접수를 받고 있습니다.
좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연3, 4, 8 구역에 물건 매도, 투자 접수를 받고 있습니다.
초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다
우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다
범일2구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
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글
[분양] 일광지구 단독주택용지(점포겸용) 공급
일광지구 단독주택 겸용 용지의 주택 공고에 대해서 알려 드립니다.
동부산 관광 개발 지구로 충분히 투자가치가 있어 보입니다.
당첨이후 1년 6개월 가량 전매기간이 필요한것과 분양가격10% 정도의 투자 금액이 필요합니다.
개인적으로는 단기간 전매하기 보다는 3~5년정도 보시고 투자하는 것이 좋으리라 생각이 듭니다.
0.일광_단독주택용지(점포겸용)_공급공고문.pdf당첨이후 처리 관련 부분에 대해서 저에게 문의/의뢰해 주셔도 됩니다. (쪽지, 메일)
1. 청약일 : 2017년 12월 18일 ~19일 (10:00~16:00)
2. 당첨자 발표일 : 2017년 12월 21일 (16:00)
3. 청약자격 : 부산광역시 주민등록 세대주만 가능 ( 만19세이상, 1인1필지 신청 가능 )
4. 당첨방법 : 추첨
5. 보증금 : 500만원
6. 청약방법 : 온비드 사이트 (www.onbid.co.kr)
[ 상세사항 ]
1. 필지수 : 36필지
2. 분양가격 : 평당 446~502만원
3. 점포겸용, 건폐율60, 용적율150, 4층 이하 (1층 필로티경우 5층 이하)
4. 분양면적 : 82~99평
5. 분양가격 : 평당 446~502만원
6. 토지사용시점 : 2018년 12월
7. 대금납부방법 : 계약금10% / 중도금10%씩 4회 / 잔금50% ( 부산도시공사에서 중도금대출을 보증합니다. )
[ 추가사항 ]
1. 전매
- 소유권이전은 매매대금 전액 납부 후 사업이 완료된 2019년 6월 이후 가능하므로 전매 기간 역시 위 기간이후입니다.
2. 대출 및 투자 자본금
- 부산도시공사에서 중도금 대출을 위한 보증 및 추천서를 발급해 주기에 중도금 대출은 문제가 없으며
초기 투자 비용은 분양 대금의 10%가 계약금으로 필요하며 이후 중대금 대출로 진행이 가능합니다.
( 입찰보증금을 포함하여 10%가 되겠습니다.)
잔금의 경우, 대출을 실행한 기존 금융기관과 협의하시어 상황에 맞게 진행할 수 있으며 해당 기간에 맞추어 잔금일자와 동일하게 전매를 하시던지 하실수 있습니다.
[ 공급가격 상세 ]
|
일광지구 도시개발사업 단독주택용지(36필지) 공급대상 |
||||||
|
(단위 : 원) |
||||||
|
연번 |
필지명 |
면적(㎡) |
면적(평) |
단가(㎡) |
단가(평) |
공급금액 |
|
1 |
A2-4 |
317 |
96 |
1,450,000 |
4,793,410 |
459,650,000 |
|
2 |
A2-5 |
317 |
96 |
1,420,000 |
4,694,236 |
450,140,000 |
|
3 |
A2-6 |
318 |
96 |
1,490,000 |
4,925,642 |
473,820,000 |
|
4 |
A3-2 |
330 |
100 |
1,390,000 |
4,595,062 |
458,700,000 |
|
5 |
A3-3 |
330 |
100 |
1,420,000 |
4,694,236 |
468,600,000 |
|
6 |
A3-5 |
330 |
100 |
1,420,000 |
4,694,236 |
468,600,000 |
|
7 |
A3-6 |
330 |
100 |
1,390,000 |
4,595,062 |
458,700,000 |
|
8 |
A3-7 |
330 |
100 |
1,390,000 |
4,595,062 |
458,700,000 |
|
9 |
A3-8 |
318 |
96 |
1,465,000 |
4,842,997 |
465,870,000 |
|
10 |
A3-9 |
327 |
99 |
1,440,000 |
4,760,352 |
470,880,000 |
|
11 |
A3-10 |
330 |
100 |
1,350,000 |
4,462,830 |
445,500,000 |
|
12 |
A3-11 |
330 |
100 |
1,350,000 |
4,462,830 |
445,500,000 |
|
13 |
A3-12 |
330 |
100 |
1,430,000 |
4,727,294 |
471,900,000 |
|
14 |
A3-14 |
330 |
100 |
1,430,000 |
4,727,294 |
471,900,000 |
|
15 |
A3-15 |
330 |
100 |
1,350,000 |
4,462,830 |
445,500,000 |
|
16 |
A4-1 |
324 |
98 |
1,410,000 |
4,661,178 |
456,840,000 |
|
17 |
A4-2 |
324 |
98 |
1,420,000 |
4,694,236 |
460,080,000 |
|
18 |
A4-4 |
284 |
86 |
1,420,000 |
4,694,236 |
403,280,000 |
|
19 |
A4-5 |
284 |
86 |
1,390,000 |
4,595,062 |
394,760,000 |
|
20 |
A4-6 |
284 |
86 |
1,390,000 |
4,595,062 |
394,760,000 |
|
21 |
A4-7 |
284 |
86 |
1,390,000 |
4,595,062 |
394,760,000 |
|
22 |
A4-8 |
330 |
100 |
1,465,000 |
4,842,997 |
483,450,000 |
|
23 |
A4-9 |
273 |
83 |
1,440,000 |
4,760,352 |
393,120,000 |
|
24 |
A4-10 |
284 |
86 |
1,350,000 |
4,462,830 |
383,400,000 |
|
25 |
A4-11 |
284 |
86 |
1,350,000 |
4,462,830 |
383,400,000 |
상세 사항은 첨부 공고문을 참조 부탁드립니다.
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