렛츠부동산 + 렛츠웹+게임

이주 공고

범일2구역 재개발 이주 개시 일정 & 타입 최저 매물 정리 드리겠습니다.

이주비 신청 시작

중심도심 범일2구역은 이주비 신청을 시작하며 이제 3월말 이주 시작을 앞두고 있습니다.

중심도심 역세권

이주개시 범일2구역 은

일반상업지로 사업성 좋으며

부산의 중심도심, 초역세권, 1군 브랜드 대단지로 입지 우수하고

이제 이주를 앞두고 있어 재개발의 불확실성 걱정 없는 재개발 구역으로 기대를 받고 있습니다.

[ 초역세권 / 교통 ]

부산 지하철 1호선 범일역을 품은 초역세권이고

중심도심에 위치하여 부산 전역으로 이동이 좋습니다.

+ 부산 전역으로 이동 가능한 다양하고 많은 버스 노선

+ 부산 중심 서면, 부산 관문 부산역 모두 5분여로 이동 가능

+ 인접한 황령산 터널, 수정터널, 백양산 터널, 동서고가도로 등으로 부산 시내외 이동 용이

[ 사업성 / 대단지 ]

관처기준 1641세대의 주변 최대 단지로

구역 전체가 일반 상업지여서 용적률 등 높아 전체 세대수 대비 조합원 비율이 30% 밖에 되지 않아

사업성 좋은 곳입니다.

[ 실거주 환경 ]

바로 곁에 커넥트 현대 ( 구 현대백화점)을 품고 있어 집 앞 슈퍼처럼 이용가능하며

조방앞이라 불리는 많은 병원, 상가들이 밀접한 범일역 상권의 이용이 좋고

부산진시장, 골드테마거리, 자유시장, 평화시장등 많은 상권이 밀집해 있어

주거 인프라는 우수 합니다.

[ 개발 호재 : 경부선 철도 지하화, 북항 재개발 ]

경부선 철도가 구역 바로 곁으로 지나고 있어서 소음 및 먼지 발생등이 염려스러우나

최근 정부에서 강력한 의지로 경부선 철도 지하화 사업이 진행중에 있기에

향후 철도 상부가 공원등으로 변모하게 되면 현재의 단점이 오히려 장점으로 변모하게 됩니다.

또한,

부산의 가장 큰 변화를 품고 있는 북항 재개발 인접지역으로

개발되고 있는 오페라하우스, 수변공원등 특별한 문화, 상권 시설등의 이용 및 접근이 좋습니다.

그럼,

범일2구역 재개발 거래 가능한 최저 매물 타입별로 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 정리하였습니다.

이주 개시 앞둔

초역세권 범일2구역 각 타입별 세대수, 분양가 소개해 드리겠습니다.

타입별 세대수 이어

범일2구역 재개발 조합원 분들의 동호수 배정 부분 소개해 드립니다.

평형타입까지 확정된 조합원 분들은

이주 철거 마무리 즈음에 동호수 추첨을 진행하게 될 예정이며

초반에 언급 드린

범일2구역 곁에 있는 경부선 철도의 지하화 부분 간략 설명 드리겠습니다.

최근 정부에서 아주 적극적으로 추진중에 있으며

1차 선도사업지를 선정을 앞두고 있으며 부산은 선정될 가능성이 아주 높습니다.

경부선 철도는 부산의 발전에 큰 역할을 하였지만

도시 전체가 발달하며 그 철도가 이제는 균형되고 조화로운 발전에 저해되는 요소가 되어버려서

경부선 철도 지하화는 오래전부터 부산시의 숙원 사업이기도 하였습니다.

이주 개시 되는

초역세권 범일2구역 전반 주요 입지적 특징 재정리 소개해 드리곘습니다.

중심도심, 초역세권, 일반상업지역, 사업성, 평지, 경부선 철도 지하화 기대

이주비대출신청일정, 이주일정

범일2구역 재개발  주요 진행 & 예상 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223759389588

해운대 우동3구역 재개발 사업시행계획인가 신청 소식과 매물 정보 정리하였습니다.

우동3구역 재개발 은

부산 재개발 대장주로

부산에서는 처음으로 현대건설 하이엔드 브랜드 THE H 를 적용하여

고급, 프리미엄 특화설계로 진행이 되고 있습니다.

[ 최고의 입지 ]

최고의 실거주 환경과 자연환경을 가진 해운대

그리고 그 해운대의 중심인 우동에 위치하고 있으며

부산 지하철 2호선 해운대역 역세권으로

해운대역 앞을 따라 도보 5분여면 아름다운 해운대 해수욕장 바닷가로 접근이 가능합니다.

[ 실거주 환경 ]

학교로는

가까이 해동초, 해운대여중,여고가 있고 주변으로도 많은 학교들이 위치해 있으며

부산 최고의 상권중 하나인 구남로 상권내 많은 우수 상가들과 해운대 전통시장 역시 함께 있으며

차량 10여분 내로 이마트 중동점, 신세계백화점 센텀점, 롯데백화점 등이 있어 편리하고

해운대 구청 역시 도보 거리에 있습니다.

[ 사업성과 사업규모 ]

전체 세대수 대비하여

조합원 비율이 45% 정도로 상대적으로 좋은 사업성, 비례율이 기대 되며

전체 세대수 2400여세대의 해운대의 마지막 최대 단지로

해운대의 특성상 개발 부지 부족과 높은 지가등으로

대부분 고층의 주상복합단지이거나 , 소규모 단지이어서

가벼운 산책이나 아이들이 놀만한 공간, 유모차를 끌고 다닐만한 공간이 없는 상황에서

넉넉한 내부 단지를 가져 실거주 좋고 다양한 수요층을 안을수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

그럼,

해운대 우동3구역 추천 매물들 소개하여 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 정리하였습니다.

해운대 우동3구역  현대건설 THE H 특화 제안 부분 정리하였습니다.

부산 최초 프리미엄 브랜드 THE H 적용되어 많은 분들이 기대가 높습니다.

1) THE H - 사업 제안 및 특화 설계

해운대 우동3구역 최근 건축심의 기준 타입별 세대수 정리하였습니다.

우동3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 시원한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

북항재개발 바라보는

영주2구역 재개발 사타 접수 소식! 및 소액 인수가(4000등) 매물 소개 해 드리겠습니다.

사타 신청

영주2구역 재개발 는 북항재개발를 바라보는 배후 주거단지, 혜택지로

사타 신청된

영주2재개발 예정지은

[ 규모, 주변 ]

2000여 세대가 넘는 부산 중구 동구 일대 최대 단지로 진행이 되며

부산역 또는 중앙역으로 지하철 도보 10여분으로 이용이 가능하나 준역세권으로

바로 인근으로 남포동, 자갈치, 광복동 등의 우수 상권 역시 이용이 편리합니다.

부산 중구 일대는 부산의 구 도심의 중심으로

다소 낡은 주거 환경 개선을 위해 부산 동구에서도 재개발 진행에 적극 지원을 하고 있습니다.

향후 북항 재개발 일대에 많은 비지니스 센터 등이 건립 및 입주가 되면

주변으로 많은 상가, 주거 타운이 필요한 상황에서 가장 접근성 좋은 아파트 단지가 됩니다.

[ 교통 ]

부산역이 바로 앞에 있어 시외로의 접근 및 이용이 편리하고

외부 순환로 및 영주터널, 구덕터널, 그리고 수정터널 백양선 터널등을 통해

시내외 접근이 편리합니다.

[ 숲세권, ]

바로 뒤로 민주공원과 중앙공원이 있어서 산책하기 좋은 숲세권으로 불리웁니다.

[ 가장 중요한 특징 ]

북항재개발를 바라보는 바로 앞에 위치해 있어 배후 주거단지, 혜택지로

도보로, 북항재개발 전일대와 수변공원과 오페라하우스, 바다 캠핑장 등도 편하게 이용이 가능하여

많은 분들이 관심있게 지켜봐주고 있습니다.

최근, 2030엑스포의 개최지 일정이 다가옴에 따라 북항재개발에 대한 관심이 더욱 커지고 있고

이에 따라 영주2구역 역시 문의가 조금씩 늘고 있습니다.

그럼, 사타 신청 소식에 이어서

영주2구역 재개발 4000 인수가 등 소액 물건 정보 소개해 드립니다.

북항재개발의 함께

영주2구역 재개발 예정지 추진위 추정 예상 타입별 세대수 입니다.

해당 부분은 초기의 예상 수치로 기준 자료로 보시면 되시며

​

[ 북항재개발과 영주2구역 재개발 예정지]

​

영주2구역 재개발 예징지 주변 환경을 보면

낡고 오래된 동네가 분명하며 이에 따라 재개발을 해야 하는 곳임은 분명합니다.

​

현재보다는 미래의 모습으로 가치를 보아야 하며 그 변화의 핵심이 바로 북항재개발 입니다.

​

현재로서는 실거주적으로 아름답지 못하고 불편합니다만.

북항재개발이 진행이 되어 주변 모든 일대가 감히 상상하기 힘들정도로 변화되리라는 것을

모두가 알고 있고 기대가 되는 곳입니다.

​

북항재개발 관련 내용들을 간력히 소개해 드립니다.

​영주2구역 재개발 예정지에 추가적인 부분은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223270882417

영주2구역 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

[ 부산 ] [ 경남 ]​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

[ 부산 ] [ 경남 ]​​ ​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

자이 더 센터니티 부곡2구역 재개발  사시신청완료 및  소액 도로 / 주택/ 빌라 매물 소개 드리겠습니다.

부곡2구역 재개발은 사업시행계획인가를 신청 완료 하였습니다.

그럼, 궁금하실

부곡2구역 재개발 소액 토지 / 주택 / 빌라 급 매물들 소개 해드리겠습니다.

부곡2구역 재개발 은

전체 2008여세대의 대단지 아파트로 건설될 예정으로

실거주 좋은 금정구에 위치하고 있고

현곡초등학교를 옆에 끼고 있는 초품아이기도 하며

부산 핵심 지하철 1호선 온천장 도보 10분으로 이용 가능한 준역세권 의 장점을 가지고 있습니다.

특히나, 전체 세대수 대비 조합원 비율이 50% 이하로 향후 사업성이 기대가 되는 곳입니다.

주변상황으로는

시세가 좋은 서금사A구역이 바로 앞에,

길건너에는 금정구의 대장주인 레미안 장전이 좋은 시세를 보여주고 있어 역시 기대됩니다.

부곡2구역 재개발의 시공사 제안 ( 자이 더 센터니티 ) 내용 입니다.

부곡2구역 재개발 ( 자이 더 센터니티 ) 의 특징을 다시 한번 정리 드립니다.

- 대단지 브랜드 아파트, 산성터널, 윤산터널, 경부선

- 초품아 학군, 숲세권, 주거 편의성​

부곡2구역 재개발의 시공사 제안안의 타입별 세대수 입니다.

부곡2구역 재개발 현재까지의 진행상황을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223216846899

부곡2구역 재개발 ( 자이 더 센터니티 ) 에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 시원한 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

사시 심의중 초읍1구역 재개발 향후 예상일정과 시세 낮은 물건 소개하여 드리겠습니다.

중심도심 가까운 숲세권

초읍1구역 재개발 은 사업 시행계획인가 신청후 관할 기관과 협의 및 보완 중에 있습니다.​

중심도심 가까운 숲세권

초읍1구역 재개발 이 위치한

초읍이라는

동내가 다소 낮설고 멀게 느껴질수 있지만

어린이대공원, 성지곡 수원지가 있는 곳이라고 하면 아실수 있을 것 같습니다.

전체 약 1700여세대로 대단지 세대로 건립 예정으로

연학초, 초연중학교가 바로 가까이에 있는 초품아로 편리하게 도보 통학이 가능하고

부산의 아름다운 성지곡 수원지를 바로 곁에 두고 있어 숲세권으로의 큰 장점을 가지고 있으며

국립국학원, 부산시립도서관, 부산 시민공원 역시 인접해 있습니다.

중심도심이지만 조용하고 숲세권을 누릴수 있는 실거주 환경이 장점이 큽니다.

위치적으로

부산 중심도심인 서면에 차량 5분 정도 거리이기에

서면의 백화점, 많은 병원, 우수한 상권을 편하게 이용이 가능하며

월드컵대로를 통해 사직동이 바로 인접해있고, 부산시청등으로의 접근성 또한 괜찮습니다.

추가로,

만덕3터널 개통으로 상습 정체 구간인 만덕을 거치지 않고 덕천동 방향으로 이동 또한 편리해 졌습니다.

그럼,

초읍1구역 재개발의 현 기능한 괜찮은 매물들 소개 하여 드리겠습니다.

초읍1구역 재개발 현재 타입별 세대수 입니다.

조합원 분들은 본인의 감정가에 관계없이 84타입 이상을 받으실수 있을것으로 보입니다.

초읍1구역 재개발의 개발 호재를 간략히 정리하였습니다.

7월 1일 개통한 만덕3터널 은 상승정체 구간인 만덕방향을 거치지 않고 시외로의 접근성이 더욱 개선되었고

아직 미정인 초읍선도시철도는 가장 큰 단점인 지하철 비역세권을 보완해주는 것으로 접근성이 개선되고

기대가 되는 개발호재들 입니다.

초읍1구역 재개발은

백양산을 뒤로 하고 아름다운 공원인 부산어린이대공원, 성지곡수원지 를 도보로 이용가능한

도심 숲세권 으로 불릴수 있는 곳입니다.

부산 도심내에 가까이 위치해 있으면서 숲세권을 느낄수 있는 곳으로의 큰 장점을 가지고 있습니다.

초읍1구역 재개발의 현재까지의 진행상황 및 예상 일정은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223195766749

중심도심 가까운 숲세권

초읍1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락을 주시면 자세히 설명을 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

동래구 역세권 안락1구역 재개발 구역지정 신청(07.28) 소식 & 소액 매물 정보를 소개해 드리겠습니다.

동래구 역세권

안락1구역 재개발 예정지는 타 예정지들에 비해 빠르게 진행이 되고 있습니다.

동래구 역세권

안락1구역 재개발 예정지는

충렬사역 도보 3분의 역세권으로

총 예상 세대수는 약 1700여세대로 대단지로 구성이 되며

조합원수 약 750여명으로 일반 세대수가 많아 사업성, 비례율도 대단히 기대가 되고 있습니다.

충렬대로를 따라 만덕을 통해 남해고속도로의 접근과

바로 인근의 원동 IC를 통해 시내외로 이동이 편리한 곳으로

교통좋고 실거주 좋은 동래구에 위치하고 있는 것이 가장 큰 장점 입니다.

진행으로는

추진위 구성 1년여 만에 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의 가 진행될 예정으로

최근 많이 사타 심의가 지연이 되고 있는 것을 고려하면 예정지 중에서는 가장 빠른 속도를 보이고

있습니다.

그럼, 최근 소식에 이어

안락1구역 재개발 예정지의 소액 물건들을 소개해 드리겠습니다.

동래구 역세권

안락1구역 재개발 예정지의 주요 특징을 다시 한번 정리해 드립니다.

- 동래구, 역세권, 사업성

- 대단지, 주변의 변화

동래구 역세권

안락1구역 재개발 예정지의 예상 타입별 세대수 입니다.

조합원수에 비해 총세대수가 커 사업성, 비례율이 기대가 되고

조합원 분들은 감정가에 크기에 상관없이 84타입 이상은 받으실 것으로 예상이 됩니다.

안락1구역 재개발 예정지나

부산 전역 재개발 구역에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

건강하고 시원한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

관처 신청한 문현3구역 재개발 최근 소식과 물건을 소개해 드리겠습니다.

문현3구역 재개발의 가장 큰 장점은

관리처분계획인가를 앞두고 있는 상황에서 진행대비 프리미엄이 낮아 가성비 아주 좋고

조합측에서 밝힌 조합원 예상 분양가가 평당 1100만원으로 

현 주변 신축보다 낮은 가격으로 인수하게 되어 가격적인 메리트가 상당히 좋습니다.

또한, 

전체세대수 대비 조합원 숫자가 상대적으로 작은 것은 물론 후분양을 진행할 예정으로

사업성이 대단히 기대가 되고

시공사인 힐스테이트 사업단의 고급화와 단지 특화 제안 등도 기대치를 더욱 올려주고 있습니다.

문현3구역 재개발 의 최근 소식으로는 관리처분계획인가를 신청하였습니다.

그럼, 가장 궁금하실

문현3구역 재개발의 가성비 좋은 현 가능 물건 소개해 드리겠습니다.

투자기간이 있기에 당연히 물론 인수가롤 고려해야 하지만

자금적 여유가 있다면

현재 관리처분을 앞두고 있고 비례율을 고려하면 일정정도 감정가가 있는것도 좋은 선택이 될수 있습니다.

관처신청한 문현3구역 재개발 의

사업 규모로는

인근 최대 단지인 전체 2772세대의 대단지로

문현초등학교를 끼고 있는 초품아 이며

인접해 있는 현대백화점, 부산진시장 그리고 서면권의 많은 우수한 상권 이용이 편리하고

바로 앞의

국제금융센터단지가 활성화가 되면 문화 시설 이용의 장점과 인근의 주거 수요도 더 커질것으로 보입니다.

대중교통인 지하철 이용 부분으로는

아래쪽은 문현역과 도보 5분여 거리에 위치하고 있지만

중심부와 상단은 부산 금융센터단지역에서 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만

접근도로가 좋지 않아 현재는 도보 10~15여분 거리에 위치해 있지만

재개발 진행과 함께 아래 참고 이미지처럼

신규도로가 건설예정이 되면 지하철의 접근성등이 더 편리해 질것입니다

관처신청한 문현3구역 재개발의 힐스테이트 사업단의 제안 내용 입니다

문현3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]