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안녕하세요 

오늘은 오랜만에 오피스텔 임대 물건 하나를 소개해 드립니다.

아시는 분은 다 아시는 

대연힐스테이트 오피스텔입니다.

지하철 경성대역 2번출구에서 도보 3분거리에 위치한 초 역세권 오피스텔이며

조경 및 주변 주거 환경은 물론

경성대 앞의 모든 상권을 도보로 이용할 수 있는 위치적 장점을 가지고 있습니다.

쾌적하고 보안좋으며 남향의 밝은

대연힐스테이트 오피스텔은 특별히 설명 드릴 것 없이 추천해 드립니다.

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* 물건정보

- 공급면적 : 19.22평 ( 전용면적 9.02 평 )

- 10층 ( 17층 건물 )

- 500/55

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관심이 있으신 분은 연락 주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 되시기 바랍니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

오늘은

오피스텔 급매 물건 을 다시 한번 더 소개해 드립니다.

오늘 소개해 드릴 급매 물건은 

분양가보다 무려 총 1800여만원이 저렴한 가격으로.

명지국제신도시의 중심 상업지에 위치한 삼정그린코아 더시티 오피스텔 물건 2개 입니다.

( 주인분이 갑자기 해외로 이주하시게 되어 급매로 나온 물건입니다. )

명지국제 신도시는 

서 부산 개발의  중심이며 스마트시티 시범도시 선정등으로 전국적인 관심을 가진 신도시인데

삼정그린코아 더 시티 오피스텔은 명지국제 신도시 중에서도

중심상업지역 중심인 사거리 코너 자리에 위치하고 있습니다.

또한,

명지국제 신도시의 삼정그린코아 더시티 오피스텔은 주상복합으로 이루어져 있습니다.

지하 1층은 더파티라는 대형 식당이,  

1층~4층은 판매시설과 여러 업종들,

5층은 복합 컨벤션

6층~8층에는 복합의료시설이 입점될 예정으로 주거하시기에 편리하게 구성되어 있습니다.

현재, 명지국제신도시는 1단계 개발 사업이 85% 이상 진행되었으며, 

2단계 사업이 마무리되면 서부 법조타운과 에코델타시티, 대규모 산업단지등의 영향으로 

임대 및 배후수요가 약 20만명에 달할 것으로 예상됩니다.

그리고

여기에 도시철도 하단~녹산역이 개통되면 더욱 발전될 서부산의 중심 상업 지역입니다.

이런 좋은 위치의 좋은 물건이 급매로 분양가보다 저렴하게 드릴수 있습니다.

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* 물건정보

- 15층 건물에 14층의 2개 오피스텔의 구매

- 평형 계약 15.8 (전용 7.75평) : A타입 * 2ea

- 분양금액2 133.700,000 

- 총 분양금액 276,300,000

- 현재 총 90% 분양 금액 납입

- 인수가 230,000,000 ( 매매가 25,763,0000 = 미납10% 27,630,000 + 인수가 )

   --> 분양금액 보다 무려 총 18,670,000 이 저렴

- 1개만 개별로 구매도 가능합니다. ( 별도 상담 )

- 2020년 2월 입주 예정

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관심이 있으시면 연락 주시면 진행할 수 있도록 하겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

오늘은 부산역 인근, 초량동, 수정동 원룸 / 투룸  접수 물건 몇개 다시 정리하여 드립니다.

1. [물건1] 원룸

- 10층 원룸 건물에 6층

- 부산역 도보 5분거리

- 9평

- 3000/30 ( 관리비 5만)

- 풀옵션 원룸

- 깨끗하고 좋습니다.

- 입주는 빠를 수록 좋습니다.

2. [물건2] - 투룸

- 1층 ( 2층 같은 1층 )

- 방2  ( 19.6평 )

- 옵션은 기본 다 있음

- 보증금 1000/ 월세 15

- 언제든 입주 가능

- 방전체 밝고 환하며 깨끗합니다. 

- 중앙공원 옆, 화신주택 앞쪽에 있습니다.

3. [물건3]- 투룸

- 빌라 반지하 1층 ( 이지만 1층과 거의 동일 환하고 좋음 )

- 방2 ( 19.6평 )

- 기본적 옵션은 다 있음

- 보증금 800/ 월세 40

- 언제든 입주 가능

- 반 지하이기는 하지만 큰방과 거실등 창이 넓어 밝고 환합니다.

- 위치는 초량초등학교 뒷편으로 이바구길 바로 옆입니다. 

   집을 나오면 넓은 조망을 볼수 있습니다.

4. [물건4] - 아스티 레지던스 오피스텔

- 부산역 광장 바로 옆 오피스텔
            ( 투자 및 실거주로도 위치적 메리트가 아주 큰 물건 입니다. )

- 매매

  + 17층 매매 (시티뷰, 고층) :  매매 1.25억 : 15.21평(전용 7.16평)

  + 23층 매매 (시티뷰 37평 전용 17.4평) : 급매 2억 9700만

- 월세

  + 6층 임대 (시티뷰) : 500/45 :  14.58평(전용 6.86평)

  + 22층 임대 ( 시티뷰, 고층) : 6000/ 70 : 29.6평 (전용 13.9평)

  + 10층 임대 (오션뷰, 고층) : 1000/60 :  15.21평(전용 7.16평)

  + 12층 임대 (시티뷰 고층) : 3000/30 :  14.81평(전용6.97평)

  + 15층 임대(오션뷰 고층) : 3000/40 :  15.21평(전용 7.16평)

  + 7층 (오션뷰) : 500/55 :  14.58평(전용 6.86평)

  + 6층 (오션부) : 500/50 : 14.58평(전용 6.86평)

  + 14층 (시티뷰) : 500/45 :  14.58평(전용 6.86평)

  + 17층 (시티뷰) : 500/45 :  14.58평(전용 6.86평)

안녕하세요

바람이 다시 칼을 품은듯 매섭네요

하지만 오늘 오후 부터 다시 좀 풀린다고하니 바라고 있습니다.

감기 조심하셔야 겠습니다.

오늘 소개 드릴 물건은

개금동의 개금고등학교 인근의 소형 아파트+오피스텔 물건 안내해 드립니다.

주위에 초등학교 및 고등학교 중학교가 있으며

아파트 단지들이 많아 주거 환경은 좋습니다.

소개해드리는 물건은 2016년 9월의 신축 건물로 깨끗한 물건입니다.

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* 물건정보

- 물건번호 35180130182

- 엘리베이터 있음

- 5층 건물

   1) 2층 :

      + 생활형주택 :  26평형 ( 전용 17.55평 )

      + 매매가 2억 1900만원

   2) 5층 :

      + 오피스텔 : 34평형 (전용 22.94평 )

      + 매매가 2억 1천만원

아파트가 오피스텔에 비해 취득세가 작다보니 2물건이 평수가 조금 차이가 있지만

가격대가 거의 동일합니다.

녹지가 많고 조용히 살기 좋은 동네 입니다.

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관심이 있으신 분은

연락 주시면 안내해 드릴수 있도록 하겠습니다.

새해 복 많이 받으시고 좋은 하루 하루 되십시오

안녕하세요.

최근 초량, 부산역 앞에서 인기가 있는 신축 오피스텔 "아스트레지전스" 

시세보다 저렴한 물건이 있어 소개해 드립니다.

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* 총층수 : 23층

+ 6층 임대 (오션뷰) : 500/45 :  14.58평(전용 6.86평)

오션뷰를 선호하기는 하지만

시티뷰 역시 조망은 괜찮습니다.

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여러 사이트에서 검색해 보시면 아시겠지만

층수를 고려하시고 하시면 가장 저렴한 물건 입니다.

* 그외 다수 임대 및 매매 다수 물건들 있습니다.

아래 포스팅 참조해주세요 ( http://letsweb.tistory.com/995?category=732834 )

관심이 있으신 분은 연락 주시면 바로 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

새해 복 많이 받으시고 좋은 하루 하루 되십시오.

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

비가 이틀동안 부슬 부슬 내리긴 하지만 더 더욱 한결 따뜻한 날씨입니다.

오늘은

부산역 인근에 바로 어제 1/16 부터 입주를 시작한 

따뜬 따끈한 신축 오피스텔 매매 물건과 임대 물건 2개를 추가로 소개해 드립니다.

공공의 아름다운 정원을 바로 내 집 앞 정원처럼 이용할 수 있는 곳입니다.

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