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안녕하세요

구역 지정 임박

부민3구역 재개발 예정지 구역 지정 앞두고 있는 최근 진행소식과 현 매물 정보 소개 드립니다.

부민3구역 재개발 예정지는

 

사타통과 > 정비계획입안 및 구역지정 신청 > 주민설명회를 거쳐

이제 정비구역 지정 공람공고가 진행되면서 도시경관공동위원회 심의만 통과가 되면

구역 지정이 되기에 이제 정말 임박해 있습니다.

 

다른 어떤 구역들에 비해 조용히 그리고 빠르게 진행이 되고 있습니다.

 

그리고, 구역지정이 임박하였으나 아직 지정전이므로

공시지가 1억 언더의 물건들은 주택수에 상관없이 취득세 1.1%가 되므로 구역 지정전 매수가

좋은 선택 시점이 될 수 있습니다.

구역 지정 임박

부민3구역 재개발 예정지 는

 

전체 약 831세대로 진행이 될 예정이며 토성역에서 도보 5~7분여 거리고 준역세권으로

부민초등학교가 도보 2~3분여로 초품아로 불리울수 있습니다.

 

부민3구역 재개발 예정지가 위치한

부산 서구는

 

중구와 사하구 사이의 길다란 지역으로 주 주거지역은 대신동으로

중구, 동구, 사하구 를 연결하는 배후 주거지이기도 하고

 

부산의 중심이었던 중구와 가깝고 가장 상권이 뛰어났던 광복동의 인근으로

물류 중심이었던 부산의 부산역, 북항등 항만과도 접근성이 좋은 곳이기도 합니다.

 

역사적으로, 임시정부청사가 있었고 정치1번지이기도 했어서 부산의 부자분들이 거주하신 부촌이었고

이후 법원, 부산대,동아대 병원등에서 전문직 직종분들이 거주하게 되면서 전통적인 부촌으로 알려져 있었습니다.

 

하지만, 이후 다소 개발이 되지 않으면서 조금은 낙후된 동네로 바껴버린 곳이기도 합니다.

 

이후.

대신 푸르지오 1,2차 들어서면서 분위기가 좀 변화가 되고 있으며

향후, 부민3과 부민2까지 재개발이 진행이 되면 부산 서구의 그 변화가 더 크게 일어날것으로 보입니다.

 

또한,

하나의 행정구역에 부산대, 동아대, 고신대 대학 병원 3곳이나 위치한 곳이기도 하여

의료 관광 특구로 추진되고 있습니다.

 

그래서 서구는

과거의 부촌이자 명당터이기도 했던 곳으로 조금씩 변화되고 있는 모습이 기대가되고 있습니다.

구역 지정 임박

부민3구역 재개발 예정지에 궁금하신 점등은 문의 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

 

 

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

 

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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안녕하세요 

6월 정비구역 지정 고시 예상

부민2구역 재개발 예정지 최근 진행 소식과 소액 물건 정보를 소개 해 드리고

바로 인접해 있는 부민3구역 재개발 예정지 간략 소식과 물건정보가 같이 소개해 드리겠습니다.

부민2구역 재개발은

구역 지정고시의 마지막 관문인 도시경관공동위원회 심의가 마무리 됨에 따라

이제 6월 중으로 정비구역 지정 고시가 될 것으로 예상 됩니다.

그럼, 최근 진행 소식에 이어서

부민2구역 재개발 예정지 물건 정보를 소개해 드리겠습니다.

- 구역 지정 고시전으로

공시가 1억 언더는 주택수에 상관 없이 취득세 1.1%입니다만 곧 고시를 앞두고 있습니다.

바로 위로 인접해 있는

부민3구역 재개발 예정지 물건 정보와 간략 정보도 같이 드립니다.

 

- 건축 규모 : 총 세대수 약 831세대, 조합원 약 400세대

- 진행 상황 : 구역지정을 위한 공람공고 완료 (3월22일~4월22일 )

6~7월 경관심의 예정, 이후 구역 지정 고시

 

6월 정비구역 지정 고시 예상

부민2구역 재개발 예정지는

 

사하구와 중구 사이에서 길게 구분지어주는 부산 서구에 위치해 있습니다.

 

부산 서구는

물류 중심의 부산에서 중구와 부산역, 북항, 감천항등의 접근성이 좋고

가장 상권이 뛰어났었던 남포동, 광복동의 인근으로

과거에는 법원도 인근에 있어 부촌으로 알려져 있던 우수한 배후 주거지였습니다.

 

이러하기에

놀랍게도 서구는 부산대, 동아대, 고신대등 대학병원이 3곳이나 위치한 곳이기도 합니다

 

하지만

이후 부산 전반 도시의 중심 변화가 생기며 조금은 낙후되고 관심이 조금 멀어진 주거지가 되었습니다만

여전히,

북항재개발과 함께 부산 서부산권을 연결하는 서구의 주거 입지는 변하지 않는 장점을 가지고 있습니다.

 

그리고,

2018년 부터

서구의 주요 주거지인 대신동을 중심으로 대신 푸르지오 1,2차 들어서고 신축아파트가 들어서기 시작하면서

서구의 분위기가 변화 되고 있으며

부민3과 부민2까지 재개발이 진행이 되면 전체 3600세대가 넘은 대단지 아파트 주거지로

실거주 환경은 더욱 개선이 되고 부산 서구의 그 변화가 더 크게 일어날것으로 보입니다.

6월 정비구역 지정 고시 예상 

부민2구역 재개발 예정지는 아래와 같은 입지적 장점을 가지고 있습니다.

 

-대단지 신축 아파트로 변화될 부민동

-초품아, 역세권, 부산대병원, 조망, 자갈치시장, 남포동-광복동상권

6월 정비구역 지정 고시 예상

부민2구역 재개발 예정지의 진행 상황 정리 등은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222768803386

 

" 부민2구역 재개발 : 6월 구역지정고시 예상등 진행소식 " & 현 소액 매물 plus 부민3구역

안녕하세요 로이의렛츠부동산 ( 제이에이케이부동산중개법인 ) 입니다. 현재 사무실 공간이 여유가 있어 J...

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6월 정비구역 지정 고시 예상

부민2구역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

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안녕하세요 

구역 지정 공람공고 

부민3구역 재개발 예정지 소개와 물건 정보 드립니다.

부민3구역 재개발 예정지는

사타통과 > 정비계획입안 및 구역지정 신청 > 주민설명회를 거쳐

이제 정비구역 지정 공람공고가 진행되면서 구역 지정이 가시권으로 들어와 있습니다.

다른 어떤 구역들에 비해 조용히 그리고 빠르게 진행이 되고 있습니다.

그럼, 최근 진행 소식 전해 드린데 이어

부민3구역 재개발 예정지 물건 정보를 정리하여 소개해 드리도록 하겠습니다.

 

부민3구역 재개발 예정지가 위치한

 

부산 서구는 

중구와 사하구 사이의 길다란 지역으로 주 주거지역은 대신동으로

중구, 동구, 사하구 를 연결하는 배후 주거지이기도 하고

부산의 중심이었던 중구와 가깝고 가장 상권이 뛰어났던 광복동의 인근으로

물류 중심이었던 부산의 부산역, 북항등 항만과도 접근성이 좋은 곳이기도 합니다.

 

역사적으로, 임시정부청사가 있었고 정치1번지이기도 했어서 부산의 부자분들이 거주하신 부촌이었고

이후 법원, 부산대,동아대 병원등에서 전문직 직종분들이 거주하게 되면서 전통적인 부촌으로 알려져 있었습니다.

하지만, 이후 다소 개발이 되지 않으면서 조금은 낙후된 동네로 바껴버린 곳이기도 합니다.

이후. 

대신 푸르지오 1,2차 들어서면서 분위기가 좀 변화가 되고 있으며

향후, 부민3과 부민2까지 재개발이 진행이 되면 부산 서구의 그 변화가 더 크게 일어날것으로 보입니다.

또한, 

하나의 행정구역에 부산대, 동아대, 고신대 대학 병원 3곳이나 위치한 곳이기도 하여

의료 관광 특구로 추진되고 있습니다.

 

그래서 서구는 

과거의 부촌이자 명당터이기도 했던 곳으로 조금씩 변화되고 있는 모습이 기대가되고 있습니다.

 

부민3구역 재개발 예정지의 타입별 세대수 입니다.

추진위에서 밝힌 자료로 향후 사업의 진행에 따라 변동이 있을수 있습니다.

구역 지정 공람공고 

부민3구역 재개발 예정지의 진행상황 정리 및 추가 적인 정보는 아래 페이지를 통해 확인하실수 있습니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222680571176

 

구역지정가까운 "부민3구역 재개발 : 공람공고 소식 " + 가능 소액매물

안녕하세요 로이의렛츠부동산 ( 제이에이케이부동산중개법인 ) 입니다. 오늘은 구역 지정 공람공고 시작 부...

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부민3구역 재개발 예정지에 궁금하신 점등은 문의 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

 

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

정비구역지정공람공고가 끝난

부민2구역 재개발 예정지 최신소식 및 물건 정보를 소개해 드리겠습니다.

부민2구역 재개발은

아래와 같이 1개월간의 공람공고 기간이 끝나고 정비 구역 지정을 앞두고 있습니다.

부산의 수많은 재개발 예정지들 중에도 사타가 통과만 되어도 이제는 불확실성이 줄었다고 하는 상황이기에

정비구역 지정 공람공고가 끝난 부민2구역은 구역 지정이 올 하반기에 될 것으로 예상됩니다.

부민2구역 재개발 예정지는

사하구와 중구 사이에서 두 길게 구분지어주는 부산 서구에 위치해 있습니다.

물류 중심의 부산에서 중구와 부산역, 북항, 감천항등의 접근성이 좋고

가장 상권이 뛰어났던 광복동의 인근으로

과거에는 법원도 인근에 있어 부촌으로 알려져 있던 우수한 배후 주거지였습니다.

이러하기에

놀랍게도 한구에 부산대, 동아대, 고신대의 대학병원 3곳이나 위치한 곳이기도 합니다만

부산 전반 도시의 중심 변화가 생기며 조금은 낙후되고 관심이 조금 멀어진 동네가 되었습니다.

하지만,

최근, 대신 푸르지오 1,2차 들어서면서 서구의 분위기가 변화 되고 있으며

부민3과 부민2까지 재개발이 진행이 되면 전체 3600세대가 넘은 대단지 아파트 주거지로

실거주 환경은 더욱 개선이 되고 부산 서구의 그 변화가 더 크게 일어날것으로 보입니다.

여전히,

북항재개발과 함께 부산 서부산권을 연결하는 서구의 주거 입지는 변하지 않는 장점을 가지고 있습니다.

부민2구역 재개발 예정지는

내년경에는 구역지정, 조합설립, 시공사 선정까지 진행이 될 것으로 보입니다.

부민2구역 재개발 의 간략한 특징 및 입지현황 입니다.

그럼

부민2구역 재개발 예정지 물건 정보를 업데이트해 드리고 이어서 설명 드리도록 하겠습니다.

추가로

부민3구역 재개발 예정지 물건도 소개해 드립니다.

부민2구역 재개발 예정지는

2005년 정비예정구역이었고 그리고 2010년 지정 유보된 곳 이기 때문에

다른 재개발 구역과는 조금은 다르게 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의가 없이

바로 재개발 구역 지정 신청으로 진행이 되고 있습니다.

이는 절차 단계를 하나를 건너뛰어 진행될 수 있기에 시간적으로 단축되어 진행이 되는 장점이 됩니다.

기존 예정구역이었기에 정비구역이 지정이 되는데에는 문제없이 진행될것이며

현재 정비구구역 지정을 위한 공람공고를 진행하였고

추진위에 따르면 올 하반기 경에는 정비구역 지정을 기대하고 있습니다.

부민2구역 재개발의 입지평가등은 아래 페이지에서 확인가능하십니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222470112874

부민2구역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

사전타당성 통과후 정비계획 입안 중인

서구의 부민3구역 재개발 예정지 소개와 물건 정보 드립니다.

부민3구역 재개발 예정지는

정비구역지정을 위한 사전타당성검토 심의를 통과 하면서 재개발을 시작의 첫걸음을 딛었다고 볼수 있습니다.

추진위에서 정비계획을 입안하여 정비구역 지정 신청을 준비 중에 있습니다.

그럼

사타통과된 부민3구역 재개발 예정지 물건 정보를 드리도록 하겠습니다.

바로 아래 인접해 있는

부민2구역 재개발 예정지 물건도 같이 소개해 드립니다.

부민3구역 재개발 예정지가 위치한

부산 서구는 중구와 사하구 사이의 길다란 지역으로

주 주거지역은 대신동으로

입지적으로 부산의 중심이었던 중구와 가깝고 가장 상권이 뛰어났던 광복동의 인근으로

물류 중심이었던 부산의 부산역, 북항등 항만과도 가까운 곳기도 하여 우수한 배후 주거지이기도 하였습니다

역사적으로 임시정부청사가 있었고 정치1번지이기도 했어서 부산의 부자분들이 거주하신 부촌이었고

이후 법원, 부산대,동아대 병원등에서 전문직 직종분들이 거주하게 되면서 전통적인 부촌으로 알려져 있습니다.

이러하기에 놀랍게도 한구에 부산대, 동아대 병원 2곳이나 위치한 곳이기도 합니다.

하지만, 이후 다소 개발이 되지 않으면서 조금은 낙후된 동네로 바껴버린 곳이기도 합니다.

이후. 대신 푸르지오 1,2차 들어서면서 분위기가 좀 변화가 되고 있습니다.

향후, 부민3과 부민2까지 재개발이 진행이 되면 부산 서구의 그 변화가 더 크게 일어날것으로 보입니다.

또한, 정비구역의 권리산정일이 확정되어 더 이상의 새로운 물건 생성으로 조합원 추가는 되지 않습니다.

부민3구역 및 부민2구역 재개발 예정지에 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고해 주시면 됩니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222437419329

부민3구역, 부민2구역 재개발 예정지에 궁금하신 점등은 문의 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

6/11 사타통과된 또하나의 구역 부민3구역 재개발 예정지 소개와 물건 정보 드립니다.

부민3구역 재개발 예정지는

금번 6월11일 정비구역지정을 위한 사전타당성검토 심의가 통과 되었습니다.

부민3구역 재개발 예정지가 위치한 

부산 서구는 중구와 사하구 사이의 길다란 지역으로 

입지적으로 부산의 중심이었던 중구와 가깝고 가장 상권이 뛰어났던 광복동의 인근으로

물류 중심이었던 부산의 부산역, 북항등 항만과도 가까운 곳기도 하여 우수한 배후 주거지이기도 하였습니다

주 주거지역은 대신동으로 

역사적으로 임시정부청사가 있었고 정치1번지이기도 했던 부산의 부자분들이 거주하신 부촌이었고

이후 법원, 부산대,동아대 병원등에서 전문직 직종분들이 거주하게 되면서 전통적인 부촌으로 알려져 있습니다. 

이러하기에 놀랍게도 한구에 부산대, 동아대 병원 2곳이나 위치한 곳이기도 합니다.

하지만, 이후 다소 개발이 되지 않으면서 조금은 낙후된 동네로 바껴버린 곳이기도 합니다.

이후. 대신 푸르지오 1,2차 들어서면서 분위기가 좀 변화가 되고 있습니다.

이후, 부민3과 부민2까지 재개발이 진행이 되면 부산 서구의 그 변화가 더 크게 일어날것으로 보입니다.

그럼

사타통과된 부민3구역 재개발 예정지 물건 정보를 드리도록 하겠습니다.

부민3구역 재개발 예정지 현재 진행단계, 동의율, 노후도등 자세한 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222397880302

부민3구역 재개발 예정지에 궁금하신 점등은 문의 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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