광안5구역 재개발 구역특징, 진행 그리고 소액 매물

렛츠부동산/재개발 2024. 3. 30. 08:28

광안5구역 재개발 구역특징, 진행 그리고 소액 매물

안녕하세요

 

예정지중에서 가장 우수

광안5구역 재개발 2024 진행 일정 & 새롭게 접수된 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

 

광안5구역 재개발 구역특징, 진행 그리고 소액 매물

 

광안5구역 재개발부산 예정지 중에서도 가장 큰 관심 받는 곳입니다.

부산에는 너무나 많은 예정지가 있으나

그 중에서도 주변 시세 좋고 실거주 좋은 곳을 뽑으라고 하면

단연 많은 분들이 광안5구역을 손꼽으르 정도로 좋은 입지를 가지고 있기에

최근의 부동산 불경기에도 많은 관심과 함께 꾸준히 조금씩 거래가 되고 있는 곳입니다.

광안5구역 재개발 구역특징, 진행 그리고 소액 매물

 

 

 


그럼,

가장 관심 큰 광안5구역 재개발 최근 접수된 최저 소액 매물들 소개해 드리겠습니다.

 

이미 위에 언급 드린것처럼

우수한 입지로 가장 많은 관심을 받고 있는 곳중에 하나가 바로 광안5구역입니다.

 

광안5구역 재개발 구역특징, 진행 그리고 소액 매물

입지 좋은

광안5구역 재개발

 

실거주 좋아 부산에서도 가장 시세 좋은 곳중 하나인 수영구에 위치하며

그 수영구에서도 가장 중심 부산 지하철2호선 광안역 역세권의 장점을 가지고 있습니다.

 

전체 세대수 약 2000여 대단지

광안초등학교, 한바다중학교를 품고 초품아, 중품아 이며

광안역 주변으로 밀집된 많은 병원, 상가들의 우수한 상권을 이용이 편리합니다.

 

그리고,

가장 중요한 장점으로

부산 광안리 바닷가를 불과 3~5분여 도보로 이용가능 하다는 큰 장점을 가지고 있으며

광안리 관광지 중심 상권과는 한블록 이상은 떨어져 있어 주거 환경에도 좋습니다.

 

아름다운 바다, 바닷가를 가볍게 산책으로 즐길수 있고

중심도심 이상의 실주거 환경을 누를수 있는 입지적 장점을 가진 곳 입니다.

광안5구역 재개발 구역특징, 진행 그리고 소액 매물
광안5구역 재개발 구역특징, 진행 그리고 소액 매물

 

광안5구역 재개발 투자적 관점에서의 장점 요소를 정리하였습니다.

광안5구역 재개발 구역특징, 진행 그리고 소액 매물

 

광안5구역 재개발 현재 예상 타입별 세대수를 정리하였습니다.

 

입지좋고 실수요가 뛰어나기에 원룸 및 다세대가 많아

전체세대수 대비하여 조합원의 비율이 다소 높은 것이 아쉬운 점이지만

주변 시세가 워낙 좋아서 그저 재건축을 해도 괜찮은 곳이라 단점을 보완하고 있습니다.

광안5구역 재개발 구역특징, 진행 그리고 소액 매물

 

광안5구역 재개발 입지적 특징을 전반 다시 간략 정리하여 소개해 드립니다.

 

- 시세좋고, 실거주 좋은 수영구, 그리고 그 중심 광안역 역세권

- 초품아, 중품아, 평지

- 광안리 바닷가 도보

 

 

광안5구역 재개발 및

부산 전역 재개발에 대해 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

광안5구역 재개발 구역특징, 진행 그리고 소액 매물
광안5구역 재개발 구역특징, 진행 그리고 소액 매물
광안5구역 재개발 구역특징, 진행 그리고 소액 매물

고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

 

[ 부산 ] [ 경남 ]​​[ 상가 / 건물 / 주택 / 토지 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

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(부산상가) 부산역 1분 올근생 5층 상가 건물 매물 매매

(부산상가) 부산역 1분 올근생 5층 상가 건물 매물 매매

안녕하세요

부산역 바로 인근  맛집 골목으로 유동인구 바글 바글한 올근생 상가 건물 빌딩 매매 소개해 드립니다.

 

오늘은 물건

현재의 모습으로, 그리고 미래의 모습으로도 기대가 되는 입지를 가지고 있는

가장 큰 변화가 기대가 되는 곳에 위치하고 있습니다.

(부산상가) 부산역 1분 올근생 5층 상가 건물 매물 매매

(부산상가) 부산역 1분 올근생 5층 상가 건물 매물 매매

(부산상가) 부산역 1분 올근생 5층 상가 건물 매물 매매

 


그럼,

그럼, 북항재개발에 관해서도 간략 소개해 드리고 물건 소개해 드리겠습니다.

 

(부산상가) 부산역 1분 올근생 5층 상가 건물 매물 매매
(부산상가) 부산역 1분 올근생 5층 상가 건물 매물 매매


그럼,

오늘 부산역 바로 1분거리 6층 올근생 상가 건물 빌딩 상세 제원 소개해 드립니다..

 

- 부산역 1분 거리,

- 북항재개발 그리고 미래가치

 

 

(부산상가) 부산역 1분 올근생 5층 상가 건물 매물 매매

 

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

 

(부산상가) 부산역 1분 올근생 5층 상가 건물 매물 매매

 

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

 

(부산상가) 부산역 1분 올근생 5층 상가 건물 매물 매매

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서금사A구역 재개발 좋은 아파트 물건

카테고리 없음 2020. 3. 21. 16:07

안녕하세요.

부산 핵심 지하철1호선 역세권 + 평지 " 서금사A구역 재개발 " 물건을 소개해 드리겠습니다.

서금사 촉진A구역 재개발

부산에서는 산들이 많아서 참 드문 평지에 들어서는 재개발 단지 이며 실제로 현장을 한번 가보신 분들은

다들 만족해하고 향후 대단지 아파트가 들어섰을때의 기대감이 더욱 올라가는 곳입니다.

사실, 보는 눈들이 다 비슷하기에 이미 시세가 많이 올라가 있기도 합니다.

시세가 높은 것은 높은 이유가 당연히 존재하는 것입니다.

그럼 먼저

서금사A구역 물건 소개해 드립니니다.

아래 물건들 중에서는 첫번째 파트 물건의 공동주택가격이 대단히 높습니다.

서금사A구역 재개발 물건 안내

종류

아파트

3층 주택

원룸

면적

33평

토지 47m2

연면적 123m2

43.76 m2

임대

2억

7500

5000

인수가

3억 5000

2억 5000

2억 7000

특징

구역내 가장 최신 아파트

공주가가 아주 높아서

예상프리미엄이 최저

적정한 가격으로

인수가 저렴

소액 물건이며

예상프리미엄 낮음

 

주변 시세 체크

바로 맞은편

래미안장전

래미안장전 : 2017년 9월 입주, 1938세대

84A 타입 기준

저층~고층까지 평당 2100~2400만원 (네이버 물건기준)

매도타이밍

현재 많은 분들의 관심으로 시세가 있기 때문에

기본적으로 최소 사업시행인가 또는 관리처분시에 매도를

고려할 수 있으나 현재 시세를 감안해서 수익율을 올리시려면

관리처분시로 고려하는 것이 좋을 듯 합니다.

또는, 조금더 길게 보셔도 더 좋습니다.

위 물건들에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

서금사A구역 재개발

총 2901세대의 대단지로 구성이 되며

앞으로는 조깅등 운동하시는 분들을 볼수 있는 온천천이 있어서 개방감이 있습니다.

또한, 가장 중요한 것은 바로 앞은 " 래미안장전 "이 그 시세를 항상 보여주고 있기에 향후 시세 역시도

가늠하기 좋다는 장점을 가지고 있습니다.

서금사A구역 재개발을 상담하면서 가장 많은 문의가 있습니다.

기존 서금사1구역 + 서금사3구역 이 하나의 구역이 되어서 함께 진행되는 곳인데

1구역은 역세권 평지인 반면에 3구역 다소 떨어져서 언덕에 위치해 있습니다.

어떻게 이렇게 떨어진 구역들이 함께 하나의 단지로 진행하게 되었는가는 논외로 치더라도

- 3구역에 위치한 물건을 매수하는 경우에는

- 향후 3구역 단지로 배정을 받는 것이 아닌가 하는 문의를 자주 하시는데

서금사1구역과 3구역은 하로 통합이 서금사A구역이 되었고 현재의 물건이 어느 위치에 있더라도 상관 없이

향후 선택하시는 평형 타입 선정하시고 그 타입이 위치한 동의 위치에 따라 결정이 될 뿐입니다.

추가로,

3구역쪽으로 배치되는 타입은 현재 시공사의 제안을 보면 임대동과 59타입 일부만 배치가 됩니다.

따라서, 현재의 물건의 위치에 대해서는 크게 생각하실 필요가 없습니다.

서금사A구역 재개발 

이제 정비구역 지정고시가 된지 11년차가 된 곳입니다.

사실 부산의 많은 재개발 구역들이 10여년전에 거의 많이 지정이 되었었고

일부 지역은 진행이 되고 많은 구역들이 진행이 되고 있지 않다가

주택들이 노후화 되고 주변 환경이 변화가 되면서 최근 몇년 사이에 제대로 진행이 된 곳들이 많습니다.

그 중 하나가 바로 서금사A구역 재개발니다.

그러면 마지막으로

서금사 재정비 촉진A구역의 특징입니다.

서금사A구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

건강한 하루 하루 되십시오

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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