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- 2017.12.16 [분양] 일광지구 단독주택용지(점포겸용) 공급
글
[분양] 일광지구 단독주택용지(점포겸용) 공급
일광지구 단독주택 겸용 용지의 주택 공고에 대해서 알려 드립니다.
동부산 관광 개발 지구로 충분히 투자가치가 있어 보입니다.
당첨이후 1년 6개월 가량 전매기간이 필요한것과 분양가격10% 정도의 투자 금액이 필요합니다.
개인적으로는 단기간 전매하기 보다는 3~5년정도 보시고 투자하는 것이 좋으리라 생각이 듭니다.
0.일광_단독주택용지(점포겸용)_공급공고문.pdf당첨이후 처리 관련 부분에 대해서 저에게 문의/의뢰해 주셔도 됩니다. (쪽지, 메일)
1. 청약일 : 2017년 12월 18일 ~19일 (10:00~16:00)
2. 당첨자 발표일 : 2017년 12월 21일 (16:00)
3. 청약자격 : 부산광역시 주민등록 세대주만 가능 ( 만19세이상, 1인1필지 신청 가능 )
4. 당첨방법 : 추첨
5. 보증금 : 500만원
6. 청약방법 : 온비드 사이트 (www.onbid.co.kr)
[ 상세사항 ]
1. 필지수 : 36필지
2. 분양가격 : 평당 446~502만원
3. 점포겸용, 건폐율60, 용적율150, 4층 이하 (1층 필로티경우 5층 이하)
4. 분양면적 : 82~99평
5. 분양가격 : 평당 446~502만원
6. 토지사용시점 : 2018년 12월
7. 대금납부방법 : 계약금10% / 중도금10%씩 4회 / 잔금50% ( 부산도시공사에서 중도금대출을 보증합니다. )
[ 추가사항 ]
1. 전매
- 소유권이전은 매매대금 전액 납부 후 사업이 완료된 2019년 6월 이후 가능하므로 전매 기간 역시 위 기간이후입니다.
2. 대출 및 투자 자본금
- 부산도시공사에서 중도금 대출을 위한 보증 및 추천서를 발급해 주기에 중도금 대출은 문제가 없으며
초기 투자 비용은 분양 대금의 10%가 계약금으로 필요하며 이후 중대금 대출로 진행이 가능합니다.
( 입찰보증금을 포함하여 10%가 되겠습니다.)
잔금의 경우, 대출을 실행한 기존 금융기관과 협의하시어 상황에 맞게 진행할 수 있으며 해당 기간에 맞추어 잔금일자와 동일하게 전매를 하시던지 하실수 있습니다.
[ 공급가격 상세 ]
|
일광지구 도시개발사업 단독주택용지(36필지) 공급대상 |
||||||
|
(단위 : 원) |
||||||
|
연번 |
필지명 |
면적(㎡) |
면적(평) |
단가(㎡) |
단가(평) |
공급금액 |
|
1 |
A2-4 |
317 |
96 |
1,450,000 |
4,793,410 |
459,650,000 |
|
2 |
A2-5 |
317 |
96 |
1,420,000 |
4,694,236 |
450,140,000 |
|
3 |
A2-6 |
318 |
96 |
1,490,000 |
4,925,642 |
473,820,000 |
|
4 |
A3-2 |
330 |
100 |
1,390,000 |
4,595,062 |
458,700,000 |
|
5 |
A3-3 |
330 |
100 |
1,420,000 |
4,694,236 |
468,600,000 |
|
6 |
A3-5 |
330 |
100 |
1,420,000 |
4,694,236 |
468,600,000 |
|
7 |
A3-6 |
330 |
100 |
1,390,000 |
4,595,062 |
458,700,000 |
|
8 |
A3-7 |
330 |
100 |
1,390,000 |
4,595,062 |
458,700,000 |
|
9 |
A3-8 |
318 |
96 |
1,465,000 |
4,842,997 |
465,870,000 |
|
10 |
A3-9 |
327 |
99 |
1,440,000 |
4,760,352 |
470,880,000 |
|
11 |
A3-10 |
330 |
100 |
1,350,000 |
4,462,830 |
445,500,000 |
|
12 |
A3-11 |
330 |
100 |
1,350,000 |
4,462,830 |
445,500,000 |
|
13 |
A3-12 |
330 |
100 |
1,430,000 |
4,727,294 |
471,900,000 |
|
14 |
A3-14 |
330 |
100 |
1,430,000 |
4,727,294 |
471,900,000 |
|
15 |
A3-15 |
330 |
100 |
1,350,000 |
4,462,830 |
445,500,000 |
|
16 |
A4-1 |
324 |
98 |
1,410,000 |
4,661,178 |
456,840,000 |
|
17 |
A4-2 |
324 |
98 |
1,420,000 |
4,694,236 |
460,080,000 |
|
18 |
A4-4 |
284 |
86 |
1,420,000 |
4,694,236 |
403,280,000 |
|
19 |
A4-5 |
284 |
86 |
1,390,000 |
4,595,062 |
394,760,000 |
|
20 |
A4-6 |
284 |
86 |
1,390,000 |
4,595,062 |
394,760,000 |
|
21 |
A4-7 |
284 |
86 |
1,390,000 |
4,595,062 |
394,760,000 |
|
22 |
A4-8 |
330 |
100 |
1,465,000 |
4,842,997 |
483,450,000 |
|
23 |
A4-9 |
273 |
83 |
1,440,000 |
4,760,352 |
393,120,000 |
|
24 |
A4-10 |
284 |
86 |
1,350,000 |
4,462,830 |
383,400,000 |
|
25 |
A4-11 |
284 |
86 |
1,350,000 |
4,462,830 |
383,400,000 |
상세 사항은 첨부 공고문을 참조 부탁드립니다.
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