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안녕하세요. 로이의 렛츠부동산 입니다.

오늘은 제가 사랑해마지않는 해운대의 달맞이 
그리고 그 곳에서 바다조망이 가능한 테라스가 있는 아름다운 상가 
" 스페이스 달 " 분양을 소개해 드리겠습니다.

부산의 해운대는 
불과 여름에만 700만명의 관광객이 다녀가는 
한국 최고의 관광지 중에 하나로 두말이 필요없는 곳입니다.
그리고
해운대를 찾으신다면 꼭 방문하게 되는 곳이 " 해운대 달맞이 고개 " 입니다.
달맞이 고개에서 바라보는 넓고 푸른 바다와, 해운대 일대의 광경은 너무나 아름답습니다.

해운대 달맞이 고개의 특징은

    - 최고의 조망을 가진 관광지여서 부산 및 전국의 유동 관광객도 많은 곳이기도 하고
    - 달맞이 일대의 주거인구 역시 많이 방문하는 곳이기도 합니다
    - 고급 가구, 유명 카페와 고급 레스토랑, 유명 맛집이 모두 몰려 있는 고급 상권

      --> 대규모 고급 주거지와 고급 상권이 공존하는 해운대 달맞이 상권

바로 이곳에 스페이스달이 위치해 있습니다

달맞이 상가 " 스페이스 달" 의 특징은

    - 전층에 폭 넓은 테라스에서 바라보는 달맞이의 아름다운 바다 조망
    - 주차장이 부족한 달맞이에서 넉넉한 지하 주차장
    - 고급 외관 디자인 및 
    - 건물 내외부 곳곳의 아름다운 조형물, LED 미디어파사드 조경시설

    --> 건물외관, 내부는 최상의 상태, 각 상가 내부 인테리어만 신경쓰면 OK

추가로 , 머리 아프게 임대 걱정은 하지 않으셔도 됩니다.

    --> 5년간 ' 스페이스 달 " 시행사가 상주하며 분양, 임대 및 건물관리 진행합니다.
    --> 현재 1~4층 전 층 분양전 선임대 확정!!
          임대에 따른 보증금, 월세 수익만 챙기시면 됩니다.

달맞이 상가 " 스페이스달 " 건물 정보 드립니다.

해운대 달맞이고개 명품 상가 " 스페이스 달 " 에
관심이 있으신 분들은 연락 주시면 자세히 설명 및 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

우동3구역, 복산1구역, 서금사촉진A구역
양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 
거제2구역,  온천2, 4구역, 대연3, 4, 8 구역, 우암2구역, 감만1구역 
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역, 엄궁3구역, 괴정5구역 
대연마루 양우내안애 재개발 부분 물건 및 투자 접수 받습니다.
부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.
양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

아침은 꽤나 쌀쌀했는데
햇빛이 생각보다 따뜻하여 낮에는 꽤나 포근한 하루 였습니다.
오늘은 간만에 해운대를 가서 
해운대의 가장 기대되는 우동3구역을 한바퀴 둘러보고 왔습니다.
해당 내용은 다음에 정리하여 포스팅을 한번 하도록 하겠습니다.

제가 자주 말씀드리는 것 중 하나가
타고난 태생이 좋은 부동산은 그것 하나 만으로 가치를 한다는 것이었습니다.

해운대 고급타운스 " 제주화이트디어 " 를 소개해 드린에 이어

오늘은
태생이 좋은 해운대 달맞이 고개의 고급빌라 " 디마크하우스 " 를 소개해 드립니다.

일단 소개해드리는 " 디마크하우스 "의 경치부터 보시고 설명 드리겠습니다.


최근의 모든 부동산은
단순한 주거의 공급을 떠나 질적인 우수성이 담보되어야만 그 가치를 인정 받습니다.

질적인 우수성에는 
태생적 우수성과 건축시 우수성으로 나눌수 있습니다.

" Dmark House 디마크 하우스 " 는 
부산 최고의 바다조망 경관을 자랑하는 달맞이 고개에 위치하고 있어서
다른 말 필요 없이 그저 그 위치적 존재만으로도 
충분히 그 가치를 인정 받을 수 있을 뿐만 아니라 
건축시 전반 자제등에도 최고급을 사용하여 
태생적 우수성과 건축시의 우수성 모드를 담보하는 고급 빌라 입니다.

관광객들 뿐만아니라 부산분들도 일부러 찾아가서 풍경을 즐기는 그 곳에
나의 집이 있고
아침부터 저녁까지 그 넉넉하고 아름다운 바다 조망을 즐길수 있는 것입니다.
특히나 
아침의 일출이나 저녁의 석양은 그 무엇과도 바꿀수 없는 장관이 됩니다.

그런 아름다운 곳에 
소수의 분들에게만 드리는
나의 소중한 아이와 아내, 남편과 함께하는 소중한 보금자리!!

1. 다마크하우스 상세
- 위치 : 해운대구 중동 1501-5
- 면적 : 대지 854.20 m²   , 건축 438.50 m²   ,   연면적 2,291,32 m² 
- 건폐율 51.33%, 용적률 198.54%
- 지상6층, 지하1층의 높이 20.71m 
- 외부 마감 : Thk30 포천석
- 주차 21대
- 총세대수 8세대
- 신축 준공 2018년 5월

오로지 단 8세대에만 제공되는 고급 빌라로
각 세대에서 모두 바다 조망을 확보하도록 설계되어 지어졌습니다.

2. 디마크 하우스의 특징
1) 외부 마감, 내부
   - 화이트톤의 석재 thk30 포천석을 사용하여 
      단연 주위에서도 돋보이는 외관을 가지고 있습니다.
   - 빌트인 냉장고, 김치냉장고, 와인냉장고 등 기본 옵션 으로 
      내부 모든 마감 역시 고급 자재로 신경써서 마감하여 일반 방문해 보시면
      왜 고급 빌라인가를 그저 말없이 느끼실수 있습니다.
2) 담장과 출입구
   - Gabion wall 형태로 연출하여 드라마 같은 멋진 고급리조트를 연상시킵니니다.
3) 테라스
   - 주거 타입에 따라 1.7m ~ 3m 이며
     테라스 내부까지 바다 풍경이 가득 들어올수 있도록 
     넓은 간격의 세로 프레임 창호를 돌일 필로스사에서 특별 주면 제작하였습니다.
   - 투명 유리 난간을 통하여 실내에서도 방안 가득 바다 조망을
     느낄수 있도록 설계 제작 되었습니다.
3) 신축 + 바다 조망
   - 사실 달맞이 고객에서 바다 조망이 제대로 나오는 곳은 이미 선점되어 있어서
      신축 고급 빌라 + 제대로된 바다조망 
      나오는 곳은 사실상 더이상 어렵다고 보시면 됩니다.
4) 안전+ 보안
   - 1층 출입구로 들어오면 관리실이 있고 항상 관리인이 24시간 상주하여
     안전 및 보안을 확보합니다.

     
3. 추천물건 안내
* 바다 조망이 제대로 나오는 A 타입 물건만 소개해 드립니다.
A 타입은 층수를 올라감에 따라 테라스 면적이 조금씩 줄어듭니다.

1) 3층 A 타입
- 공급 70.72평 ( 전용 61.55평 )
- 확장형 발코니 9평, 테라스 9평
- 방 3ea, 욕실 4ea
- 분양가 16억 5000만

2) 4층 A 타입
- 공급 66.44평 ( 전용 57.82평 )
- 확장형 발코니 9평, 테라스 8평
- 방 4ea, 욕실 3ea
- 분양가 16억 5000만

3) 5층 A 타입
- 공급 66.44평 ( 전용 56.2평 )
- 확장형 발코니 9평, 테라스 10평
- 방 3ea, 욕실 3ea
- 분양가 17억 5000만

Roy의 렛츠부동산은 
고급 타운하우스 및 고급 빌라를 소개해 드립니다.

관심이 있으신 분들은 좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

거제2구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
괴정5구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
온천2, 4구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역  물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 매수 접수를 받고 있습니다.
초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다
우암2구역, 감만1구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다
대연마루 양우내안애 퍼스트 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
엄궁3구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

좀더 화창한 하루입니다.

미세 먼지가 어제보다는 좀더 나아지긴 했지만 여전히 좀 나쁘긴 합니다.

그래서 외부 활동을 하시기 보다는 내부에서 있으시는게 좋을 것 같습니다.

오늘은

해운대의 좋은 위치에 있는 상가 분양 + 임대 정보를 좀 드릴까 합니다.

최근 아파트등의 주택에 많은 정부 규제들이 집중이 되면서 수익형 상가를 찾으시는 분들이 

많습니다.

하지만 상가는 아파트와 달리 필요적 부동산이라기 보다 부가적 부동산이기도 하여

체크해야될 것이 더 많아 투자하기에 쉽지 않습니다.

특히 경기의 둔화와 부산 부동산의 현재의 하락기 또는 조정기에서는

예전 포스팅에서 여러차레 말씀 드렸던 것처럼

중심상권과 조망등 위치적 핵심 지역으로 투자 범위를 좁히시는 것이 좋습니다.

그런 점에서 해운대라는 전국적인 상권은 

투자하시기에는 다른 지역보다는 안정성이 있습니다.

물론 안정적인 투자를 위한 좀더 큰 투자금액이 필요하실수도 있겠습니다.

해운대는

머 특별히 말이 필요 없는 지역입니다.

2016년 통계청 기준 연간 2300만의 관광객이 방문하는 명실공히 한국 최고의 관광지입니

물론 여름에 가장 많은 관광객들이 방문하고는 있지만

여름 뿐만 아니라 4계절 내내 붐비는 곳입니다.

그리고 해운대를 방문하게 되면 필수적인 코스로 바로 달맞이 고개를 들수 있습니다. 

오늘 소개해드리는 상가가 바로 달맞이고개의 전망 좋은 위치 입니다.

부산 제일의 조망 위치중에 하나라고 할 수 있습니다.

1. 사업정보

- 지하 2층, 지상 8층

2. 위치

- 위치는 엘시티 인근의 전망좋은 달맞이 고개에 위치하고 있습니다

3. 특징

- 해운대의 필수코스 달맞이 고개의 최고 야경을 가지고 있습니다

4. 각층별 평면도 및 분양 임대 정보

- 분양 및 임대 모두 가능하십니다

관심이 있으신분들은 연락주시면

전문 분양팀을 통해 상담 및 좀 더 좋은 조건으로 거리하실수 있도록 하겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.

[상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다.]