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대단지 브랜드

역세권 광안A구역 진행 소식 & 가능 매물 정리해 드리겠습니다. ( 구 망미2구역 )

아크로 광안

광안A구역 재개발은 감정평가 및 사시변경인가를 위한 심의를 진행중에 있습니다.

역세권 대단지

광안A구역 재개발 은

[ 역세권 / 위치와 교통 ]

부산 지하철 3호선 망미역 품은 초역세권 입니다.

+ 부산지하철 3호선 : 수영로터리 ~ 망미 - 연산(1호선) ~ 종합운동장 - 사직동 - 만덕, 덕천- 대저 로 연결

+ 1호선은 연산에서, 2호선은 수영에서 환승 가능

또한,

연수로를 따라 부산 중심 연산동, 부산 시청, 수영로를 따라서는 해운대로의 이동이 좋습니다.

인접한 번영로, 광안대로를 통해서도 부산 시내외 이동이 우수합니다.

[ 실주거 환경 ]

수미초, 광안중, 덕문여고 바로 곁에 둔 초, 중, 고품아 단지이며

그외에도 도보로 많은 학교들이 함께 있습니다.

대형마트 코스트코, 이마트 트레이더스가 불과 차량 5분여 거리에 있으며

차량10여분 센텀생활권으로

신세계백화점, 부산시립미술관, 벡스코, 영화의전당, 수영강변나루 등

센텀의 문화 및 상권 이용이 좋습니다.

[ 사업규모 / 사업성 ]

인근 최대 2500여세대 대단지로 계획하고 있으며

조합원비율이 불과 33.7%로 최저로 사업성과 향후 비례율이 기대 되고 있습니다.

물론, 다소 오래 사업이 지연되었었기에 이로 인한 매몰비용이 발생하였지만

시간의 흐름에 따라 일반분양가 역시 크게 상승하여 비용과 수익이 상호 서로 상쇄 될것으로 보입니다.

[ 시공사, 브랜드 : 아크로 광안 ]

서울에서도 높은 시세와 선호도를 가진

DL 이앤시의 프리미엄 브랜드 아크로를 채택하여 프리미엄 고급, 특화 설계로 진행 되고 있습니다.

그럼, 수영 대단지

광안A구역 재개발 현 가능 매물 정리 드리겠습니다.

* 수영구, 초역세권, 대단지, 1군 프리미엄 브랜드로 사시 변경인가를 앞둔 재개발 구역입니다.

대단지 역세권

수영구 광안A구역 현재 각 타입별 세대수 정리하였습니다.

건축심의 그리고 사시변경인가 신청을 거치며 세대수가 다소 감소하였지만

여전히 2550여세대의 주변 최대 단지이며 중대형 비율이 높은 고급 단지를 지향합니다.

수영구 대단지 역세권

광안A구역 재개발 다시 정리한 주요 입지적 특징 소개 드립니다.

초역세권, 평지, 교통편리, 초품아, 조합원 비율 낮아 사업성, 비례율

하이엔드 브랜드 : 아크로 광안, 특화 설계

새로운 한걸음

역세권 광안A구역 : 현재까지 주요 진행 & 향후 예상 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223673688719

광안A구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물, 토지, 상가, 주택 등 물건 투자 상담 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

진행대비 가격착한

서금사5구역 재개발은 최근 진행 일정 & 현 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

조합원 분양 신청 앞둔

대단지 서금사5구역은 조합원 감정평가 통지와 평형 신청을 앞두고 있습니다.

그럼, 진행대비 가성비

서금사5구역 재개발 현재 최저 소액 매물 정리해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 정리하였습니다.

진행 대비 가성비

서금사5구역 재개발 사업시행계획인가 기준 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

서동 최대 단지

빠른 서금사5구역 시공사 주요 제안 부분 소개해 드리겠습니다.

시공사로 선정된 포스코 + GS 건설의 주요 제안 내용입니다.

대단지 빠른 진행

서금사5구역 재개발 간략하게 주요 입지 특징 재정리 소개 드립니다.

초품아, 대단지, 역세권, 주변 다수 재개발로 큰 변화

센텀2지구 첨단산업단지.

서동에서 가장 빠른

대단지 서금사5구역 : 초기부터 지금까지 전체 진행사항 & 예상 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223665062446

서금사5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

감정평가중인

대연8구역 재개발 최근 소식 체크 & 추천 매물 소개해 드리겠습니다.

사시심의중

대단지 대연8구역 은 현재 감정평가를 진행중에 있습니다.

최근 남부교육지원청과 교육영향평가심의에서 다소 의견차이가 있었으며

조합측에서는 교육환경평가서를 새롭게 제출하며 교육환경평가 재 신청하였습니다.

그럼, 진행 소식에 이어

대연8구역 재개발 : 토지, 주택, 빌라등 현 추천 매물 정리해 드리겠습니다.

대연동 대단지

대연8구역 재개발 은

[ 위치 / 교통 ]

부산 지하철 2호선 대연역 도보 10여분의 거리에 있으며

부산의 관문 부산역은 차량 15분여,

부산의 중심 서면은 황령산 터널 이용 10여분으로 이동이 편리하며

번영로 진출입구가 가까이 있어 시내외 이동 역시 좋고

광안대로 역시 인접해 해운대로의 접근성 역시 좋습니다.

[ 사업규모 / 사업성 ]

현 계획 3500여세대의 대단지로 진행중에 있으며

조합원 비율이 불과 39%로 낮아 사업성 좋고 향후 비례율 기대가 됩니다.

[ 실주거 환경 ]

석포초가 도보 3분여로 가까이 있으며

대천중, 석포여중, 대연고 등이 인근에 위치해 있습습니다.

기본적으로 인접한 대연역 주위에 많은 병원과 상가들이 밀집해 있고

그 위로 못골시장, 대연시장도 있으며

지하철 1코스 경성대, 부경대역의 우수 대학 상권도 가까이 있습니다.

대형마트로는 홈플러스 감만점이 차량 1분여, 이마트 문현점은 차량 10여분 거리에 있습니다.

또한, 부산 남구청 역시 도보 15분 거리에 있어 편리합니다.

[ 문화, 녹지 환경]

바로 인접하여 부산문화회관, 부산 박물관과

UN 기념공원이 있어 좋은 문화 환경과 넓은 자연 녹지를 누릴수 있습니다.

대연동 대단지

대연8구역 재개발  각 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

현재 건축심의 기준 타입별 세대수는

건축심의 당시 시공사 소송중으로 조합측에서 자체 세대안으로 심의를 진행한 부분으로

향후, 시공사와 협의 하여 설계변경등을 진행하고 세대수 변경이 있을 것으로 보여

시공사 제안 기준도 같이 소개해 드립니다.

사시 심의중인

대단지 대연8구역 다시 한번  주요 특징 간략 정리 소개해 드립니다.

- 문화, 녹지, 학군 실거주 좋은 대연동

- 대단지, 좋은 사업성.

철거 앞둔

역세권 가야1구역 새로 접수된 최저 매물 & 현 진행 단계, 일정 소개 드립니다.

중심도심 역세권

가야1구역 재개발 은 이제 전면 철거를 곧 앞두고 있습니다.

이주는 마무리 되었으며 ( 몇몇 현청자분 명도 진행중 )

본격적 철거를 앞두고 석면 해체 작업중에 있으며 12월 전체 가림막 작업을 진행하고

2025년 1~2월경 전면 철거 작업이 진행 될 것으로 예상됩니다.

그럼, 역세권 대단지

가야1구역 재개발 새롭게 접수되어 따뜻한 P 가장 저렴한 84타입 매물 소개해 드리겠습니다.

철거 앞두고 있는

중심도심 가야1구역 은

[ 사업규모 / 사업성 ]

주변 최대 1867세대의 대단지로 계획중에 있으며

전체세대수 대비 조합원 비율 36%로 대단히 낮아

다른 구역들 대비하여 상대적으로 높은 사업성 그리고 향후 비례율도 기대가 되고 있습니다.

[ 역세권 / 교통, 위치 ]

부산 지하철 2호선 가야역, 동의대역 사이에 위치하며

도보 3~5분여 지하철 역세권 이며

가야대로를 통해 부산 중심 서면으로 5분내 접근이 가능하며

+ 뒷편 수정터널을 통해 부산역, 남포동 등 원도심으로

+ 앞으로는 백양산 터널을 통해 시외로의 이동이 편리합니다.

부산의 중심도심 가까이 위치하여 시내외로의 이동이 좋습니다.

[ 실거주 환경 ]

가야초등학교를 곁에 품은 초품아이며

종합병원 인제대 백병원이 인근에 위치하고 있습니다

인근으로 동의대학교가 위치해 다양한 대학상권과

중심도심 서면과 불과 2개 정거장, 차량 5분으로 접근이 가능하여

서면의 백화점을 비롯, 많은 병원, 다양한 상가들의 이용이 좋습니다.

전반적으로 실거주 인프라 환경이 좋습니다.

[ 시공사 특화 제안 ]

시공사인 대우건설 + 현대산업개발 컨소시엄은

골든타임분양제, 조합원 중도금 입주시 납부 등으로 조합원 이익 극대화와 부담을 줄였고

SMDP 외관특화, 고급화, 중대형 세대수 중가 특화 설계등

조합원에게 업그레이 제안하여 그 기대가 높습니다.

역세권

대단지 가야1구역 대우+현산 시공사 업그레이드 제안 부분 정리하였습니다.

시공사에서는 조합원분들을 위해 업그레이 추가 제안을 하였습니다.

철거 앞두고 있는

가야1구역 재개발 변경될 각 타입별 세대수 정리하였습니다.

특화 및 중대형 평형 늘려 설계 변경하여 타입별 세대수가 변경되었고

이에 따라 건축심의를 새롭게 진행하고 사업시행계획변경인가 신청을 하였습니다.

중심도심

역세권 가야1구역 입지 중심 주요 특징 다시 정리하였습니다.

- 부산 중심도심, 지하철 역세권

- 교통편리 (수정터널, 백양산터널, 서면 바로 인접)

- 신축 브랜드 대단지 아파트 수요 충분한

중심도시 역세권

가야1구역 재개발 주요 진행 사항 & 이후 절차, 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

더블 역세권

광안6구역 재개발 현 최저 매물 & 진행 소식 소개해 드리겠습니다

구역 심의중

수영구 광연6구역 정비 구역 지정 신청 후 현재 관할기관들과 협의 및 보완중에 있습니다.

그럼, 최근 소식에 이어

역세권 광안6구역  현재 소액 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

수영구의 여러 재개발 예정지중

사전타당성 심의를 통과하고도 상대적으로 매매가 및 인수가가 낮아 가격적 메리트가 있습니다.

가성비 좋은

광안6구역 재개발 은

[ 사업규모 / 주변 ]

현재 2000여세대의 대단지로 계획하고 있으며

바로 위에 위치한 광안A구역이 높은 시세로 조금 더 빠른 진행중에 있으며

함께 약 4000여세대 대단지 신축 아파트 타운 형성으로 주변 실주거 환경은 더욱 좋아질 것입니다.

[ 더블 역세권 / 교통, 위치 ]

부산 지하철 2호선 수영역, 3호선 망미역 더블 역세권으로

+ 지하철 2호선 수영역 3분 ( 해운대 ~ 수영 ~ 대연동 ~ 서면(1호선) ~ 가야 - 덕천 - 화명 ~ 양산으로 )

+ 지하철 3호선 망미역 1분 ( 수영 ~ 연산(1호선) ~ 종합운동장 - 사직동 - 덕천 - 만덕 - 대저로 이어지는 )

지하철 이용이 좋습니다.

또한, 연수로를 통해 부산 교통의 중심 연산동, 시청으로 접근 좋고

수영로 통해 해운대, 남천동등으로 이동역시 좋으며

인접, 광안대교, 번영로 통해 시내외 이동 역시 편리합니다.

[ 실주거 환경 ]

수영초등학교를 곁에 둔 초품아에

덕문여고, 광안중등 여러 학교들이 주변에 위치해 있습니다.

인접한 수영 교차로 주변으로 전통시장 팔도시장과 많은 병원, 상가가 밀집해 있어 편리하고

코스트코와 이마트 트레이더스 등 대형 마트도 가까이 5분거리에 위치해 있습니다.

또한,

차량 10여분 센텀 생활권으로

센텀의 다양한 문화 시설, 상권 등의 이용이 편리하고 좋습니다.

( 신세계백화점, 롯데백화점, 부산시립미술관, 벡스코, 영화의 전당 등 )

실거주 좋은 수영구

광안6구역 재개발 현재 예상 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

현재 수영아파트 추가 편입 부분이 내부적으로도 나오고 있어

향후 함께 진행이 된다면 전체적으로 단지 배치등이 더육 효율적으로 될 것으로 보입니다.

시세좋은 수영구

역세권 광안6구역 입지적 주요 특징 간략 정리 소개해 드리겠습니다.

- 더블역세권, 수영구, 평지, 초품아, 교통적으로 우수.

- 인접 광안A와 함께 4000세대이상의 대단지 신축 아파트 타운 형성.

구역 지정 심의중

광안6구역 재개발 주요 진행 사항 & 이후 절차 일정등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223649694441

광안6구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 좋은 하루 하루 되십시오.

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]