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안녕하세요

화창한 금요일 입니다.

토요일도 일을 하지만 그래도 왠지 금요일이 되면 기분이 좋습니다.

저녁에는 같은 일을 하는 동료 소장님들과 좋은 자리가 있어서 기대가 됩니다.

오늘은

내년 2019년 3월에 입주 예정인 대연자이 아파트를 소개해 드립니다.

대연자이는

2016년에 분양을 하였는데 분양 당시에 1순위 청약에 14만명이 몰려 

평균 330대 1의 경쟁율과

84A 타입은 무려 1160대 1이라는 놀라운 경쟁율을 올려서

전국에서 두번째로 높은 청약 경쟁을 보였던 아파트입니다.

* 사업정보

- 대연자이

- 대연5구역 주택재개발

- 대연동 630-1번지 일원

- 지하2층, 지상 29층으로 9개동

- 총 965세대

- 공사기간 : 2016년 8월~2019년 3월

대연자이가

놀라운 경쟁율을 보일수 있었던 주요 이유는

1. 좋은 학군 

     대연고등학교, 대천중학교, 대천초등학교 등 좋은 학교를 바로 끼고 있습니다.

2. 좋은 교통

     광안대교의 시작점에 위치하고 있으며 

     황령산터널, 부산항대교, 동서고가로 등을 이용할 수 있어 해운대 및 서면, 중앙동등

     부산의 원도심으로의 접근성이 좋습니다.

3. 숲세권

      넓은 녹지를 가지고 있는 UN기념공원을 바로 옆에 두고 있으며

      도보로 조각공원, 평화공원, 부산문화회관, 부산 박물관등을 이용할 수 있습니다.

      가까이 이기대 공원과 오륙도도 있습니다.

4. 편의 환경

      용호동 LG 메트로시티 상권 및 경성대, 부경대의 뛰어난 상권을 도보로 이용할 수 있으며

      인근에 남천 메가마트 등도 있습니다.

그리고 

현재 매수 가능한 물건 1개를 소개해 드립니다.

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* 물건정보

- 59B

- 108동 12층

- 매매가 : 3.88억

- 보행자 출입구 바로 옆으로 선호 하시는 동이며 고층

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* 그 외 다수의 물건이 있습니다.

최초 분양가는 아래를 참조해 주십시오.

대연자이 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

오늘은 얼마전 소개해 드린 

프리미엄 아파트 "더블유 (W)" 의 

A급 바다 조망이 나오는 전세 물건을 소개해 드립니다.

프리미엄 아파트 "더블유 (W)"의 간략한 설명은 이전 포스팅을 참조부탁드립니다. 

( http://letsweb.tistory.com/1121  )

프리미엄 아파트 "더블유 (W)" 는 

4월 11일 입주일이 시작되어 6월 11일까지 입니다.

더블유(W) 의 특징을 아래 10가지로 정리해 드립니다.

1. 금싸라기 매립지 땅 42,000 m²

2. 총 4개동 지하 6층~지상 최고 69층 

3. 전용 98~244m² 다양한 평수와 타입 (복층, 펜트하우스)

4. 세계적 건축가이자 샬로망 교수가 설계와 디자인

5. 최고높이 246m이며 전체 세대수의 98%가 바다뷰가 

6. 높은 전용률 75 ~ 90% ( 발코니 확장시 )

7. 좋은 지리적위치 - 황령터널, 광안대교 등 인접으로 서면과 해운대 진입 및 동구 및 중구로도 진입

8. 세대수 1488가구

9. 대단지의 편리한 주거환경, 커뮤니티시설 (피트니스센터, 수영장, 사우나, 골프연습장, 애견카페등)

10.  인접에 분포초,중,고 와 용문초, 대연고, 동천고, 예문여고등 좋은 학군

오늘 소개해 드리는 물건 정보 입니다.

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1. 물건정보

  - 동 : C 동

  - 층수 : 63층

  - 평수 : 73평

  - 타입 : A-3

  - 특징 : 고층 A급 바다조망뷰 - 광안대교와 바다 조망!!

              풀옵션, 고급 원목 바닥 

  - 전세금액 : 10억

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관심이 있으신 분은 연락주시면 안내해 드리도록 하겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.


더블유(W) 매매 및 전세 물건 접수 받습니다.

더블유(W) 매수 및 전세 부분 접수 받습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

날씨가 따뜻하고 점심을 먹고 나니 나른 한것이

곧 5월이 다가옴을 느낍니다.

5월의 계절의 여왕 이라는 합니다.

4월말, 5월이 되면 3월과 4월에 핀꽃들이 떨어지고 푸른 잎이 새롭게 돋아나게 됩니다.

모든 것들이 푸르러 지는 시기 입니다.

하시는 모든 일도 모두 푸르러 지시기를 바랍니다.

저희 사무실이 위치한 대연동 UN 로터리에서 사무실 창을 통해

지나다니시는 분들을 옷을 통해 기온의 변화를 체감합니다.

그리고 

토요일 이 시간 다니는 차들이 부쩍 늘어난것을 보면서 

이제 소풍을 다닐때가 되었구나 합니다.

가볍게 가족들과 가까운 시외로 나가 바다도 보고 맛난 식사도 하고 오시면 좋을 것 같습니다.

부산은 바다가 옆에 있어서 이런점이 장점 이기도 하지요

오늘은 입주가 코앞으로 다가오고 있는

대연 파크푸르지오 매매 물건을 소개해 드립니다.

대연파크푸르지오 아파트의 소개는 저의 아래 포스팅을 통해 확인을 부탁드립니다.

http://letsweb.tistory.com/1123?category=733732

오늘 소개해 드리는

파크푸르지오 매매 물건은 모두 확장이 되어 있는 것입니다.

그리고 

안전점검 일자가 6월 2일~4일로 

이제 바로 한달여가 남은 시점으로 

최근 전세부터 매매 계약이 점차 조금씩 증가하고 있습니다.

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* 물건정보 1

- 타입 : 74 

- 평형 29.8평 ( 22.59 평 )

- 동호수 : 110동 28층 ( 확장 )

- 매매가 : 39,360

- 특징 : 29층 고층으로 북항뷰를 보실수가 있는 것이 가장 큰 장점이며
            막힌곳 없이 양쪽으로 뚫린 라인으로 선호하는 라인입니다.
            확장비 포함 가격입니다.

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* 물건정보 2

- 타입 : 84 A

- 평형 33.86평 ( 25.75 평 )

- 동호수 : 101동 13층 ( 확장 )

- 매매가 : 42,430

- 특징 : 주출입구와 가까운 동으로 대로변에서 안쪽 동으로 조용하며
            적정한 중간 층으로 많이 선호하는 동입니다.

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** 그외 매매 및 전세 물건 다수 있습니다. **

( 전세물건 http://letsweb.tistory.com/1170?category=733732 )

관심이 있으신 분들은 연락주시면 설명해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십오

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요 화창한 봄날입니다.

사무실을 걸어들어오는 짧은거리에서도 이마에 땀이 살짝 맺히는

따뜻한 날씨 입니다.

이제 이번주가 지나가면 5월이 다가옵니다.

많은 뉴스기사를 보셔서 아시겠지만 3월까지는 거래량이 증가하였다가

4월 부터는 다시 거래량이 감소하였다고 합니다.

1 거래 가격이 조정이 되고 있는 시점이고 

2 정부에서는 집값 안정이 어느정도 되고 있다는 판단이며

3 서울지역과 지방의 부동산 경기 양극화로 다른 대책이 필요한 시점

4 남북 정상회담등을 

5 미국의 금리이상과 역전으로 인한 경기 활성화의 필요성 대두

위의 5가지 타이밍을 보면

매수 타이밍을 고려해야 하는 시점이지 않을까 합니다.

물론, 무주택 실수요자 분은 경기와 상관 없이 1주택의 구매는 좋은 선택이라고 생각합니다.

서두가 길었습니다.

오늘은 다들 기대하고 계셨던

해운대 센트럴 푸르지오 분양 소식을 알려드릴까 합니다.

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* 사업정보

- 위치 : 해운대구 우동 587-1 일원

- 총 3개동 ( 지하6층, 최고 49층 )

- 세대수 : 548세대

   ( 84A와 84C 가 가장 선호하는 것으로 보입니다. )

     + 84A : 180세대

     + 84B : 94세대

     + 84C : 274세대

- 시공사 : 대우건설

* 분양일정

- 위치 : 해운대구 해운대로 648 

- 모델하우스 : 4월 27일

- 청약접수 : 

    + 특별공급 4월 30일, 

    + 1순위 (해당지역) : 5월 2일

    + 1순위 (그외지역 ) : 5월 3일

    + 2순위 : 5월 4일

- 당첨자 발표 : 5월 11일

- 정당계약 : 5월 23일 ~ 5월 25일

- 입주 예정일 : 2022년 7월 예정

* 분양가

- 확장비  84A,B 1210만, 84C1390만 이며

- 확장비 포함 약 1400만~2050만원 이며 평균 약 1900만원입니다.

분양 금액이 싸지 않지만 그만큼 해운대라는 큰 장점에서 좋은 위치를 가지고 있습니다.

* 전매제한

조정대상지역이기 때문에 소유권이전 시기 까지 전매 제한에 해당 되며 당첨의 경우 3년간 제한됩니다.

* 청약 자격

1) 세대주가 아니거나  or  2) 지난 5년간 다른 주택 당첨된적이 있거나  or  

3) 2주택 소유한 .   자는1순위 청약이 제한이 됩니다.

그리고 

4월 25일 현재 부산, 울산, 경남에 거주하고 청약통장 가입후 24개월 경과하고 

타입에 해당하는 청약금이 예치되어 있어야 합니다.

추가 분양 안내는 아래 첨부 파일을 보시면 좋겠습니다.

saleinfo.pdf

시간되실때 모델하우스를 한번 방문하시고

모든 분들께 좋은 결과가 있기를 기대합니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

비오는 월요일입니다.

비가와서 외부 활동보다는 

오늘은 사무실에서 이것 저것 그동안 했던 것들을 정리하고

연락드리기로 했던 고객님들에게 드리지 못했던 정보들을 다시 체크하고 연락드리고 있습니다.

지난 주말부터 입주를 앞두고 있는

대연파크푸르지오의 전세 물건을 찾고 있는 손님들이 좀 더 늘었습니다.

그래서 지난번에 드렸던 84타입과 59타입에 이어

( 대연파크푸르지오 84타입전세 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221256619615 )

( 대연파크푸르지오 59타입전세 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221255863289 )

오늘은 대연파크푸르지오 74타입의 전세 물건을 소개해 드리고자 합니다.

저희 사무실이 대연파크푸르지오의 바로 앞에 있어서 매일 보게 됩니다.

하루 하루가 다르게 전반 부분이 빠르게 진행이 되고 있는것을 확인하고 있습니다.

대연파크푸르지오 74타입의 물건은 

59타입과 84타입의 사이의 크기로 많은 분들이 즐겨 타입들이기도 합니다.

* 대연파크 푸르지오 74 전세 물건

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* 물건정보1

- 타입 74

- 101동 13층 

- 전세 2.4억 

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* 물건정보2

- 타입 74

- 101동 23층 

- 전세 2.6억 

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* 물건정보3

- 타입 74

- 102동 11층

- 전세 2.5억

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* 물건정보4

- 타입 74

- 108동 17층

- 전세 2.6억

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* 물건정보5

- 타입 74

- 109동 17층

- 전세 2.5억

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* 물건정보6

- 타입 74

- 110동 19층

- 전세 2.6억

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* 위 물건들 말고도 다른 물건도 다수 있습니다.

관심이 있으신 분들은 연락 주시면 진행을 해드리도록 하겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

대연파크푸르지오 매매 및 전세 물건 접수를 받고 있습니다. 

(물건 내실분, 찾으시는분)

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

정말 봄날씨입니다.

정말 사무실 문을 닫고 어디론가 놀러 가고 싶은 날씨 입니다.

오늘은

대연6주택재개발지역의 결실인 " 대연파크푸르지오 "의

어제 54 타입 전세 물건을 소개 시켜드린 것에 이어 전세 84타입 물건을 

소개해 드리고자 합니다.

공사도 마무리 되어가고

6월말(7월초) 점차 입주가 다가옴에

대연파크푸르지오의 전세 물건을 찾으시는 분들의 연락이 조금씩 늘고 있습니다.

그래서 물건들이 하나둘씩 소진이 되고 있어

찾으시는 분들도 따뜻한 이사철이 다가온 만큼 준비를 서두르셔야 될 것 같습니다.

대연파크푸르지오의 자세한 사항은 제가 작성한 아래 포스팅을 참조해주시면 되며

http://letsweb.tistory.com/1159?category=733732

오늘 소개해 드리는 전세 물건은

가장 인기가 많은 84 Type 물건을 소개해 드리고자 합니다.

아이가 있고 가족들이 거주하기에는 가장 적당한 크기의 집입니다.

* 대연파크 푸르지오 84 타입 전세 물건

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* 물건정보1

- 84A

- 101동 21층 

- 전세 2.7억 

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* 물건정보2

- 84A

- 103동 9층

- 전세 2.8억

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* 물건정보3

- 84A

- 104동 22층

- 전세 2.7억

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* 물건정보4

- 84A

- 105동 9층

- 전세 2.7억

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* 위 물건 외에도 다수 물건이 있습니다.

관심이 있으신 분들은 연락 주시면 진행을 해드리도록 하겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

대연파크푸르지오 매매 및 전세 물건 접수를 받고 있습니다. 

(물건 내실분, 찾으시는분)

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

그리 차지 않은 시원한 바람이 산들 산들 불고 ..

하늘은 파랗고 ..

정말 사무실 문을 닫고 어디론가 놀러 가고 싶은 날씨 입니다.

오늘은

대연6주택재개발지역의 결실인 " 대연파크푸르지오 "의 전세 물건을 소개해 드리고자 합니다.

6월말에 입주 예정이라

이제 공사도 거의 마무리를 향해 달려가고 있는 듯 합니다.

대연파크푸르지오의 자세한 사항은 제가 작성한 아래 포스팅을 참조해주시면 되며

http://letsweb.tistory.com/1123

오늘 소개해 드리는 전세 물건은

최근 많은 분들이 문의하고 찾고 계시는 59 Type 입니다.

신혼부부나 주변 재개발 지역에서 이주하시는 분들이 실거주 하시기에 괜찮은 집입니다.

* 대연파크 푸르지오 59 전세 물건

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* 물건정보1

- 59A

- 102동 18층 

- 옵션 : 에어콘

- 전세 2.3억 

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* 물건정보2

- 59B

- 104동 14층

- 전세 2.1억

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* 물건정보3

- 59B

- 106동 16층

- 전세 2.1억

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* 물건정보4

- 59B

- 106동 28층

- 탑층

- 전세 2.3억

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관심이 있으신 분들은 연락 주시면 진행을 해드리도록 하겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

대연파크푸르지오 매매 및 전세 물건 접수를 받고 있습니다. 

(물건 내실분, 찾으시는분)

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

오늘은 얼마전 소개해 드린 

프리미엄 아파트 "더블유 (W)" 의 

내부 실 모습과 귀한 테라스 있는 전세 물건을 소개해 드립니다.

프리미엄 아파트 "더블유 (W)"의 간략한 설명은 이전 포스팅을 참조부탁드립니다. 

( ( http://letsweb.tistory.com/1121  )

그리고

바로 어제 부터 기다리던

프리미엄 아파트 "더블유 (W)" 의 입주일이 시작되어 

그동안 개인적으로 너무 궁금했던 것두 있고 손님 안내겸 하여 내부를 확인하고 왔습니다.

오늘 소개해드리는 물건

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1. 물건정보1

  - 층수 : 24층

  - 평수 : 39평

  - 타입 : D2-1

  - 특징 : 테라스 있는 귀한 전세로 광안대교와 바다 조망!!

  - 전세금액 : 4.6억

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2. 물건정보2

  - 층수 : 18층

  - 평수 : 39평

  - 타입 : D4-1b

  - 특징 : 내부구성이 좋아 평수가 아주 잘빠지고 안방이 더블룸구조로되어 이용하기에 좋은 집

  - 전세금액 : 4.7억

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* 이 외에도 다른 물건들이 있으므로 언제든지 문의 주세요

오늘 찍은 따끈 따끈한 사진들입니다. 

아래 사진들을 참조해주세요

물건1번의 사진입니다.

테라스가 있고 집 구조 역시 특별히 설명드릴 것 없이 좋은 집입니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.

더블유(W) 매매 및 전세 물건 접수 받습니다.

더블유(W) 매수 및 전세 부분 접수 받습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

왠지 기분이 들뜨는 금요일 입니다.

오전까지는 빗방울이 날리고 바람도 불고 춥더니 오후가 되어 햇빛이 비추니

다시 따뜻해지는듯 합니다.

대연동은

인근에 대연4구역과 우암2구역이 이주가 시작됨으로 인해서

전세 및 월세의 주택대란이 일어나고 있습니다.

그래서 오늘은

얼마전 추천드린 

대연6구역(대연6주택재개발)의 결실인 " 대연파크푸르지오 " 전세, 월세 물건을 

소개해 드립니다.

대연파크푸르지오의 소개 부분은 아래에 링크를 통해 참조하여 주십시오.

http://letsweb.tistory.com/1123?category=733732

오늘은 물건 정보 소개해 드립니다.

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* 물건정보 1 - 전세

- 32.96평 ( 25.71평 )

- 필로티 1층 

- 103동

    + 대로변에서 하나 들어가 소음없이 조용한 동으로 가장 선호하는 동입니다.

- 특징:  필로티1층으로 아이들이 마음껏 뛰어놀수있어 아이키우기에 더 없이 좋은물건입니다.

- 전세 27000억만

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* 물건정보 2 - 월세

- 32.96평 ( 25.71평 )

- 필로티 5층 

- 103동

    + 대로변에서 하나 들어가 소음없이 조용한 동으로 가장 선호하는 동입니다.

- 특징 : 보증금과 월세가 적정히 배분된 것으로 보증금 조정이 가능합니다.

- 5000/100

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관심이 있으신 분들은 연락 주시면 

진행해 드리도록 하겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.

대연파크푸르지오 매매 및 전세 물건 접수를 받고 있습니다. 

(물건 내실분, 찾으시는분)

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

어제보다는 살랑 살랑 바람이 불어서 

햇빛을 피해 있으면 꽤나 선선한 하루 였습니다.

오늘은

며칠전 소개해 드린 

남구의 대표적 프리미엄 아파트로 자리매김하고 있는

더블유(W) 아파트의 전세 물건을 소개해 드리고 합니다.

더블유(W)의 자세한 정보는 아래의 이전 포스팅을 참조하주시면 될 것 같습니다.

( http://letsweb.tistory.com/1121  )

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* 물건정보

- 평수 : 39.73평 (131.1123 m² )

- 타입 : E2-1b

- 층수 : 6층

- 전세 : 4.2억

- 구하기 힘든 저렴한 전세 물건

- 자세한 정보는 이전 포스팅을 참조하여 주시고아래 주요 특징만 말씀드리겠습니다.

더블유(W)는 4월 10일부터 입주가 될 예정입니다.

더블유(W) 의 특징을 아래 10가지로 정리해 드립니다.

1. 금싸라기 매립지 땅 42,000 m²

2. 총 4개동 지하 6층~지상 최고 69층 

3. 전용 98~244m² 다양한 평수와 타입 (복층, 펜트하우스)

4. 세계적 건축가이자 샬로망 교수가 설계와 디자인

5. 최고높이 246m이며 전체 세대수의 98%가 바다뷰가 

6. 높은 전용률 75 ~ 90% ( 발코니 확장시 )

7. 좋은 지리적위치 - 황령터널, 광안대교 등 인접으로 서면과 해운대 진입 및 동구 및 중구로도 진입

8. 세대수 1488가구

9. 대단지의 편리한 주거환경, 커뮤니티시설 (피트니스센터, 수영장, 사우나, 골프연습장, 애

카페등)

10.  인접에 분포초,중,고 와 용문초, 대연고, 동천고, 예문여고등 좋은 학군

한  프리미엄 고급 아파트 입니다.

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관심이 있으신 분들은 연락주시면 안내해 드리도록 하겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.

더블유(W) 매매 및 전세 물건 접수 받습니다.

더블유(W) 매수 및 전세 부분 접수 받습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

오늘은 해운대의 센텀엘카사 물건을 소개해 드립니다.

해운대 센텀엘카사는 

최근 각광을 받고 있는 인기좋은 소형프리미엄 아파트입니다.

층수는 지하2층 ~ 지상26층으로 총 68세대로 구성되어 있습니다.

1. 역세권 및 교통

센텀시티역, 벡스코역 도보로 2분거리로 단지 바로앞 역세권을 느낄 수 있습니다.

게다가, 광안대교, BRT 등의 여러 교통환경으로 편리한 교통 환경을 가지고 있습니다.

2. 교육

해강중, 해강초, 부산국제외국고 등의 여러 명문학군이 모여있어서

우수한 교육환경과 도보500M ~ 5분 거리로 안전하고 편리한 통학이 가능합니다.

3. 문화 및 자연

도보 5분거리에 시립미술관, 영화의전당, 벡스코 등의 문화공간과 

인근에 수영만요트경기장, 아르피나 스포츠센터 등의 여러 레저시설의 위치해 있습니다.

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* 물건정보 (분양권)

- 51A  ( 계약 23.9평 )  

- 25층  TOP 층

- 분양가 286,353,000

- 프리미엄 1000

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관심있으신 분들은 연락주시면 안내해 드리겠습니다.

좋은 하루 하루 되십시오

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

하루 종일 반팔을 입고 있어도 전혀 춥지 않은 낮기온입니다.

하지만, 저녁을 대비해서는 겉옷 정도는 하나를 준비하셔야 겠네요.

오늘은

대연6주택재개발의 결실인 " 대연파크푸르지오 " 아파트에 대해서 소개해 드릴까 합니다.

 " 대연파크푸르지오 "는 

2007년 조합인가로부터 8년이 되던해인 지난 2015년 06월 공사착공을 하였고

이제 2018년 6월에 입주를 앞두고 있습니다. ( 2013년 관리처분계획인가 )

다른 많은 주택재개발 지역에 비해 빠르게 진행이 되었던 지역입니다.

대연6주택재재개발  " 대연파크푸르지오 "사업 내용

- 대연4동 1160-1 번지 일원

- 구역 면적 : 72,032,6m²

- 세대수 : 총 1,422세대

- 총 14개동 지하3층~최대28층

- 평당 평균 분양가 : 868~998만원 ( 발코니 확장비는 940~1200만원)

   ( 자세한 분양가는 아래 이미지 참조 부탁드립니다. )

- 시공사 : 대우 푸르지오 - 대연파크푸르지오

- 커뮤니티 시설로 피티니스클럽, 골프클럽, 도서관, 어린이집 다양하게 구성

- 현재 상황 : 일반분양기준

    + 뒤의 동(110~114)은 약 7000 ~ 9000의 정도

    + 앞의 동들은 약 9000~12000 정도의 프리미엄이 있습니다. 

       ( 동별로 조금 차이가 있습니다. )

- 특징 : 

    + 숲세권 : 덕산공원을 바로 뒤 배경으로 가지고 있고 

    + 문화시설 : UN 기념관, 평원공원, 부산문회회관, 박물관등 문화시실 인접

    + 교육시설 : 석포초등학교 및 대연고등학교 등 명문교가 밀접한 우수한 교육환경 

간단하게 " 대연파크푸르지오 "에 대해 설명을 드렸고

그리고 

" 대연파크푸르지오 " 추천 매매 물건 하나를 소개해 드립니다.

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* 물건정보

- 대연 파크 푸르지오

- 74타입 

- 조합원 물건 

   + 조합원 물건은 전체적으로 일반 분양가보다 조금 저렴하게 구매하실수 있어 추천드립니다.

- 110동 중층

  + 남서 방향으로 거실과 반대측에서도 다 햇빛을 받아 밝은 집입니다.

  + 주 도로변에서 한동 들어가 있어 소음도 크지 않는 좋은 위치

  + 주 출입구와 가까운 장점

- 매매가 : 35,770

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관심이 있으신 분들은 연락 주시면 진행을 해드리도록 하겠습니다.

대연파크푸르지오 매매 및 전세 물건 접수를 받고 있습니다. 

(물건 내실분, 찾으시는분)

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

오늘은 정말 따뜻하고 좋은 날씨여서

이곳 저곳에서 여러 분들이 벗꽃 사진을 보내주시는 분들이 많았네요

지난 포스팅에서 

더블유(W) 에 대한 간략한 소개 및 분양금액에 대해서 정리를 해봤었습니다.

( http://letsweb.tistory.com/1120 )

오늘은

더블유(W)의 커뮤니티시설에 대한 소개와 사진들을 소개해 드리고 

인근 개발 사항도 소개해드립니다.

더블유(w) 는 

프리미엄 고급 아파트 답게 커뮤니티시설 또한 대단히 신경을 쓴 듯해 보입니다.

특히, 

바다를 조망하는 곳에서 아파트를 도는 700미터의 조깅트랙은 

상상을 해봐도 먼가.. 멋있어 보입니다

수영장, 골프연습장과 휘트니스실을 비롯하여 

독서실, 도서관, 코인세탁실 그리고 애견샵까지 총 23개에 달하는 커뮤니티 시설로 

구성되어 있습니다.

개인적으로는 

사우나 시설이 있다는 것과 

게스트룸이 있다는 것이 좀 놀라웠습니다.

친척분들이나 친구들이 놀러와서 자고 가야 되는 경우에 서로 좀 불편하게 되는데

게스룸이 있으면 참 편리하겠다는 생각이 들었습니다. 

그리고 원기회복실이 있는데 이것이 어떤 곳인지 궁금증이 들었습니다.

야회연회장도 기대가 되구요

너무나 많이 주민들을 위한 시설들이 있어서 참 편할것 같은 생각이 들었고

또한, 아파트에서 이것들이 향후 운영을 어떻게 할지가 중요할 것 같습니다.

아래 사진들은 커뮤니티 시설의 사진들이니 참조하시면 됩니다.

더블유의 인근 부둣가는

대부분 부산항만공사가 가지고 있습니다.

해당 지역이 주민들을위 문화 공간시설로 개발될 예정이라고 하니

더더욱 좋은 환경이 될 것을 보입니다.

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더블유(W) 매매 및 전세 물건 접수 받습니다.

더블유(W) 매수 및 전세 부분 접수 받습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

오늘도 화창한 날씨 입니다.

저는 주로 차를 두고 지하철을 통해 출근을 합니다.

출근하면서 어제 읽지 못했던 글들도 읽고, 뉴스도 읽고 하는걸 너무나 좋아 합니다.

오늘은

곧 입주를 앞두고 있는 프리미엄 고급 아파트 " 용호동 더블유 (W) " 를 소개해 드릴까 합니다

더블유(W)는 4월 10일부터 입주가 될 예정입니다.

더블유(W) 의 특징을 아래 10가지로 정리해 드립니다.

1. 금싸라기 매립지 땅 42,000 m²

2. 총 4개동 지하 6층~지상 최고 69층 

3. 전용 98~244m² 다양한 평수와 타입 (복층, 펜트하우스)

4. 세계적 건축가이자 샬로망 교수가 설계와 디자인

5. 최고높이 246m이며 전체 세대수의 98%가 바다뷰가 

6. 높은 전용률 75 ~ 90% ( 발코니 확장시 )

7. 좋은 지리적위치 - 황령터널, 광안대교 등 인접으로 서면과 해운대 진입 및 동구 및 중구로도 진입

8. 세대수 1488가구

9. 대단지의 편리한 주거환경, 커뮤니티시설 (피트니스센터, 수영장, 사우나, 골프연습장, 애견카페등)

10.  인접에 분포초,중,고 와 용문초, 대연고, 동천고, 예문여고등 좋은 학군

한  프리미엄 고급 아파트 입니다.

위치는 아래 지도를 참조 부탁드립니다.

용호동 LG 메트로 시티 뒤의 수영만 바닷가에 위치해 있어

바다 조망 및 광안대교의 아름다운 뷰를 볼 수 있습니다.

4개동에서 대부분 바다 조망이 나오며

각 동을 연결하는 상가동이 멋있어 보이는데 2층의 테라스 상가는 바다를 조망할 수 있어서

더욱 가지고 싶은 욕심이 나는 곳입니다.

그럼 이제 제니스의 분양가를 간단히 볼까요

고급 프리미엄 아파트 답게

최저 39평 저층의 4.4억에서 98평 30억까지 아주 다양한 타입으로 구성이 되어 있는데

층별 그리고 각 라인별로 평형대가 다를 뿐만아니라 

최고층에 펜트하우스 또는 복층으로 되어 있습니다.

사실 너무 다양하게 세심히 디자인 되어 있어서 저 역시도 도저히 외울수가 없습니다.

제가 많은 재개발등을 또 전문으로 하고 있어 그 곳은 거의 다 외우지만 더블유(W)는 ... 

문의를 주시면 저 역시 보고 설명을 드려야 되니 이 점은 양해를 부탁드려야 될 것 같습니다.

클릭하셔서 이미지를 크게 보시기 바랍니다.

이제

각 평형도를 간단히 이미지로 소개해 드릴려고 하는데

이 역시도 너무나 많고 다양항 타입들이 있어서 대표적인 것만 추려서 보여드리겠습니다.

다른 타입의 평면도는 연락 주시면 보여드릴수 있도록 하겠습니다.

오늘 더블유(W) 포스팅은 이정도로 줄이고

다음 포스팅에서는 커뮤니티 시설 등에 대해 안내해 드리겠습니다.

현재 위에 언급드린 것처럼

입주가 4월 10일 부터 진행이 됨에 따라

매매 및 전세 거래가 활발히 진행되고 있습니다.

이에 전세 및 매매 전 부분 물건 접수를 받고 있습니다.

연락주시면 진행을 해드릴 수 있도록 하겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.

더블유(W) 매매 및 전세 물건 접수 받습니다.

더블유(W) 매수 및 전세 부분 접수 받습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

최근 분양권 물권에 대해 문의 하시는 손님들이 좀 있습니다.

그래서

전포 아이파크 분양권 물건을  소개해 드립니다.

전포 아이파크 관련 내용은

제가 이전에 작성한 아래 포스팅을 참고 해주시면 좋을 것 같습니다.

( 클릭 --> http://letsweb.tistory.com/1049 )

금일 소개해 드리는 물건은

84B 타입으로

그리고 아래 단지 위치를 보시는 것처럼

108동은 주출입구에 가까이 있으며 

고층 29층으로 좋은 조망을 가지고 있습니다.

또한 

프리미엄 자체도 적정하여하여 추천을 드립니다.

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* 물건 정보

- 108동 29층

- 공급 : 34.5평  (113.9㎡)

- 분양가 : 3억 9백만

- 권리가액 : 124,474,438, 분담금 : 184,525,562

- 프리미엄 : 1억7천5백

- 총매매대금 : 484,000,000

- 현 인수투자금 : 권리가액 + 프리미엄 - 이주비대출60,000,000 =239,474,438

- 단지내 편의센타

+ 휘트니스센타, Gx룸-요가, 필라테스룸, 탁구장, 실내골프연습장

+ 독서실및 북카페

+ 경로당, 보육시설등

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관심이 있으신 분들은 연락 주시면 처리해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

성큼 성큼 봄이 다가와서 이제 곧 더워지리라 생각되는 하루 입니다.

봄철에 맞추어 주택을 구하시는 분들이 많아서

최근에는 주택 위주로 물건을 많이 정리하고 있습니다.

오늘은

초량동 실제 거주하기 좋은, 살기 좋은 아파트 물건 하나를 소개해 드리겠습니다.

초량동에서 오래되었지만 예전에 좋은 아파트로 좀 있으신 분들이 살아셨던

초량 화신아파트입니다.

멋진 조망을 가지고 있고

베란다가 양쪽으로 2개라 환하고 밝은 아파트입니다.

전반 올수리 되어 그냥 바로 입주하실 수도 있으며

현재 전세로 임대중이므로 투자하실경우에는 투자비가 아주 낮아 집니다.

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* 물건정보

- 초량동 화진아파트

- 31평

- 방3, 거실, 베란다2, 욕실1

- 깨끗히 수리되어 바로 입주가능 최상급 상태

- 현재 전세1억

- 인수가 7000만

   + 매매가 1.7억 - 전세 1억 = 7000만

   + 현재 전세 1억 임대중, 매수자 의향에 따라 나갈수 있음 )

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관심이 있으신 분들은 연락 주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.

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안녕하세요

전포 아이파크 분양권 물건이 있어 소개해 드립니다.

전포 아이파크 관련 내용은

제가 이전에 작성한 아래 포스팅을 참고 해주시면 좋을 것 같습니다.

( 클릭 --> http://letsweb.tistory.com/1049 )

금일 소개해 드리는 물건은

전포 아이파크 공급76m 전용52m인 매물 입니다.

그리고 아래 단지 위치를 보시는 것처럼

112동은 가장 앞동으로 앞동으로 탁 트인 경관 뷰를 가지고 있습니다.

또한 프리미엄 자체도 저렴하여 추천을 드립니다.

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* 물건 정보

- 112동 5층

- 계약 : 23평  (76㎡)

- 분양가 : 288,90만

- 프리미엄 : 1500

- 인수가 7378만 ( 현재 20% 납입 57,780,000 + 프리미엄1500 = 72,780,000 )

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관심이 있으신 분들은 연락 주시면 처리해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.

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안녕하세요

부산 소액 투자 물건으로 

동구의 초량동 영주동 초원아파트 추가 물건이 있어 간단히 소개해 드립니다.

영주동 초원 아파트 관련은 이전 포스팅을 참조해주시면 좋을 것 같습니다.

http://letsweb.tistory.com/1032

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* 물건정보

- 초량동 영주동 초원아파트

- 초원아파트는 중앙공원 아래 위치하고 있어서 조망이 정말 좋은 아파트 입니다.

- 올 수리된 집으로 새롭게 도배와 장판만 하시면 됩니다.

- 평수 15평 ( 방2, 욕실1 )

- 매매가 7500만원

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소액투자나 

초량동, 영주동 부산역 근처 실거주 관심이 있으신 분은 

연락 주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오~

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안녕하세요

오늘은 서대신동의 아파트 매매 물건을 소개해 드리고자 합니다.

저와 여러 거래를 계속 하고 계신 손님분이

급하게 처분을 요청해 주신 아파트 물건 입니다.

서대신동 2가의 "보람더하임" 아파트 입니다.

보람더하임 아파트는 

서대신역에서 도보로 불과 3분밖에 걸리지 않는 초 역세권 주상복합 아파트입니다.

그리고 바로 뒤에 재개발 대단지 아파트가 5월 입주 예정으로

당장은 일시적인 물량으로 가격이 정체가 되고 있지만

재개발 대단지 아파트가 높은 가격으로 현재 형성이 되고 있기 때문에

영향을 받아 바로 인접 아파트로서 가격이 상승할 것은 분명합니다.

또한 

재개뱔로 인하여 주변 주거 환경이 대단히 많이 개선되고 있고 개선될 예정이며

주변 상권 역시 함께 움직이고 있기 때문에

더더욱 주거 하시기에는 편해 질 것으로 보입니다.

보람 더하임 아파트에 대해

간단히 정리해 말씀드리면

1- 대신동은 아파트가 그리 많지 않은 동네여서 수요는 충분합니다만

2- 바로 인접 재개발 대단지 입주로 인한 정체지만 고가아파트 영향으로 인근 아파트인 보람

하임 역시 가격은 점차 서서히 따라서 오를 것으로 추정되며

3- 지하철 3분의 초 역세권 단지이며

4- 주변 생활 편의 및 환경이 전체적으로 개선되고 있어 주거기에 아주 좋습니다.

이는 전반적인 설명이었으며

오늘 물건은 게대가 바로 도로변이 아닌 도로 안쪽 아파트로 소음이 없고

남향이며 층수 또한 고층으로 좋은 면을 많이 가지고 있습니다.

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* 물건 정보

- 물건번호 : 35180222029

- 총 15층중 10층

- 103동

- 34평형

- 매매가 3.4억

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관심이 있으신 분들은 연락주시면 일정을 잡아 안내해 드리도록 하겠습니다.



고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.

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안녕하세요

설날 대명절 휴일의 전날입니다.

많은 분들이 오늘부터 귀경하시느라 마음이 이미 고향에 가 계시겠네요

작년까지는 이동 스케줄을 짜고 또 어떻게 내려갈까 고민을 했었습니다.

저의 명절 이동 스케줄은 어마 어마 했습니다.

지도를 보시 서울->부산->광주 를 거쳐서 크게 삼각형을 그리는 로드맵인 명절 길이었지요 

하지만,

올해 부터는 일단 광주만 생각하면 되어서 마음이 좀 편합니다.


서설이 길어졌습니다.

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오늘은 작년 전매 제한을 앞두고 분양을 실시하였고

위치적으로 투자가치 메리트가 아주 커 122:1이라는 엄청난 청약 경쟁율을 보여준

" 전포아이파크 " 의 입주권 매물이 접수되어 소개해 드립니다.

( 전포아이파크는 서면 아이파크라고도 하지요 - 서면에 붙어 있으니까요 )

전포아이파크는  (전포동 아이파크 - 전포2-1 주택 재개발 구역 )

다른 말 없이 지도를 보시면 그냥 아.. 왜 청약이 몰렸고 왜 아직도 프리미엄이 상승하고 있는가

라는 걸 이해할 수 있습니다.

첫번째가 자연적 환경입니다.

타고난 메리트인 황령산이라는 멋진 자연공간을 가지고 있으며

위치적으로는 앞으로는 서면과 전포역을 앞두고 있습니다.

둘째는 위치적인 장점인데

제가 자주 말씀드렸던 부산 향후 전망에서 눈여겨 봐야할 부산지하철 1호선, 2호선의 인근에 

위치한 더블 역세권을 가지고 있습니다.

그리고 부산의 가운데 위치해 있기 때문에 ( 서울로 따지면 용산구나 반포 정도 )

전포 아이파크는 부산 주요 중심지 지역 어디든 쉽게 접근할 수 있는 교통의 요지에 있습니다

동래 시청 방향으로도 편리하게 진입이 가능하고,

중구 초량과 남포동 방향으로 큰 시간이 들지 않으며

남구나 수영구, 해운대로 가더라도 황령산 터널을 통해 쉽게 진입이 가능합니다.

이러한 핵심 위치이기 때문에 토지 가격 역시 만만치 않아 

지난 10여년간 대단지 아파트의 분양 자체가 없었습니다. ( 전포아이파크 2144세대 )

그리고 또하나 말씀드리자면 

셋째로

국내 최고 브랜드 건설사중 하나인 "현대 아이파크" 라는 이름을 가지고 있는 것입니다.

브랜드 아파트의 프리미엄은 여러번 말씀드려서 더 말씀드리지 않아도 잘 아실것입니다.

위의 딱 3가지 이유만으로도

"전포아이파크"는 실거주로도 이상적이기 때문에, 당연히 투자적인 메리트도 있습니다.

그외의 자세한 분양제원은 

이미 부산 분이나 다른 지역 분들이시라도 워낙 유명세를 가진 아파트이기 때문에 

추가 설명은 생략하도록 하겠습니다.

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* 물건정보

- 전포 2-1 주택 재개발 (전포아이파크) 입주권

- 103동 로얄층 ( 중간층  ) : 총 29층

    + 103동은 아래 위치를 보시면 접근성이 좋은 동입니다.

- 84A ( 구 34.2평형 )

    + 가장 인기 타입인 84타입은 조합원 에게만 분양 되었던 부분으로

        여전히 가장 많이 선호하시는 타입입니다.

- 조합원 분양가 : 309,750,000  ( 일반 분양가는 약 3.91억 정도 됩니다. )

- 기존물건감정권리가액 : 120,599,127

- 프리미엄 : 178,000,000

- 부담금 : 189,150,873

- 인수가 

     = 권리가 + 프리미엄 - 무이자이주비용(6360만원)-계약금10%(18,915,000) 

     = 216,084,127 ( 취득세 별도 )

조합원 입주권의 혜택 역시 만만치 않은데요 아래 체크해 보십시오.

- 중도금무이자                                  

- 확장비무료                                     - 60인치tv                                        

- 빌트인냉장고647L                         - 시스템에어컨                                  

- 빌트인세탁기17KG                        - 주방상판 엔지니어스톤 등

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인기 있는 평형이고 향후 적으로 계속된 투자 가치가 있어 기대할 수 있기 때문에

관심이 있으신 분들은 조금 서두르셔서 연락 주셔야 될 것 같습니다.

전포아이파크 및 부산전역 입주권 / 분양 물건 접수 받고 있으며

매수 희망자 분들의 접수도 받고 있습니다.

고맙습니다.

새해 복 많이 받으시고 좋은 하루 하루 되십시오

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. Roy입니다.

오늘은 양산 물금신도시의 최근 가장 핫한 아파트를 소개해 드리고자 합니다.

( 사실 우리 동내 이웃 아파트입니다. )

지난 1월말 

양산 물금의 프리미엄 아파트 대방노블랜드 8차 사전점검행사가 끝났습니다.

다녀오고도 이제서야 글을 올리네요

저는 대방1차에 살지만 이래 저래 아는 분을 통해서 함께 다녀왔습니다.

양산 물금 신도시에서는 대방이 8차까지 건설이 되어서

여기를 가도, 저기를 가도 자주 보이는 아파트 브랜드 입니다. 

물론 많을 뿐만 아니라 

아파트 선호도에서도 대방은 1, 2위를 타툴 정도로 인기가 높습니다.

그 이유는

전반 조경시설등에 투자를 많이 해서 

굵직 꿁직한 멋있는 나무들로 구성된 정원 같은 아파트 앞마당과 커뮤니티등

전반 아파트 시설에 많은 신경을 써서 그런것이 아닐까 합니다.

물론, 대방 노블랜드 뿐만아니라 

양산 물금의 반도유보라나 이지원이나 양우내안애, 동원이나 다른 아파트들도 

가보시면 정말 잘지었구나 하는 생각이 듭니다. 

위 리스트에 다 적진 못했지만 전반적으로 양산 물금 신도시의 아파트들은 좋은 조경과

좋은 시설로 지어진 것 같습니다.

다시 본론으로 돌아와서 대방노블랜드 8차 현장을 가보니 

대부분 모든 작업이 끝났고 일부 조경공사와 마무리 작업을 진행하고 있었습니다.

입주 예정일은 3월 15일 입니다.

현재 입주를 앞두고 임대( 전세, 월세 ) 물건들이 나와 있습니다.

그리고 매매 물건도 있습니다.

** 현재 시세로는

- 34평형 

  + 전세 저층 18,000부터~고층 22,000 정도, 월세 4000/60 정도로 

   + 매매로는 33,000~36,000 정도로 형성되어 있습니다. (층과 타입에 따라)

- 38평형 

   + 전세 23.000부터~25,000 정도, 월세 5000/70

   + 매매로는 37,000~40,000 정도로 형성되어 있습니다. (층과 타입에 따라)

그리고 참고하실

동위치와 평면도는 아래와 있으니 참조 하십시오~

이상으로 우리 동내 아파트

대방노블랜드8차아파트 소식을 전해 드렸습니다.



매수 및 임대(전세,월세) 희망하시는 분들은 연락주시면 상담해 드리겠습니다.

물건 접수도 받고 있습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. Roy입니다.

최근에는 

동구와 중구의 초량동과 수정동, 그리고 영주동의 소액 투자가 가능한

아파트 물건을 소개해 드리고 있습니다.

각 물건별로 투자금액이 작거나 또는 실거주하기에도 좋은 등 장점을 가지고 있습니다.

모두 임대는 잘 나가는 초량동, 영주동, 수정동 아파트들입니다.

오늘은 중구의 영주동 " 한성맨션 " 입니다.

위치는 부산역에서 부산터널 올라가는 대로에서 좌측에 위치하고 있습니다.

작년 올수리(도배, 장판, 조명까지 교체)하여 바로 입주하여 사실수 있는 아파트 입니다.

실 거주 하시려는 분께에게도 가격이 착한 좋은 집이며

소액 투자하시려는 분들에게도 좋은 물건입니다.

초량동, 영주동, 수정동의 투자가치에 대해서는 이미 여러차례 말씀드려서.

아래 링크의 소액투자 물건 포스팅한 글을 참조하시면 될 것 같습니다.

참조 글 : http://letsweb.tistory.com/1032

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* 물건정보

- 층수 : 3층 ( 5층 )

- 25평형

- 방3개

- 11,500만원

위의 사진과 같이 깔끔한 집입니다.

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관심이 있으신 분은 연락 주시면 안내해 드리겠습니다.

감사합니다. 좋은 하루 되십시오.

안녕하세요

입춘이 왔는데 주말부터 날씨가 다시 무지 추워졌습니다.

새봄을 시샘하는 마지막 꽃샘추위가 아닐까 합니다.

따뜻히 입고 다니시고 감기 조심하십시오

오늘은 지난 금요일에 이어 동구 소액투자 물건을 소개해 드리고자 합니다.

동구의 투자가치에 대해서는 이미 여러차례 말씀드렸습니다.

금요일에 다른 소액투자 물건 포스팅한 글을 참조하시면 될 것 같습니다.

참조 글 : http://letsweb.tistory.com/1032

윗 포스팅에서 말씀 드린것처럼 

동구 지역은 여러 개발 호재로 인하여 향후 투자가치가 충분한 지역입니다.

오늘 소개해 드리는 물건 역시 전망이 좋은 " 수정아파트 " 입니다.

( 엘리베이터 없는 아파트에서는 3층을 가장 선호하는 층입니다. )

부산 진역(동구청역)과 초량역의 인근에 있습니다.

오래된 아파트이긴 하지만 전세 및 세가 잘 나가는 아파트입니다.

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* 물건정보

- 소액투자물건 

- 수정동 초량동 수정아파트

- 세가 잘나가는 아파트

- 도시가스 + 작년 도배,장판

- 층수 3층 ( 수정아파트에서 가장 선호하는 층입니다. )

- 평수 12평 ( 방2, 욕실1 )

- 매매가 4500

역시 전망이 정말 좋습니다.

소액투자나 

초량동, 수정동 부산역 근처 실거주 관심이 있으신 분은 연락 주시면 안내해 드리겠습니다.


고맙습니다.

새해 복 많이 받으시고 좋은 하루 하루 되십시오.

안녕하세요

오늘은 향후 가치를 보실 수 있는 부산 소액 투자 물건이 있어 안내해 드립니다.

해당 물건의 위치는

부산 부동산에서 가장 핫한 지역인 바로 초량동, 영주동 지역입니다.

동구, 중구는  부산 최대의 개발 호재인 북항 재개발의 직접적인 배후 혜택지입니다.

북항 재개발에 대해 간단하게 말씀드리면

해양공원,과 항만시설, 상업/업무등 복합 기능을 가진 지역으로 개발될 예정인데

부산의 랜드마크가 될 오페라 하우스도 건설될 예정이어서

국제 해양 관광거점으로 동남해안 관광벨트의 중심이  될 것으로 보입니다.

이런 이유로 동구는 최근 이편한세상부산항아파트, 범양레우스센트럴베이아파트를 비롯하여

여러 오피스텔이 건축이 되고 있으며 

추가로 초량 1구역, 2구역, 3구역 재개발 지역이 같이 빠르게 진행이 되고 있습니다.

이처럼 동구 지역은 여러 개발 호재로 인하여 향후 투자가치가 충분한 지역입니다.

이제 오늘 물건을 소개해 드립니다.

해당 지역에 소액 투자로 향후 시세 차익을 가질수 있는 물건

초량동 영주동의 초원아파트 입니다.

초원아파트는 중앙공원 아래 위치하고 있어서 조망이 정말 좋은 아파트 입니다.

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* 물건정보

- 물건번호

- 초량동 영주동 초원아파트

- 초원아파트는 중앙공원 아래 위치하고 있어서 조망이 정말 좋은 아파트 입니다.

- 평수 15평 ( 방2, 욕실1 )

- 매매가 7000만원

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소액투자나 

초량동, 영주동 부산역 근처 실거주 관심이 있으신 분은 연락 주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

새해 복 많이 받으시고 좋은 하루 하루 되십시오.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

오늘은 사하구 장림동에 신장림역 4번 출구에 있는 초역세권 아파트

" 장림 현대아파트 " 물건 소개해 드립니다.

보시다 시피 4번출구를 나오면 바로 장림 현대 아파트가 있습니다.

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* 물건정보

- 물건번호

- 24평형 ( 방3개 )

- 3층

- 인수가 : 매도가 9000만원 ( 매도가 1.7억 - 현재 보증금 8000만  = 9000만원 )

- 인근에 효림초등학교, 장림여중, 영중학교가 있습니다.

산을 옆으로 끼고 있어서 시원하고 공기좋으며 남향을 바라보고 있는 따뜻하고 밝은 아파트입니다.

관심이 있으신 분은 연락주시면 안내하도록 하겠습니다.

고맙습니다

새해 복 많이 받으십시오.

안녕하세요

오늘은 범천동, 범일역 3분 거리에 위치한 소형단지 아파트 분양 물건 소개해 드립니다.

먼저 말씀드리면

신축 분양 물건이기 때문에 중개 수수료가 없습니다.

위치는 위 그림에서 확인하실 수 있듯이 

범내골역, 범일동역 사이에 위치해 있으며 

가까이에 부산중앙시장, 자유시장과 현대백화점 역시 걸어서 이용할 수 있습니다.

그리고 성서초등학교가 바로 옆에 있습니다.

그리고 또하나 해당 지역은 동천개발의 수혜지중 하나 이기도 합니다.

동천개발은 부전천에서 시작되어 북항으로 연결되는 하천 복원 개발로 청계천을 모티브로 하고 있습니다

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* 물건 정보

- 위치 더블역세권 (범내골역, 범일동역)

- 신축 분양

- 총 98세대, 15층 건물중 고층

- 방3, 욕실2, 거실, 베란다2

- 시스템에이콘 2ea, 붙박이장, 아일랜드식탁, 한샘 주방가구, 빨래건조대등

- 분양가 : 3.14억

신축 분양 물건이기 때문에 중개 수수료가 없습니다.

관심이 있으신 분은 일단 연락주셔서 물건을 보시고 판단하시면 되실것 같습니다.

고맙습니다.

새해 복 많이 받으시고 좋은 하루 하루 되십시오.

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안녕하세요

영주동 동아아파트 급매 물건이 있어 소개해 드립니다.

급매 물건이라는 것은 돌려 말씀드리면 

시세보다 10% 이상 할인된 가격으로 드린다는 말씀입니다.^^

시세보다 싸다는 것은 

직접 네이버에서 검색해보시면 확인하실수 있습니다.

위지도에서 보시는 것처럼