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부산진구 개금동 개금역 왕복4차선 도로변

올리모델링 4층 소형 상가 주택 건물 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

오늘 물건은

개금역에서 백병원을 올라가는 4차선 도로변에 위치하고 있으며

올리모델링 진행하여 건물 상태나 외관이 깔끔 합니다.

본 물건은

부산백병원, 인제대 부산캠퍼스 및

개금아이파크, 가야벽산등 많은 아파트 단지들로 이어지는 도로변에 위치하고

인근에는

많은 주택 및 빌라 촌이 밀집 되어 있어 거주민들이 대단히 많다보니

초등학교도 가평초, 주원초, 주례초등 인근으로 3개의 초등학교가 모여있고

개금골목시장, 개금큰시장, 종합새시장등이 가까이 있는 등

실거주 환경 역시도 괜찮습니다.

주요 상권은

많은 실 거주민들을 위한 일반음식점과 소매점, 서비스 업종, 학원등이 주를 이루고 있고

본 물건을 포함하여 도로변으로 음식점들이 쭈욱 이어져 있습니다.

본 물건의 가장 큰 장점으로

이런 4차선 도로변에

올리모델링 되어 있는 매매가 12억대라는 것으로

본 물건은 보증금이 다소 높게 있지만 월세로 변경하면 수익률도 다소 더 올라갈것으로 보입니다.

그럼,

부산진구 개금동 개금역

왕복4차선 도로변 올리모델링 4층 소형 상가 주택 건물 물건 정보 정리 드립니다.

​

- 개금역 인근, 4차선 도로변

- 배후로 많은 중소형아파트와 주택, 빌라 밀집

- 올리모델링, 착한 가격

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

서면 부전동 위치 좋은 4층 소형 상가 건물 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

​본 물건은 서면 메인 상권에 위치하고 있습니다.

오늘 물건은

서면 쥬디스 뒷편에 위치하고 있어서 일명 쥬디스 상권으로 불리는 곳으로

쥬디스 상권은

젊음의 거리로 명명되어 서면의 메인 상권중에 하나 입니다.

가장 많은 것은 당연히도 일반음식점과 술집이 주를 이루고 있지만

다른 상권들에 비해 카페, 소매점, 미용실, 스포츠용품점, 소품집등 다양한 상가와 끝자락에는

학원가도 있습니다.

주이용시간대와 연령층으로는

배대포가 저녁, 20대 초중반의 저녁 술집 최고 혼통 상권이라고 한다면

쥬디스 상권은

낮부터 밤까지 20대를 기본으로 30대~ 40대 직장인까지 점심식사부터 쇼핑 그리고 저녁 술자리까지

함께 통합으로 이용하는 상권입니다.

오늘 물건은 현재 통임대로 되어 있으며 한식 음식점으로 이용중에 있습니다.

그럼,

금정구 남산역, 두실역 사이의 두실로 4차선 대로변 5층 상가 주택 건물 매매 물건 정보 정리 드립니다.​

- 서면 쥬디스 뒷편 맥도날드 인근

기장을 떠올리면 일광신도시가 가장 먼저 떠오실지도 모르겠지만

기장에서 가장 큰 상권을 가지고 있는 곳은 대라리 입니다.

오늘 소개해 드리는 물건이

바로 대라리 기장 시장 인근에 위치하고 있으며

2차선 도로를 접하고 있고 코너에 위치하고 있어서 전면이 아주 크고 좋은 일반 상업지역 물건입니다.

그럼,

기장 중심 상권 대라리 기장역 기장시장 인근 4층 올근생 상가 건물 매매 물건 정보 정리 드립니다.

- 기장역, 기장시장 인근 상권 살아 있는

- 2차선 도로접

- 전면좋은

- 올근생 건물

그리고 재개발 인근으로 미래 시세도 기대되는 수영구 망미동 상가 주택 매물을 소개해 드리겠습니다.

소개해 드리는 물건은

아파트 1채 사는 가격으로 실 거주와 함께 수익을 동시에 고려할 수 있습니다.

그럼

거주하시면서 월 수익을 받는 그리고 미래 시세도 기대되는

수영구 망미동 상가 주택 매물 물건을 정리해 드리겠습니다.

​- 버스 다니는 도로 접

- 주변 많은 아파트 단지, 주택 밀집, 초,중,고 인근 위치

- 광안A구역 재개발 대단지 고급 브랜드 아파트가 들어설 예정

사직동 유명 학원가 입지 전면좋고 공실없은 9층 올근생 상가 건물 빌딩 매매 물건 소개드립니다.

사직동은

여러 상권이 집합되어 있습니다..

첫번째로 야구의 도시인 부산인 만큼 야구 경기가 있는 날에는 아주 많은 야구팬들을 위한 상권과

두번째로 기본적으로 오랫동안 실거주 환경 좋아 많은 아파트 단지와 주택 단지를 가진 많은 실거주민들을 위한 상권이 있습니다.

오늘 소개해 드리는 상가 건물 빌딩 물건 역시도

이 학원가에 위치하고 있고 전층 학원으로 임대 되었음은 물론 공실 하나 없습니다.

그럼

오늘 사직동 거제동 4차선 교차로 코너 위치한 5층 올근생 상가 건물 빌딩 매매 정보 소개해 드리겠습니다.

- 공실 없고 입지 좋은 사직동 상가 건물

걱정없이 안정적 월세 수익 보장되는 약국 입점된 구분상가 매물 소개해 드립니다.

구분상가는

일반적인 자기 토지를 가진 상가 건물들 보다는 향후 스스로의 활용도는 낮지만

좋은 입지에 독점적인 좋은 상가를 입점해 두고 있다면

별다른 걱정할 필요 없이 고정적인 월수익을 고려할 수 있는 수익형 부동산입니다.

오늘 소개해 드리는 물건은

김해시 삼계동에 많은 대단지 아파트들을 배후 수요로 두고 있고

주요 핵심 상권내의 8층 메디컬 빌딩의 1층에 독점적인 약국을 입점해 두고 있어

안정적인 월세 수익이 보장되는 구분 상가 매물 로

일반적인 상가건물들에 비해 수익률이 대단히 높은 물건입니다.

- 메디컬 빌딩 1층의 약국 입점 구분 상가 매물

사상구 덕포동 신라대학교 인근 대로변

전면좋은 4층 상가 주택 건물 매매 물건 소개해 드립니다.

​

- 신라대 초입, 앞으로 2100여세대 아파트 단지

- 왕복 6차선 접하고 있는 전면좋은 4층 상가 주택

오늘 소개해 드리는 물건은

왕복 6차선 백양대로변에 위치하고 있어 전면이 대단히 좋아

큰 금액은 아니지만 대로변의 벽면에 회사 광고 플랜카드 걸고 광고비를 받고 있습니다.

그리고,

바로 앞으로는 2100여세대가 넘는 아파트 주거 단지가 형성이 되어 있어

기본 배후 수요가 충분히 있습니다.

또한,

재적학생 9800여명의 신라대학교 진입의 초입에 위치하고 있어서

신라 대학생들을 위한 주택 및 상권으로 이용도 가능합니다.

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

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​

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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연산동 왕복4차선 접한 카센터 상가 매매 매물 소개해 드리겠습니다.

오늘 소개해 드리는 카센터 상가 매물은

거제대로의 안쪽 도로인 거제천로 4차선 도로변에 위치한 매물로

주변에 대단지 아파트과 주택 단지가 많고

또한, 자동차 관련 부품 업체들이 많이 밀집해 있어서

카센터, 차량 정비소를 운영하기에 좋은 환경을 가지고 있습니다.

또한,

주변 일대가 많이 변화 하고 있고 토지 시세 역시 상승하고 있는 지역으로

향후, 변화를 기대할수도 있는 곳이기도 합니다.

그럼

오늘 부산 스타벅스 입점된 상가 건물 정보 소개해 드리겠습니다.

​

- 왕복 4차선 접하고 있는 카센터 매물

그럼

오늘 부산 스타벅스 입점된 상가 건물 정보 소개해 드리겠습니다.

- 스타벅스 입점된 유력상권에 위치한 상가 건물

추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/222909320819

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

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해운대구 중동 위치 좋은 3층 상가 건물 빌딩 ( 건물 부지 ) 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

이런, 해운대에는

부지만 있으면

향후 시세도 고려하여

사옥, 유명음식점, 학원, 스크린 골프장, 안테나 매장 등 여러 시설로 새롭게 지어지고 있는 곳입니다.

하지만,

현재 좌동이나 중동등으로 해서는 더 이상 부지를 찾기가 어려운 상황입니다.

오늘 물건은

현재의 건물이 있기는 하지만

물건 그대로 이용하시는 것도 고려하실수 있지만

건물부지로 보고

주변의 변화에 맞게 바로 또는 적정 시점에 새로운 상가 건물로의 변화를 추천드립니다.

1금융권 은행의 감정이 53억으로

감정금액그대로 매매로 나와있기 때문에

시세 또한, 주변보다 저렴하기에 더욱 좋은 물건이라고 할 수 있습니다.

추가로,

옆의 110m2 도로부지는 현재 계획도로로 잡혀 있어서

도로가 개설이 되면 현 부지의 접근성이 휠씬더 개선되어 질 것으로 보입니다..

그럼

오늘 해운대구 중동 위치 좋은 3층 상가 건물 빌딩 ( 건물 부지 ) 매매 물건 정리 해드립니다.

​​

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

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양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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장전동 부산대 앞 메인 상권내 코너에 위치한 4층 상가 건물 빌딩 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

부산대 상권은

금정구, 동래구의 최대 상권으로

기본적으로 부산대학생들을 베이스로 하고

금정구 동래구의 많은 젊은 청년들의 방문이 아주 많은 곳입니다.

힙한 옷가게, 악세사리 가게, 맛집, 디저트 가게 등도 많아 젊은 여성층의 고객들도 아주 많습니다.

오늘 소개해드리는 건물은

리모델링을 하여 건물 외관 및 내부 전체 깔끔한

지하1층, 지상 4층 건물로 전층을 커피, 디저트 가게로 현재 운영중에 있습니다.

오늘 물건의 운영 활용도는

현재처럼 전층 커피숖, 디저트가게로도 활용을 하거나

각 층으로 베이커리, 커피숖, 악세사리, 소매점 등으로 복합으로 운영도 가능할 것 같습니다.

또는,

대형 프랜차이즈 커피숖등이나

유명 브랜드 의류, 스포츠용품으로 전층 임대를 하시는 것도 방법이 되실 것 같습니다.

그럼

오늘 부산대 장전동 메인상권 4층 상가 빌딩 건물 정보 정리하여 드립니다.

​추가적인 정보는 아래 페이지 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/222900191643

​​부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

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부산 중구 남포동 초역세권 일반상업지역 5층 상가 빌딩 건물 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

오늘 물건은

자갈치역 초역세권에 위치하고 있는 초우량 입지에

바로 인근으로 20층의 357개실의 규모로 생활형 복합 문화 숙박시설이 건립중으로

해당 건물이 들어서면 직접적으로 혜택을 받을 수 있는 곳이기도 합니다.

그럼

오늘 부산 중구 남포동 초역세권 상가 빌딩 건물 매매 물건 정보 정리 드리겠습니다.

추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/222899435320

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부산 시청 바로 옆의 위치 좋은 2층 상가 빌딩 건물 매매 물건 을 소개해 드리겠습니다.

오늘 소개해 드릴 물건은

바로 시청옆의 바로 옆에 위치 하고 있으며

코너에 위치하고 있어서 당연히 전면효과가 대단히 좋은 것은 물론이고

물건지에서 주변을 둘러 보면

새로운 상가 빌딩, 또는 오피스텔 건물들이 들어서 있는 것을 보면 느끼듯이

새로운 건축 부지로의 활용으로 더 없기 기대가 되는 물건입니다.

그럼

시청옆 바로 옆 새로운 건축부지 활용 기대되는 2층 상가 건물 물건 정보 정리 드리겠습니다.

투자는 현재의 가치로 미래의 가치를 매수 하는 것 입니다.

- 시청옆 바로옆, 코너 위치

- 바로주변으로 새로운 상가건물, 오피스텔 건물들이 들어서고 있음

추가 정보는 아래 페이지르 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222896371477

​부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

구포동 역세권 대로변 꼬마 상가 건물 빌딩 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

최근,

금리가 꽤 인상이 되고 있는 상황에서 대출 이자에 대한 부담으로

여전히 꼬마 빌딩에 대한 문의 및 관심은 높습니다.

꼬마 빌딩은

기본적으로 그 매매가 작아 시세 자체가 떨어지지 않음은 물론

거래가 쉬운 장점을 가지고 있습니다.

그럼

오늘 물건 구포동 백양대로변 역세권 꼬마 빌딩 건물 매매 물건 정보 정리 드리겠습니다.

​

- 6차선 백양대로변, 초역세권

- 인근 신축아파트 단지, 주변 상권 변화.

중심상권 꼬마빌딩

경성대, 부경대 상권의 신축2년차 올근생 소형 상가 건물 매매 소개해 드리겠습니다.

경성대, 부경대 상권은

명실공히 부산의 우수 상권중 하나로

2개 대학의 대학생들과 젊음이들이 많이 방문하는 것은 물론

남구의 거주민 및 주변의 직장인들 역시 많이 찾아 평소 유동인구가 대단히 많은 곳입니다.

물론,

경기가 다소 좀 악화 되면서 전반 상권도 주춤하기는 하였지만

최근 영업시간 등 제한이 풀리면서 점차 상권이 다시 활기를 찾고 있습니다.

상가나 건물을 매매를 고려하신다면

1. 매수

2. 임대 ( 임대수익 )

3. 매도 ( 시세 차익 )

위 3가지로 간략히 정리가 될 수 있는데

공실없이 운영할수 있으며 현재의 수익률도 낮지 않은 곳인가 를 체크를 하여야 하고

주변 상권이 여전히 살아 있는 곳인지도 확인을 하여야 합니다.

그럼

오늘경성대, 부경대 상권의 신축2년차 올근생 소형 상가 건물 물건 정보 정리하여 소개해 드립니다.

오늘 소개해 드리는 물건은

경성대 부경대 역에서 약 5분여 도보 거리에 위치해 있고

2020년 4월 승인으로 약 2년정도가 된 신축 건물 이며

현재 공실하나 없이 올 임대가 완료되어 있고 수익률이 4%가 넘는 꼬마 빌딩 매물 입니다.

부산 남구 그리고 경성대 부경대역 인근은

실거주도 좋아 아파트 시세도 좋고 2개의 종합대학이 위치하여

향후로도 상권이 계속 유지 될 수 있어 상가의 시세 또한 지속적으로 상승하는 곳입니다.

부산 양산 재개발 /재건축/상가/토지/건물/통원룸 등 부동산 전분야의 중개 서비스를 제공해 드립니다

부산 해운대구 재송동에 입지 좋은 상가 건물 매매 물건 을 소개해 드립니다.

오늘 소개해드리는 물건이 위치한

해운대구 재송동은

부산 동해선 도시철도의 재송역과 센텀역 2개 정거장을 끼고 있으며

센텀으로 불리는 도시철도 아래쪽으로 수영강변을 끼고 있는 여러 아파트들이 있는 지역과

도시철도 위쪽으로 많은 주택단지와 아파트 단지가 몰려 있는 지역으로 나뉘게 됩니다.

오늘 소개해 드리는 물건이 바로

위 핵심 상권에서도 중심인

재반로를 따라서 올라가다 법원을 가까이 두고 법원 방향과 아파트 밀집 지역의 방향으로

나뉘게 되는 삼거리 코너 자리에 위치하고 있어

재송동에 살면 누구나 본 상가 빌딩 건물을 보았고 기억할 정도로

전면효과와 접근성이 좋은 건물 이고 건물 외관이나 상태도 대단히 양호 합니다.

현재 운영으로는

유명 커피 대형 프랜차이즈점과 가족 외식 업종으로 영업중에 있고

1층은 전면 주차장으로 사용하고 있어서 이용하기 편리합니다.

추천드리는 분들은

외식업종을 운영하고 싶으신 분들이나 임차를 할 수 있는 분들에게 좋으며

대지가 넓어 향후 새롭게 상가 건물을 다시 지을 경우

보다 많은 활용도가 생길수 있는 좋은 건물 입니다.

재송동에서는 본 건물을 한번 보시면 모두가 다 위치등 모든 점에서 높게 평가할수 있는 상가 건물입니다.

본 물건은 JAK부산의 전속물건으로 건물 사진 역시 그대로 보여 드립니다.

그럼

오늘 재송동의 전면좋고 입지 좋은 3층 상가 물건 정보 정리하여 드리겠습니다.

부산 금정구 남산동 병원 입점해 있는 전층 공실없는 도로변 5층상가주택

5층 상가주택 물건을 소개해 드립니다.

소개해드리는 물건은

남산역에서 도보로 천천히 걸어 10여분에 위치하고 있는 준역세권이고

폭 14여미터의 도로변에 위치하고 있는 전면좋은 상가주택 물건입니다.

상가주택은

일반적으로 꼭대기층이 주택으로 되어 있는 경우가 많은데

본 물건도 5층이 주택으로 되어 있고 매수후에 실제로 거주하실수도 있습니다.

부산 금정구는

동래구와 바로 접하고 있고 실거주 환경이 좋아서 대단히 많은 분들이 거주하고 계시다 보니

학교도 많고 해당 지역내에 많은 상권들이 존재하고 있습니다.

본 건물의 임대 현황은

2층에 병원이 입점되어어 있으며 전층 공실 없는 물건입니다.

그럼

오늘 남산동 5층 상가주택 물건 상세 정보 정리하여 드리겠습니다.

부산에서 15억 정도의 상가주택 물건은 대부분 주택가 내에 위치하고 있는 것이 대부분인데

해당 가격대에서 버스가 다니는 도로를 접하고 있는 물건은 아주 귀합니다.

고정월세를 가지는 건물주로 거주까지 고려하시는 분들이면

더 없이 좋은 선택이 될수 있는 물건이라고 생각됩니다.

* 블로그상에 자세한 상세 위치는 노출시키지 못한점 양해 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/222885632263

귀한 물건 금액 10억 그리고 입지 좋은 코너 4층 꼬마 빌딩 매매 물건 을 소개해 드리겠습니다.

많은 분들이 10억 정도의 입지 좋은 꼬마 건물, 빌딩이 없을까요 라고 문의를 주시는데

사실 10억정도의 매물은 대부분이 주택가에 내에 위치한 건물이라

사실상 입지는다소 떨어질수 있어서 해당 물건들을 소개해 드리면 아무래도 마음에 들지 않아들 하십니다.

하지만,

오늘 물건은

대지가 다소 작지만 동의대 상권의 중심으로 최 요지의 알찬 상가로 추천드릴수 있습니다.

오늘의

동의대 최요지 알찬 작은 꼬마 빌딩 정보 정리 드립니다.

* 블로그상에 자세한 상세 위치는 노출시키지 못한점 양해 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222881599121

부산 양산 재개발 /재건축/상가/토지/건물/원룸 등 부동산 전분야의 중개 서비스를 제공해 드립니다

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 사업부지(토지), 건물, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

양산시 삼호동은

웅상대로를 통해 덕계, 평산동을 거쳐서 나오는 주거지역으로

회아강을 건너 큰 소주공업지구, 서창산업단지 있는 배후 주거 단지가 됩니다.

일반적으로 양산 서창 이라고 하면 많은 분들이 알수 있습니다.

학교로도 서창초, 대운초, 개운중, 서창중, 서청고, 효암고등이 밀집해 있습니다.

그럼,

양산시 삼호동 (서창) 수익률 좋은 준주거지 상가 건물 물건 정보 정리하여 드립니다.

양산시 삼호동의 준주거지역에 위치하고 있으며

바로 앞으로 2차선 15m 도로로 접하고 있고 뒤로도 7m 도로가 접하고 있어서 전면이 좋으며

가까이 배후 수요로 2000여 세대의 아파트 위치하고 있어서

탄탄한 상권을 가지고 있습니다.

오늘 물건의 가장 큰 특징으로

탄탄한 수요를 바탕으로한 공실 없이, 수익률이 대단히 높은 부분 입니다.

추가 적인 정보는 아래 블로그 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222876994495

부산 전역 재개발/재건축/상가/토지/건물/원룸 등 부동산 전분야의 중개 서비스를 제공해 드립니다.

​

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