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개발호재품은

대단지 범천4구역  현 최저 매물 & 진행 소식 정리, 일정 소개해 드리겠습니다.

감정평가 진행중인

범천4구역 재개발 은 사시 심의중이며 빠른 진행을 위해 동시에 감정평가 역시 진행중에 있습니다.

그럼, 최근 진행 정리에 이어서

대단지 범천4구역  최저 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

감정평가 진행중인

대단지 범천4구역 은

주변과 조금은 차단되어 발전되지 않아 낡은 현재의 모습에서

향후, 개발 호재를 통해 완전한 서면 생활권으로 변모하게 되는 미래의 모습이 기대되는 재개발 구역입니다.

[ 사업규모 / 사업성 ]

주변 최대 규모 2344세대의 대단지로 계획중에 있으며

전체 세대 대비 조합원 비율이 약 40%로 낮아 사업성 및 향후 비례율도 기대해 볼수 있습니다.

[ 위치와 교통 ]

중심도심 서면 반경 1km 이내로 인접해 있으며

부산의 관문 부산역은 10여분이면 이동이 가능한 좋은 위치이며

문현 교차로를 통해 남구로의 이동도 용이하며

동서고가, 황령산터널, 백양산 터널 등이 인접해 있어 시내외 이동이 좋습니다.

[ 실거주 환경 ]

서남초등학교를 품은 초품아 단지에

부산 지하철 1호선 범내골역 도보 10~15분여 거리에 있으며

서면역 반경 1km의 서면 생활권으로 서면 우수 상권과

도보 접근 가능한 범내골, 범일역 상권 역시 이용 좋고

커넥트 현대 (구 현대백화점)과 중앙시장, 자유시장, 부산진시장, 골드테마거리등

주요 상권이 인접해 있어 편리합니다.

[ 주변의 변화 ]

위로 2022년 입주한 이편한세상 서면더센트럴과 아래 범천5구역과 함께 하면

전체 5000여세대의 대단지 아파트 타운이 형성되어 주변 일대 실거주 환경의 변화가 기대 됩니다.

[ 개발호재 : 범천차량정비창 이전, 경부선 철도 지하화 ]

서면과 주변과의 접근을 막는 범천 차량정비창과 경부선 철도지하화가 계획중에 있으며

특히 진행 확정된 범천차량정비창이 이전하면

완전한 서면 생활권으로 변모하여 생활권 자체가 변화하게 됩니다.

완전한 서면 생활권 변모

범천4구역 재개발 입지를 완전 변화시킬 개발호재 설명 드리겠습니다.

범천동 일대는 섬아닌 섬 같은 지역이었습니다.

이렇듯

부산을 발전시켜준 철도로 인한 불균형을 해소하고 균형있는 발전을 위해

범천차량정비창 이전 & 경부선 철도 지하화가 진행되고 있으며

진행이 되면 범천동은 완전한 서면 생활권으로 입지가 탈바꿈 되어

실거주 환경은 물론 그 가치가 크게 달라지게 될 것입니다.

범전차량정비창은 확정되어 2030을 목표로 진행중에 있으며

경부선 철도 지하화는 2025년 선도사업 선정 예정에 있고 부산은 유력합니다.

사시 얼마 남지 않은

범천4구역 재개발 시공사 현대 건설의 주요 제안 부분 입니다.

감정평가 중인

대단지 범천4구역  사시 신청시 기준 타입별 세대수 정리하였습니다.

사시 다가오는

대단지 범천4구역 초기부터 지금까지 주요 진행 사항 그리고 이후 절차 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223713910534

범천4구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

고맙습니다. 따뜻한 하루 하루 되십시오.

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