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사하 대장주 괴정5구역 시공사 선정 진행 소식과 현 최저 매물들 정리 소개해 드립니다.

시공사 재 선정중인

괴정5구역 재개발은 2차 시공사 선정중에 있으며 최근 현장설명회를 진행하였습니다.

그럼, 최근 소식에 이어

괴정5구역 현 시장 최저 매물들 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 최저 매물들입니다.

시공사 선정중 괴정5구역 은

사업간략으로

부산 지하철 1호선 사하역을 품은 초역세권 단지로

인근 최대 3500여 세대의 대단지로 진행중에 있습니다.

실거주 환경으로

바로 아래 사남초등학교가 접해 있어 초품아 단지이며

두변으로 동아고, 해동고, 사하중, 당리중등 사하역 인근으로 많은 학교가 포진해 있습니다.

사하구의 최고 실거주 중심 사하역 주변에 밀집되어 있는

많은 병원과 상가들의 이용도 좋으며 바로 인근에 뉴코아 아울렉 괴정점과 괴정 골목시장도 있어

실거주 인프라가 좋습니다.

사하역 주변 신축 단지로

힐스테이트 사하역, 사하역 비스타동원등이 있어 함께 하면

전체 5000여세대가 넘는 신축 대단지가 형성이 되어 사하역 주변은 더욱 변화하고

실거주 환경은 더욱 좋아 질것 입니다.

괴정5의 영향을 주는

사하구의 최대 개발 호재로

바로 인근의 하단역이 사상하단선, 하단녹산선에 이어 부산형 급행 열차까지 환승센터로 계획중이어서

하단역 기존 1호선을 넘어 중심 환승센터로 변모

- 사상하단선은 사상과 하단을 잇는 노선으로 현재 공사중이며 2026년 준공을 목표로 하고 있으며

- 하단녹산선은 하단에서 명지와 녹산까지 그리고 향후 가덕도 신공항까지 연결되수 있어 중요한 도시 철도로 현재 예비타당성이 통과된 상태 이며

- 부산형급행열차(BuTX)는 2025년 하반기 착공을 목표로 지하 대심도로 가덕신공항, 하단역, 북항, 부전역, 오시리아로 연결되며 현재 KDI 민자 적격성 조사를 진행중에 있어

교통의 중심지로 크게 발전하고 이에 따른 우수한 배후 주거지가 될 수 있는 큰 장점이 있습니다.

진행으로

그간 구 조합측과 현조합장측의 힘겨루기로 2년여 사업지연이 있었지만

최근, 조합장선거에서 현조합장이 재신임을 받으며 불확실성이 많이 해소 되어 있습니다.

괴정5구역 재개발 주요 개발 호재와 입지적 특징 정리 소개 드립니다.

사하역 초역세권, 대단지, 초품아, 좋은 실거주

사하구 대장주로 입지, 단지규모, 진행 대비하여 시세가 가장 메리트가 높습니다.

괴정5구역 재개발 현재 계획된 타입별 세대수, 분양가 정리하였습니다.

관리처분계획인가 기준으로

조합측에서는 설계변경을 추진하여 타입별 세대수가 일부 변경이 될것으로 보이며

최근 공사시 상승 등으로 조합원 분양가 역시도 변경될 수 있으나

일분 분양수가 많아 큰 변화는 없을 것으로 예상됩니다.

괴정5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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