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부산의 관문, 구포역 대로변, 객실23개, 매13억, 급매 리모용 모텔 건물 매매
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2026. 4. 11. 13:21
안녕하세요!
부산의 관문, 구포역 대로변에 위치한 '가성비 끝판왕' 숙박시설 매물을 소개해 드립니다.
일반상업지 대로변임에도 불구하고 평당 1,600만 원대의 파격적인 급매가로 나온 물건입니다.
📍 왜 이 물건에 주목해야 할까요?
💰 투자 금액 분석
저렴한 인수가로 리모델링 비용 부담을 덜 수 있는 최적의 조건입니다.
- 매매가: 13억 5,000만 원
- 현재 대출: 8억 원 (승계 시)
- 실인수가: 5억 5,000만 원
🚀 향후 가치 및 호재
현재 구포역 인근은 구도심으로 저평가되어 있으나, 구포역 철도 지하화와 주변 교통 인프라를 연계한 관광 클러스터 조성 계획이 검토되고 있습니다. 개발이 본격화될 경우 지가 상승의 수혜를 직접적으로 입을 수 있는 위치입니다.
"단순한 숙박업을 넘어 호텔을 '경영'할 분을 찾습니다."
최근 모텔은 젊은 층의 놀이 공간이자 쉼터로 변모하고 있습니다. 깨끗한 인테리어와 관리 시스템만 도입한다면 최고의 수익형 부동산이 될 것입니다.
🏢 매물 상세 정보 (물건번호 29123)
여러분의 성공적인 부동산 투자를 응원합니다. 오늘도 건강한 하루 되세요!
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