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광안6구역 재개발 : 진행 상황, 일정 + 최근 거래로 매물 업데이트
안녕하세요
2~3호선 더블 역세권
광안6구역 재개발 : 진행 상황, 일정 + 최근 거래로 매물 업데이트 소개해 드리겠습니다.
구역 지정 다가오는
광안6구역 재개발 은
실거주 좋은 수영구에 2000여세대가 넘는 대단지로 계획하고 있으며
부산 지하철 2호선 수영역과 3호선 망미역 더블 역세권으로 장점을 가지고 있고
사타 통과 > 구역 지정 신청 (2024.05.30) 으로 구역 지정 심의 진행중으로
구역 지정 점차 다가오고 있습니다.
1. 상대적 가격 메리트 좋은 소액 매물 소개 : 광안6구역 재개발 :
그럼, 구역 지정 심의중인
광안6구역 재개발 : 최근 거래로 새롭게 업데이트한 소액 매물 정보 소개해 드리겠습니다.
2 재개발 사업 개요 및 입지 : 광안6구역 재개발 :
실거주 좋은
광안6구역 재개발 은
1) 광안동의 여러 재개발 구역들과의 차별점
부산 아니 전국적 관광지가 있는 광안동에 위치한
여러 재개발 구역들과 비교하여
광안동 해변가와는 조금 거리가 있지만 (10여분이면 접근 가능)
상대적으로 관광지와 일정 거리가 있어 조용한 실거주 환경을 가질수 있는 장점을 가지고 있습니다.
2) 더블 역세권 / 위치, 교통
부산 지하철 2호선, 3호선을 동시 이용가능한 더블 역세권 입니다.
- 2호선 수영역 3분 ( 해운대 ~ 수영 ~ 대연동 ~ 서면(1호선) ~ 가야 - 덕천 - 화명 ~ 양산 )
- 3호선 망미역 품은 ( 수영 ~ 연산(1호선) ~ 종합운동장 - 사직동 - 덕천 - 만덕 - 덕천 - 대저 )
부산을 가로와 세로로 가로 지르는 2개의 지하철 이용으로 편리 합니다.
위치적으로
연산동과 수영을 연결하는 연수로의 끝자락 수영역 가까이 있고
- 연수로를 통해서는 연산동, 부산시청 방향으로 접근이 좋고
- 수영로를 통해서는 해운대, 센텀지구 등으로 불과 5분이면 접근 가능하며
광안대교와 번영로 역시 인접해 있어 시내외로의 이동 편리 합니다.
3) 사업규모 / 사업성
대단지 아파트가 드문 수영구에서 전체 2818세대의 대단지로 계획중에 있으며
조합원 비율은 약 60% 정도로
광안동 여러 초기 재개발 구역들과 비교해 상대적으로 양호한 사업성을 가지고 있습니다.
4) 실거주 환경
[ 학교 ] 수영초등학교를 곁에 둔 초품아 단지이고
광안중, 덕문여고 등 여러 학교들이 도보 거리에 있습니다.
[ 상권 인프라 ] 수영교차로 주변으로 밀집한 병원, 상가들과 재래시장 팔도시장까지 있어 좋고
대형마트 코스트코 역시 5분거리레 있어 이용이 편리합니다.
게다가, 해운대 센텀 생활권으로 ( 차량 5분 )
신세계백화점, 롯데백화점, 부산시립미술과, 벡스코, 영화의전당, 수영강변나루등
다양하고 발달된 센텀의 문화 시설및 상권 이용이 편리 합니다.
4) 주변 변화
바로 위로 접한 광안A구역이 2550세대, 옆으로 광안센텀비스타 동원 525세대로 진행중이어서
함께 하면 5000여세대가 넘는 신축 아파트 주거 타운이 형성될 것으로
주변의 실거주 환경은 더욱 좋아 질것으로 예상 됩니다.
3. 계획된 각 타입별 세대수 : 광안6구역 재개발 :
1000세대 넘는 단지가 귀한 수영구에서 2180여세대 대단지로 계획하고 있으며
전체 세대수 대비 조합원 비율 60% 정도로 광안동 타 구역들 대비 상대적으로 양호한 사업성을 가집니다.
4. 사업 주요 특징 간략 재 정리 : 광안6구역 재개발 :
- 실거주 좋고, 시세 좋은 수영구, 초품아
- 지하철 2호선, 3호선 더블 역세권, 교통적으로 우수
- 인접 광안A, 광안비스타와 함께 5000세대가 훌쩍 넘는 대단지 신축 아파트 타운 형성
광안6구역 재개발의 추가적인 정보는 아래 페이지를 통해 참고하시면 됩니다.
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