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문현3구역 재개발 : 구역 정보 간략 & 매물 업데이트
안녕하세요
철거완료
문현3구역 재개발 : 구역 정보 간략 & 매물 업데이트 소개해 드리겠습니다.
1. 문현3구역 재개발 : 사업 요점 간략 :
수익성 확보
문현3구역 재개발은
문현역 역세권, 문현초 초품아 단지에
중심도심 서면 인접하고 주변 최대 2468세대의 대단지로 계획중에 있으며
현 조합원 분양가는 평당 약 1100 정도,
현 매물들 84기준 총 아파트 가격이 불과 5억 8000~ 6억 1000, 평당 1760 정도로
최근 일반 분양가가 2000을 훌쩍 넘어 3000이 넘게도 나오는 상황에서 너무나 매력적인 금액 입니다.
일반 분양가보다도, 주변 시세보다는 가격이 낮아
이미 수익성이 보장되어 있는 비교할 수 없는 장점을 가지고 있습니다.
* 진행 사항 간략 ::
- 2022년 6월 관리처분계획인가
- 2025년 4월 철거 완료
- 2025년 6월 14일 사업시행계획 변경인가를 위한 조합원 총회 완료 및 변경 신청
-> 2025년 하반기 ~ 연말 : 사시변경인가 고시 및 조합원 평형 변경 예정
-> 2026년 중순 ~ 하반기 관리처분계획변경인가 후 착공 예정
2. 문현3구역 재개발 : 최/저 추/천 매물 소개 :
그럼, 매력있는 가격
문현3구역 재개발 : 최저 매물로 업데이트 소개 드립니다.
* 조합원 물건은 일반 분양가보다도, 주변 시세보다도 낮아 이미 수익성이 확보되어 있습니다.
3. 문현3구역 재개발 : 변경될 타입별 세대수 :
기존 세대수는 84타입 이상 비율이 낮아
조합원 분들의 의견을 수렴하여 설계 변경과 이에 따른 타입별 세대수 변경을 진행중에 있으며
사업시행계획변경인가를 나오면 변경된 세대수로 조합원 재분양 신청을 진행 예정입니다.
4. 문현3구역 재개발 : 구역 상세 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다. :
기 포스팅에서 매물 정보만 변경되어 해당 부분만 빠르게 업데이트 후 재공유 드리며
추가적인 구역 상세 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.
https://blog.naver.com/nackyeop/223939528163
(철거완>사시변경중) 문현3구역 재개발 : 가격 조정 최저 p2.1~ 매물 & 진행상황
안녕하세요 로이의렛츠부동산 ( JAK 제이에이케이 부산 ) 입니다. 오늘은 철거완료, 곧 착공앞둔 문현3...
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문현3구역 및
부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.
고맙습니다.
건강한 하루 하루 되십시오.
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