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서금사A구역 재개발 - 각 타입별 확정감정가 반영 최저 매물
안녕하세요
관처 준비
서금사A구역 재개발 각 타입별 확정감정가 반영 최저 매물 & 이후 절차 일정 소개해 드리겠습니다.
A급 입지 + 역세권
서금사A구역 재개발 은
사업시행계획인가를 득하고
조합원 감정평가 통지 및 분양 신청까지 완료 하였으며
이제, 총회를 거쳐 관리처분계획인가를 신청할 예정이며 관처를 득하고 하면 이주가 시작되기에
점차 점차 재개발의 마무리를 향해 가고 있습니다.
1. 재개발 사업 전반 개요 및 입지 : 서금사A구역 재개발 :
1) 지하철1호선 역세권 / 위치
부산 중심 지하철 1호선 온천장역 역세권 단지가 되며
중앙대로를 통해
동래구를 거쳐 법원, 연산동, 부산시청까지 접근성이 좋으며
인접하여
경부고속도로, 산성터널, 윤산터널, 부산외관순환, 도시고속도로 등이 인접해 있어
부산 시내외로의 이동성이 좋습니다.
2) 온천천 / 평지
부산 금정구, 동래구민이 아끼고 사랑하는 온천천이 구역 바로 앞으로 흐르고 있고
강변으로 시설이 잘 되어 있어 산책과 가벼운 운동하기에 좋고
전면으로 영구적 개방감을 가지게 되어 큰 장점이 됩니다.
또한, 구역 전체가 완전 평지로 구성 되어
단지의 배치를 효율적으로 가능하여 토지의 이용도가 좋고
향후, 단지가 들어서면 내외부로의 이동 및 접근성에서도 큰 장점을 가지게 됩니다.
3) 사업규모 / 사업성
사시 기준 2352세대의 대단지로 잰행중에 있으며
전체 세대수 대비 조합원 비율이 불과 40% 정도로 우수한 사업성을 가지고 있으며
향후 비례율 혜택도 기대 됩니다.
4) 실거주 환경
[ 학교 ] 동연초, 동현중, 동해중, 내성고등
도보거리에 다수의 학교들의 있어 자녀를 둔 학부모님들께 좋습니다.
[ 상권, 인프라 ] 부곡동은 거주민이 많은 오래된 주거지로
온청장역부터 이어지는 거주지 상권이 아주 잘 발달해 있어 편리하며
대형마트 홈플러스가 바로 길건너에 위치해 있어 편리하고
롯데백화점 동래점과 롯데마트 역시 지하철 1정거장 거리고 이용이 좋습니다.
주변으로는
온천 특구 온천장 상권과 부산대 대학상권 역시 도보로 이용이 가능 합니다.
2. 현 최저 매물 ( 타입+감정가 반영 ) : 서금사A구역 재개발 :
그럼,
서금사A구역 재개발 : 타입 및 감정가 확정 반영 매물 타입별로 소개해 드립니다.
4. 시공사 롯데건설 사업 제안, 특화 설게 : 서금사A구역 재개발 :
시공사 : 롯데 건설
가칭 : 프리스티아 캐슬
5. 계획된 각 타입별 세대수 : 서금사A구역 재개발 :
전체 2352세대의 대단지에
조합원 비율 약 39% 정도로 좋은 사업성을 가지고 있습니다.
6. 재개발 사업 주요 특징 : 서금사A구역 재개발 :
역세권, 온천천, 평지, 1군 시공사, 학교 많고 실거주 좋은 금정구
교통 편리 : 경부고속도로, 번영로, 부산외곽순환도로, 도시고속도로, 산성터널, 윤산터널 :
서금사A구역 재개발 : 사업 진행 상황 & 이후 예상 일정 : 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.
https://blog.naver.com/nackyeop/223944461805
서금사A구역 재개발 : 관처 총회 준비, 일정 & 현 매물 소개 : 역세권, 온천천, 평지
안녕하세요 로이의렛츠부동산 입니다. JAK 제이에이케이 부산 부동산 중개법인(주)은 부산 최초로 재개...
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서금사A구역 및
부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.
고맙습니다.
건강한 하루 하루 되십시오.
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