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복산1구역 재개발 : 진행 상황, 소식 체크 & 최저 매물 소개
안녕하세요
조합원 분양신청앞둔
복산1구역 재개발 은 현 최저 급매 매물 & 검평통지, 분양신청 앞둔 소식 정리 드리겠습니다.
1. 복산1구역 재개발 : 사업 간략 요점, 최근 진행 상황 :
사시 완료
복산1구역 재개발은
부산 우수 주거지역인 동래구의 중심, 대단지로, 지하철 4호선 낙민역 역세권으로
문화재 품어 향후 차별적 미래가치 기대 되지만
진행상 문화재로 인해 다소 천천힌 진행되는 부분때문에 그 가치에 비해 상단지 저평가 된 곳으로
향후 동래구의 대단지로 기대되는 재개발 구역입니다.
* 진행 사항 간략, 최근 일정 :
- 2025년 3월 12일 : 사업시행계획인가 고시
- 2025년 2월 ~ 5월 30일 : 조합원 종전자산 감정 평가 완료
- 2025년 7월말 ~ 8월초 : 조합원 종전자산 감정평가 개별 통지 및 분양 신청 시작 예정
+ 함께 공개되는조합원 분양가 등도 기대
-> 2026년 상반기 총회를 거쳐 관리처분계획인가 신청 예상
2. 복산1구역 재개발 : 급매 주택, 빌라, 토지 등 매물 소개 :
그럼, 미래가치
복산1구역 재개발 : 급매 주택, 빌라, 토지 매물 소개해 드리겠습니다
3. 복산1구역 재개발 : 재개발 사업 전반 개요 및 입지 :
1) 특별한 특징 : 자연과 품화재 품은 : 차별화 가치
마인산을 배경으로 두고
언덕과 언덕 사이의 구릉지로 아늑하게 따뜻한 기운을 느깰수 있는 오래된 명당터 이기도 합니다.
곁으로 충렬사와 복천고분군을 두고
배경으로 마인산과 동래사적공원을 품고 있어
푸른 자연과 국가유산 (문화재) 품은
역사와 문화 그리고 자연과 더불어 함께 하는 차별화될 특별한 단지가 기대 됩니다.
2) 사업규모 / 위치, 교통
무려 4300여세대의 대단지로 계획하고 있고
실거주 좋은 전통적 우수 주거지역인 동래구의 중심에 위치하고 있습니다.
대중교통으로
부산 지하철 4호선 낙민역을 품고 있으며
1호선 동래역과는 2정거장 환승으로 지하철 이용이 좋고
구역 인근으로 동래시장, 동래구청등이 있어 부산 전역으로 이동하는 다양한 버스 노선이 있어 편리합니다.
위치적으로는
구역 앞 충렬대로 양방향으로는 해운대, 만덕, 남해 고속도로 등으로 이동이 좋고
반송로를 따라서는 부산 중심 연산동, 부산 시청 방향으로의 접근도 좋습니다.
또한, 인접한 산성터널, 윤산터널을 비롯 경부고속도로, 원동IC 등을 통해 부산 시내외로의 이동이 좋습니다.
3) 실거주 환경
학교로는
내성초등학교를 품고 ( 초품아 )
곁으로 동래고, 학산여고, 동신중 등이 구역과 접해 있을 뿐 아니라
그외에도 많은 학교들이 인접해 있습니다.
상권으로
구역 곁으로 재래시장 동래시장이 있고
대형마트는 동래 메가마트, 롯데백화점 동래점, 롯데마트 등이 불과 3분여 거리에 있어 편리하며
충렬대로를 따라
낙민역, 수안역 그리고 동래역까지 많은 병원, 상가들이 밀집해 있는 동래 상권이 있습니다.
또한, 관공서로
동래구청과 동래경찰서가 바로 도보 거리에 있어 편리합니다.
4. 복산1구역 재개발 : [ 핵심특징 ] : 문화재 품은 재개발 :
복산1구역 주변 일대는
오래된 명당터로 예로부터 문화재가 자주 출토되어 공사중에 문화재가 나올 것으로 예상되어
문화재와 함께하는, 문화재 품은 재개발 구역으로 불리웁니다.
6. 복산1구역 재개발 : GS건설 주요 특화설계, 사업 제안 내용 :
시공사 : GS건설
가칭 : 동래 자이 더 헤리티지
7. 복산1구역 재개발 : 계획된 각 타입별 세대수 : 재개발 :
문화재를 곁에 품어 특화 설계를 하다보니 최초보다는 다소 감소하엿지만
약 4300여세대의 여전히 동래구 최대 단지가 됩니다.
8. 복산1구역 재개발 : 재개발 사업 주요 특징 재정리 :
- 초품아, 우수 학군, 교통요지
- 전통적 주거 우수 지역 동래구의 중심
- 문화재, 역사 문화 품은 차별화된 가치
복산1구역 재개발 : 재개발 진행 상황 & 이후 절차, 일정 : 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.
(차별화가치) 복산1구역 재개발 : 최저 매물 check & 진행 상황 ( 조합원 감평통지 + 분양신청 앞둔 )
안녕하세요 로이의렛츠부동산 ( JAK 제이에이케이 부산 ) 입니다. 오늘은 조합원 분양신청앞둔 복산1구...
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복산1구역 및
부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.
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