감만1구역 9090세대 재개발 : 조합원 물건

안녕하세요

활기찬 월요일 아침 보내고 계십니까?
따뜻한 아메리카노 한잔과 함께 아침을 보내고 있습니다.
바람이 차서 이제는 사무실 문을 닫고 있고 오늘은 처음으로 긴팔을 입고 왔습니다.
정신없는 월요일이지만 차근 차근 잘 챙기시는 하루 되시기를 바랍니다.

오늘은
감만1구역의 간략한 사업 설명 및  아침 출근길에 접수된 좋은 물건을 하나 소개해 드리겠습니다.

감만1구역 주택재개발 건축사항
구분	내용	구분	내용
구역면적	418.719 m2	용적률	291.02%
대지면적	307,118 m2	건폐율	19.46%
건축면적	59,769.328 m2	층수	자하4층 / 지상45층
연면적	1,316,399.019 m2	최고높이	126.9 m
주용도	공동주택(아파트)	세대수	9,092 세대

감만1구역 주택재개발 세대수
공급구분	세대수	주택규모별 세대수 (전용면적기준) ( 단위 m2)
		39	59	75	84	107
분양	8,637	38	3,911	3,488	1,076	124
임대	455	455	0	0	0	0
계	9,092	493	3,911	3,488	1,076	124

감만1구역 주택재개발 조합원 분양가
분양신청규모		분양 예상 금액(원)
타입	공급면적	평당 추정단가	적용단가	분양금액
39	56.47 m2	8,000,000 ~ 8,400,000	8,200,000	140,073,835
59	80.01 m2	8,000,000 ~ 8,400,000	8,200,000	198,464,805
75	100.71 m2	8,000,000 ~ 8,400,000	8,200,000	249,811,155
84	112.82 m2	8,000,000 ~ 8,400,000	8,200,000	279,850,010
107	249.07 m2	8,000,000 ~ 8,400,000	8,200,000	369,768,135
* 현재 예상금액이며 관리처분시 확정이 됩니다.

감만1구역의 사업 상세에 대해서는
아래 페이지를 통해 좀더 확인해 보실수 있습니다.
( 감만1구역 상세 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221293578205  )

오늘 물건 소개해 드립니다.

감만1구역 주택재개발 좋은 물건 ( 오늘 접수된 )
타입	현재 신청중 ( ~11/6 )
종류	빌라
면적	28평
현임차	2000/5
인수금액	1억 5000만
평당	607만
* 공동주택(빌라)의 현재 시세는 650 이상으로 시세 대비 낮은 매매가를 가지고 있습니다.

그 외 매수 가능한 
좋은 물건들도 아래에 있습니다.

감만1구역 주택 재개발 물건 - 토지, 상가
종류	도로	1층 상가건물	2층 상가건물
면적	21평	60평	45평
현임차
인수가	6900	2억 4900만	4억 600만
평당가격	328만	415만	1027만
특징	소액 물건	시세저렴	시세적정 상가추천

감만1구역 주택 재개발 물건 - 주택
종류	뚜껑	1층주택	아파트맨션
면적	18평 (건축)	34평(대지)	28평
현임차		3000
인수가	7350	1억 2800만	1억 8000만
평당가격	405만	464만	647만
특징	소액 물건	주택시세대비낮음 투자금액정적	공동주택 시세대비낮음

감만1구역에
관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 되시기 바랍니다.

거제2구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
괴정5구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
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