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안녕하세요.

그렇게 뜨겁던 햇살도 오후가 되니 힘이 좀 빠져서

이제는 좀 선선하게 다니실 수 있으실것 같은 기온이라

에어콘을 키느라 닫아두셨던 창문도

미세먼지나 초미세먼지도 보통으로 활짝 열고 환기를 시키시면 좋을 것 같습니다.

오늘은

대연동의 경성대/부경대 상권의 상가 물건 하나를 소개해 드립니다.

요즘처럼 전반 경기가 조금 다운이 되었을때에는

직접적으로 많은 상가들이 타격을 받고 어려움을 겪게 됩니다.

제가 다른 저의 글에서 여러차례 언급 드린 것처럼

이러한 상황 (조정기,하락기) 에서는 상권의 범위를 좀 더 줄여 

기존의 중심상권으로의 접근이 위험도를 줄일수 있는 방법입니다.

부산 전 지역에서도 기존의 중심상권, 

그리고 그 중심상권이 아니라면 그 상권에서도 확장되기전의 상권지역으로 접근이 필요합니다.

부산에서도 

경기에 상관없이 여전히 활성화 된 여러 상권이 있습니다.

그중에서도  핫한 경성대/부경대 상권은 그 중심상권 중에 하나 입니다.

경성대 상권은

대학생들을 중심으로 한 젊은이들의 상권이며 

플러스하여 

직장인들과 남구 전반의 거주하시는 주민들이 자주 찾는 곳입니다.

그리고 그 주 이용 가격대는 대학가 답지 않게 조금 비싼 편이기도 합니다.

오늘 소개해 드리는 상가는

내부 인테리어가 아주 잘 되어 있어서 그대로 승계받아셔서 하신다면

추가적인 비용 없이 영업을 하실수 있습니다.

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* 물건정보1

- 경성대 1번 출구 도보 4분거리

- 2층

- 70평

- 3000/180

- BAR ( 일반 음식점 )

- 권리금 협의

- 경성대 상권에서 떨어져 있지 않은 살아 있는 블록

- 내부 인테리어 고급으로 되어 있어 추가적 비용 없이 인수하여 영업 가능

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관심이 있으신 분들은 연락주시면 안내해 드리도록 하겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 되시기 바랍니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 접수를 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역 투자하실 분들의 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

슬슬 어둠이 밀려오는 시간입니다.

그래도 7시가 다되었는데도 여전히 밝은 것이 참 해가 길어지긴 했습니다.

이제 밤이 되면

다시 저녁식사나 가볍게 맥주 한잔 하시는 분들이 많으시겠지요?

그래서

오늘 저녁에 가고 싶은 " 해운대 장산역 대형 Pub 상가 임대 " 하나를 소개해 드립니다.

오늘 소개해 드리는 상가는

특별한 말 없이 일단 사진을 먼저 보시지요.

운영하시던 사장님이 크게 애착을 가지시고

내부 인테리어에 너무나 신경을 써서 큰 금액 들여서 꾸며 놓은 상가입니다.

젊은 이들의 자유로운 공간, 그리고 외국인들도 좋아 할 만한 인테러어 입니다.

설비나 시설은 얼마 되지 않아서 

그대로 인수하여 광고만 잘 하시면 좋은 성과를 올리실수 있으실 것으로 보입니다.

해당 상가의 위치는

장산역 인근의 상가로

해당 지역에는 영어 학원들도 많아 외국인 강사 분도 많고

그리고 해운대 지역은 외국인들이 많이 거주하시는 지역이기도 합니다.

물론, 장산역을 감싸고 있는 대단지의 아파트들은 연령대가 젊은 층이 많고

대학생과 같은 젊은 분들도 많이 거주하고 있습니다.

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* 물건정보

- 장산역 인근 : 대단지 아파트들로 둘러쌓인 상권

- 평수 : 123평 ( 94평 )

- 9 층 ( 엘리베이터 있음 )

- 1억 / 350

- 시설비 있음 

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관심이 있으신 분들은 연락주시면 안내 해드릴수 있도록 하겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루하루 되십시오~

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

화창한 월요일이긴 하지만

주말에 이어 미세먼지가 너무나 많아서 야외 활동하기에는 좀 힘든 날씨입니다.

나가실때는 필히 마스크를 준비하시는 것이 좋을 것 같습니다.

오늘 아침은

주말에 접수된 부산 북구 화명동의 1층 상가 임대 물건 하나를 소개해 드립니다.

화명동은

낙동강변을 끼고 넓은 잔디밭과 아름다운 생태공원들 때문에 

서울 한강변의 아파트를 떠올리게 됩니다..

이런 천혜의 자연환경, 인공적인 것으로는 따라올수 없는 

부동산 가치의 조건을 가지고 있는 

화명동은 

부산에서도 높은 아파트 매매가를 기록하고 있는 동네 입니다.

이렇게 좋은 주거환경을 가지고 있으니

실 주거 하시는 분들이 몰리게 되고 거주민들이 증가함에 따라

상권이 형성이 되고 그 형성된 상권이 활발해 짐에 따라 상가는 더 다양하고 풍부해지고

이는 다시, 북구의 다른 동의 분들까지도 화명동으로 이동하여

외식 및 술자리등을 가지게 되는 상권이 활성화 단계를 거쳐서

현재는 북구에서는 두 손가락안에는 상권으로 발달해 있습니다.

오늘 소개드릴 물건이

바로 화명동 신시가지 상권의 1번지 화명역을 두고 뻗쳐 있는 임대 물건이며

장미공원, 부산어촌민속관 인근의 물건입니다.

주변에 많은 유흥상가 및 술집, 음식점 등이 있어서

호프집, BAR, 소주방, 맛집, 일반음식점 등을 추천 드립니다.

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* 물건정보

- 1층 코너 상가 : 전면 좋음

- 약 48평

- 5000/150 

- 권리금 저렴

- 추천업종 : 호프집, BAR, 일반음식점등 

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관심이 있으신 분들은 연락주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.

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