월세수익 받으며 고급 거주 가능한 - 신축 고급 상가 주택 건물 매매

카테고리 없음 2024. 11. 29. 13:54

 

안녕하세요

기장 일광 신도시 대단지 앞에둔

신축 고급 상가 주택 건물 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

 

 

 
 
 

 

 

일광 신도시

지구 왼쪽에 일광산, 바로 맞은편으로 동해바다 일광 해수욕장이 있는 대표적인 배수임수의 신도시로

일광역을 기반으로 거대한 대단지 아파트 타운으로 조성되어

2020년 입주를 시작한 따끈한 신도시 타운으로 아파트들은 대부분 입주를 하였고

상권은 대단지 아파트들로 둘러쌓여 대표적인 안정적 항아리 상권 입니다.

( 일광신도시의 조성 배경과 특징, 상권들을 간략히 설명은 물건 설명 아래 참조 )

 

 


 

오늘 소개해 드리는 물건으로 참고하실 상가주택 간략한 특징과 활용 부분 설명드립니다.


 
 

 

 

오늘 물건

위 상가주택의 활용도를 맞춰줄 실거주도 좋고 상권도 형성되어 있는

일광 신도의 대단지 아파트 주거단지 바로 앞에 위치하고 신축 고급 상가주택으로

주인 세대를 제외한 부분 모두 현재 임대가 완료 되어 있습니다.

 

직접 거주하시며 향후 1층에 직접 상가를 운영하셔도 되고 아니면 임대를 주어 안정적 월세 수익이

기대 되는 상가주택 물건입니다.

 


 

그럼

오늘 기장 신도시 대단지 앞에둔 신축 고급 상가 주택 건물 매매 물건 정리 해드립니다.

 

정확한 주소는 주인분의 요청으로 기입하지 않은 점 양해 부탁드리며 연락주시면 설명드리겠습니다.

 

1) 배후수요 많은 안정적 항아리 상권

2) 실거주좋은

3) 주인세대

4) 공사비 정도에 맞춘 급매 가격의 신축 건물

5) 일광역

 

​​부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

 

 

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

(실거주가능) 부산 연산동(망미동) - 2층 상가 주택 매매 : 매매 4억 5000

렛츠부동산/재개발 2024. 11. 24. 09:06

(실거주가능) 부산 연산동(망미동) - 2층 상가 주택 매매 : 매매 4억 5000

 

안녕하세요

 

부산 연산동 망미주공 옆 2층 상가 주택 꼬마 건물 매매 소개해 드리겠습니다.

 

오늘 소개해 드리는 물건은 상가주택으로

상가주택의 간략한 특징과 활용 부분 입니다.

(실거주가능) 부산 연산동(망미동) - 2층 상가 주택 매매 : 매매 4억 5000

 


 

오늘 물건의 위치를 통해 실거주 환경을 한번 체크해 보겠습니다.

 

오늘 매물은

부산 연제구 연산동 에서도 거의 수영구 망미동과의 접점 지역에 위치하고 있습니다.

 
(실거주가능) 부산 연산동(망미동) - 2층 상가 주택 매매 : 매매 4억 5000

 

좋은 주거환경과 함께

오늘 물건의 가장 큰 특징은 가격적인 부분입니다.

(실거주가능) 부산 연산동(망미동) - 2층 상가 주택 매매 : 매매 4억 5000


그럼,

오늘 연산동 망미주공 옆 2층 상가 주택 꼬마 건물 매매 정리 해드립니다.

 

- 소형아파트 가격으로 상가주택 매수, 소액 월세 수익

- 거주하며 월세 수익 받을수 있는 2층 꼬마 상가주택

- 관광서 인프라, 거주 인프라 좋은 주거지역

- 주변 망미5구역 재건축등 대단지 아파트 개발등

​​부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

(실거주가능) 부산 연산동(망미동) - 2층 상가 주택 매매 : 매매 4억 5000

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

(실거주가능) 부산 연산동(망미동) - 2층 상가 주택 매매 : 매매 4억 5000

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

남산역 부산외대 월세 930만! 원룸 빌딩 매매 (원룸통매매)

 

안녕하세요.

남산역 부산외대 인근 월세 930만 다세대 원룸 빌딩 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

 

원룸 통매매 물건은 시세 차익보다

수익형 부동산으로 보유 기간동안의 수익이 가장 중요하기 때문에

오늘 매물은 더욱 더, 매력적일수 있습니다.

 


오늘 소개해 드리는 매물은

룸갯수 25개에 관리 상태가 양호하며

남산역에서 부산외대 직선거리 도로에 위치하고 있고

공실없이 운영되고 있어

안정적 고정적 월 수익 930만을 보장하는 추천하는 원룸 통매매 물건 입니다.

사실 14억 매매가에 월세 930 정도가 나오는 물건은 찾기 힘들며

이 정도의 수익은 안정적 가정 운영 및 노후 설계도 가능한 매물이 될 수 있습니다.

월세 900정도로 12개월 1년이면 1억 800만 이고 5년을 보면 5억 4000만이 됩니다.

이런 수익을 올릴수 있는 매물을 찾는건 정말 어렵습니다.

( 물론, 관리 비용이 조금 소요되기는 하겠지만, 현재 청소만 외주 )

 

​사실,

오늘 매매 물건은 매수분이 10년전 약 15억 정도에 매수하여 가격은 급매 수준이며

정성을 쏟아 관리하신 매물로 상태 아주 좋은 매물입니다

 


그럼,

남산역 부산외대 인근 월세 930만 다세대 원룸 빌딩 매매 물건 소개해 드립니다.

- 가격대비 월세 무려 940만

- 수익률 높은

- 건물 내외관 관리 상태 아주 우수

- 남산역, 부산외대 직선으로 가는길로 공실 없이 운영

 


부산 경남 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

 

건강한 하루 하루 되십시오.

 

[ 부산 ] [ 경남 ]​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

기장 일광 신도시 대단지 아파트 앞 신축 고급 상가 주택 건물 매매

안녕하세요

기장 일광 신도시 대단지 앞에둔  신축 고급 상가 주택 건물 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

 

오늘 물건이 위치한

일광 신도시 일광역을 기반으로 거대한 대단지 아파트 타운으로 조성된 곳으로

2020년 입주를 시작한 따끈한 신도시 타운으로 아파트들은 대부분 입주를 하였고

상권들이 새롭게 조성 및 형성되고 있는 곳입니다.

 

일광신도시의 조성 배경과 특징, 상권들을 간략히 설명 드리겠습니다.


 

오늘 소개해 드리는 물건으로 먼저 참고하실 상가주택 간략한 특징과 활용 부분 을 이어서 설명드립니다.


오늘 물건

직접 거주하시며 향후 1층에 직접 상가를 운영하셔도 되고 아니면 임대를 주어 안정적 월세 수익이

기대 되는 상가주택 물건으로


 

그럼

오늘 기장 신도시 대단지 앞에둔 신축 고급 상가 주택 건물 매매 물건 정리 해드립니다.

정확한 주소는 주인분의 요청으로 기입하지 않은 점 양해 부탁드리며 연락주시면 설명드리겠습니다.

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

양산시 석산 신도시 신축 고급 상가주택

안녕하세요

양산 대단지 아파트 인근 신축 고급 상가 주택 건물 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

오늘 물건이 위치한

양산시 동면 석산 석산 신도시로 불리우는 곳으로


 

오늘 물건

실거주도 좋고 상권도 형성되어 있는

석산 신도의 대단지 아파트 주거단지 바로 아래쪽 첫번째 블록의 상가 택지에 위치해 있으며

바로 2023년 8월에 준공하여 내부 추가 인테리어를 마친

따끈 따근한 신축 상가주택 건물로 내외부 자재들을 고급으로 건축하여 아주 멋집니다.

사진을 참고하시면 되십니다.

3층 테라스 있는 복층에는 직접 거주하시며

1층에 직접 상가를 운영하셔도 되고 아니면 임대를 주셔도 되는 상가주택 물건입니다.


그럼

오늘 양산 대단지 아파트 인근 신축 고급 상가 주택 건물 매매 물건 정리 해드립니다.

 

남양산IC 바로 아래쪽으로

바로 위로 6000여 세대가 넘는 대단지

아래 상가택지 및 맞은편으로 상권 형성

충분한 배후 수요 있는 안정적 상권

양산천 바로 인근으로 여러 공원들이 있고

많은 상가와 병원 그리고 바로 가까이 농수산물 센터도 있어 실거주도 좋은

​​

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

 

 

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

 

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

대학가 인근 준주거지 초역세권 원룸 건물 빌딩 매매 ( 원룸통매매 )

안녕하세요.

 

대학가 인근 준주거지 초역세권 원룸 건물 빌딩 매매 ( 원룸통매매 ) 물건 소개 드리겠습니다.

( 사상구 주례동 원룸 통매매 )

오늘 소개해 드리는 물건은

 

냉정역 초역세권

원룸 임차 수요 높은 경남정보대와 동서대의 인근에 위치하고 있어

공실없이 운영되며 월세 수익이 대단히 좋은 준주거지역 6층 원룸 건물 (원룸통매매 ) 입니다.

 

 

그럼,

오늘 소개해 드리는 원룸 건물을 공실없이 운영을 위한 필요부분으로 체크해보겠습니다.

 

원룸 건물 수익형 부동산으로

운영의 핵심은 공실 없이 운영이 되느냐 가 가장 중요한 포인트가 됩니다..

 

 


그럼,

대학가 인근 준주거지 초역세권 원룸 건물 빌딩 매매 물건 정보 정리 드립니다.

- 냉정역 초역세권 1분거리

- 대학가 ( 동서대, 경남정보대 ) 인근

- 관리 상태 매우 우수

- 학생 + 직장인 수요로 공실 없이 운영

- 백병원, 대학가 인근으로 주변 상권 인프라 우수

 

 

부산 경남 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

 

 

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

양정역 인근 2층 양정동 상가 주택 지분 매매

안녕하세요.

 

양정역 역세권 양정시장 인근 2층 상가 주택 지분 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

본 물건은

양정역 1번 출구 방향 양정역 상권에 위치하고 있습니다.

 


 

그럼,

양정역 역세권 양정시장 인근 2층 상가 주택 지분 매매 물건 정보 정리 드립니다.

본 물건은 가장 특징은

오래된 상가주택으로 지분 등기로 보유 하는 부분이며

지분 등기 이지만 각 5개 구분상가+2층주택을 독립적 운영을 하고 있는 물건입니다.

 

높지 않은 소액으로 지분으로 등기하여 월 차임을 받으며 보유 하시면서

대단지 아파트가 들어서는 시점이나 그 이전, 그 이후 주변 상권의 변화에 맞춰

새로운 상가 건물등이 필요한 시점을 보는 것이 주 투자 관점이 될 것으로 보입니다.

 

- 소액 지분 투자

- 월세 수익

- 향후 양정역 인근 대단지 아파트 입주 전 후 양정역 인근 상권 변화 고려

 

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

 

고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

(대연동) 주택/빌라/소형아파트 등 매매 물건 다수 소개 - 대연4구역 이주 시작

안녕하세요

따뜻한 봄의 향기와 기운이 어디를 갔는지 

기온이 낮고 바람이 불어 옷깃을 여미게 됩니다.

저는 감기몸살이 그제부터 좀 더 심해져서 온몸이 마치 누군가에게 맞은 듯 아픕니다.

다들 다뜻하게 입의셔서 감기 조심하셔야 되는 환절기인 것 같습니다.


오늘은

최근 대연4구역 (대연4주택재개발)의 이주가 시작됨에 따라  (우암2구역도 이주중 )

대연동 일대에 매매 또는 전세, 월세로 집을 구하시는 분들이 많아 

도움을 드리고자 해당 물건들을 정리해서 소개해 드리고자 합니다.

( 현재 전세 물건은 찾기가 쉽지 않습니다. )


그럼 대연동 빌라, 소형아파트 매매 및 전월세 물건 소개해 드립니다.


1. 물건 1 - 주택 전월세

- 남구 우암동 

   + 아래 지도에 위치해 있습니다.

- 25평 ( 방4, 주방2, 화장실1, 거실 )

- 주차 2대 가능

- 전월세 3000 / 40

- 특징 : 주차가 가능한 주택이 없는데 2대나 가능하고 계약시 보일러 수리해 주실 예정입니다.


2. 물건2 - 소형아파트 매매

- 남구 대연동 송림아파트 ( 대연동 961-17 )

   + 아래 지도를 참조해 주세요

- 32.89평 ( 24.47평 )

- 2.4억



3. 물건3 - 빌라 매매

- 남구 대연동 765-4

   + 아래 지도를 참조해 주세요

- 19.35평.( 16.53평 ) 

- 2.2억


4. 물건4. - 소형아파트 매매

- 남구 대연동 1756-9 동성하이타운 나동

   + 아래 지도를 참조해 주세요

- 17.3평 ( 15.29평 )

- 1.9억


5. 물건5. - 빌라 매매

- 대연동 1734-9 보람빌라2차

   + 아래 지도를 참조해 주세요

- 27.92평 ( 25.67평 )

- 1.9억


현재 대연지역의 재개발 ( 대연4구역, 우암2구역 ) 지역의 이주 시점으로 인해

모든 물건이 빠르게 소모 되므로 연락 주시면 다시 물건 체크를 해야 합니다.


관심이 있으신 분들은

연락 주시면 자세한 소개 및 안내해 드리도록 하겠습니다.


고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.


대연3, 4, 8구역 물건 및 투자 접수받고 있습니다.

우암 2구역 물건 및 투자 접수받고 있습니다.

좌천범일통합3지구 매물 및 투자 접수 받고 있습니다.



[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. 

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]



posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

대연동빌라, 좌천동주택, 초량동 분리형원룸(부산역3분) 전세/월세 - 부산 빌라,주택,원룸 전월세

안녕하세요

설 연휴를 지나니 봄이 방 문턱을 넘어 들어온것 같이 훈훈한 날씨 입니다.


이렇게 봄이 찾아오니 주택을 찾으시는 분들이 많이 계셔서

오늘은 

+ 1 대연동 빌라 전월세와 + 2 좌천동 주택 전세 그리고 + 3 초량동 분리형 원룸 물건

을 소개해 드리고자 합니다.




1. 대연동 빌라 전월세

- 대연역에서 600미터 거리

- UN 기념 공원 인근

- 빌라 4층

- 25평

- 방3개 화장실 2개

- 전월세 8000/40



2. 좌천동 일반주택 전세

- 좌천 초등학교 인근

- 2층 주택에 1층

- 방2, 거실1, 화장실1

- 전세 4000



3. 초량동 분리형 원룸 전세

- 부산역 3분 거리

- 분리형(세미투룸) 원룸

- 4층

- 풀옵션

- 전세 70000



관심이 있으신 분들은 연락 주시면

안내해드리겠습니다.


고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]


posted by 망차니

설정

트랙백

댓글

[양산대방8차] 양산 물금 신도시 대방노블랜드8차 아파트 입주예정일 및 전세 월세 매매 시세 정보

렛츠부동산/아파트 2018. 2. 7. 00:29

안녕하세요. Roy입니다.

오늘은 양산 물금신도시의 최근 가장 핫한 아파트를 소개해 드리고자 합니다.

( 사실 우리 동내 이웃 아파트입니다. )

지난 1월말 

양산 물금의 프리미엄 아파트 대방노블랜드 8차 사전점검행사가 끝났습니다.

다녀오고도 이제서야 글을 올리네요


저는 대방1차에 살지만 이래 저래 아는 분을 통해서 함께 다녀왔습니다.

양산 물금 신도시에서는 대방이 8차까지 건설이 되어서

여기를 가도, 저기를 가도 자주 보이는 아파트 브랜드 입니다. 

물론 많을 뿐만 아니라 

아파트 선호도에서도 대방은 1, 2위를 타툴 정도로 인기가 높습니다.

그 이유는

전반 조경시설등에 투자를 많이 해서 

굵직 꿁직한 멋있는 나무들로 구성된 정원 같은 아파트 앞마당과 커뮤니티등

전반 아파트 시설에 많은 신경을 써서 그런것이 아닐까 합니다.


물론, 대방 노블랜드 뿐만아니라 

양산 물금의 반도유보라나 이지원이나 양우내안애, 동원이나 다른 아파트들도 

가보시면 정말 잘지었구나 하는 생각이 듭니다. 

위 리스트에 다 적진 못했지만 전반적으로 양산 물금 신도시의 아파트들은 좋은 조경과

좋은 시설로 지어진 것 같습니다.


다시 본론으로 돌아와서 대방노블랜드 8차 현장을 가보니 

대부분 모든 작업이 끝났고 일부 조경공사와 마무리 작업을 진행하고 있었습니다.

사전점검행사는 지난 1월 26일~28일 진행하였고

입주 예정일은 3월 15일 입니다.




현재 입주를 앞두고 임대( 전세, 월세 ) 물건들이 나와 있습니다.

그리고 매매 물건도 있습니다.

** 현재 시세로는

- 34평형 

  + 전세 저층 18,000부터~고층 22,000 정도, 월세 4000/60 정도로 

   + 매매로는 33,000~36,000 정도로 형성되어 있습니다. (층과 타입에 따라)

- 38평형 

   + 전세 23.000부터~25,000 정도, 월세 5000/70

   + 매매로는 37,000~40,000 정도로 형성되어 있습니다. (층과 타입에 따라)


그리고 참고하실

동위치와 평면도는 아래와 있으니 참조 하십시오~


이상으로 우리 동내 아파트

대방노블랜드8차아파트 소식을 전해 드렸습니다.



매수 및 임대(전세,월세) 희망하시는 분들은 연락주시면 상담해 드리겠습니다.

물건 접수도 받고 있습니다.



고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.



[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]


posted by 망차니

설정

트랙백

댓글