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안녕하세요. 로이의 렛츠부동산 입니다.

서울은 눈이 많이 내렸다고 하고 부산은 화창하지만 꽤나 춥습니다.
겨울에 눈이 내리는 것이 여러모로 불편해서 좋아하지 않았었는데
막상 겨울이 되고 부산은 눈이 내리지 않으니 조금 다시 기다려 지기도 합니다.

오늘은
좌천범일통합3지구 급매 75A 물건을 소개해 드리겠습니다.

좌천범일통합3지구는
이미 이주가 95% 진행이 되었고 펜스작업 역시 많이 진행이 되어서
곧 철거가 진행이 될 것으로 보입니다.
그리고 조금 추운 겨울이 지나면 이주가 완료 될 것이고
이 지역은 철거가 그리 오래 걸리지 않을 것으로 보이므로 본격적인 철거가 진행이 되면
조합측에서 목표로 했던 2019년 4월에 일반 분양은 힘들겠지만 
내년 중순~하반기에는 일반 분양이 될 것으로 보입니다.

좌천범일통합3지구는
북항재개발의 큰 배후 혜택지로서 올해 많은 관심을 받았던 재개발 구역입니다.
북항재개발은 부산의 도심에서 가장 큰 프로젝트이며
부산의 미래를 보여주는 사업으로 많은 분들의 관심을 받고 있습니다.
( 북항재개발 관련 포스팅 참조 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221377315767 )

좌천범일통합3지구의
바로 앞에 위치하고 있는 자성대 부두가 2021년 부터는 콘테이너 하역을 주단할 예정이고
2022년부터는 북항 재개발 2단계로 개발이 될 예정입니다.
또한,
오른편에 위치한 55보급창 역시 이전 및 공원화 계획을 가지고 있어서 
현재의 모습보다는 개발호재를 가진 이후에 아주 큰 가치를 생각할 수 있는 곳입니다.

비조정지역      + 부동산 규제에서 벗어난

2385세대        + 대단지

서면, 남포동, 부산역, 남구 의 분기점에 위치적, 교통적 장점

북항재개발, 55보급창 이전 계획 등 개발 호재

비례율 130% 의 높은 사업성

이런 개발 호재와 비례율 높은 대단지 상업지역의 개발이기에
당연히 많은 사람들의 관심을 가졌던 것이고 저역시도 강력히 추천드린 구역중에 하나 입니다.

오늘 가격 조정된 급매 물건 소개해 드립니다.

그외 좌천범일통합3지구 추천 물건은 아래 페이지를 참조하여 주십시오.

https://blog.naver.com/nackyeop/221418491600

좌천범일통합3지구의 사업상세등
궁금하신 사항은 전화를 주시거나 제 블로그의 다른 포스팅을 참조해 주시면 됩니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.


우동3구역, 복산1구역, 서금사촉진A구역
양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 
거제2구역,  온천2, 4구역, 대연3, 4, 8 구역, 우암2구역, 감만1구역 
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역, 엄궁3구역, 괴정5구역 
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안녕하세요 

오늘은 부산역 맞은편 초량동 일반상업지역의 대지 좋은 신축 주택 물건을 소개해 드립니다.

현재 내부 마무리 마감 공사중인 신축 주택으로

전반 깔끔하게 공사가 되었습니다.

위치는 

부산역 도보 5분거리로 역세권이라고 할 수 있습니다.

그리고

뒷마당이 있어서 작은 텃밭에서 먹을 채소도 심어서 먹을수 있습니다.

또한

놓칠수 없는 한가지는 바로 대지가 상업지역입니다.

부산 전지역은 물론, 특히 초량 및 동구의 상업지역의 토지 가격은 대단히 높습니다.

그런 상업지역에서 토지 평당 가격 1000만!!

부산 전역에서 찾아볼 수 없는 정말 착한 가격입니다. 

물론 1000만원인만큼 단점도 가지고 있습니다만 단점보다도 가격의 장점이 더 클 뿐만아니라

실거주하기에도 좋은 신축 건물입니다.

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* 물건정보

- 위치 부산역 도보 5분거리, 초량 2동 주민센터 인근

- 대지 53평

- 1층 신축 주택

- 방3, 주방, 화장실, 뒷마당 (텃밭)

- 매매가 5.3억

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관심이 있으신 분들은 연락주시면 안내해 드리겠습니다.

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