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안녕하세요

날씨가 정말 좋은 아침입니다.

따뜻하고 봄바람도 살살한 불어오는 것이 어디던 훌쩍 떠나고 싶은 날씨입니다.

오늘 아침은

초량동 원룸 매매 물건 하나와, 좌천역 원룸 월세 물건 하나, 

부산역 원룸 전세 물건 이렇게 총 3개 물건을 소개해 드리겠습니다.

1. 물건 1 : 원룸 매매 : 소액투자 또는 실거주 물건

특징으로는

매매가 5000에 현재 200/35 로 임대 중이어서 수익율이 8.7%되는 수익형 물건이며

초량역에서 도보로 10분거리에 위치해 있으며 ( 남성분들은 좀 더 빨리 가실수도 )

부산 고등학교 아래 인근이고

바로 옆이 초량 3주택재개발 구역으로 개발이 진행이 될 예정이고

주위에 이편한세상 부산항 등의 신축 아파트들이 건설중이어서 

주변 주거 환경이 더욱 개선될 것으로 보이고 지가 상승이 예상되는 지역입니다. 

그리고 초량동에서 먹을거리와 여러 가게들이 있는 가장 핫한 거리중에 하나인 

초량 육거리가 3~5분 정도 도보 거리로 위치해 있어서 주거하기에 편리하십니다.

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- 매매가 : 5000

- 5층중 2층

- 7.6평

- 인수가 : 2800 ( 매매가 5000 - 융자2000 - 보증금 200 = 2800 )

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2. 물건 2 : 원룸 전세

- 부산역 3분 거리

- 분리형(세미투룸) 원룸

- 4층

- 풀옵션

- 전세 7000

3. 물건 3 : 원룸 임대 (월세)

- 좌천역 도보 1분거리

- 옵션 - 풀옵션 ( 냉장고,세탁기,에어컨,옷장,tv,침대)

- 난방 - 도시가스

- 4층에 3층

- 500/35

고맙습니다.

관심이 있으신 분들은 연락주시면 안내해 드리겠습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.

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안녕하세요

오늘은 부산역 인근, 초량동, 수정동 원룸 / 투룸  접수 물건 몇개 다시 정리하여 드립니다.

1. [물건1] 원룸

- 10층 원룸 건물에 6층

- 부산역 도보 5분거리

- 9평

- 3000/30 ( 관리비 5만)

- 풀옵션 원룸

- 깨끗하고 좋습니다.

- 입주는 빠를 수록 좋습니다.

2. [물건2] - 투룸

- 1층 ( 2층 같은 1층 )

- 방2  ( 19.6평 )

- 옵션은 기본 다 있음

- 보증금 1000/ 월세 15

- 언제든 입주 가능

- 방전체 밝고 환하며 깨끗합니다. 

- 중앙공원 옆, 화신주택 앞쪽에 있습니다.

3. [물건3]- 투룸

- 빌라 반지하 1층 ( 이지만 1층과 거의 동일 환하고 좋음 )

- 방2 ( 19.6평 )

- 기본적 옵션은 다 있음

- 보증금 800/ 월세 40

- 언제든 입주 가능

- 반 지하이기는 하지만 큰방과 거실등 창이 넓어 밝고 환합니다.

- 위치는 초량초등학교 뒷편으로 이바구길 바로 옆입니다. 

   집을 나오면 넓은 조망을 볼수 있습니다.

4. [물건4] - 아스티 레지던스 오피스텔

- 부산역 광장 바로 옆 오피스텔
            ( 투자 및 실거주로도 위치적 메리트가 아주 큰 물건 입니다. )

- 매매

  + 17층 매매 (시티뷰, 고층) :  매매 1.25억 : 15.21평(전용 7.16평)

  + 23층 매매 (시티뷰 37평 전용 17.4평) : 급매 2억 9700만

- 월세

  + 6층 임대 (시티뷰) : 500/45 :  14.58평(전용 6.86평)

  + 22층 임대 ( 시티뷰, 고층) : 6000/ 70 : 29.6평 (전용 13.9평)

  + 10층 임대 (오션뷰, 고층) : 1000/60 :  15.21평(전용 7.16평)

  + 12층 임대 (시티뷰 고층) : 3000/30 :  14.81평(전용6.97평)

  + 15층 임대(오션뷰 고층) : 3000/40 :  15.21평(전용 7.16평)

  + 7층 (오션뷰) : 500/55 :  14.58평(전용 6.86평)

  + 6층 (오션부) : 500/50 : 14.58평(전용 6.86평)

  + 14층 (시티뷰) : 500/45 :  14.58평(전용 6.86평)

  + 17층 (시티뷰) : 500/45 :  14.58평(전용 6.86평)

안녕하세요

최근 초량동, 수정동에 원룸 및 투룸을 찾으시는 분들이 계셔서 물건 소개해 드립니다.

부산역 근처의 

초량동, 수정동은 중구등에 근무를 하시거나 KTX를 이용하시는 분들이 많이 이용하시고 계십니다.

일단 아래 3개 물건 소개해 드리며 그 외에 물건도 있으니 문의부탁드립니다.

[물건1 - 투룸]

- 1층 ( 2층 같은 1층 )

- 방2  ( 19.6평 )

- 옵션은 다 있음

- 보증금 1000/ 월세 15

- 언제든 입주 가능

- 방전체 밝고 환하며 깨끗합니다. 

- 중앙공원 옆, 화신주택 앞쪽에 있습니다.

[물건2 - 투룸]

- 빌라 반지하 1층

- 방2 ( 19.6평 )

- 기본적 옵션은 다 있음

- 보증금 500/ 월세 40

- 언제든 입주 가능

- 반 지하이기는 하지만 큰방과 거실등 창이 넓어 밝고 환합니다.

- 위치는 초량초등학교 뒷편으로 이바구길 바로 옆입니다. 집을 나오면 넓은 조망을 볼수 있습니다.

관심이 있으신 분은 연락 주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

새해 복 많이 받으시고 좋은 하루 하루 되십시오.