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장전동 부산대 메인 상권 리모된 올근생 2층 꼬마 건물 빌딩 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

소개해 드리는 물건은

최고의 상권중에 하나였던

부산대 메인 상권, 정문앞 기준 8개 블록 내에 포함되어 있는 2층 올근생 꼬마 건물 입니다.

부산대 앞 상권은

금강로를 기준으로 좌우로 기본 상권으로 두고 부산대 지하철역까지 상권이 이어져 있습니다.

재작학생수 26000여명의 어마한 기본 수요와 금정구와 동래구 거주 젊은이들을 추가로 하고

금정구의 거주민들 역시 배후 수요로 두고 있는 있습니다.

다소 위축이 되기도 하였지만

최근에는 부리단길이라는 이름으로 부산대 상권도 조금씩 다시 살아나고 있습니다.

그럼,

장전동 부산대 메인 상권 2층 꼬마 건물 빌딩 매매 물건 정보 상세 정리해드립니다.

- 급매 : 5년전 매수 가격보다 할인한 금액

- 부산대 정문에서 2~3분 거리 : 위치적 장점 큰

- 리모완료하여 손델것 없는

- 올근생으로 주택걱정 없는

- 수익률 좋은

추가로 또하나

물건 소개해 드리겠습니다.

2) 위치 우수, 활용가치 우수한 대로변 코너 3층 상가 주택

- 부산대학교 장전동 도로변 코너 위치

- 전면좋고 우수 위치로 향후 리모델링이나 재건축등을 통해 상가 건물 가치를 더 올릴수도 있습니다.

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

[ 부산 ] [ 경남 ]​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

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부곡동 (부산대역 맞은편)  준신축 소액 인수가 2억

원룸 건물 빌딩 매매 ( 원룸통매매 ) 물건 소개 드리겠습니다.

​

원룸 건물은 수익형 부동산으로

운영의 핵심은 공실 없이 운영이 되느냐 / 추가 설비 비용의 시점 등이 가장 중요한 포인트가 됩니다.

오늘 소개해 드리는 물건은

원룸 임차 수요 높은 부산대학교 지하철 인근의 공실없이 운영되는

준신축 (2017) 으로 소액 인수가 2억으로 5층 원룸 건물 (원룸통매매 ) 입니다.

그럼,

공실없이 운영을 위한 필요부분으로 오늘 소개해 드리는 원룸 건물을 체크해보겠습니다.

그럼,

부산대역 맞은편 2017년 준신축 인수가 2억 원룸 통 건물 빌딩 매매 물건 정보 정리 드립니다.

​

​

추가로

바로 인근에 위치한 준신축 인테리어 멋진 원룸 통 통매매 물건 1개를 더 소개해 드리겠습니다.

그럼,

장전동 부산대 앞 메인 상권에 위치한 4개 매매 물건 정보 정리 드립니다.

​

1) 부산대 정문 3분거리 공실없는 4층 상가 주택 건물

- 부산대 정문에서 2~3분 거리 : 위치적 장점 큰

- 공실없는

- 수익률 좋은

2) 위치 우수, 활용가치 우수한 대로변 코너 3층 상가 주택

- 부산대학교 장전동 도로변 코너 위치

- 전면좋고 우수 위치로 향후 리모델링이니 재건축등을 통해 상가 건물 가치를 더 올릴수도 있습니다.

4) 부산대앞 도로변에 위치한 소형 상가 건물 매매

- 상대적 소액

- 부산대학교 장전동 버스다니는 금강로 도로변 소형 상가 건물

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 양산 재개발 /재건축/상가/토지/건물/통원룸 등 부동산 전분야의 중개 서비스를 제공해 드립니다

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장전동 부산대 앞 메인 상권내 코너에 위치한 4층 상가 건물 빌딩 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

부산대 상권은

금정구, 동래구의 최대 상권으로

기본적으로 부산대학생들을 베이스로 하고

금정구 동래구의 많은 젊은 청년들의 방문이 아주 많은 곳입니다.

힙한 옷가게, 악세사리 가게, 맛집, 디저트 가게 등도 많아 젊은 여성층의 고객들도 아주 많습니다.

오늘 소개해드리는 건물은

리모델링을 하여 건물 외관 및 내부 전체 깔끔한

지하1층, 지상 4층 건물로 전층을 커피, 디저트 가게로 현재 운영중에 있습니다.

오늘 물건의 운영 활용도는

현재처럼 전층 커피숖, 디저트가게로도 활용을 하거나

각 층으로 베이커리, 커피숖, 악세사리, 소매점 등으로 복합으로 운영도 가능할 것 같습니다.

또는,

대형 프랜차이즈 커피숖등이나

유명 브랜드 의류, 스포츠용품으로 전층 임대를 하시는 것도 방법이 되실 것 같습니다.

그럼

오늘 부산대 장전동 메인상권 4층 상가 빌딩 건물 정보 정리하여 드립니다.

​추가적인 정보는 아래 페이지 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/222900191643

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부산대학교 장전동 상권에서 전면좋고 위치 아주 우수한 대로변

상가 주택 과 상가건물 2개 매매 물건 소개해 드립니다.

부산대학교 상권은

부산 최고의 상권중 하나로 부산대정문에서 부산대역까지는 기본 상권이였고

이후 옆으로 계속 확장이 되어가고 있었으나 경기가 다소 안좋아지면서

상권이 조금 위축이 되긴 하였습니만

기본적으로 부산대생을 비롯한 금정구 동래구의 많은 유동 고객들을 가지고 있는 우수 상권입니다.

부산대 상권의 기본 소비층은

부산대 학생들을 기본으로 하고

거주민들이 대단히 많은 금정구와 동래구의 20~30대를 기본 주 고객층이 되며

추가로, 후문쪽등으로는 주변 회사들의 직장인들이 주 이용자 층이 됩니다.

부산대 상가 업종으로는

야간의 술집등은 기본이며

개성있는 디저트가게들과 다양한 카페들

그리고 개성있고 힙한 옷가게와 악세사리 가게를 기본으로

유명 프랜차이즈 업종은 모두, 그리고 개성있는 음식점들이 모두 있습니다.

부산대 상권의 변화 확장 이동으로

위에서 언급드린 것처럼

코로나로 인해 큰 타격을 받아 전반 상권의 위축과 공실이 많이 늘기도 하였지만

최근 다시 조금씩 상권이 살아나고 있으며

경기가 좋을때 보다 현재의 상황이 오히려 향후를 보고 매수할 수 있는 타이밍이 될 수 있습니다.

부산대 상권의 확장은 과거에는 정문을 바라보고 오른쪽으로 확장을 했다면

지금은 부산대 후문에서 부산대역까지에서 금정구 대장주 아파트인 래미안 장전쪽으로

상권이 확장 되고 있습니다.

첫번째 물건은

부산대 앞에서 누가 봐도 위치, 입지 좋다고 말할 수 있는 3층 상가주택입니다.

주위 건물들이 다 리모델링 되어서 가치가 더 올라가 있어

본 건물 역시도 리모델링 등을 통해 건물 가치를 더욱 상승시킬수 있는 물건입니다.

전면이 참 좋은 물건 입니다.

두번째 물건은

부산대 정문에서 내려오면 버스다니는 금강로에 위치한 소형 상가 건물로

내부 리모델링을 하고 현재 영업중에 있으나 사정이 생겨서 매도하시는 물건으로

매수후 소형 소주방, 파티룸, 커피숖, 소매점, 옷가게 등으로 직접 또는 임대 하시면 좋으실 것 같습니다.

그럼

오늘 부산대 앞 상가 물건 정보 정리하여 드리겠습니다.

1) 부산대 전면좋고 위치 아주 우수한 대로변 코너 3층 상가 주택 ( 물건번호 17537 )

2) 부산대앞 도로변에 위치한 소형 상가 건물 매매 ( 물건번호 17504 )

* 블로그상에 자세한 상세 위치는 노출시키지 못한점 양해 부탁드립니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 사업부지(토지), 건물, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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