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안녕하세요.

각 지역의 주요 분양가와 청약과 계약 결과는

해당 지역의 전반적인 부동산 상황과 인근의 재개발 구역에 대한

예상 지표가 되기 때문에 언제가 관심을 가져주셔는 것이 좋습니다.

어제는 제가 가장 관심 있는 지역들인

동래구와 남구에 분양 소식 있었습니다.

바로

남구의 " 대연마루양우내안에 "와 동래구의 " 동래 더샵 " 입니다.

대연마루양우내안에는 

지역주택조합으로 이후에 있는 문현오션힐 등의 분양등의 그 결과를 예상할 수 있는

지표가 될 것으로 보이며 

또한 가장 중요한 대연3구역의 이후 일반 분양가 등을 추정해 볼 수도 있어서

관심이 있고 좋은 결과가 있기를 바라고 있습니다.

대연마루양우내안에는 다음 포스팅에서 더 자세히 분양정보를 알려드리겠습니다.

오늘은

동래구의 " 동래 더샵 " 의 분양 정보에 대해 정리해 보도록 하겠습니다.

동래 더샾은

향후 있을 온천2구역 동래래미안아이파크와 온천4구역 레미안온천의 

전초전으로 더 기대가 되며 분양가 역시도 많이 관심이 가고

동래구가 그 인기 열기가 계속하여 이어지는지 관심이 됩니다.

분양가에서는

동래구에서 평당 1500시대를 열었다고는 하지만

발코니 확장비가 무상 즉 포함되어 있는 것이기 때문에 사실 체감은 조금 다릅니다.

또한, 중도금의 무이자 지원을 하고 있습니다.

[ 동래 더샾 ]

1. 사업 정보

- 위치 : 부산 동래구 온천동 455-2 일원

          + 명륜역 도보 5분 거리

- 구역면적 : 약 2674평

- 건축면적 : 926평

- 건페율 37%, 용적률 1008%

- 총 3동 지하 6층, 지상 49층

- 총세대수 695세대 

          + 아파트 603세대, 오피스텔 92세대

          + 74 ( 31.18평 ) : 94세대 ( 특별 40, 일반 54 )

          + 84A ( 35.21평 ) : 47세대 ( 특별 20, 일반 27 )

          + 84B ( 35.37평 ) : 138세대 ( 특별 60, 일반 78 )

          + 84C ( 35.88평 ) : 232세대 ( 특별 99, 일반 133 )

          + 84D (35.95평 ) : 92세대 ( 특별 39, 일반 53 )

          + 오피스텔 64 ( 32.4평 ) : 92

- 입주 예정 : 2023년 1월 

- 시공사 : 포스코 건설

2. 분양 일정

- 9월 11일 특별공급 + 오피스텔 청약

- 9월 12일 1순위 (부산) + 오피스텔 당첨자 발표

- 9월 13일 1순위(기타)

- 9월 14일  2순위

3. 분양가

- 발코니 확장비 포함 가격입니다. (무상)

- 총 평균 : 1510만

          + 74 ( 31.18평 ) : 평균 1520

          + 84A ( 35.21평 ) : 평균 1500

          + 84B ( 35.37평 ) : 평균 1540

          + 84C ( 35.88평 ) : 평균 1490

          + 84D (35.95평 ) : 평균 1500

- 아래 공급 가액 상세를 확인

4. 청약 방법

5. 모델 하우스

- 부산지하철 3호선 거제역 인근 (연제구 거제동 480-4)

6. 주요 특징

- 전통적인 동래구의 주거의 장점을 가지고 있으며 준 역세권입니다.

- 온천동은 그 많은 유흥시설들이 아파트등 주거 단지에 의해 잠식되어 많이 남아 있지 않습니다만

  아직 여전히 모텔들은 조금 남아 있습니다.

동래 더샾 관심 가지시는 분 모두 좋은 결과 있으시기를 바랍니다.

고맙습니다.

편안한 하루 하루 되십시오.

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