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사시 변경 앞둔

문현3구역 재개발 은 최근 진행 간략 그리고 현 매수 가능한 매물로 업데이트하여 소개해 드리겠습니다.

수익성 보장

문현3구역 재개발 은

이미 수익성 확보된 중심도심 대단지 재개발로

이주 및 철거를 이미 완료하고

설계 등 변경에 따른 사업시행계획변경인가 공람을 진행중에 있으며 이후 사시변경고시가 나면

타입별 세대수 변경에 따른 조합원 재분양 신청을 거쳐

해당 부분을 반영하여 관리처분변경인가를 받고 착공으로 들어갈 예정입니다.

그럼,

문현2구역 재개발 : 현 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

* 조합원 물건은 일반 분양가보다도, 주변 시세보다도 낮아 이미 수익성이 확보되어 있습니다.

위의

소개해 드린 위 매물들의 총 아파트 가격을 체크해보겠습니다.

조합원 분양가는 현재 제시된 평당 1100과 평당 1200으로 2개로 비교하였으며 ( 84타입, 34평기준 )

+ 조합 밝인 1100 기준시 : 3억 7400

+ 조금 상승시 예상 1200 기준시 : 4억 800 ( 단순 비료를 위해ㅡ)

일반 분양가는 최근 너무 상승하였지만 보수적으로 평당 약 2250으로 비교하였습니다.

최초 74타입이 많은 타입별 세대수에서

조합원분들의 요청을 반영하여 84타입 이상을 대폭 늘이는 설계변경을 진행하였고

이에 따라

사업시행계획변경인가를 진행중이고 관리처분계획변경인가도 진행 예정입니다.

또한,

타입별 세대수 변경에 따른 조합원 재분양신청도 앞두고 있어 현 평형 신청을 중요하지 않습니다.

재분양신청시 조합원 분들은 모두 84타입 이상 배정이 가능해 보입니다.