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도심속 숲세권

초읍1구역 재개발 : 초 급매 토지 매물 접수 되어 매물 소개해 드리겠습니다.

초읍1구역 재개발은

각종 심의를 거쳐 사시 신청 후 심의중으로

2025년 중순경 사업시행계획인가 고시가 기대가 되고

하반기에는 조합원 감정평가 통지 및 분양 신청을 예정하고 있습니다.

1. 초읍1구역 재개발 : 사업 전반 개요 및 입지 체크

사시심의중

초읍1구역 재개발은

부산 중심 도심 서면 불과 5분여 거리에 위치하면서도

푸른 숲과 파아란 호수 함께 하는 숲세권으로 실거주의 큰 장점을 가진 재개발 구역 입니다.

1) 사업성 / 사업규모

전체 1723세대의 대단지로 계획하고 있고

전체 세대수 대비 조합원 비율이 불과 34%밖에되지 않아

타구역들 대비하여 높은 사업성과 향후 비례율도 기대를 해볼수 있습니다.

또한, 높은 일반 분양 비율은 공사비 상승등 이슈에서도 상대적으로 대처가 원할 합니다.

2) 위치 / 교통

초읍동은

5분이면 부산 중심도심 서면으로 접근이 가능하며

그리고 월드컵 대로를 통해서는 사직동과도 5분여 거리에 있고

그 주변 법원, 시청 등으로도 접근이 아주 좋으며

작년 개통한 만덕초읍터널 (만덕3터널)을 통해 시외로의 이동 역시 편리합니다.

3) 숲세권 : 성지곡 수원지

푸른 숲과 파아란 호수가 함께 하는 아름다운 자연 - 성지곡 수원지와 어린이 대공원 이 곁에 있어

자연과 함께 할수 있는 숲세권으로 실거주 에 최상의 환경을 가지고 있습니다.

또한,

아래로 도심대 최대공원 부산시민공원과 국립국악원, 부산콘서트홀도 인접해

자연과 함께 문화 환경, 인프라도 좋습니다.

최근, 이런 자연, 문화 환경은 가장 중요한 입지적 포인트로 꼽히고 있습니다.

4) 실거주 환경

이미 언급드린 좋은 자연, 문화 환경과 함께

연학초, 초연중을 곁에 품은 초품아, 중품아 단지이며

곁으로 부산 시민 도서관도 있어 좋은 교육 환경이 됩니다.

상권으로

중소형 아파트와 주택이 밀집한 초읍동은 실거주 상권이 잘 발달 되어 있고

5분여로 부산 최고 서면 상권의 백화점, 병원, 다양한 상가들을 이용이 좋습니다.

또한, 월드컵 대로를 통해 사직동으로 바로 연결되어

사직운동장, 대형마트 홈플러스, 사직동 학원가 역시 이용이 편리합니다.

2. 초읍1구역 재개발 : 초급매 토지 및 현재 가능한 물건 체크

그럼, 

초읍1구역 재개발 : 초 급매 최저가 토지 매물과 추천 매물 소개해 드리겠습니다.

3. 초읍1구역 재개발 : 계획된 각 타입별 세대수

1723세대의 대단지로

조합원 비율 약 34%로 좋은 사업성을 가지고 있으며 향후 비례율두 체크해볼만 합니다.

4. 초읍1구역 재개발 : 사업 주요 간략 특징

실거주에 아주 좋은 환경들을 갖추고 있습니다.

- 부산 중심 도심 서면 : 5분여, 사직동 : 5분여

- 파아란 호수, 푸른 숲 품은 성지곡 수원지 곁에 품은 도시속 숲세권

초읍1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

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