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2,3호선 더블 역세권

광안6구역 재개발 진행 소식 & 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

입지 우수한

수영구 광안6구역은 현재 구역 지정 심의 진행중에 있습니다.

사타통과 그리고 구역지정 심의가 2024년 5월에 신청되어 심의중이며

2025년 올해 중순경 이후 구역 지정 고시가 기대가 되고 있습니다.

그럼, 2025년 진행 일정에 이어서

입지 좋은 광안6구역 현 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

최근 거래가 좀 있어 최저가의 가격이 상승하였습니다만

아직도 여전히 수영구의 여러 예정지들에 비해 상대적으로 가격적 메리트가 높습니다.

좋은 입지

광안6구역 재개발은

[ 입지 + 아직 낮은 시세 ]

지하철 2, 3호선 더블 역세권, 실거주 좋고 시세 좋은 수영구에 위치하고

광안동 여타 예정지에 비해 상대적으로 시세 반영되지 않아 가격적 메리트 놓은 재개발 구역입니다.

[ 사업규모 / 주변 상황 ]

현재 추정 2000여세대의 대단지로 계획하고 구역 지정 심의중에 있으며

주변상황으로는

옆으로 접해 있는 광안센텀비스타동원아파트가 2027년 9월 입주 예정으로 1순위 일반분양 완판하였고

바로 위로는 광안A구역이 사시 변경 심의 중에 있으며 높은 시세를 가지고 있습니다.

이렇게 맞붙어 있는 3개 단지를 하면 4000여세대가 훌쩍 넘는 대단지 신축 아파트 타운이 형성되며

현재도 좋은 주변 실거주 환경이 향후 더욱 좋아질 것으로 보입니다.

[ 더블 역세권 / 교통 위치 ]

부산 지하철 2호선, 3호선 동시 이용가능한 더블 역세권으로

- 지하철 2호선 수영역 3분 ( 해운대 ~ 수영 ~ 대연동 ~ 서면(1호선) ~ 가야 - 덕천 - 화명 ~ 양산으로 )

- 지하철 3호선 망미역 1분 ( 수영 ~ 연산(1호선) ~ 종합운동장 - 사직동 - 덕천 - 만덕 - 대저로 이어지는 )

대중교통 지하철로 부산 전반 이동이 좋습니다.

위치적으로

수영로를 통해 해운대, 남천동 등으로, 연수로를 통해 부산 중심 연산동, 시청으로으로 이동이 편리하고

인근의 번영로, 광안대교등의 이용 역시 편리합니다.

[ 실주거 환경 ]

수영초등학교룰 품고 있는 초품아 단지이며

도보 거리에 광안중, 덕문여고등 여러 학교들이 있어 좋고

바로 아래 수영역 상권은 많은 병원과 상가가 밀집해 있고 전통 팔도시장도 있어 이용이 좋고

대형마트는 코스트코, 이마트 트레이더스와 롯데마트 센팀 등이 차량 5분여 거리에 있어 편리합니다.

또한, 차량5분여 센텀 생활권으로

신세계백화점, 롯데백화점, 영화의 전당, 부산시립미술관, 벡스코, 수영강변나루 등

다양한 센텀의 문화 시설 및 상권 이용이 좋습니다.

우수 입지 가진

역세권 광안6구역 현재 계획 타입별 세대수 정리 드립니다.

아직 초기 단계의 추정 타입별 세대수로 향후 진행 과정에서 일부 변경이 있을수 있고

현재 수영아파트 편입 부분이 지속 애기가 나오고 있어서

함께 진행이 되면 타입별 세대수가 변경이 될 것으로 보이고

구역이 정형화 되어 트지의 활용도 높아져 단지의 배치등이 더욱 효율적으로 될 것으로 보입니다.

우수한 입지

광안6구역 재개발 입지적 주요 특징을 소개해 드리겠습니다..

- 실거주 좋고, 시세 좋은 수영구

- 지하철 2호선, 3호선 더블 역세권, 초품아, 교통적으로 우수.

- 인접 광안A, 광안비스타와 함께 4000세대가 훌쩍 넘는 대단지 신축 아파트 타운 형성

2025년 구역 지정 기대

역세권 광안6구역 현재까지 주요 진행 사항, 예상 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223721758671

광안6구역 및

부산 재개발에 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 따뜻한 하루 하루 되시기 바랍니다.

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