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철거마무리 알찬 초량3구역 진행 소식 & 현 급매 매물 소개해 드리겠습니다.

원도심

초량3구역 재개발 은 최근 사시변경인가를 받았으며 철거 마무리 중에 있습니다.

그럼, 최신 일정에 이어

초량3구역 재개발 현재 최저 급매 매물 정리 드리곘습니다.



역세권

초량3구역 재개발 은

원도심 초량역 역세권, 부산역 인근에 위치하고

부산의 가장 큰 변화 북항 재개발과 함께 원도심 대개조의 중심에 있어 미래 기대되는 재개발 구역입니다.

[ 사업규모 / 사업성 ]

전체 세대수 5개동 432세대로 중형급 단지의 규모를 가지고 있으며

최근 설계 변경과 사시 변경을 통해 84타입을 늘려 443세대에서 조금 감소하였고

조합원 27%의 낮은 비율로 사업성 및 비례율도 기대 됩니다..

[ 역세권 / 주변 환경 ]

부산 지하철 1호선 초량역 도보 5분여의 역세권 이며

인근으로 초량베스티움, 범양레우스등 원도심이다 보니 중형 신축 단지 아파트 단지들이 있으며

옆으로는 초량 중심 상권이라 할수 있는 초량 육거리가 위치해 있습니다.

[ 실거주 환경 ]

동일중앙초, 부산중, 부산서중, 경남여중, 부산고, 경남여고등

많은 우수한 학교들이 밀집해 있어 교육 인프라가 좋습니다.

부산의 관문 부산역이 도보 10여분 거리에 있어 이용 편리하고

도보 3분여 초량시장 및 탑마트가 있으며 롯데백화점 광복점, 롯데마트가 차량 5분여 거리에 있으며

원도심에 위치하여 남포동, 광복동 바로 인근으로

자갈치 시장, 국제시장, 깡통시장. PIFF 광장, 용두산 공원등 모두 10여분 정도 거리에 있어 편리합니다.

[ 개발 호재 : 북항 재개발 ]

부산의 미래를 담보할 가장 중요한 프로젝트 북항 재개발이 바로 앞에 두고 있어

도보로, 북항재개발 일대에 들어설 수변공원, 오페라하우스 등 다양한 문화, 상권 들의 이용이 좋고

향후 부산의 많은 기업체와 대기업체들의 부산 지사들이 주변일대에 들어설 에정으로

주변 아파트 단지가 많지 않은 곳에서 그 배후 주거단지로 그 중요한 역할을 할것으로 보입니다.

원도심 역세권

초량3구역 재개발 현재 적용된 타입별 세대수 정리 드리겠습니다.

세대수가 크지 않지만

원도심 주변이 대부분 중형급 단지이듯이 총 432세대의 중형급 세대수입니다.

84타입을 늘리는 세대수 변경을 진행하였고 이에 따라 사시변경인가를 받았으며

이에 따라 74타입 신청 분들이 84타입으로 변경등이 발생하며 이후 관처변경이 필요하며

상반기에는 조합원 동호수 추첨도 앞두고 있습니다.

철거 마무리

역세권 초량3구역 : 지금까지의 주요 진행사항과 이후 절차 등 간략 소개는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223717678995

초량3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 따뜻한 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

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