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사하 역세권, 대장주

대단지 괴정5구역 재개발은

[ 초역세권 / 최대 단지 ]

사하 최대 단지인 3500여세대로 진행중에 있으며

실거주 좋은 사하의 중심 1호선 사하역을 품을 초역세권 단지 입니다.

[ 실거주 환경 ]

사남초등학교를 곁에 둔 초품아 단지는 기본에

주변으로 사하중, 당리중, 해동고, 동아고 등 많은 학교들이 도보 거리에 있으며

대형마트로는 뉴코아아울렛 괴정점이 바로 인근에 있고

재래시장 괴정골목시장도 바로 인접해 있으며

사하의 중심 사하역 주변으로 많은 병원들과 다양한 상가들이 밀집해 있어

실주거 인프라는 좋습니다.

[ 인근개발 호재 : 변화하는 하단역, 배후 주거지 ]

사하의 접근성이 크게 개선되는 도시 철도 개발호재를 가지고 있습니다.

인근의 하단역이 시내외 교통의 중심 환승센터로 변모 예정으로

- 사상하단선 : 사상과 하단을 잇는 노선으로 현재 공사중이며 2026년 준공을 목표로 하고 있으며

- 하단녹산선 ; 하단에서 명지와 녹산까지 그리고 향후 가덕도 신공항까지 연결되수 있어 중요한 도시 철도로 2029년 12월 준공을 목표로 추진중에 있습니다.

이렇듯, 하단역이 교통의 중심지로 변경이 되면 이에 따른 배후 주거지 수요가 크게 중가할 것 입니다.

[ 이제 풀리고 있는 진행 상황 ]

관리처분계획인가로부터 조합 내부적으로 어려움이 많았지만

2024년 3월 조합장 선거에서 현 조합장 연임으로 추진의 힘을 받았으며

시공사 변경 선정까지 완료 함으로 이제 다시 진행이 풀리고 있습니다.

그럼, 시공사 선정완료한

괴정5구역 재개발 현재 최저 타입별 매물 소개해 드리겠습니다.

그동안 조합 내부 이슈로 지연된 부분으로 인해 가격이 많이 조정되어

관처이후의 진행대비 사하역 대장주 입지를 고려하면 가격적으로 큰 장점을 가지고 있습니다.

새로운 시공사 선정 완료

역세권 괴정5구역 시공사 현대 + 대우 건설 주요 제안 내용 정리하였습니다.

사하역 포레스트

사하 대장주

괴정5구역 재개발 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

새로운 시공사 현대+대우 제안 세대수는

전체 세대수는 감소하였지만 펜트하우스 등 중대형 비율을 높여 고급화 하였습니다.

새로운 시공사 선정한

역세권 괴정5구역 앞서 설명 드린 주요 입지적 특징 등 다시 간략 정리하였습니다..

사하역 초역세권, 대단지, 초품아, 좋은 실거주

사상하단선등 주변 개발호재

사하구 대장주로 입지, 단지규모, 진행 대비하여 시세가 가장 메리트가 높습니다.

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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