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입지 좋은 동래구 명당

복산1구역 재개발 : 사업시행계획인가 03.06 & 현 매물 소개 드립니다.

1. 복산1구역 재개발 : 간략 사업 요점 및 진행 간략

최근 진행 갼략 :

- 2025년 1월 30일 사업시행계획인가 공람을 마쳤고

- 최근 2월 28일 국토부 중앙토지수용위원회 심의 통과 되었고

03.06 사시 인가가 나왔으며 곧 고시도 있을 예정입니다.

실거주 좋은 부산의 전통적 주거지 동래구의 중심에 위치하며

역세권 + 최대단지이며

문화재 품고 있어 진행에 있어 조금 더딘 부분으로 상당히 저평가 된 곳으로

향후, 단지가 들어서면 자연과 문화유산과 더불어 함께 하는 차별화된 미래가치 가진 재개발 구역입니다.

그럼 먼저,

2. 복산1구역 재개발 : 매물 정보

입지좋은 명당터

복산1구역 재개발 : 현재 최저 매물들 정리하였습니다.

* 실거주 좋은 동래구, 향후 차별화 미래가치 대단지 등 고려하면 상당히 저평가 되어 있습니다.

3. 복산1구역 재개발 : 사업 개요 및 입지

동래구 명당터

복산1구역 재개발은

[ 자연과 문화 : 문화유산, 문화재 품은 ]

뒤로 큰 산을 두고 양 옆으로 언덕과 언덕 사이의 구릉지로

구역을 한번 둘러 보신 분들은 따뜻한 기운을 느낄수 있는 오래된 명당터로

양옆으로는 충렬사, 복천 고분군의 넓은 녹지, 뒤로는 마안산과 동래사적공원과 함께 하고 있어

푸른 자연과 국가유산 (문화재) 품은

역사와 문화 그리고 자연과 더불어 함께 하는 차별화된 가치를 가진 단지가 될 예정입니다.

( 문화재와 재개발 부분은 아래 별도 추가 설명 )

[ 사업규모 / 위치 / 교통 ]

동래구 최대 4300여대의 대단지로 진행중에 있고

실거주 좋은 부산의 전통적 주거 우수지역 동래구의 중심에 위치해 있습니다.

대중교통으로

부산 지하철 4호선 낙민역을 품고 있으며

1호선 동래역은 2정거장으로 빠른 환승이 가능하여 편리합니다.

위치 및 차량으로는

충렬대로를 통해 해운대 및 만덕, 남부고속도로로 이동이 좋고

반송로를 통해서는 연산동 및 부산시청으로 접근이 용이 합니다.

또한, 원동IC와 경부고속도로도 인접하여 전반 시내외로의 이동이 편리합니다.

[ 실거주 환경 ]

기본적으로 낙민역에서 수안역을 거쳐 동래역까지 많은 병원과 상가가 밀집되어 있고

대규모 재래시장 동래시장 역시 바로 곁에 있어 이용이 편리하고

대형마트로는 차량 5~10분 동래 메가마트, 롯데백화점 동래점, 롯데마트 등이 가까이 있어

상권 인프라가 좋으며

동래구청과 동래경찰서 역시 도보 거리에 있어 관광서 인프라도 좋습니다.

주변 최대 단지

4. 복산1구역 재개발 : 현재 계획된 타입별 세대수

최초 계획 5000여 세대에서

특화설계등 반영하느라 다소 줄기는 하였지만 여전히 4300여 세대 최대 단지입니다.

문화재 품은 특성으로 다양한 타입의 있고 중대형 비율이 높게 구성되어 있습니다.

5. 복산1구역 재개발 : : 시공사 특화 제안 간략 소개

6. 복산1구역 재개발 : 재개발 & 문화재

구역을 설명드리면

항상 문화재 부분이 얘기가 나올수 밖에 없고 걱정도 하셔서 해당 부분 설명 드립니다.

복산1구역 포함 주변 일대는 오래된 명당터로

예전부터 공사중 문화재 출토는 흔한 일이었고

최근에는 동래구청 신청사 공사중에도 문화재 출토가 있었으며

이후 복산1구역 터파기등 작업중에 문화재 출토가 될 것으로 예상되고 있는 부분입니다.

7. 복산1구역 재개발 : 입지적 주요 특징 정리

- 문화재, 역사 문화 품은 차별화된 가치

- 전통적 주거 우수 지역 동래구의 중심.

- 초품아, 우수 학군, 교통요지

복산1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

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