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안녕하세요

살아나는 원도심

용두산 공원 앞 리모할 모텔 건물 매물 소개해 드리겠습니다

 

최근 중국관광객들을 포함한 외국인 여행객들과 국내 여행객들의 부산 방문이 늘어가는등

관광경기가 다시 살아나는 분위기에서 숙박시설의 수요가 증가하고 있는 상황입니다.

 

또한, 최근 대형 또는 대로변의 수요도 있지만

낡고 작은 숙박시설들을 인수하여 아기자기하게 꾸며서 성공적으로 영업을 많이 하고 있습니다.

이에

오늘 소개해 드릴 물건은

리모하여서 게스트 하우스, 숙박시설등으로 사용하면 좋을 꼬마 건물 입니다.

 

 

오늘 소개해 드리는 매물 - 입지 / 위치 그리고 가격 장점까지 설명 드리겠습니다.

그럼, 마지막으로

북항 재개발에 대해서 먼저 간략 설명 드리겠습니다.

부산역 아래 북항 일대의 어마한 변화가 진행중에 있는 것이 북항재개발입니다.

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

 

고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

살아나는 원도심 

부산역앞 or 용두산 공원 앞 리모할 모텔 건물 매물 소개해 드리겠습니다.

 

 

부산을 방문하는 대부분의 여행객, 비지니스 방문객등

모든 분들이 첫번째로 생각하는 숙박 시설의 위치는 바로 부산역 그리고 원도심 인근 입니다.

- 부산역 인근, 원도심 중구 일대 ( 남포동, 동광동, 광복동 등 )

 

[ 물건 1 ]

 

리모할 딱 적정 가격대

용두산 공원 바로 앞 리모할 모텔 매매 정보 소개해 드리겠습니다.

​

- 낮은 매매가로 큰 부담 없이 리모하여 게스트 하우스, 모텔 등으로 활용 추천

- 주인이 애정을 가지고 관리하여 건물 상태 괜찮음

- 관광객들이 방문하기 좋은 부산역 인근 원도심으로 추천

 

[ 물건 2 ] 

 

미래가치 더욱 기대되는

부산역 옆 6층 부산역 상가 건물 빌딩 매매 정보 소개해 드리겠습니다.

​

- 부산 방문객의 숙박시설 위치 선호도 1위 부산의 관문 부산역 역세권

- 일반 상업지역 찾기 쉬운 위치

- 넉넉한 객실 리모델링 완료시 건물 가치 상승 크게 기대

- 프리미엄 모텔이나 게스트 하우스로 리모델링 추천

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은 

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

살아나는 원도심 남포동, 광복동

역세권 3층 게스트 하우스 건물 빌딩 매물 소개해 드리겠습니다.

 

부산을 방문하는 방문객, 여행객들이라면

반드시 방문하는 곳이 바로 원도심인 중구 남포동, 광복동 일대 입니다.

오늘 물건이 바로

이러한 수요의 니즈를 만족시키는 곳, 위치적 장점을 가지고 있습니다.

 

오늘 매물의 특징을 간략히 정리하였습니다.

그럼, 마지막으로

북항 재개발에 대해서 먼저 간략 설명 드리겠습니다.

부산역 아래 북항 일대의 어마한 변화가 진행중에 있는 것이 북항재개발입니다.

 

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

 

고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

미래가치 더욱 기대되는 부산역 옆 6층 부산역 상가 건물 빌딩 매매 물건 소개드립니다.

 

부산에서 향후 10년 후 가장 큰 변화가 있을 곳을

꼽으라고 한다면

서슴없이 말할 수 있는 곳은 부산의 미래를 담보할 북항 재개발 일대 라고 말할수 있습니다.

 

오늘 물건이 바로 

부산의 관문 부산역 바로 뒷편 북항 재개발앞에 위치하고 있어

현재의 모습 그리고 미래의 모습 모두가 기대가 되는 곳 입니다.

 

 

그럼, 

오늘 물건을 설명 드리기 전에 북항 재개발에 대해서 먼저 간략 설명 드리겠습니다.

 

부산역 아래 북항 일대의 어마한 변화가 진행중에 있는 것이 북항재개발입니다.

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은 

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

 

고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오.

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

북항재개발 바라보는 영주2구역 재개발 예정지 진행 상황 및 소액 매물 소개 해 드리겠습니다.

 

영주2구역 재개발 예정지의는 동의서 징구가 마무리 중으로 곧 사타 심의를 신청 예정입니다.

​

지난 4월 구역내에 있던 영주1주거환경개선지구가 해지 이후

다소 시간이 소요 되기는 하였지만 동의서 징구가 이제 곧 마무리 예정으로

추진위에 따르면 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의 신청을 앞두고 있다고 합니다.

---

 

북항재개발 보는

영주2재개발 예정지는

 

[ 사업규모와 주변환경 ]

 

입지적으로

2000여 세대가 넘는 부산 중구 동구 일대 최대 단지로 진행이 되며

부산역 또는 중앙역으로 지하철 도보 10여분으로 이용이 가능하나 준역세권으로

바로 인근으로 남포동, 자갈치, 광복동 등의 우수 상권 역시 이용이 편리합니다.

부산 중구 일대는 부산의 구 도심의 중심으로

향후 북항 재개발 일대에 많은 비지니스 센터 등이 건립 및 입주가 되면

주변으로 많은 주거 타운이 필요한 상황에서 가장 접근성 좋은 아파트 단지가 됩니다.

 

교통적으로

부산역이 바로 앞에 있어 시외로의 접근 및 이용이 편리하고

외부 순환로 및 영주터널, 구덕터널, 그리고 수정터널 백양선 터널등을 통해 '

시내외 접근이 편리합니다.

 

숲세권, 수변공원

바로 뒤로 민주공원과 중앙공원이 있어서 산책하기 좋은 숲세권으로 불리웁니다.

그리고

위에 언급드린 것처럼 당연히도 북항재개발 수변공원과 오페라하우스, 바다 캠핑장 등도

편하게 이용을 할수 있습니다.

 

 

그리고

가장 중요한 특징으로

북항재개발를 바라보는 바로 앞에 위치해 있어 배후 주거단지, 혜택지로

많은 분들이 관심있게 지켜봐주고 있습니다.

 

하지만,

아직 초기의 예정지이며 원도심 진행의 여러 제한들이 있을 것으로 시간적, 진행적 불확실성이 있습니다.

그럼,

영주2구역 재개발 예정지 소액 물건 정보 소개해 드립니다.

북항재개발의 배후 혜택지

영주2구역 재개발 예정지 추진위 추정 예상 타입별 세대수 입니다.

​

[ 북항재개발과 영주2구역 재개발 예정지]

 

영주2구역 재개발의 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223221292426

 

[소액 매물 ] 영주2구역 재개발 진행상황 & 4800 인수 소액 매물 : 북항재개발 배후

안녕하세요 로이의렛츠부동산입니다. 제이에이케이 부산 부동산중개법인은 언제나 신뢰있고 정직하게 좋은 ...

blog.naver.com

 

​

영주2구역 재개발 예정지에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

 

 

 

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

 

 

 

[ 부산 ] [ 경남 ]​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

 

[ 부산 ] [ 경남 ]​​ ​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

부산 중구 남포동 초역세권 일반상업지역 5층 상가 빌딩 건물 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

오늘 물건은

자갈치역 초역세권에 위치하고 있는 초우량 입지에

바로 인근으로 20층의 357개실의 규모로 생활형 복합 문화 숙박시설이 건립중으로

해당 건물이 들어서면 직접적으로 혜택을 받을 수 있는 곳이기도 합니다.

그럼

오늘 부산 중구 남포동 초역세권 상가 빌딩 건물 매매 물건 정보 정리 드리겠습니다.

 

추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/222899435320

 

부산 중구 남포동 - 초역세권 5층 상가 건물 빌딩 매매 물건 소개

안녕하세요 로이의렛츠부동산 ( 제이에이케이 부산 부동산중개법인 ) 입니다. 제이에이케이부동산중개법인...

blog.naver.com

 

​​부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

 

 

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

 

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

 

 

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

물건 수배 부분이 있습니다.

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* 요청내용

- 진구/동구/중구 전지역

- 상가 임대

- 1층 80평 ( 또는 1층, 2층 사용 가능한 곳 )

- 가구 공방을 할 예정

- 차량 진입이 가능한 곳으로 유동인구 없는 (상권 없는) 지역 괜찮음

- 보증금/월세는 시세대로

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해당 물건을 가지고 계신분은 

현재 손님이 대기 중이므로 연락주시면 바로 안내할 수 있으면 좋겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 되십시오.

안녕하세요. 즐거운 금요일입니다,

오늘은

이미 2번이나 포스팅을 한 적이 있는  "아스티레지던스 부산역" 물건을 

사진과 함께 추가소개해드립니다.

1/16일부터 입주를 시작하였고 

부산역 좌측에 바로 붙어 있는 23층의 대형 쌍둥이 건물입니다.

어제도 서울에 사시는 분을 안내해 드렸었는데요

최근 계속 매수를 희망하시는 분도 많고 해서 매매가가 조금씩 오르고 있습니다.

북항 개발 혜택을 바로 직접적으로 받는 지역으로

공공의 아름다운 정원을 바로 내 집 앞 정원처럼 이용할 수 있는 곳입니다.

어제 찍은 오션뷰쪽 사진 보여드리겠습니다.

현재도 아름답지만 나중에 북항개발까지 진행이 되면 전경이 더 아름다워질 것 같습니다.

사진이 좀 반사가 되었지만 충분히 아름답습니다.

부산역 인근의 원룸과 오피스텔은 

어제 손님처럼 KTX를 이용하시는 분들이나 중구나 서면등으로 출퇴근 하시는 분들과

이후 북항 개발을 염두해 두고 투자를 하시는 분들도 많습니다,

그 중심에 아스티레지전스 오피스텔이 있습니다

신축된 이쁜 오피스텔 물건 안내해 드리겠습니다.

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* 물건 정보

- 물건번호 : 351801170101

- 부산광역시 동구 초량동 1201-1

- 부산역 아스티레지던스부산역

- 매매

  + 17층 매매 (시티뷰, 고층) :  매매 1.25억 : 15.21평(전용 7.16평)

  + 23층 매매 (시티뷰 37평 전용 17.4평) : 급매 2억 9700만

- 월세

  + 6층 임대 (시티뷰) : 500/45 :  14.58평(전용 6.86평)

  + 22층 임대 ( 시티뷰, 고층) : 6000/ 70 : 29.6평 (전용 13.9평)

  + 10층 임대 (오션뷰, 고층) : 1000/60 :  15.21평(전용 7.16평)

  + 12층 (시티뷰 고층) : 3000/30 :  14.81평(전용6.97평)

  + 15층 (오션뷰 고층) : 3000/40 :  15.21평(전용 7.16평)

  + 7층 (오션뷰) : 500/55 :  14.58평(전용 6.86평)

  + 2207호 (시티뷰) (36.9평/전용17.4평) 2000/100

그 외 물건 다수 있습니다.

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관심이 있으신 분들은 서드려서서 연락 주셔야 될 것 같습니다.



고맙습니다.

새해 복 많이 받으시고 좋은 하루 하루 되십시오.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

지난번 초량 2구역에 이어

초량 3구역 주택 재개발 정비 사업에 대해서 소개해드립니다.

위치는

위 지도에서 보시는 것처럼 초량역으로 부터 직선으로 올라오시는 길에 있습니다

초량 2구역 재개발 포스팅 글과 동일하게 

부산의 랜드마크가 될  상업/관광/업무등 복합 기능을 가진

북항 개발의 직접적 혜택을 받는 지역입니다. 

(  초량 2구역 글 참조 http://letsweb.tistory.com/971?category=731816 )

현재 진행사항은

- 2008년 정비구역 지정

- 2006년 조합 설립 추진위 승인

- 2016년 조합 설립 인가

까지 진행이 되었으며

- 사업 시행인가를 준비하고 있는 상황입니다.

초량 2구역 포스팅을 참조하여 보시고 

* 사업 주요 정보는

- 면적 17,460 ㎡

- 지하2층, 지상 12~20층

- 동수 : 6동

- 세대수 305

- 시행사 : 호반건설

와 같으며

초량2구역과 비교하여 초량 3구역의 주요 차이점만 말씀을 드리면

가장 큰 차이점이자, 단점입니다만 면적과 세대수가 2구역(1,857)에 비해 작습니다.

아파트의 선택기준에서 큰 부분을 차지고 있는 부분인데, 

면적, 세대수가 작게 되면 그만큼 편의시설이나 관리비나 전체 활용도가 떨어지는 것이 사실입니다.

면적의 크고 좁음의 편의나 시설의 차이는 

쉽게 생각하면 도심의 아파트와 면적이 넓은 신시가지의 아파트의 단지 내를 생각해보시면 되고

적정 이상의 세대수는 

규모의 경제가 되고 공용 부분에 대해 함께 나누기 때문에 관리비 역시 낮아집니다.

그리고, 아픈점 하나는 저층이하에서는 북항뷰 조망이 나오게 될지 잘 모르겠습니다. 

하지만, 

초량 2구역에 비해 지하철역에 아주 가깝고,  아니 2구역은 역세권이 아니지만 

3구역은 지하철 직선거리 600미터 정도로 역세권입니다. (교통은 가장 중요한 요소중 하나입니다.)

상대적으로 평지 지역에 있습니다. ( 이 부분은 살아보신분들은 아실것입니다. )

그리고

위 지도에 나오는 것처럼 인접 대,소규모 아파트 단지가 형성되고 있어

주변이 같이 새롭게 재편이 될 것 이므로 보다 살기에 편리한 주변 환경 조성이 될 것입니다.

(현재로서도 해당 지역의 가장 큰 상권이 초량 육거리에 바로 인접해 있습니다. )

또한 주거지 바로 옆에 좋은 학교군들이 있습니다.

초량 3구역은 기존 설명해드린 2구역과 이런 저런 다른 점들이 존재 합니다만!

원도심에서 재개발로 중심 상업지역에 접근성이 좋은 주택을 공급하는 것만으로 가치가 있고

북항등 재개발로 인해 동구 주변이 크게 개발이 진행 예정이어서

사는 것만으로, 투자 가치로서도 여러면으로도 좋을 것으로 생각이 됩니다

동구나 중구는 언제나 관심을 가지고 봐야 하는 내공이 깊고 역사가 있는 지역입니다.

초량  3구역의 시세는 

초량 2구역과 현재 비슷하게 움직이고 있습니다.(현재 700~900정도까지 상승)

잘  아시는 것처럼 소형평수가 작은 투자금으로 진행할 수 있기 때문에 조금  높고

대형 평수는 투자금이 크기 때문에 시세가 조금 낮게 형성되어 있습니다.

소액투자로 관심이 있으신분은  사업시행인가 전  조금  서두르셔야 될 것  같습니다 ^^

물론, 초량 2,3 구역은 물론 개발이 진행 될 것이지만, 

그 시간의 빠름과 느림은 두고봐야 하는 부분이 있으므로 충분히 시간을 두고 투자하셔야 합니다.



지금까지 간략히 초량 3구역  재개발 정비사업에 대해 정리해 보았습니다.

관심이 있으신 분은 언제든지 문의해주세요

초량 2, 3구역 주택, 빌라 등 매도 접수를 받고 있으며

투자하실 분들의 매수 접수도 받고 있습니다.

고맙습니다.

새해 복 많이 받으시고 좋은 하루 되십시오~

안녕하세요

영주동 동아아파트 급매 물건이 있어 소개해 드립니다.

급매 물건이라는 것은 돌려 말씀드리면 

시세보다 10% 이상 할인된 가격으로 드린다는 말씀입니다.^^

시세보다 싸다는 것은 

직접 네이버에서 검색해보시면 확인하실수 있습니다.

위지도에서 보시는 것처럼

영주동 동아 아파트는 

뒷 마당을 부산의 큰 공원   부산 시민공원과 중앙 공원 사이에 있습니다.

주말에 틈틈히 산책하기에도 좋으시겠죠

앞으로 보시면 부산의 동구, 중구 지역이 시원하게 보입니다.

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* 물건정보

- 영주동 동아아파트

- 1층

- 매매가 급매 1.4억

저층이기는 하지만 고지대이기 때문에 충분히 좋은 채광과 뷰를 보실수 있으십니다.

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관심이 있으신 분들은 연락주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

새해 복 많이 받으시고 좋은 하루 하루 되십시오

안녕하세요

오늘은 초역세권 부산역 앞 1분거리 상가 물건이 있어 소개해 드립니다.

부산역은 다들 아시는 것처럼

봄, 여름, 가을, 겨울에 상관없이 서울 및 전국에서 부산을 방문하시는 관광객들의 관문입니다.

그래서 차이나타운, 텍사스거리, 초량 전통시장을 비롯하여 많은 볼거리들이 있고

쇼핑과 먹을 거리도 다양한 곳입니다.

물론

전국 유명 맛집들이 많이 있는 있습니다.

바로 그 부산역 앞 에 있는 상가 입니다.

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* 물건정보

- 물건번호 : 251801190101

- 부산역 바로 앞 

- 4층 건물중 2층

- 40평 ( 내부 완전 깨끗 )

- 보증 2000만원 / 200만원 ( 부가세별도 )

- 권리금 5500만원

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부산역 앞은 임차료가 비싸기도 하지만 

사실 상가를 구하기도 대단히 힘든 곳 입니다.

관심이 있으신 분은

언제든지 문의 주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

새해 복 많이 받으십시오

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

이틀 연속 영주동 물건을 소개해드리게 되었습니다.

부산역에서 불과 10분거리에 있는 영주동 3층 상가 주택입니다.

가까이에 아파트 단지가 있으면 다수의 많은 세대수가 있는 주택단지가 있는 지역이며

대로변에 위치해 있습니다.

그리고 지하철 접근 이동 동선과 버스를 이용하기 위한 이동 동선 중간에 위치해 있습니다.

또한, 당연히 북항개발을 비롯하여 최근 많은 개발 이슈가 있는 동구, 중구 부산역 앞 지역입니다.

이런 저런 얘기보다

가격이 참 착합니다. 

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* 물건정보

- 물건번호 : 25180118022

- 층별 이용

  + 1층 편의점 1000/65 17.5평

  + 2층 방3개 1500/15 19.35평

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직접 거주 하시면서 

또는 투자를 하시기에도 좋은 적당히 작고 모두가 적당한 규모의 자리 입니다.

좀더 자세한 정보는 연락을 주시면 안내해 드리면서 소개해 드리겠습니다.

고맙습니다.

새배 복 많이 받으시고 좋은 하루 하루 되십시오

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

부산역 옆 상가 임대 물건 소개해 드립니다.

부산역에서 불과 3분거리에 위치하고 있습니다.

부산역 인근 상권은

서울을 비롯하여 전국에서 부산을 오시는 많은 관광객 분들이 한번쯤은 들르는 곳이고

인근 동구 및 중에서도 많은 직장인 분들이 찾으시는 장소이기도 합니다.

또한, 많은 사무실들이 모여 있는 곳이도 하여

일반 음식점 상권이나 사무실 등으로 많은 사랑을 받고 있습니다.

해당 물건은 현재 공실로 권리금 없이 바로 입주가 가능하며

근린생활 시설로서 일반음식점 및 사무실로도 사용이 가능한 물건입니다.

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* 물건정보

- 물건번호 351801170402

- 2층 ( 엘리베이터 있음 : 6층 건물 )

- 52평

- 보증금 5000 / 월세 200 ( 보증금 조정 가능 )

- 권리금 없음

- 근린생활시설

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관심 있으신 분들을 연락 주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

새해 복 많이 받으십시오

안녕하세요

비가 부슬 부슬 내리긴 하지만 지난주의 추위는 물러가고 한결 따뜻한 날씨입니다.

오늘은

부산역 인근에 바로 어제 1/16 부터 입주를 시작한 

따뜬 따끈한 신축 오피스텔 임대 물건을 소개해 드립니다.

부산역 인근이라고 하기보다 그냥 바로 옆 블럭에 붙어 있는 

" 아스티 레지던스 부산역 " 오피스텔입니다.

북항 개발 혜택을 바로 직접적으로 받는 지역으로

부산시의 아름다운 정원을 바로 내 집 앞 정원처럼 이용할 수 있는 곳입니다.

이런 여러가지 이유로 부산역 인근의 원룸과 오피스텔은 

KTX를 이용하시는 분들이나 중구나 서면등으로 출퇴근 하시는 분들이 주로 많이 찾으셔서

물건이 많지 않습니다

바로 이런곳에 신축된 이쁜 오피스텔로 게다가 고층 22층으로 강추 드립니다.

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* 물건 정보

- 물건번호 : 351801170101

- 부산광역시 동구 초량동 1201-1

- 부산역 아스티레지던스부산역

- 23층 건물에 22층

- 29.6평(13.9평)

- 보증금 6000/ 월세 70  (조금 조정가능)

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관심이 있으신 분들은 서드려서서 연락 주셔야 될 것 같습니다.

고맙습니다.

새해 복 많이 받으시고 좋은 하루 하루 되십시오.

안녕하세요~

오늘은 뷰가 아름다운 상가주택 매매 물건을 소개해 드립니다.

부동산의 가치를 생각할때 여러가지가 있지만

중요한 것 중에 하나로 바로 조망권이 좋은 것이 포함됩니다.

한강이 보인다는 이유 만으로 프리미엄이 몇억씩 붙기도 하니까요

해당 물건은 초량동의 산복도로에 위치해 있어서

중구의 일대와 바다까지 한눈에 들어 옵니다.

초량동에 많은 물건들이 있지만 이렇게 좋은 조망권을 가진 물건을 찾기도 쉽지 않습니다.

중앙공원과 이바구 길 근처에 위치하고 있어서

주말이나 평일에 놀러 나오시는 분들이 지나가는 동선에 포함되어 있어서

유동 인구가 꽤 많은 지역입니다.

이에

해당 물건은 상가층에 커피전문점이나 레스토랑, 음식점등을 하시는 것을 추천 드립니다.

간략히 물건 정보를 정리하면

* 물건 정보

- 물건번호 : 35180120303

- 지하1층, 지상2층 

- 대지 59평 ( 3종일반 ) 

- 건축 35평 

- 연면적74평 

- 매매가 : 4.2억

현재 해당 건물은

지하 1층은 현재 사무실, 지상 1층은 주택, 2층은 주택과 상가(일반음식점)로 운영중입니다.

가격도 주위 시세와 비교해서 참 착한 편이며

이쁘게 새로 단장을 한다면

부산의 아름다운 조망을 보면서 쉬어갈 수 있는 명소가 될수도 있는 것으로 생각해 봅니다 ^^

관심있으신 분들은 연락주시면 자세한 정보와 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

새해 복 많이 받으시고 좋은 하루 하루 되십시오.

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