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오늘은

오피스텔 급매 물건 을 다시 한번 더 소개해 드립니다.

오늘 소개해 드릴 급매 물건은 

분양가보다 무려 총 1800여만원이 저렴한 가격으로.

명지국제신도시의 중심 상업지에 위치한 삼정그린코아 더시티 오피스텔 물건 2개 입니다.

( 주인분이 갑자기 해외로 이주하시게 되어 급매로 나온 물건입니다. )

명지국제 신도시는 

서 부산 개발의  중심이며 스마트시티 시범도시 선정등으로 전국적인 관심을 가진 신도시인데

삼정그린코아 더 시티 오피스텔은 명지국제 신도시 중에서도

중심상업지역 중심인 사거리 코너 자리에 위치하고 있습니다.

또한,

명지국제 신도시의 삼정그린코아 더시티 오피스텔은 주상복합으로 이루어져 있습니다.

지하 1층은 더파티라는 대형 식당이,  

1층~4층은 판매시설과 여러 업종들,

5층은 복합 컨벤션

6층~8층에는 복합의료시설이 입점될 예정으로 주거하시기에 편리하게 구성되어 있습니다.

현재, 명지국제신도시는 1단계 개발 사업이 85% 이상 진행되었으며, 

2단계 사업이 마무리되면 서부 법조타운과 에코델타시티, 대규모 산업단지등의 영향으로 

임대 및 배후수요가 약 20만명에 달할 것으로 예상됩니다.

그리고

여기에 도시철도 하단~녹산역이 개통되면 더욱 발전될 서부산의 중심 상업 지역입니다.

이런 좋은 위치의 좋은 물건이 급매로 분양가보다 저렴하게 드릴수 있습니다.

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* 물건정보

- 15층 건물에 14층의 2개 오피스텔의 구매

- 평형 계약 15.8 (전용 7.75평) : A타입 * 2ea

- 분양금액2 133.700,000 

- 총 분양금액 276,300,000

- 현재 총 90% 분양 금액 납입

- 인수가 230,000,000 ( 매매가 25,763,0000 = 미납10% 27,630,000 + 인수가 )

   --> 분양금액 보다 무려 총 18,670,000 이 저렴

- 1개만 개별로 구매도 가능합니다. ( 별도 상담 )

- 2020년 2월 입주 예정

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관심이 있으시면 연락 주시면 진행할 수 있도록 하겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

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초량 신규 오피스텔 초량 마리나베이시티 분양 정보 공유 드립니다.

초량 마리나베이시티는

경제적인 가격의 저렴한 투자금액으로 지역적 투자가치와 수익률 그리고 실거주를 동시에 할 수 있는

수익형 주거시설로서 괜찮은 오피스텔입니다.

관심있으신 분들은 연락 부탁드립니다.

1. 위치와 규모

오피스텔의 가장 중요한 부분인 위치를 먼저 보시면 

부산역과 초량역인근으로

부산 북항 재개발 및 초량역 재개발 지역으로 경남 여중 바로 맞은편 입니다.

- 동구 초량동 1145-1

- 규모 : 지하2층~20층 131실

- 주차대수 132대 

초량마리나베이시티

2. 투자 금액 및 가치

총 분양가가 타입별로 1억 8천~ 2억2천(부가세포함)으로 대출은 개인 신용도에 따라 다르지만 70%까지 가능하여

실 투자금 6~7000만으로 가능합니다.

중구 지역 및 서면등에 접근하기가 용이해 해당 지역의 신혼부부나 출퇴근 직장인들을 위해 좋은 위치 입니다.

또한, 초량역 재개발 지역과 북한 재개발 지역의 후광을 받는 지역적 투자가치와 수익률 그리고 실거주를 동시에 할 수 있는

수익형 주거시설 입니다.

아래 인근 지역 오피스텔과 비교 그림도 참조해주세요

3. 분양타입

계약면적23평형, 25평형, 26평 3가지 타입으로 구성되어 있으며

오피스텔로는 높은 61%의 전용 면적 사용율을 가지고 있습니다.

4. 공사기간

현재 공정이 90% 이상이 진행되어 1월이면 공사가 마무리 될 것으로 보이며

2월이면 입주가 가능할 것 같습니다.

5. 옵션

전세대 시스템에어콘(2대), LED 조명, 빌트인세탁기, 중문시공, 홈오토시스템, 일괄 소등스위치

전동빨래건조대, 전기쿡탑, 화재감지기, CCTV, 고급비데 등이 제공되며

지하 1층에는 휘트니시클럽등이 제공될 예정입니다.

관심있으신 분들은 연락 부탁드립니다.~

연말 마무리 잘하시고 좋은 하루 하루 되십시오~