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- 2018.08.23 부산재개발 대연8구역 시세최저 소액물건 : 부산 대연동재개발
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부산재개발 대연8구역 시세최저 소액물건 : 부산 대연동재개발
안녕하세요
태풍 솔릭의 영향으로 아침부터 바람이 좀 불고 있긴 하지만
당장 비가 몰아쳐도 이상하지 않을 것 같은 그런 폭풍전의 고요 같은 느낌입니다.
우산을 잘챙기시고 오늘은 저녁에 조금 일찍 귀가하시는 것이 좋을 것 같습니다.
오늘은
대연8구역의 시세저렴한 소액 투자 주택 물건이 접수가 되어 소개해 드립니다.
대연8구역은
남구, 대연동의 재개발 투자를 생각하시는 분들 뿐만아니라
부산 전역에서도 많은 관심을 가지고 있는 재개발 지역입니다.
그 이유는
짧게 5가지로만 정리하자면
- 3540세대의 대단지
- 대연중, 고 등의 좋은 학군
- 유엔공원, 박물관등 좋은 문화 시설과 숲세권
- 광안동, 해운대, 서면, 동구, 고속도로 접근성 우수한 교통환경
- 전통적으로 우수한 대연동 브랜드
오늘 물건 정보를 드립니다.
대연8구역 주택재개발 | ||
종류 | 2층 주택 |
|
대지 | 27.57평 |
|
현사용현황 |
1층 - 방2, 전세 4000 |
총임차금 7000 |
2층 - 방2, 전세 3000 | ||
인수가 | 1억 1000만 | 매매가 - 임차금 |
* 투자 분석 - 개별주택 공시지가 1억 1200만 * 130%(예상대입, 130%~150%) = 1억 4560만 ~ 1억 6800만 - 실 매매가가 대비 2440만~200만원 정도의 프리미엄을 예상할 수 있어 현재 대연8구역의 프리미엄 시세를 고려할 때 아주 저렴한 물건입니다. |
관심이 있으신 분들은
연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.
대연8구역의 자세한 사업 내용은 아래 페이지를 확인해주시면 됩니다.
( 대연8구역 사업상세 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221335608286 )
고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.
온천2, 4구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
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