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안녕하세요 

오늘은 부산역 맞은편 초량동 일반상업지역의 대지 좋은 신축 주택 물건을 소개해 드립니다.

현재 내부 마무리 마감 공사중인 신축 주택으로

전반 깔끔하게 공사가 되었습니다.

위치는 

부산역 도보 5분거리로 역세권이라고 할 수 있습니다.

그리고

뒷마당이 있어서 작은 텃밭에서 먹을 채소도 심어서 먹을수 있습니다.

또한

놓칠수 없는 한가지는 바로 대지가 상업지역입니다.

부산 전지역은 물론, 특히 초량 및 동구의 상업지역의 토지 가격은 대단히 높습니다.

그런 상업지역에서 토지 평당 가격 1000만!!

부산 전역에서 찾아볼 수 없는 정말 착한 가격입니다. 

물론 1000만원인만큼 단점도 가지고 있습니다만 단점보다도 가격의 장점이 더 클 뿐만아니라

실거주하기에도 좋은 신축 건물입니다.

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* 물건정보

- 위치 부산역 도보 5분거리, 초량 2동 주민센터 인근

- 대지 53평

- 1층 신축 주택

- 방3, 주방, 화장실, 뒷마당 (텃밭)

- 매매가 5.3억

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관심이 있으신 분들은 연락주시면 안내해 드리겠습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

3월이 되어 오늘은 다니기에는 좀 따스한 날씨로

저는 이곳 저곳을 다니다 보니 땀이 날 정도니 이제 완연한 봄이 된것 같습니다.

봄이 되니 이사철이 되어 주택들을 찾으시는 분들이 계셔서

오늘은 초량동의 핫플레이스인 육거리 인근의 주택 물건을 소개해 드립니다.

오늘 소개해드리는 주택 물건의 위치는

초량 육거리 인근, 초량 1동 주민센터 근처의 2층 단독 주택으로 올수리 되어 있어 

특별한 수리 없이 바로 입주가 가능한 주택입니다.

게다가!

초량동의 일반상업지역에 위치해 있다는 것인데요 

동구에서 일반상업지역의 땅값은 최근 아주 올라 있는것은 너무나 잘 아실 것입니다.

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* 물건정보

- 2층 단독 주택

- 대지 : 22.21평

- 건축 : 13.5평 

- 연면적 : 27평 

- 1층 : 13.5평 : 방1, 거실겸주방, 화장실

- 2층 : 13.5평 : 방2, 화장실

- 매매가 : 2.8억

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관심이 있으신 분들은

연락주시면 안내 및 설명해 드리겠습니다.

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안녕하세요

오늘은 수정동 주택 물건을 소개해 드립니다.

설 명절 이후로는 부쩍 주택을 찾으시는 분들이 많으셔서

동구 수정동에 주택 물건을 준비했습니다.

조망도 좋고

집은 오래 되었지만 마당이 있고 내부 수리가 다 되어 있어서 살기에 좋은 집입니다.

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* 물건정보

- 위치 : 경남여고 인근

- 마당 있는 2층 주택

- 대지 : 54평

- 건축면적 : 29.29평

- 연면적 : 52.88평
   + 지하 보일러실 : 3.36평
   + 1층 : 29.29평 ( 방 4개 )
   + 2층 : 20.22평 ( 방 3개 ) 

- 3.5억 ( 평당 648만 )

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관심이 있으신 분들은 연락주시면 안내해 드리 겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

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안녕하세요

오늘은 초량동 좋은 위치의 아주 가격이 좋은 주택 물건 하나 소개해 드립니다.

초량동하면 누구도 아는 지역이 있습니다.

바로 초량 육거리 인데요

초량 육거리는 초량동에서 거주하시는 분들의 왕래가 가장 많은 중심지역이라고 말할수 있습니다.

그리고 

초량천이 현재 복원공사를 진행중이기 때문에

복원 공사가 되면 더 좋은 거리가 생각 될 것입니다.

오늘 소개해드리는 주택은

바로 초량 육거리에서 바로 근처에 있는 주택이며 그 가격 또한 주위 시세에 비해 아주 좋습니다.

초량 육거리는 

이편한세상부산항아파트 + 범양레우스센트럴베이 + 초량1,2,3 구역 재개발단지등이

진행이 되면 그 중심지가 될 것이므로 앞으로도 계속 발전될 것합니다.

투자를 하시기에도 좋은 지역이며 실거주 하시기에도 아주 좋습니다.

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* 물건정보

- 물건번호 : 35180131040

- 초량 육거리 바로 인근

   + 초량역에서 3분거리 + 버스 정류장 많음 

- 2층 주택

- 대지 40평 

- 건축 20평 

- 연면적 30.34 ( 1층 20평, 2층 10평 )

- 인수가능금액  9000만원 

      + 매매가 2.75억 - 현보증금 1.05억 = 1.7억  - 추가대출 8000만원 가능 = 9000만원 

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관심이 있으신 분들은 연락 주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

새해 복 많이 받으시고 좋은 하루하루 되십시오.

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안녕하세요

깔끔하게 올수리되고도 가격까지 착한 초량동주택(수정동주택) 소개해 드립니다.

해당 주택은 특별한 설명보다는 일단 사진을 한번 보시는 것이 좋을 것 같습니다.

내부 돈을 들여서 손을 다봐서 더이상 손을 볼 필요가 없는 집입니다.

주인분께서 내부 공사를 깔끔하셨습니다.

위 사진처럼 오늘 내부 공사가 끝나고 

바로 내부 청소를 진행할 예정한다고 합니다.

보시다시피 더 이상 손댈 것 없이

바로 입주하여 사용하실 수 있습니다.

초량동에서 이처럼 내부수리가 깔끔하게 된 집은 찾기가 쉽지 않으실겁니다.

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* 물건정보

- 물건번호 : 35180129023

- 1층

- 방3개, 욕실 2개

- 매매가 1.5억

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더 자세한 정보는 편하게 연락주시면 안내해 드릴수 있도록 하겠습니다.

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안녕하세요. Roy 입니다.

지난주의 칼바람보다는 나아졌지만 여전히 바람이 차가습니다.

오전부터 물건 연락을 주셔서 확인을 하러 다녀왔습니다.

오늘 소개해 드릴 물건은 초량동 경치좋은 이바구길 옆 2층 주택 입니다.

해당 주택에서 1시간전 찍은 사진입니다.

멀리 바다가 푸르게 보입니다.

이런 본질적인 태어난 조망을 가질수 있다는 것만으로도 너무나 부러운 것입니다.

먼저 해당 물건에 투자를 하셔야 하는지의 단 2가지 특징만 먼저 말씀드리겠습니다.

1. 금액 : 실투자금액 7500만원 ( 동일 지역 최저 시세 )

2. 위치 : 부산역 맞은편 이바구길 인근 2층

부산역 바로 맞은편 지역으로 도보로 10분거리 입니다.

이바구길은 평일에 가도 부산을 방문한 방문객들이 많으며

부산역 KTX 에서 내리셔서 처음으로 부산을 느끼게 되는 관광지입니다.

이바구길 명물인 모노레일 역시 전국구 유명 방문지 입니다.

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* 물건정보

- 물건번호 251801370101

- 2층건물(주택)

- 대지 : 23.33평 (3종일반주거)

- 보증금 5500/월세 30

- 도시가스등 1년 전 올 수리

- 투자금액 : 7500만원 ( 매매가 : 1.25억 )

옥상에서 바다 조망을 보면서 커피 한잔을 하면 참 낭만적인 좋은 주택입니다.

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초량 지역은 제가 여러차례 포스팅을 말씀을 드렸던 것처럼 

부산의 랜드마크가 될 북항의 개발 수혜지로 

전 지역이 재개발과 아파트의 신축 그리고 여러 건물들이 새롭게 들어서는등 

개발이 활발하게 이뤄지고 있으며

북항 개발은 현재는 토목공사까지 진행이 되었으며 

향후 분명히 가치는 더 상승하여 시세차익을 가져올수 있는 지역입니다.

관심이 있으신 분은 연락주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

새해 복 많이 받으시고 좋은 하루 하루 되십시오.