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안녕하세요.

가을의 화창한 날씨가 계속 좋습니다.
오늘은 아침에 출근을 하고 사무실에 도착하여 가방을 보니 노트북이 없어서
생각해보니 어제 저녁에 제 책상위에서 두고 온것을 그제서야 생각했습니다.
그래서, 출근하자마자 조기 퇴근을 해서 다시 노트북을 가지고 다시 재 출근을 했습니다.
깜밖 깜밖 하는 것이... 아직 젊지만 건강에도 좀 신경을 써야 겠습니다.

오늘은
명지의 수익률 좋고 안정적인 1층 상가 매매 물건을 소개해 드리겠습니다.

명지국제 신도시에서
현재 소개해 드리는 상권 지역은 이미 많은 아파트들이 들어서 있습니다.
특히나 상가가 있는 건물은 메디컬 빌딩으로
인근 유일하게 40베드 이상 소아과가 위치해 있는 건물입니다.

상가의 핵심은 
상가가 공실이 되지 않고 안정적으로 임대가 되어
안정적인 수익을 올리는 것이 가장 중요한 포인트입니다.

오늘 소개해 드리는 상가는
현재 임차인 영업이 잘 되어 역시 계속 연장하여 영업중이며
연장된 계약기간은 2020년 5월까지로 걱정없이 임대가 진행되고 있으며
향후 명지 국제신도시가 더 안정적이고 활성화 되면
더 나은 조건으로도 가능 하리라 생각이 됩니다.

관심이 있으신 분들은
연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.


거제2구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
온천2, 4구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 매수 접수를 받고 있습니다.
우암2구역, 감만1구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다
양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
전포1-1구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역  물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
엄궁3구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
괴정5구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연마루 양우내안애 퍼스트 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

비오는 오전부터 주말에 연락오신 해운대 상가건 때문에

건물주, 구청담당자, 교육청, 건축사 분들과 통화하고 체크하느라 정신없는 시간이었습니다.

요즘처럼 언제나 바쁜 하루 하루가 좋긴 하지만

가끔은 조용한 사무실 책상에 앉아서 조용히 혼자서 일을 하던때가 문득 문득 생각나긴 합니다.

하지만, 많은 분들과 대화를 하며 당장의 저의 수익보다는 

실제 보이는 도움을 드릴수 있다는 것에 만족을 가지고 있습니다.

오늘 명지신도시 상가 임대 물건 하나를 추천드리고자 합니다.

명지신도시는

부산의 최대 개발 프로젝트 중 하나임은 물론 국가에서도 관심을 가지고 진행하고 있는

서부산권의 최대 개발 사업입니다.

최근 스마트웰시티 시범도시로도 선정이 되어서 많은 분들이 더 관심을 가지고 있기도 합니다.

명지는 3단계로 개발이 진행되고 있습니다.

1단계는 

오션시티로 바닷가를 앞에둔 주거 및 상업지역으로 개발이 진행이 되었고

2단계는 

명지 국제신도시 1단계로 공동주택들과 법원등 업무 상업 시설로 개발이 진행되었습니다.

3단계는 

명지 국제신도시 2단계로 국제업무, 연구, 주거단지 건설로 2022년 목표로 진행이 되고 있습니다.

4단계는 

에코델타시티로 세물머리를 중심으로 친수환경으 장점을 극대화한 주거, 생활의 중심으로 진행이 될예정입니다.

그리고 

명지 신도시를 연결하는 하단~녹산선의 도시 철도가 건설이 될 예정이라

이후 명지가 어떻게 변화가 될지 계속 주의깊게 봐야 할 것 같습니다.

오늘 소개해드리는 상가임대물건은 

국제신도시 1단계 유일의 중심상업지역이며 주차장과 백화점 예정부지를 끼고 있는

최대 상권이라고 말할 수 있습니다.

물론 현재의 명지신도는 아직 많은 개발이 진행되고 있어서

아직 상권으로서의 부족한 면을 많이 가지고 있습니다.

그래서 임차시의 꼭 필요한 특전으로

1. 신축 건물이라 권리금이 없습니다.

2. 월세 지원

임차인 분이 안정적으로 자리를 잡기 위해서 일정기간 월세 지원등의 파격적인 조건 역시 함께 드릴수 있습니다. ( 이 부분은 진행상황에 따라 변동되기 때문에 빠른 문의 부탁드립니다. )

그리고

추천업종으로는

현재 10층 모텔이 확정되어 있어서 유흥 업종을 추천 드리며

또한,  8층 락볼링장이 확정되어 있고 주위 업무시설등이 있어  스크린 골프장 등으로도 추천 드립니다.

기둥이 없는 깔금한 구조 입니다.

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* 물건정보

- 2018.05 중순 준공 예정

- 중심 상업지역 내 백화점 부지 인근 

- 9층 총 전용 308평 

    + 901호 : 전용 62평 : 250/5000

    + 902호 : 전용 52평 : 250/5000

    + 903호 : 전용 40평 : 250/5000

    + 904호 : 전용 100평 : 400/6000

    + 905호 : 전용 54평 : 200/4000

    + 전체 임대도 가능합니다. 

- 추천 업종 : 유흥 업종 및 스크린 골프장등 다른 업종 모두 가능

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관심이 있으신 분들은 연락 주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]