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안녕하세요.

여름 답게 핫한 날씨의 일요일입니다.

햇빛이 너무 따가우니 주말이라도 어디 가기가 조금은 어려워 보입니다.

저는 오늘부터 저희 사무실 인근에 있는

대연SK뷰힐스 의 사전점검의 이틀째라 현장으로 바로 출근하여

집을 보고 전세나 매매를 하실 분들을 안내를 좀 해드리고 이제 사무실로 돌아와서

정리를 좀 하고 있습니다.

대연SK뷰힐스 

전세 / 매매 원하시는 분 

및 

물건 접수를 받고 있습니다.

대연SK뷰힐스 의 사전점검 2일차로

내일이면 이제 사전점검도 끝이되고 이후는 입주 시점인 8월 30일부터

집을 보실수 있을 것 같습니다.

대연SK뷰힐스는

위치적으로 대연역 역세권과 경성대 상권을 바로 이용할수 있는 탁월한 장점을 가지고 있어서인지

이미 저렴한 물건들은 많이 소진이 되었습니다.

신축의 입주를 시작하는 아파트는

사전점검전부터 저렴하게 나온 물건부터 조금씩 소진이 되다가

사전점검이후 집을 보시고 저렴한 물건부터 많은 물량이 갑자기 훅하고 빠지게 됩니다.

결정을 늦게 하시는 만큼 전세 및 매매 물건은 

조금 더 높은 가격으로 집을 구하시게 되므로 마음을 정하셨다면 

현재의 물건을 바로 잡는 것이 조금이라도 싼 물건을 잡는 것이 됩니다.

대연SK뷰힐스의 

전세 / 매매 물건을 찾으시는 분들은 연락 주시면 

현재의 상황에서 저렴한 물건부터 소개해 드리겠습니다.

대연SK뷰힐스의 자세한 내용은 아래 페이지를 참조하여 주세요

( http://letsweb.tistory.com/1368?category=733732 )

오늘 현장에서 찍은 따끈 따끈한 

내부 사진을 궁금해 하시는 분들이 많을 것 같아서 바로 공유해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 접수를 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역 투자하실 분들의 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

범일2구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

그렇게 뜨겁던 햇살도 오후가 되니 힘이 좀 빠져서

이제는 좀 선선하게 다니실 수 있으실것 같은 기온이라

에어콘을 키느라 닫아두셨던 창문도

미세먼지나 초미세먼지도 보통으로 활짝 열고 환기를 시키시면 좋을 것 같습니다.

오늘은

대연동의 경성대/부경대 상권의 상가 물건 하나를 소개해 드립니다.

요즘처럼 전반 경기가 조금 다운이 되었을때에는

직접적으로 많은 상가들이 타격을 받고 어려움을 겪게 됩니다.

제가 다른 저의 글에서 여러차례 언급 드린 것처럼

이러한 상황 (조정기,하락기) 에서는 상권의 범위를 좀 더 줄여 

기존의 중심상권으로의 접근이 위험도를 줄일수 있는 방법입니다.

부산 전 지역에서도 기존의 중심상권, 

그리고 그 중심상권이 아니라면 그 상권에서도 확장되기전의 상권지역으로 접근이 필요합니다.

부산에서도 

경기에 상관없이 여전히 활성화 된 여러 상권이 있습니다.

그중에서도  핫한 경성대/부경대 상권은 그 중심상권 중에 하나 입니다.

경성대 상권은

대학생들을 중심으로 한 젊은이들의 상권이며 

플러스하여 

직장인들과 남구 전반의 거주하시는 주민들이 자주 찾는 곳입니다.

그리고 그 주 이용 가격대는 대학가 답지 않게 조금 비싼 편이기도 합니다.

오늘 소개해 드리는 상가는

내부 인테리어가 아주 잘 되어 있어서 그대로 승계받아셔서 하신다면

추가적인 비용 없이 영업을 하실수 있습니다.

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* 물건정보1

- 경성대 1번 출구 도보 4분거리

- 2층

- 70평

- 3000/180

- BAR ( 일반 음식점 )

- 권리금 협의

- 경성대 상권에서 떨어져 있지 않은 살아 있는 블록

- 내부 인테리어 고급으로 되어 있어 추가적 비용 없이 인수하여 영업 가능

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관심이 있으신 분들은 연락주시면 안내해 드리도록 하겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 되시기 바랍니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 접수를 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역 투자하실 분들의 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

햇살 좋고 바람 좋은 화요일이자 휴일입니다.

아이들과 가족들과 함께 가까운 근교로 소풍을 나가면 좋은 하늘 입니다.

그리고 어제도 말씀드렸지만

해운대 모래축제가 오늘까지 하니 한번 방문하시는 것도 좋을 것 같습니다.

오늘은

경성대 앞 상가 물건을 소개해 드리겠습니다.

최근

부산의 경기가 많이 좀 다운이 되면서 

직접적으로 상가들이 영향을 받아 어려움을 겪고 있습니다.

제가 다른 저의 글에서 여러차례 언급 드린 것처럼

이러한 조정기에서는 상권의 범위를 좀 더 줄여 기존의 중심상권으로의 접근이 

위험도를 줄일수 있는 방법입니다.

부산에서도 경기에 상관없이 여전히 활성화 된 여러 상권이 있습니다.

그중에서도 

핫한 것이 경성대/부경대 상권은 

부산 분이라면 다 아시는 것처럼 

그 중심은 대학생들을 중심으로 한 젊은이들의 상권이며 플러스하여 

직장인들과 주변의 대단지 아파트 및 주택에 거주하시는 주민들이 자주 찾는 곳입니다.

오늘 소개해드리는 상가가 

바로 경성대/ 부경대 상권에 위치해 있으며

경성대역 바로 앞에 있는 초 역세권 상가 입니다.

해당 상가는 

네일샵, 대형음식점, 레스토랑, 당구장, 스크린골프장, 스크린야구장, 볼링장, 키즈카페등

다양하게 운영하실수 있습니다.

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* 물건정보

- 경성대역 바로 앞 초역세권 상가

- 지하 3층 

      + 180평,  1억/3000 (시설권리금있음) : 

            ++ 기존 당구장, 볼링장, 스크린골프장 등

- 2층 

      + 12평, 1000/60 (권리금2000)

            ++ 네일샵

- 4층 

      + 253평, 3억/1000 무권리

            ++ 대형음식점, 레스토랑, 스크린골프장, 볼링장, 카페, 키즈카페, 방탈출카페등 

- 5층 

      + 80~150평 , 사용 평수에 따라 

            ++ 대형음식점, 레스토랑, 스크린골프장, 볼링장, 카페, 키즈카페, 방탈출카페등 

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관심이 있으신 분들은 연락주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 되시기 바랍니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

비오는 수요일입니다.

비오는 수요일에는 빨간 장미를 이라는 노래가 떠올라서

아침부터 사무실에서 이 노래를 무한 반복으로 듣고 있습니다.

비가 오면 아무래도 외부 활동도 힘들고 합니다만

이번 비에 미세먼지가 좀 씻겨져 내려가서 다시 햇살이 비치면 밝은 하늘을 보고 싶습니다.

오늘은

경성대 1층 상가 물건 하나를 추가로 소개해드립니다.

경성대, 부경대 상권은 

경기가 안좋음에도 불구하고 

낮에는 주로 대학생들과 인근 오피스의 직장인들이 주 고객이 되고 

밤에 방문을 하여 보시면 대학생을 포함한 많은 젊은이들과 직장인 

그리고 인근 대연동에 거주하시는 분들이 많이 찾고 있는 상권입니다.

오늘 소개해드리는 상가는

경성대, 부경대 역에서 도보로 4분 정도 걸리는 곳에 위치해 있는

1층의 상가 입니다.

현재 일반음식점으로 운영되고 있으며

면적은 18평으로 크지도 그리 작지도 않은 상가입니다.

주변 맛집들이 밀집해 있는 지역으로 일반음식점으로 운영하시기에 좋은 상가입니다.

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* 물건정보

- 경성대 1번 출구 도보 4분거리

- 1층

- 15평

- 2500/150

- 주차가능, 분리수거가능

- 주변에 많은 맛집들이 밀집해 있는 위치 

- 현재 일반 음식점

- 권리금 협의

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관심이 있으신 분들은 연락주시면 안내해 드리도록 하겠습니다.

그외 경성대 다른 물건도 있습니다. 
( http://letsweb.tistory.com/1135?category=732254  )

고맙습니다.

좋은 하루 되시기 바랍니다.

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

즐거운 토요일 즐거운 시간을 보내고 계신가요?

바람이 많이 불어서 춥게 느껴지는 날씨입니다.

부산의 경기가 많이 좀 다운이 되면서 

직접적으로 상가들이 타격을 받아 어려움을 겪고 있습니다.

제가 다른 저의 글에서 여러차례 언급 드린 것처럼

이러한 조정기에서는 상권의 범위를 좀 더 줄여 기존의 중심상권으로의 접근이 

위험도를 줄일수 있는 방법입니다.

부산 전 지역에서도 기존의 중심상권, 

그리고 중심상권이 아니라면 그 상권에서도 확장되기전의 상권지역으로 접근이 필요합니다.

부산에서도 경기에 상관없이 여전히 활성화 된 여러 상권이 있습니다.

그중에서도 

핫한 경성대/부경대 상권의 상가 3개를 소개해 드리겠습니다.

경성대 상권은

부산 분이라면 다 아시는 것처럼 

그 중심은 대학생들을 중심으로 한 젊은이들의 상권이며 

플러스하여 

직장인들과 인근의 주민들이 자주 찾는 곳입니다.

3개 상가 모두 1층이며 원하시는 모든 업종 가능합니다.

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* 물건정보1

- 경성대 1번 출구 도보 4분거리

- 1층

- 30평 + 추가 10평 

- 4000/260

- 경성대 상권에서 살아 있는 두번째 핫 블록

- 현재 일반 음식점

- 권리금 협의

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* 물건정보2

- 남부경찰서 뒤쪽 반도보라맨션 방향

- 1층

- 15평 

- 3000/170

- 내부 인테리어 한지 6개월 되어 바로 인수후 영업 가능

  코너자리로 전면 효과 좋음

- 현재 퓨전 중식가게

- 권리금 저렴

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* 물건정보3

- 남부경찰서 뒤쪽 반도보라맨션 방향

- 1층

- 20평 

- 2000/80

- 코너 자리로 전면효과 좋음

- 현재 수제 맥주전문점

- 권리금 저렴

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관심이 있으신 분들은 연락주시면 안내해 드리도록 하겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 되시기 바랍니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]