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안녕하세요.

일반 분양 전환 잰걸음 중인 우암2구역 과 우암1구역 재개발 물건을 정리해 드리겠습니다.

지난 포스팅에 전달 드린 것처럼 우암2구역 재개발은 지난 7월의 임시총회를 통해서

새로운 조합임원선출 및 사업방식을 뉴스테이에서 일반분양으로 전환하는 것이 통과 되었습니다.

그럼

우암2구역 재개발과 우암1구역 물건을 먼저 소개해 드리고 구역설명도 이어서 드리겠습니다.

1) 우암2구역 재개발

물건 정보는 최근 포스팅을 참조 부탁드립니다.

2) 우암1구역 재개발

우암2구역 재개발은

조합원 총회를 통해 일반 분양으로의 전환이 가결되었으므로 앞으로 여러 처리해야도리 부분이 있습니다.

우암2구역 재개발의 기존 조합원 동호수 배정내용입니다.

향후 설계 등 변경시에는 일부 변경이 될 수 있으니기본 원칙으로 참고만 하시면 됩니다.

우암2구역 재개발의 현재 조합원 분양가입니다.

위에서 언급 드린 것처럼 향후 진행에 따라 조합원 분양가가 일부 변경이 될 수도 있습니다.

마지막으로

우암2구역 재개발의 간략한 특징입니다.

우암2구역 우암1구역 재개발에 대해 궁금하신점이 있으신 분은 편하게 문의 주십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요. 

꾸준히 문의가 있는 동래구의 복산1구역 재개발 물건을 소개해 드리겠습니다.

동래구의 복산1구역 재개발 지역 은

동래 읍성이 있는 곳으로 오래전부터동래의 명당터로 주거지가 형성이 되었던 곳입니다.

가까이에 재래시장인 동래시장과 동래 구청이 있는 것은 물론

동래구인 만큼 학군이나 실거주 환경에서는 더할 나위 없는 곳이기도 합니다.

다만, 지하철4호선의 역세권이지만 1호선과는 다소 거리가 있는 것이 조금 아쉬운 곳이기도 합니다만

무려, 5000여세대가 넘는 대단지로동래구의 최대 단지의 대장주가 될수 있을 것으로 생각이 듭니다 

그럼

동래구 복산1구역 재개발의 물건을 정리해 드리겠습니다.

복산1구역 & 문화재

복산1구역 재개발을 말씀드리면 가장 먼저 얘기하는 것이 문화재로 인해 재개발이 불투명하지 않은가 하는 말씀입니다.

해당 부분에 대해서는 아래 부분을 참고 해주시면 됩니다.

복산1구역 재개발은

올해 초 교육영향평가 심의에서 내성초등학교의 이전 위치를 교육청의 위원분들의 반대로 조금 지연이 되다가

빠른 진행을 위해 

현재의 위치에서 신축하기로 결정을 하고 변경인가를 신청해 놓은 상태이며

5월 정기총회에서는 그동안 직무대행체제였던 조합장을 신규 선출하게 되어 조합 역시도 정상이 되었습니다.

향후, 조합원 분들의 바람에 따라 건축 심의 등도 잘 진행이 되기를 바랍니다.

복산1구역 재개발의 각각 타입별 세대수입니다.

타입수는 사업시행인가 과정에서 일부 변경이 될 것으로 보이며

내성초동학교의 위치 변화에 따른 조감도 역시도 8월말에서 9월 경에는 나올것으로 보입니다.

그리고 

조합측에서 대형평형을 30% 이상으로 두어 고급아파트로 진행하겠다고 발표하여 향후 더욱 기대가 됩니다.

마지막으로

동래구 복산1구역 재개발의 특징을 간략히 정리해 드립니다

복산1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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안녕하세요. 

부산 재개발의 대장주 해운대 우동3구역 재개발 물건 을 소개해 드리겠습니다.

개정세법등을 통해서 종부세등의 보유 재산세가 상승하게 되면서

보통의 재개발 구역들은 그 공시가가 높지 않아서 큰 영향은 없습니다.

시세가 높은 주택이나, 아파트 등을 여러채 보유하신 분들은 직접적인 영향권에 들게 되었습니다.

그래서, 보유하신 주택들의 수를 줄이시고 우량 재개발한 구역들로 갈아타시려는 문의가 늘었습니다.

부산의 우량 재개발주라고 하면 여러 구역들이 있지만

그래도 대장주라고 하면 우동3구역 과 촉진3구역등을 말씀드릴수 있습니다.

그중에 우동3구역 재개발은 

부산 최고의 거주 환경을 가지고 있는 해운대에 위치하고 있어서 대장중의 대장으로 꼽힙니다. 

누구나 인정하는 재개발 대장구역이기에

미래가치적으로 높은 평가를 받는 만큼 이미 시세가 높고 투자금액 역시 다소 높다보니 진입장벽이 높습니다.

그럼

우동3구역 재개발 물건 정보를 먼저 드리고 구역 설명도 이어서 소개해 드리겠습니다.

해운대 우동3구역 재개발의 

사업인가계획인가 신청상의 각 타입별 세대수로 향후 조금 변동이 있을수도 있습니다.

시세가 전반 높은 지역인 만큼 큰 평형의 비율이 상대적으로 높습니다.

그리고 84 이상의 세대수가 조합원 숫자를 초과 하기 때문에 물건의 크기에 상관없이 조합원분들은 84타입까지는

무난하게 받을수 있을 것으로 예상이 됩니다.

해운대 우동3구역 재개발의 그간 진행 사항을 간략히 정리하였습니다.

사업성이 좋고 많은 분들의 관심이 있는 구역이다 보니

기존 설립된 조합인가가 2014년 조합설립인가가 취소가 되는등 우여곡절을 많이 겪었습니다.

하지만, 2017년 대법원 판결이후 빠르게 진행이 되어 1여년만에 사업시행계획인가 신청을 접수하였지만

해결해야 될 문제가 있어서 사업시행계획인가가 나오지 않고 있습니다.

재개발에서 사업시행계획인가가 나오게 되면 대부분의 문제가 해결이 되었다고 보시면 됩니다.

소위 말하는 먹을것이 많은 곳이고 돈이 많이 모이는 곳이다 보니 진행자체가 더디게 진행이 되고 있습니다.

마지막으로

우동3구역 재개발의 간략한 특징입니다.

​해운대 우동3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요. 

점차 실거주로서도 기대가 커지고 있는 부산진구 그리고

부산 시민공원 가까이 위치해 있는 이편한세상시민공원 분양권 84C 물건을 간략히 소개해 드립니다.

이편한세상 시민공원 은

전포1-1구역 재개발의 결과물로 부산진구에 위치하고 있어 부산의 가운데에 위치하고 있어서 전역으로 이동이 편리하고,

송상현광장과 시민공원을 앞에 두고 있으며

부산지하철 1호선 부전역의 준역세권 (도보 5~7분여) 그리고 여러 개발호재들을 가지고 있는 곳으로

실거주로도 좋은 곳입니다.

그럼

이편한세상 시민공원은 113동 84C 물건 정보를 소개해 드립니다.

이편한세상 시민공원 은

전체 1401세대로 구성이 되고 그중 856세대가 일반분양이 되었습니다.

전포1-1구역 재개발 = 이편한세상 시민공원에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다

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안녕하세요. 

개인적으로 기대가 되는 문현3구역 재개발 물건을 소개해 드리겠습니다.

문현3구역 재개발은

문현동이라 부산 남구에 속해 있지만 

실제적으로 부산 진구에 가까이 있는 구역으로 실생활권은 부산진구라 보시면 되기에

부산 최고의 서면권 일대의 좋은 상권과 실거주 환경을 이용할 수 있어 편리 합니다.

길게 이어진 재개발 구역으로 아래쪽은 문현역과 가까이 있지만 중간부터 윗쪽은 지하철과는 다소 거리가 있기는 합니다

다만, 재개발이 진행이 되면

부산지하철2호선인 부산국제금융센터단지역과 연결되는 신규 도로 건설이 예정되어 있어서

지하철의 접근성도 좋아지며 여러 학교를 같이 끼고 있어서 자녀들이 있으신 분들에게도 좋은 곳입니다.

그럼 먼저 문현3구역 재개발 물건을 정리해 드립니다.

문현3구역 재개발 의 

현재 타입은 84타입이 가장 큰 것으로 되어 있으나 향후 조합원분들의 요청과 의견을 청취하여

평형이 변경이 생길수 있을것 같습니다.

문현3구역 재개발 은

지난 1년 8개월의 지루한 사업시행계획인가의 터널속에 길을 잃고 헤메이다 드디어 끝으로 다가와 

빛이 보이기 시작하고 있습니다.

그동안 조합 내부 문제로 인해 재개발 진행이 지연되고 있었지만

6월 조합원 임시총회를 통해 문제가 해결이 되었고 조합장 변경등의 변경 조합 변경인가도 마무리가 되었습니다.

또한,

그동안 참 어렵게 끌어온 사업시행인가 변경 접수를 완료하여 

하반기에는 사업시행인가가 예상이 되고 있습니다.

아래 이미지 부분이 조합장 및 임원변경의 조합설립변경인가 문서입니다.

문현3구역 재개발에 대해 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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안녕하세요.

올초부터 소액투자처로 많은 분들은 관심을 받았던

서금사5구역 재개발 시세의 움직임과 물건을 소개해 드리겠습니다.

서금사5구역 재개발의 작년부터의 동향과 시세 움직임을 간략히 설명을 드립니다.

서금사5구역 재개발은

서금사의 재개발 중에 가장큰 대단지를 가지고 있으며

작년 조합장 부재로 좀 어려움을 가지고 있었지만 최근 조합장을 선출하여 정상화가 되었습니다.

그럼

서금사5구역 재개발의 현재 가능 물건을 소개해 드립니다.

서금사5구역 재개발의 그간의 진행과정입니다.

2018년 조합설립과 시공사 선정까지 빠르게 진행이 되었으나

2019년에는 조합장 해임 및 재선출 등 문제로 잠시 지연이 되었으나

2020년 5월 신규 조합장 선출까지 완료가 되면서 다시 재개발 진행이 정상화가 되었습니다.

이후, 사업시행인가를 위한 각종 심의를 준비하여야 합니다.

서금사5구역 재개발은

다른 재개발과 특이하게 신탁방식을 함께 취하고 있습니다.

조금 더 빠르고 투명한 재개발 운영이 기대가 되고 있어 장점이라고 할 수 있습니다.

마지막으로

서금사5구역 재개발의 간략한 특징입니다.

서금사 재개발 구역들에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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안녕하세요.

역세권 + 평지 + 대단지 브랜드로 기본적인 태생이 뛰어나서

똘똘한 한채로 분류가 될 서금사A구역 재개발의 물건을 정리해 드리겠습니다.

그럼 먼저

서금사A구역 재개발 물건을 소개해 드립니다.

서금사A구역 재개발은 많은 분들의 관심을 받는 지역인 만큼 이미 시세가 올라 있습니다만

시세는 오히려 그 구역의 가치를 보여주는 것이라고 생각하시면 됩니다.

서금사A구역 재개발 은 ( 서금사 재정비 촉진A구역 )

서금사라는 이름이 붙어 있어서 다소 위치에 대해 오해하시는 분들도 계신데 온천장역 바로 엎 레미안 장전의 맞은편에 위치해 있습니다.

일단,

현장을 한번 방문해 보시면 아파트가 지어지면 참 좋겠구나 라고 생각이 드는 곳임은 분명합니다.

+ 부산 핵심 지하철1호선의 역세권 + 평지

+ 앞으로는 온천천이 있어 개방감과 좋은 실거주 환경을

+ 맞은편에는 현재 주변 일대의 대장주인래미안장전이 위치하고 있어서 그 시세를 확인하기 편합니다.

서금사A구역 재개발은

2018년에 조합 및 시공사 선정까지 빠르게 진행이 되었습니다.

그리고 최근에는 경관심의를 한번에 의결이 되어서 사업시행인가로의 진행에 청신호를 보이고 있습니다.

주변의 서금사 타 재개발 구역이나 부곡2구역 재개발 보다 상대적으로 원할한 진행을 보이고 있습니다.

서금사A구역 재개발의 간략한 특징입니다.

주변의 편리한 실거주 환경과 많은 학교들 그리고 역세권 + 평지 + 대단지 아파트로

이미 말씀드린 것처럼 태생적으로 높은 가치를 가지고 있는 재개발 구역입니다.

서금사 재정비 촉진A구역 재개발에 대해 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요.

3주택 이상의 종부세 관련등으로 똘똘한 한채를 찾으시는 분들이 최근 문의가 좀 늘어나고 오늘도 문의가 있어셔서

부산 재개발 대장주중 하나인 촉진3구역 재개발 물건만 간략히 정리해 드리겠습니다.

촉진4구역에 바로 위에 함께 위치하고 있는

촉진4구역 물건도 같이 소개해 드립니다.

시민공원 촉진3구역 재개발은

해운대 우동3구역 재개발과 함께 부산의 재개발 대장주로 꼽히는 곳입니다.

긴 시간동안 여러 어려움을 겪고 있기는 하였지만  특별건축구역 지정이라는 해결안을 통해 잰걸음을 하고 있는 중입니다.

올해는 심의를 위한 여러 준비를 하고 내년부터 본격적인 심의등을 거쳐 사업시행인가로 갈 것으로 예상됩니다.

부산의 중심 도심내에서 최대 공원을 옆에끼고

부전역 환승센터 개발과 대심도등 여러 장점등을 가지고 있는 곳으로

전반 고급화 아파트로 지어지게 된다면 부산의 내륙에서의 랜드마크 아파트가 될 것입니다.

간략한

시민공원 촉진3구역 재개발의 물건 소개와 사업 설명 드렸고

그간의 진행상황등 더 자세한 사업 설명은 아래 페이지의 링크를 참조 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/222027819940

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안녕하세요.

정부의 부동산 대책은 좀 서둘러 급하게 급하게 발표하느라 연일 설명과 보완이 나오고 있습니다.

그리고, 국회 상임위가 통과 되어 시행이 예정되어 있는 부분에서

지난 7월 10일 부동산 대책 발표 이후 보완된 부분이 있습니다.

가장 체감적으로 느끼시는 부분은 취득세등이 되실것 같습니다.

7.10 대책 전반은 아래 저의 포스팅을 참조 하시면 되며

(https://blog.naver.com/nackyeop/222027046955)

위 보완으로 인해

비 조정지역의 그나마 1~2주택자 분들이나 실수요자들에게 도움이 될것으로 보이며

부산 등 지방의 비조정지역들의 거래에 다시 숨통이 좀 트일수도 있을 것 같습니다.

오늘은

수영구의 기대가 되는 장미꽃과 같은 망미2구역 재개발의 물건을 정리해 드리겠습니다.

망미2구역 재개발은

선호도가 높은 수영구에 위치하고 지하철 역세권에 초품아로 좋은 실거주 환경을 가지고 있습니다.

그럼 먼저

수영구의 망미2구역 물건 정보 부터 드리고 구역 설명도 드리도록 하겠습니다.

망미2구역 재개발은

제가 설명 드릴때 비유적으로 " 장미꽃과 같은 재개발" 이라고 말씀을 드리고 있습니다.

망미2구역 재개발의 진행상황을 설명 드리겠습니다.

장미꽃의 가시와 같은 Risk 가 바로 재개발 진행의 지연입니다.

아래 부분을 전체 한번 체크해 보시면 되실것 같습니다.

아직은

조합 내부적인 문제가 여전히 문제가 있습니다만 여러 방향을 통해 해결의 실마리가 현재 보이고 있습니다.

Risk가 있기에 낮은시세로 인한 High Return이 있다는것은 당연한 것입니다.

망미2구역 재개발의 각 평형 타입별 세대수 입니다.

이후 조합원들의 의견을 모아 사업시행계획인가 변경 신청시 일부 변경이 될수도 있습니다.

망미2구역 재개발의 특징입니다.

현재 수영구의 마지막 남은 재개발로 부산에서는 드문 지하철역세권의 평지일 뿐 아니라

초중고 학교 역시도 함께 인접해 있습니다.

또한, 연산동에서 수영로터리로 이어지는 지역 및 B-CON 그라운드등 주변이 현재 계속 개발되어 변화되고 있습니다.

그리고

그동안 좀 오랫동안 지연이 되고 있기는 하지만 기본적으로 조합원 숫자가 많지 않아 사업성역시 좋은 곳이었습니다.

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안녕하세요. 

동래구 대단지 복산1구역 재개발 물건 을 업데이트 해드리겠습니다.

복산1구역 재개발은

5000여세대가 넘는 동래구의 최대 단지로

동래구청이 있고 동래 시장이 있는 동래구의 중심으로 예전부터 명당터로 알려진 좋은 지역입니다.

작년 11월 동래구가 조정대상지역에서 해제가 되면서 본격적으로 시세가 조금씩 오르기 시작하였고

최근에도 시세가 계속 올라 매매 계약후 매도자 변심으로 파기되는 경우도 꽤나 있었습니다.

시세가 이전보다 올랐다고는 하지만

부산의 다른 재개발 구역들에 비해 상대적으로 프리미엄이 높지 않습니다. 

복산1구역 재개발 진행사항으로는

올초부터 본격적인 사업시행인가를 위한 각종 심의가 진행중에 있습니다.

첫 단추였던 교육영향평가에서 잠시 어려움을 겪었지만 

정기총회를 통해서 직무대행 체재였던 조합장을 다시 선출하여 조합을 정비를 마무리 하여

이후 경관심의, 건축심의등 차근히 준비하고 있습니다.

복산1구역 재개발을 얘기하면 가장 많은 말씀을 하시는 것들이

문화재 때문에 재개발이 진행이 되지 않는 것이 아닌가 하는 걱정들이 있습니다.

복산1구역 재개발에 있어서 조합원 분들은 재산권인 재개발 진행도 중요하지만

복산1구역은 문화재와 함께 어울리며 상생하는 재개발 아파트 단지가 되기를 바랍니다.

그럼 

복산1구역 재개발의 물건을 소개해 드립니다.

복산1구역 재개발은 각 타입별 세대수입니다.

단지수가 큰 만큼 여러 타입들이 있는 아래 부분은 정비계획 변경안의 수치이며 

최근 조합에서는 

총 세대수 5101세대 + 대형평형 30% + 84타입, 59타입 30% + 그외 10% 로 구성이 될 것이라고 발표하였습니다.

마지막으로

복산1구역 재개발의 특징을 간략히 정리해 드립니다.

복산1구역 재개발에 대해 관심이 있으신분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요. 

수영구에서 관심도가 아주 높은광안2구역 재개발 (광안SK) 물건을 소개해 드립니다.

광안2구역의 재개발은

부산 최고의 거주지역중 하나인 수영구 광안동에 위치해 있습니다.

부산 수영구는

지난 11월의 부산 해수동 조정지역 해제로 인해 가장 큰 상승세를 기록한 곳이기도 한데

그 이유는

전국 최고의 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 해수욕장 바닷가을 도보로 이용가능하게 인접해 있으면서도

중심도심 만큼의 실거주 편리함을 그대로 누릴수 있는 부산 만의 장점을 가진 지역으로

이미 언급드린 것처럼 눌려 있던 시세가 조정지역 해제 이후로 급격하게 상승하였습니다.

하지만,

시세가 높이 상승했다 하더라도 수영구는 위에 언급드린 것처럼그 이상의 그 가치를 가지고 있는 곳으로 많은 분들이 생각하고 있습니다.

그럼 먼저

수영구 광안2구역 재개발 (광안SK) 물건부터 소개해 드립니다.

부산 수영구는

기존에 남천동을 중심으로 부촌 지역으로 자리를 잡았고

그리고 수영구를 관통하는 수영로의 아래쪽으로 많은 주거지역 및 상업 지역이 활발하게 개발이 되었습니다.

상대적으로 수영로의 윗쪽부분은 조용한 주거지역으로 자리를 잡고 있었습니다.

바닷가의 접근성과 상권등의 이용에 있어 아래쪽 부분이 좀 더 편리한 면이 있습니다만 관광지와 같은 느낌을 주고 있어서

향후 광안자이 와 광안에일린의뜰과 함께 총 2500여세대의 아파트 타운이 구성이 되면

실거주적으로는 윗쪽 부분이 더욱 좋아 질 것으로 예상이 됩니다.

광안2구역 재개발 의

타입별 세대수와 조합원 평균 분양가입니다.

현재 광안2구역은 이주가 거의 마무리 단계이며 철거가 되면 내년에는 일반 분양 될 것으로 보입니다.

광안2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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안녕하세요. 

관리처분인가를 앞두고 있어서 관심이 조금더 높아 지고 있는 감만1구역 재개발 물건을 소개해 드리겠습니다.

감만1구역 재개발은

무려 9000세대가 넘는 미니 신도시급의 재개발 구역으로

조합원 분양가와 프리미엄으 더해도 신축 대단지 아파트로서 대단히 낮은 평당가를 가지고 있어서

가격적 경쟁력이 높습니다.

현재로서는 조금은 오래되고 낙후된 동네이기는 하지만

어마한 대단지 아파트가 들어서게 되면 주변 일대가 큰 변화가 생기고 환경이 개선될 것으로 보입니다.

그래서 현재의 모습 보다는 변화된 이후의 모습을 생각해보셔야 될 것 같습니다.

그럼

감만1구역 재개발 현재 각타입별 물건을 소개해 해드립니다.

감만1구역 재개발의 각 타입별 특징을 간략히 정리해 봤습니다.

1블록은 가장 아래쪽에 위치해 있고 그위로 2블록, 3블록이 위치해 있습니다.

단지의 접근성으로는 1블록, 2블록이 우수해 보입니다.

감만1구역 재개발의

금번 관리처분총회시에 발표된 각 타입별 세대수와 조합원 평균 분양가 입니다.

84타입 기준으로 보면 880~890 이면 프리미엄을 더해도 참 괜찮은 가격으로

조합원 분양가가 기존보다 조금 오르기는 하였지만 그래도 여전히 착합니다.

감만1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요. 

사하구의 대장주 이자 

남 다른빠른 속도전으로 박수를 받고 있는 괴정5구역 재개발 가능 물건 소개해 드리겠습니다.

그럼 먼저 궁금하실

괴정5구역 재개발의 가능 물건 부터 소개해 드립니다.

괴정5구역 재개발은

역세권의 평지 지역으로 브랜드 대단지 아파트로 사하구의 대장주라고 할수 있습니다.

대단지임에도 불구하고 빠른 사업진행으로 최근 6월 29일 사업시행계획인가 고시가 되었습니다.

사하구의 주변 시세가 최근 많이 상승하게 되면서 더 기대를 모으고 있습니다.

사하구 괴정동은 부산의 전통적인 주거지로 

사하초, 사남초, 사동초, 당리초, 옥천초, 사하중, 당리중, 장평중, 동아고, 해동고, 동아공고등이 자리 잡고 있어

교육 환경 또한 우수 하고 실거주 환경도 좋습니다.

괴정5구역 재개발은

부산의 많은 재개발 구역에서 상당히 빠른 진행을 보이고 있는 곳입니다.

구역지정으로 부터 3년도 전, 그리고 조합 설립이후 2년여만에 사업시행계획인가를 득하였고 

현재는 조합원 감정평가를 위해서 2개의 강정평가업체를 선정하였다고 하니 정말 빠른 속도 입니다.

연말까지 감정평가까지 진행이 될 것으로 보입니다.

괴정5구역 재개발의 타입별 세대수의 특징으로

보편적인 84타입이 총 1622세대로 가장 많기도 하지만

101타입 이상도 무려 855세대로 중형 평형 이상의 타입의 비율이 대단히 높습니다.

큰 평형이 커지면 그 아파트의 가치는 더욱 올라가기 나름으로 고급 아파트로의 모습 역시 보이고 있습니다.

괴정5구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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안녕하세요.

하반기 사업시행인가 예상되는 문현3구역 재개발 최근 소식과 물건을 소개해 드립니다.

문현3구역 재개발 은

지난 1년 8개월의 지루한 사업시행계획인가의 터널속에 길을 잃고 하고 헤메이다 드디어

이제 끝으로 다가와 빛이 보이기 시작하고 있습니다.

그동안 조합 내부 문제로 인해 재개발 진행이 지연되고 있었지만

6월 조합원 임시총회를 통해 문제가 해결이 되었고 조합장 변경등의 변경 조합 변경인가도 마무리가 되어

사업시행인가 변경 접수를 완료하여 하반기에는 사업시행인가가 예상이 되고 있어서

많은 분들은 관심을 보이고 있는 곳입니다.

아래 이미지 부분이 조합장 및 임원변경의 조합설립변경인가 문서입니다.

문현3구역 재개발은

부산진구 같은 남구여서 주변서면권 일대의 좋은 상권과 병원들을 이용하기 편리합니다.

그리고실거주에서 초품아 아파트이며

초역세권은 아니지만 도보로 부산 지하철 2호선 문현역과 부산금융센터역을 이용하실수 있습니다.

이후부산금융센터역과 연결되는 신규도로 건설로 지하철 이용은 보다 편리해 질 것으로 보입니다.

문현3구역 재개발의 타입별 세대수는 아직 미정입니다.

현재까지 발표된 자료에 따르면 보시면 84타입이 가장 큰 평형으로 보이지만

이 부분은 조합원들의 요청등으로 향후 조금 변동이 생길수도 있을 것 같습니다

그럼

문현3구역 재개발의 현재 가능한 물건을 소개해 드립니다.

문현3구역 재개발은

이미 언급드린 것처럼 사업시행인가 신청이 된지 벌써 1년 8개월여가 될 동안

여러 문제가 있어서 인가가 되지 않고 있었습니다.

하지만, 현재는 조합 내부도 새롭게 정비가 되었고 총회를 통해 사업시행인가를 위한 보완 부분도 해결되었습니다.

문현3구역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요. 

일반 분양 전환 으로 움직이고 있는 우암2구역 재개발 소식과 물건을 소개해 드립니다.

우암2구역 재개발은 지난 주말(7월 18일)에 임시총회를 통해서 특별한 시간을 보내었습니다.

8개 안건에 대해 모두 가결 통과가 되었습니다.

우암2구역 임시총회의 주요 안건으로는

- 조합임원 선출: 기호 3번분께서 조합장 선출이 되었고

- 손해배상청구소송취하 : 기존 일분 진행과정에 있었던 손해배상청구소송취하 되었고

- 가장 관심을 모았던 안건인 사업 방식을 뉴스테이에서 일반 분양으로 전환하는 것이 가결이 되었습니다.

이제 새로운 임원진을 중심으로 향후 해야할 일이 많습니다.

1) 새로운 조합장님을 중심으로 새롭게 사무실을 꾸려야 하고

2) 관할 당국에 뉴스테이 지정 해지부분을 신청하고 결과가 나와야 하고

2) 사업비 및 이주비 대출 부분에 대해 주택보증공사, 은행, 시공사등과 협의

3) 가장 중요한 시공사와 임대사업자인 대림건설과 대림AMC와의 사업 방식 변경에 따른 새로운 협의와 계약이

필요합니다.

4) 그 이후 일반분양 전환으로의 변경인가를 진행해야 하는데 이에 따라 용적률 등 변화에 따른 세대수 변경등을 위한 설계 변경이 필요한데 이미 공사에 상당 부분이 진척이 되었기 때문에

최대한 기존 설계를 유지한 상황에서 진행될 수 있도록 하여야 하겠습니다.

5) 그 이후 변경인가를 해야 하고 일반 분양을 위한 준비도 헤야 합니다.

임시총회를 통해서 결정된 만큼 더 이상의 논란보다는

모든 조합원 분들과 새로운 임원분들이 함께 관심과 힘을 실어주어야 할 것 같습니다.

위에 언급 드린 모든 것들이 쉬운 것들이 아니지만

생각보다 이러한 많은 과정이 협의만 잘 되면 빠르게 진행이 될수도 있지만 시간이 꽤 필요해 보입니다.

부디 원만한 진행이 되어서 하루 빨리 정상화가 되어 공사 재개가 되기를 바랍니다.

그럼 먼저

우암2구역 재개발 물건 소개를 해드리고 일반분양 전환 소식과 구역 설명도 이어서 드리겠습니다..

우암1구역 물건도 같이 소개해 드립니다.

우암2구역 재개발은

3000여 세대가 넘는 대단지에 바닷가 언덕에 위치하고 있어서 조망이 기대가 됩니다.

또한, 최근 우암1구역 재개발이 일반 분양 전환으로 시세가 많이 오른 것처럼 우암2구역 역시도

영향을 받을수 밖에 없을 것 같습니다.

다만 대단지 이다 보니 이후 분양가에 따라 일반 분양의 성공여부가 중요해 보입니다.

우암2구역 재개발의

현재의 설계 상황에서의 조합원 분들의 동호수 배정 내용입니다.

향후 설계에 따라 일부 변동이 발생할 수 있으므로 참고만 하시면 됩니다.

우암2구역 재개발의

기존 뉴스테이 상황에서의 각 타입별 현재의 세대수와 조합원 분양가 입니다.

해당 부분에서 용적률 변화에 따라 전체 세대수가 조금 줄어들수 있고 이에 반해

공공임대 부분이 조금 증가하게 될 것이며 그리고 매몰 비용과 일반 분양가 책정에 따라 조합원 분양가가 변동이 생길수 있습니다.

우암2구역 재개발의 특징입니다.

여러 개발 호재와 조망적인 장점역시 가지고 있는 곳입니다.

우암2구역 재개발에 관해 궁금하신 점이 있으시면 편하게 문의 주십시오.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요.

사업시행인가를 위해 잰걸음 중인 가야1구역 재개발 물건을 소개해 드리겠습니다.

지난주에는 가야1구역 조합에서 소식지가 도착하였었습니다.

가야1구역 재개발은 이미 건축심의를 조건부 의결을 받은 상황에서

조건부 심의 부분에 대해 지질조사까지 완료하였고 올 하반기나 내년 상반기에는 사업시행인가 신청이

들어갈 것으로 예상이 되고 있습니다.

가야1구역 재개발은

가야역과 동의대역 사이에 위치하고 있고 전체 총 2000여세대의 대단지로 건립될 예정입니다.

주변 인근에는 구축 아파트가 많으면 신축 브랜드 대단지 아파트가 공급된 적이 거의 없어서

실수요가 상당히 많을 것으로 예상이 되어서 이후에도 기대가 되는 곳입니다.

또한, 바로 인근의 가야3구역 이 높은 시세를 보여주고 있습니다.

그럼

가야1구역 재개발의 물건을 소개해 드리겠습니다.

가야1구역 재개발은

진행과정에서 시공사가 변경이 되는 등의 어려움을 겪었지만

2016년부터 차근 차근 재개발 진행이 되고 있는 곳으로 내년 상반기에서 중순정도에는 사업시행인가가

예상이 되고 있는 곳 입니다.

그리고 추가적으로 

가야1구역 재개발을 말씀드리면 주변의 가야3구역 재개발 ( 가야롯데캐슬골드아너 )와 함께 설명드릴수 밖에 없습니다.

가야1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요.

오늘은

역세권 + 평지 + 부산중심도심 재개발로 관심을 받고 있는 문현1구역 재개발구역의 물건을 정리해 드리겠습니다.

문현1구역 재개발은

작년에 조합설립이 완료되었고 이제 시공사 선정을 앞두고 있으며 아마 8~9월 중에 총회를 하지 않을까 합니다.

현재 가장 유력한 시공사는 GS 자이로압축이 되고 있습니다..

이렇듯 아직 초기 단계임에도 불구하고 중심도심의 역세권이라는 장점으로 시세가 이미 상승해 있습니다만

주위의 범천1-1구역의 시세가 아주 높아서 이제는 상대적으로 문현1구역 재개발의 시세가 착해 보이기도 합니다.

그럼 먼저

문현1구역 재개발 물건을 소개해 드립니다.

문현1구역 재개발은

조합 설립 과정에서 어려운 시간을 겨쳐 왔습니다.

- 구역의 가운데 위치한 두광골든벨류빌의 거주민들이 재개발을 반대하였고 이에 해당 아파트를 구역에서 제외하고 진행키로 하였는데

사실 구역 가운데에 위치하고 있어서 그 것만을 빼고 재개발을 진행하는 것 자체가 좀 문제가 있었습니다.

이에

조합추진위 측에서 꾸준한 설득 작업을 통하여

- 기존 존치 지역이었던 두광골든벨류빌을 포함하기로 하였고 부산 남구청으로 부터 조합 설립 인가를 받았습니다.

​문현1구역 재개발의 간략한 특징으로

초역세권 + 중심 도심내 대단지 + 평지 + 좋은 사업성 + 주거 편리성 + 씨베이파크선 등 많은 장점들을 가지고 있습니다.

문현1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요. 

오늘은

범천 철도차량기지창 이전 개발 호재로 관심이 많은 범천4구역 재개발의 물건을 소개해 드리겠습니다.

범천4구역 재개발 은

제가 항상 말씀드리는 것이 천천히 진행이 되는 것이 오히려 더 좋습니다.

주변의 개발호재인 철도지하화와 범천철도차량기지창 이전이 어느 정도 진행이 같이 되어야

그 미래가치에 맞는 시세를 함께 누릴수 있기 때문입니다.

그럼 

범천4구역 물건 정보 먼저 소개해 드리고 구역 설명도 추가로 드리겠습니다.

범천4구역 재개발의 미래가치 를 말씀드리기 위해서

가장 중요한 것이 바로범천 차량정비창 이전과 바로 철도 지하화 입니다.

범천 차량정비창 이전은 한달전인 6월 11일 예비타당성조사 통과로 신문기사가 나면서 큰 이슈가 되었었습니다.

향후 차량 정비창 이전과 철도지하화 이후가 현재의 모습으로는 잘 상상이 되지는 않습니다만

부산 중심의 서면생활권으로의 모습이 기대가 됩니다.

범천4구역 재개발의 진행상황 입니다.

시공사 선정후에 좀 더디게 진행이 되고는 있습니다만

이미 언급 드린 것처럼 조금은 여유를 가지고 진행이 되는 것이 오히려 나을수가 있습니다.

범천4구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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안녕하세요.

부산 재개발에서 소액 투자처로서 많은 분들께서

이미 알고 계실 서금사5구역 재개발 의 소액 물건을 소개해 드리겠습니다.

이제 부산에서 2억 언더로 투자할 만한 곳은 이제 거의 사라졌다고 보시면 되며

그나마 초량2구역, 서금사5구역, 감만1구역 정도가 2억 정도로 가능한 곳이지 않을까 합니다. (내륙기준)

서금사5구역 재개발은

그동안 조합장의 새로운 선출등으로 1여년의 기간동안이 지연이 되기는 하였지만

최근 새로운 조합 선출을 완료하였고 해당 내용에 대해 관할 구청으로 부터 인가까지 완료 되어서

이제는 새롭게 사업시행인가를 위해 다시 달릴 준비가 완료되었습니다.

서금사5구역 재개발은 총 4400여세대의 대단지로 건설될 예정입니다.

서금사5구역 재개발 의

아래 타입별 세대수 등은 시공사 제안안으로 

84와 99타입만으로도 전체 조합수가 커버가 됨으로 조합원 분들은 84타입까지는 무난하지 않을까 합니다.

그럼

서금사5구역 재개발 의 2억 언더의 소액 물건 들 정리해 드립니다.

* 서금사 6구역 재개발 은 별도 전화 문의 부탁드립니다.

서금사5구역 재개발 은

서금사 및 부곡등 주변의 모든 구역이 동일하게 오랜 동안 진행이 되고 있지 않다가

10여년만인 2018년도 부터 움직이기 시작해 조합 설립 및 시공사 선정이 진행 되었습니다.

그러다 2019년 동안은 조합장 해임건으로 잠시 멈춰 있다가 정상화 되어

2020년 상반기 부터 사업시행인가를 위해 준비를 하며 한 여러 심의를 진행해야 하는 단계 입니다.

서금사5구역 재개발은 

다른 구역과는 조금 다른 진행방식인신탁방식을 채택하고 있습니다.

신탁방식의 장점은 빠른 진행과 투명화를 들수 있습니다.

서금사5구역 재개발의 간략한 특징입니다.

여러 단점도 있지만 장점적인 요소 또한 분명히 존재하는 곳입니다.

서금사5구역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요. 

동래구 최대 단지 복산1구역 재개발 가능 물건을 소개해 드리겠습니다.

둥래구 복산1구역 재개발은

그 단지의 규모와 향후 아파트가 들어섰을때의 가치적으로 높은 점수를 받고 있는 곳으로

동래구라는 실거주의 편의성과 함께 동래시장, 동래구청이 바로 인접해 있으며 내성초, 동래고, 학산여고등 우수한 학군을 가지고 있습니다.

또한,

아파트가 들어서게 되면 단지 내부의 큰 녹지 공간이 되는 고분군이 함께 있습니다.

그럼

복산1구역 재개발의 물건 소개해 드립니다.

복산1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요. 

언제나 문의가 많은 시민공원 촉진3구역 재개발 물건을 업데이트 해드리겠습니다.

그럼 가장 궁금해 하실

촉진3구역 재개발의 현재 물건부터 소개를 해드리겠습니다.

촉진3구역 재개발은

부산 지역의 재개발 대장주중 하나인 만큼 그 시세 역시도 높기 때문에

똘똘한 하나로 생각하시고 조금은 장기적으로 생각하시는 것이 좋습니다.

시민공원 촉진3구역 재개발은

해운대 우동 3구역 재개발과 함께 부산 재개발 대장주로 꼽히는 구역 입니다.

부산의 중심적인 자리에 위치해 있어서 부산 전역으로의 이동이 용이하며 부전역 환승센터 등 여러 개발호재가 있으며

한국 최대 도심내 공원인 시민공원을 남서향으로 영구 조망을 누릴수 있습니다.

시민공원 주변 재정비 촉진 재개발 구역의 그간 진행 전부 상황을 간략히 정리해 드립니다.

시민공원 촉진3구역의 특징을 간력히 소개해 드립니다.

​시민공원 재정비 촉진3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

사업시행계획인가 고시가된 괴정 5구역 재개발 소식과 물건을 소개 해드리겠습니다.

괴정5구역은 조합 설립 2여년 만에 사업시행인가를 받는 대단히 빠른 속도로 진행이 되었습니다.

괴정5구역 재개발 은

사하구의 역세권 평지 대단지 브랜드 아파트로 누구나 다같이 인정하는

사하구의 대장 재개발로 건설이 되고 나면 사하구의 대장 아파트가 될 것 입니다.

총 세대수는 3561세대로 주변의 최대 단지가 됩니다.

괴정5구역 재개발 구역은

이미 위에서 언급 드린 것처럼 모든 재개발 구역중에서도 상당히 빠른 진행을 보이고 있습니다.

보통 조합 설립이 되면 시공사 선정에 6개월여 그리고 이후 1여년은 공백이 되고 그 후 2년여는 흘러야

사업시행인가 되기 때문에 보통이 조합 설립기준으로 보면 제대로 진행이 되어도 3년은 넘게 됩니다만

괴정5구역은 조합 설립이후 불과 2여년 만에 사업시행계획인가를 득하였습니다.

향후로도 빠른 진행이 예상이 됩니다.

괴정5구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

84타입이 총 1622세대로 가장 많으며

101타입 이상도 무려 855세대로 중형 평형 이상의 타입의 비율이 대단히 높습니다.

큰 평형이 커지면 그 아파트의 가치는 더욱 올라가기 나름입니다.

그럼

괴정5구역 재개발 구역의 물건을 소개 해 드리겠습니다.

괴정5구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.
양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

서금사A구역 재개발의 물건을 소개해 드립니다.

그럼 서금사A구역 재개발의 물건부터 소개해 드리고 구역 설명 및 최근 소식도 같이 전달해 드립니다.

서금사A구역 재개발 은

이미 말씀드린 것처럼 여러 장점이 있고 현장을 방문해 보시면 아파트 단지가 들어서면

참 좋겠다는 생각이 공통으로 들게 됩니다.

사람들의 보는 눈이 다 똑같은 만큼 이미 시세는 꽤 높은 편입니다.

서금사A구역 재개발은

부산에서는 드문 부산 메인 지하철1호선 역세권의 평지의 재개발 구역입니다.

총 2901세대의 대단지로 구성이 되며 옆으로는 조깅등 운동하시는 분들을 볼수 있는온천천이 있어서 개방감이 있습니다.

또한, 바로 앞으로는 현재 금정구의 대장주인 " 래미안장전 "이 그 시세를 항상 보여주고 있기에

향후 시세 역시도 가늠하기 좋다는 장점을 가지고 있습니다.

서금사A구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

해당 부분은 시공사의 제안 안으로 향후 사업시행인가 과정에서 일부 변경이 생길수 있습니다.

사금사A구역 재개발은

기존 서금사1구역 + 서금사3구역 이 하나의 구역이 되어서 함께 진행되는 곳인데

1구역은 역세권 평지인 반면에 3구역 다소 떨어져서 언덕에 위치해 있습니다.

어떻게 이렇게 떨어진 구역들이 함께 하나의 단지로 진행하게 되었는가는 논외로 치더라도

- 3구역에 위치한 물건을 매수하는 경우에는

- 향후 3구역 단지로 배정을 받는 것이 아닌가 하는 문의를 자주 하시는데

서금사1구역과 3구역은 하로 통합이 서금사A구역이 되었고 현재의 물건이 어느 위치에 있더라도 상관 없이

향후 선택하시는 평형 타입 선정하시고 그 타입이 위치한 동의 위치에 따라 결정이 될 뿐입니다.

추가로,

3구역쪽으로 배치되는 타입은 현재 시공사의 제안을 보면 임대동과 59타입 일부만 배치가 됩니다.

따라서, 현재의 물건의 위치에 대해서는 크게 생각하실 필요가 없습니다.

그리고

서금사A구역의 진행 단계로는

2018년에 조합 및 시공사 선정까지 빠르게 진행이 되었고

설립코로나 등으로 다소 지연이 되기는 하였지만 금년 2020년 4월에 경관심의가 통과 되어

사업시행인가를 준비하는 큰 한걸음을 내딛은 것으로 판단이 됩니다.

서금사A구역 재개발의 간략한 특징입니다.

서금사A구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다

서금사A구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

망미2구역 재개발 빌라와 주택 물건 을 소개해 드리겠습니다.

망미2구역 재개발은

수영구 + 역세권 + 평지 + 초품아​ = 너무나 아름다원 장미꽃 과 같지만

오랜 기간 동안 소송등으로 진행이 멈춰 있는 곳으로 날카로운 가시와 같은 리스크가 있는 곳입니다.

하지만,

최근 어려운 부분들이 해결의 실마리가 나타나고 있다보니 거래가 좀 많이 이뤄졌으며 이에 따라 시세 역시도 상승하고 있는 곳입니다.

그러나

망미2구역 재개발은 여전히, 그 가치에 비해서는 시세가 낮은 곳임은 분명합니다.

망미2구역 재개발은

위에서 언급 드린 것처럼 아름다운 장미꽃의 날카로운 가시처럼 리스크가 있는 곳입니다.

이미 사업시행인가를 득한 지가 벌써 12년이 되었음에도 여전히 제자리 걸음을 하고 있는 중입니다.

사실, 돌아보면 너무 빨리 사업시행인가를 득한면도 있습니다.

사업시행인가를 득한 당시에는 망미동 일대가 그리 관심이 높은 곳이 아니었습니다.

하지만, 지금은 수영구의 마지막 남은 재개발로 많은 분들의 관심이 높다 보니 거래가 되고

새로운 조합원분들이 합류하게 되시면서 해결의 실마리가 보이고 있는 곳입니다.

그럼

망미2구역 재개발의 빌라 및 주택 물건을 소개해 드리고 구역 설명도 이어서 말씀드리겠습니다.

망미2구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

사업시행인가 변경등을 통해 일부 변경이 될 수 있으나 참고하시면 됩니다.

망미2구역 재개발이

왜 아름다운 장미꽃과 같은지 아래 특징들을 보시면 이해가 가능하십니다.

망미2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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안녕하세요. 

https://www.youtube.com/watch?v=PMJYcfuMdJA&feature=youtu.be

오늘은

부암1구역 재개발의 결실인 " 백양산롯데캐슬골드센트럴 " 조합원 물건을 소개해 드리겠습니다.

백양산롯데캐슬골드센트럴 ( 부암1구역 재개발 ) 은

지난 6월 22일~ 4월24일까지 일반 분양을 진행하였고 당천자 발표는 6월 30일이 이뤄졌습니다.

모든 평형이 1순위 마감 되었으며

- 총 29570명이 접수하여 평균 29.81대 1의 경쟁률

( 최고 경쟁률 101A타입 160.38대 1 )

을 기록하였습니다.

최근 높은 분양가에 비해 상대적으로 실용적인 분양가와 부산 중심도심인 서면에서 인접하여 있는 것과 분양권의 전매제한 발표와

가야, 부암등 주변의 신축 브랜드 아파트에 대한 수요로 인하여 높은 경쟁률을 기록한 것으로 보입니다.

또한

롯데라는 1군 브랜드와 총세대수가 2000여세대가 넘는 대단지 아파트입니다.

백양산롯데캐슬골드센트럴 ( 부암1구역 재개발 ) 은

8월부터 실행되는 아파트 분양권 전매제한으로 자유롭기 때문에 보다 큰 인기를 얻고 있기는 하지만

단순 투자를 고려하시기 보다는 실거까지 고려하신다면 좋은 선택이 될 것으로 보입니다.

그럼

백양산롯데캐슬골드센트럴 ( 부암1구역 재개발 ) 의 조합원 입주권 물건을 소개해 드립니다.

조합원의 혜택만으로 상당히 크기 때문에 총아파트 구매가를 고려하여 보면 일반 분양가 대비하여 큰 프리미엄은 아닌것으로 보입니다.

백양산롯데캐슬골드센트럴 ( 부암1구역 재개발 ) 의

전체 타입별 세대수와 조합원 및 일반 분양가의 평균적인 금액입니다. 참고하시면 될 것 같습니다.