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[ 초 급 급 매 ]

양산시 중심 시내 대로변  9층 요양병원 건물 빌딩 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

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! 빠르게 아래 조정된 금액부터 확인해 보십시오~!

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오늘 물건은

노포에서 양산 북정까지 연결되는 양산선 역세권과

대로변에 있으며 여전히 주변 상권이 살아 있는 지역에 위치하여

접근성도 좋고 전면도 좋은 그리고 향후 지가 상승도 기대할 수 있는 요양병원 건물 이며

게다가, 가격이 크게 아주 크게 조정되어 초 급 매 물건 입니다.

도시철도 양산선에 대해 간력히 설명 드립니다.

지하철1호선 노포역에서 양산 북정까지 이어지며

다소 지연이 되기는 하였지만 2026년 개통을 예정하고 있습니다.

그럼

오늘 양산 사송선 역세권

양산 대로변 9층 요양병원 건물 빌딩 급급 매매 물건 정보 정리 해드립니다. ( 물건번호 24146 )

- 가격이 조정되어 초 초 급 매

- 직접 요양병원을 운영하실 분 or 통임대를 통하여 임대 수익를 고려하시는 분

- 양산 사송선의 역세권 대로변에 위치하여 향후 지가 상승 크게 기대

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

봄이온다 봄이와

온천천 카페거리 메인 1선  꼬마 상가 건물 매매 ( 매물 2건 ) ,소개해 드리겠습니다.

봄이와서 꽃이 피기 시작하면

너무나 아름다운 풍경과

정말 많은 사람들로 가득 차 버리는 온천천 일대

그동안 코로나 그리고 경기 불황으로 다소 상권이 주춤 하기는 하였지만 ( 모든 상권이 다 그러한 )

정부의 강력한 경기 부양 등으로 부산 상권이 조금 살아나고 있고 다시 살아나면 

날아 오르고, 날아 오를

온천천 카페거리 메인 자리 1선 꼬마 건물 2건 소개해 드립니다.

오늘 소개해 드리는 물건은

온천천을 앞에 두고 있고 영구 조망을 누리는

온천천 카페거리 메인 1선 3층 상가 꼬마 건물 빌당 입니다.

그럼 

온천천 카페거리 메인자리 1선 꼬마 상가 건물 빌딩 제원 소개해 드립니다.

1. 온천천 카페거리 1선  3층 꼬마 건물 매매

- 온천천 수변 공원을 품고 있어 평상시에도 많은 유동 인구가 많음

- 현재 1~3층 전층 현재 PUB으로 사용중이며 매수후 직접 운영 또는 임차하여 월세 수익

2. 온천천 카폐거리 1선  3층 꼬마 건물 매매 

- 온천천 수변 공원을 품고 있어 평상시에도 많은 유동 인구가 많음

- 현재 1층 음식점 임대중으로 월세 수익을 받고 

- 2~3층 온천천 조망 좋은 카페, 레스토랑 등으로 직접 운영 등 활용 추천 

부산 전역 재개발/재건축/상가/토지/건물/원룸 등 부동산 전분야의 중개 서비스를 제공해 드립니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 사업부지(토지), 건물, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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온천장역 역세권

부곡동 유동인구 바글 4층 상가 건물 빌딩 급 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

오늘 매물은

지하철 1호선 온천장역 바로 옆으로

온천장역 지하철 상권과 주변의 많은 아파트, 주택등 거주민 상권이 함께 발달해 있어

유동인구 언제나 많은 역세권 4층 건물로

코너 자리 전면도 좋고, 공실없이 입점 구성도 좋고, 주변 변화로 미래가치고 기대되는

59평의 주택구성(방5개)으로 실거주도 가능한 알찬 건물입니다.

오늘 물건이 위치한

부곡동 , 온천장역 주변 주변 상황을 간략 설명 드리겠습니다.

주변 상권등 상황 설명에 이어

오늘 현재로서도 좋고 미래가치 역시 기대되는 알짜 건물의 간략한 특징을 설명 드립니다.

그럼.

온천장역 역세권

부곡동 유동인구 바글 4층 상가 건물 빌딩 급 매매 물건 제원 소개 드립니다. ( 물건번호 26633 )

- 가젹조정으로 급매가

- 온천장역 도보 3분 역세권

- 낮이건 밤이건 유동인구 아주 많은 곳

- 뒷편으로 중소형 아파트 단지 밀집으로 배후 수요 가득한

- 임차 업종이 괜찮은, 코너자리 전면 좋은

- 건물 내외관 리모 조금 진행시 건물 가치 더 상승 기대

- 4층 주택 59평 실거주 가능

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

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​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

부산 메인 상권 - 서면 롯데 백화점 후문

시세 낮고 + 매매가 좋은 4층 올근생 상가 건물 빌딩 매매 물건 소개드립니다.

부산에서 가장 핫한 메인 상권을 말하라고 하면

누구나 서슴없이 서면이라고 얘기할 것이며

서면은 부산이 아닌 전국구로 유동인구가 많은 TOP 10에 들어가는 우수 상권입니다.

물건 정보 설명 전에

서면 상권에 대해 간략하게 정리드리 드리겠습니다.

서면 상권 중

오늘 물건이 위치한 서면 롯데백화점 상권의 특징을 다시 정리하였습니다

[ 오늘 매물의 위치 롯데백화점 후문 상권 ]

- 야간 술집, 음식점 상권 + 구매력 좋은 직장인 상권

오늘 매물은 6개의 서면 분류 상권에서

롯데상권, 롯데백화점 후문 상권에 위치하고 있습니다.

롯데 백화점 바로 인접해서

1블록에는 많은 병원들이 밀집해 있고

2블록에는 야간 음식점, 술집 상권이 빼곡히 밀집해 있으며

3블록부터는 호텔과 음식들이 밀집해 있습니다.

그럼 3블록중

오늘 매물은 2블록 음식점, 술집 상권의 메인 자리에 위치하고 있습니다.

주 방문하는 고객은

젊은 대학생이나 20대의 청년들 보다는

30대부터 시작하여 중년까지 직장인들을 중심으로 하여

객당 구매력과 소비력이 좋은 장점을 가지고있습니다.

그럼,

서면 롯데백화점 후문 상권 4층 올근생 상가 건물 빌딩 매매 정보 소개해 드리겠습니다.

( 물건번호 26340 )

​

- 부산에서 가장 핫한 서면, 롯데백화점 상권

- 많은 유동인구, 공실 없이 운영중

- 해당 지역의 높은 평당가 대비 상대적 낮은 시세

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

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부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

오늘 소개해 드리는 급매 3개 원룸 건물 특징을 간략 정리하였습니다.

모두 가격 조정이 대폭되어 급매적 가격 + 상태 역시 양호하며 + 현재 공실 없이 운영중 입니다.

그럼,

첫번째 ) 부산시청인근 양정역 역세권 준신축 원룸 통 건물 급매 ( 물건번호 18727 )

- 부산 중심도심 시청인근 양정역 초역세권

- 2019년 준신축 상태 최상, 당연히 공실 없는

- 36개호실로 규모 있는 -> 월세 1370만원

- 10~13억 정도 대출 가능으로 규모에 비해 인수가 낮은 (개인에 따라 )

두번째 ) 상태 인테리어 최상 최고 인기 광안동 준신축 원룸 건물 ( 물건번호 27975 )

- 광안역 역세권, 다세대 + 오피 건물

- 엘리베이터 있고 2018년 11월식으로 준신축

- 각 방마다 구조가 다 다르고 인테리어 달라 인기 최고 원룸 --> 사진 참조

- 해당 원룸이 가장 먼저 공실없이 운영중

세번째 ) 부산 시청 인접 연산동 원룸 건물 ( 물건번호 27814 )

- 관공서 많은 부산 시청 인근 - 원룸 수요 다수

- 부산 시청역 역세권, 일반상업지

- 엘리베이터 있고 건물 상태 양호

- 공실없이 운영중

부산 경남 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

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건강한 하루 하루 되십시오

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

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망미역 역세권,

망리단길 올리모된 2층 올근생 꼬마 건물 빌딩 매매 매물 소개 드립니다.

오늘 매물이 위치한

망리단길은  아직은 앗 뜨거운 상권은 아니지만 서서히 많은 사람들에게 알려지고 있는 곳입니다.

오늘 매물이

바로 망리단길에 위치하며

건물 내외부를 올 리모델링 하여 아주 이쁜 베이커리 카페와 소규모 학원을 같이 운영중에 있습니다.

주변 대규모 아파트 및 상권 변화 등으로 지가가 계속 상승중이며

현재 주변 시세는 평당 2000~ 2500 정도로 형성되어 있으나

소개 드리는 매물은 올리모델링까지 완료되었음에도 평당 1800대로 시세보다 낮아 가격적 메리트가 좋으며

총 매매 금액 자체가 상대적으로 낮아 부담이 작습니다.

본 매물은 매수하셔서 카페 등으로 임대를 하셔도 되고

부담없는, 시세보다 낮은 가격으로 매수하셔서 직접 운영을 하시는 것도 추천을 드립니다.

그럼.

망미역 역세권,

망리단길 올리모된 2층 올근생 꼬마 건물 빌딩 매매 물건 제원 소개 드립니다.

( 물건번호 27667 )

- 망리단길, 망미역, 수영역 역세권 접근성 우수

- 건물 내외부 모두 올리모델링하여 이쁜 카페

- 시세보다 낮은, 부담없는 가격

- 주택 부담 없는 올근생 건물

- 직접 카페, 공방 등 운영 추천, 또는 카페등 통 임대

- 주변 변화로 계속 지가 상승중

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

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고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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남천동 초역세권 대로변 3층 꼬마 건물 빌딩 매매 매물 소개해 드리겠습니다.

오늘 물건은

부산에서 가장 미래가 기대되는, 변화가 기대되는 곳중 하나인

남천동에 위치하고 있습니다.

부산 최고의 주거 중심은 모든 분들이 인정하듯 남천동으로 이동하고 있습니다.

바로 물건 제원 소개해 드리겠습니다.

그럼,

남천동 초역세권 대로변 3층 꼬마 건물 빌딩 매매 매물 정보 정리 해드립니다.

( 물건번호 25372 )

- 가장 큰 변화의 중심 남천동

+ 향후 약 8000여 고급 아파트 주거타운으로 변화, 고소득층의 실거주민으로 채워질

- 수영로 대로변, 남천역 초역세권

- 해당 매물은 현재의 수익률 보다 향후의 가치를 보시고 판단하셔야 되는 매물입니다.

​​부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

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부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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[ 급매 ] 해운대 재송동 사옥, 전시장, 카페 활용 가능한 3층 상가 건물 매매 물건 을 소개해 드립니다.

오늘 소개해드리는 물건이 위치한

해운대구 재송동에 대해 간략 설명 드리겠습니다.

그럼 오늘 매물의 특징을 간략 정리 드리겠습니다.

그럼

오늘 [ 급매 ] 해운대 재송동 사옥, 전시장, 카페 활용 가능한 3층 상가 건물 정보 정리하여 드리겠습니다.

( 물건번호 24206 )

- 해운대구청 신청사 5분거리, 센텀르엘웨이브시티 등 개발호재

- 센텀권역 진출입 편리

- 사옥, 전시장, 찾아오는 카페 등 다양한 활용도

- 2020년 대수선하여 내부 상태 우수, 전층 고급인테리어 + 시스템에어컨

- E/V추가설치가능, E/V설치시 높은 가치상승 기대!

- 현재 건물앞 주차 4대가능, 필요에 따라서 추가 주차가능

부산 양산 재개발 /재건축/상가/토지/건물/통원룸 등 부동산 전분야의 중개 서비스를 제공해 드립니다

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물, 토지, 상가, 주택 등 물건 투자 상담 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

급매 공실없고 상태 좋은 부산 원룸 건물 빌딩 매매 물건 소개드리겠습니다.

( 원룸통매매 )

최근 원룸 매수 문의가 꾸준히 늘고 있습니다.

오늘 소개해 드리는 급매 3개 원룸 건물 특징을 간략 정리하였습니다.

모두 가격 조정이 대폭되어 급매적 가격 + 상태 역시 양호하며 + 현재 공실 없이 운영중 입니다.

그럼,

첫번째 ) 괴정동 6차선 대로변 리모완료된 원룸 통 건물 급매 ( 물건번호 25760 )

- 2023년 내외관 전체 리모델링 새롭게 진행 완료하여 상태 완벽

- 6차선 대로변을 접하고 있음

- 건물 가격 인하로 급매 가격

- 월세 1015만원이며 수익률 15%!!

두번째 ) 부산 시청 인접 연산동 원룸 건물 ( 물건번호 27814 )

- 관공서 많은 부산 시청 인근 - 원룸 수요 다수

- 부산 시청역 역세권, 일반상업지

- 엘리베이터 있고 건물 상태 양호

- 공실없이 운영중

세번째 ) 수영구 광안동 원룸 건물 ( 물건번호 20986 )

- 수영역 역세권

- 다가구 + 오피 건물

- 엘리베이터 있고 2015년식으로 아직 양호한

- 공실없이 운영중, 향후 보증금 월세 상호 전환 하여 원하는 배치 가능

여름 물놀이 최고 - 아름다운 밀양 단장천 접한 펜션 건물 정보 소개 드리겠습니다.

오늘 매물은

부산, 경남에서 여름 계곡 물놀이로 유명한 단장천

그 단장천을 접한 펜션으로 급매 매물 입니다

오늘 물건은

바로 아름다운 단장천 바로 옆에 접하고 있는 펜션 입니다

인근으로는 밀양댐과 자연휴양림도 많고, 에덴벨리도 가깝고

현재까지 주인분께서 운영하고 계신 펜션으로 그대로 인수받아 바로 운영하실수 있는 물건입니다.

접근성 역시도 대단히 좋습니다.

그럼

여름 물놀이 최고 - 밀양 단장천 접한 펜션 건물 정보 정리해 드리겠습니다.

( 물건번호 27408 )

​

오늘 소개해 드릴 펜션 물건의 특징은

​

1) 아름다운 자연, 계곡, 물놀이로 많은 분이 찾는 단장천 : 최고의 여름 물놀이 장소

2) 배내골 IC에서 차량 5분 거리

3) 현재까지 운영중이라 인수 받아 바로 영업 가능

부산 양산 재개발 /재건축/상가/토지/건물/통원룸 등 부동산 전분야의 중개 서비스를 제공해 드립니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 사업부지(토지), 건물, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

이주중인 촉진3구역 재개발 최근 이주율과 총회 소식 & 타입별 매물 소개해 드리겠습니다.

임시 총회 앞둔

시민공원 촉진4구역 은 시공사와 추가 협상 부분으로 임시총회를 앞두고 있습니다.

시공사 측에서 주택도시보증공사의 표준사업약정서 날일은 거부하며

이주비 대출 중단 되어 조합측과 마찰이 불거져 시공사 해지가 된다는 기사까지 나기도 했지만

이주 중인

시민공원 촉진3구역 은

[ 사업규모 / 실거주 환경 ]

시민공원 일대에서 가장 큰 규모 3500여세대의 대단지로 건설 예정중에 있으며

부산 지하철 1호선 부전역은 도보 15분여 거리로 준역세권 입니다.

학교로는 성지초, 양성초, 부산진중학교를 품은 초품아, 중품아이고

현재로서는 학군이 좋은 곳은 아니지만

해운대 센텀이 그러했던 거주민의 변화에 따라 향후 학군 역시 크게 변화할 것 입니다.

위치적으로 부산 중심에 위치하여 부산 전역으로 이동이 편리하며

중심도심 서면 바로 인접하여 우수한 서면 상권의 이용 역시 좋습니다.

기본적으로 시민공원 주변 재정비로 전체 약 8000여세대의 대규모 단지가 들어서면

주변 실거주 환경은 크게 변화 될 것으로 예상됩니다.

[ 도심내 최대공원 : 부산 시민공원 ]

도심내 전국 최대 공원인 부산 시민공원을

아파트 단지 앞마당 처럼 누릴수 있는 어마한 장점을 가지고 있습니다.

부산시민공원은

다채로운 테마와 자연으로 구성되어 있으며 부산콘서트홀 (국제아트센터) 역시 곧 개관예정으로

푸른 자연과 함께 문화 공간 역시 함께 누릴수 있게 될 예정이고 서향 방향은 영구 개방성을 가지게 됩니다.

[ 부전역 개발 호재 ]

시민공원 앞의 부전철도역은 KTX 이음, 동해선, 남부선 등의 중심 환승센터로 변모하여

마산, 창원 30여분 그리고 동해를 거쳐 서울까지 이용가능한 철도가 개통예정에 있으며

부산 기장과 사상으로 이어지는 도심 대심도의 시민공원 진출입구가 계획되어 있으며

향후 북항 재개발과 연결되는 씨베이파크선 2단계 개발 계획의 종착지가 시민공원으로 계획되어 있어

다양한, 교통의 중심지로 그 편리함을 누릴수 있습니다.

그럼, 기대되는

촉진3구역 재개발 타입별 최저 매물 정리 드리겠습니다.

* 현재 매수 가능한 매물들이며 거래가 꾸준히 있기에 매번 재 체크 필요합니다.

* 부동산 회복기에 접어 들기전 상급지 갈아 타기로 꾸준한 거래가 있는 곳입니다.

시민공원 주변 최대 단지

촉진3구역 재개발 현 시공사 아크로 특화 제안 부분 정리하였습니다.

시민공원 영구 조망

촉진3구역 재개발 각 타입별 특징과 세대수 소개해 드리곘습니다.

조합원 평형 타입이 현재 확정되어 있으며 향후 철거즈음에 동호수 추첨이 진행될 예정입니다.

시민공원 조망이 중요하다 보니 여러 타입들이 있습니다.

대부분의 타입은 향후 동호수 추첨 결과에 따라 시민공원 조망이 결정됩니다.

내륙 대장주로 꼽히는

촉진3구역 재개발은 부산에서 드물게 특별건축구역으로 지정되어 진행되고 있습니다.

입지, 개발호재 품은

촉진3구역 재개발 주요 입지적 특징 다시 간략 정리하였습니다.

도심내 최대공원인 시민공원을 곁에 품고 영구 조망

대단지, 중심도심, 부전역환승센터, 대심도, 시베이파크선

자타공인 부산 내륙 대장주

임시 총회 앞두고 있는

시민공원 촉진3구역 초기부터 주요 진행 & 이후 절차 등 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223676084862

촉진3구역 재개발 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

시공사 재선정 괴정5구역 재개발 현재 시세 최저 매물들 소개해 드리겠습니다.

사하역세권

대단지 괴정5구역 은 최근 시공사를 새롭게 선정하였습니다.

그럼, 입지, 진행대비 가성비

괴정5구역 재개발 현 최저 매물 정리하였습니다.

* 인수가 작고 + 최저 시세 매물들 위주로 소개해 드립니다.

사하중심 역세권

대단지 괴정5구역 은

[ 최대단지 / 평지 ]

사하 최대 단지인 3500여 세대의 대단지로 진행중이며

구역 전체가 평지로 구성되어

단지의 배치등 효율적 활용이 가능한 큰 장점과 향후 접근 및 이동성도 좋습니다.

[ 초역세권 / 초품아 ]

사하 중심 지하철1호선 사하역을 품은 초역세권 단지이며

사남초등학교를 곁에 둔 초품아 단지이며

주변 도보 거리로 사하중, 당리중, 해동고, 동아고등 많은 학교들이 위치해 있습니다.

[ 주거 인프라 ]

사하 중심 사하역 주변으로 (사하역 상권) 밀집되어 있는 병원, 상가는 기본으로

대형마트로 뉴코아아울렛 괴정점과 괴정골목시장이 도보 10여분거리에 있으며

사하구청 역시도 인접해 있어 관공서, 주거 인프라가 좋습니다.

[ 이제 풀리고 있는 상황 ]

최근 조합 내부적으로 어려움이 있었지만

현 조합장이 연임으로 당선되며 힘을 받았으며 최근 시공사 변경 선정까지 완료함에 따라

이제 다시 진행이 풀리고 있으며

2025년에는 이주가 시작 될 것으로 예상 됩니다.

[ 개발호재 : 변화하는 하단역, 제2대티터널 ]

인근 하단역이 사상하단선, 하단녹산선등 트리플 환승센터로 시내외 교통의 중심지로 변모될 예정이고

이에 따라 사하구의 접근성은 더욱 개선될 예정이며

또한,

제2대티터널이 예비타당성이 통과 되어 남포동, 충무동으로 접근성 역시도 크게 개선될것으로 보입니다.

사하중심 역세권

괴정5구역 재개발 현재 계획된 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

사하중심 역세권

대단지 괴정5구역 새로운 시공사 현대 + 대우 주요 제안 부분 소개 드립니다.

대단지 역세권

괴정5구역 재개발 입지적 주요 특징 간략 재정리하였습니다.

사하구 대장주로 입지, 단지규모, 진행 대비하여 시세가 가장 메리트

사하역 초역세권, 대단지, 초품아, 좋은 실거주, 사상하단선등 주변 개발호재.

2025년이주 기대

역세권 괴정5구역 : 일자별 주요 진행 사항 & 예상 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223666383059

괴정5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

부산 연산동 망미주공 옆 2층 상가 주택 꼬마 건물 매매 소개해 드리겠습니다.

오늘 소개해 드리는 물건은 상가주택으로

상가주택의 간략한 특징과 활용 부분 입니다.

오늘 물건의 위치를 통해 실거주 환경을 한번 체크해 보겠습니다.

오늘 매물은

부산 연제구 연산동 에서도 거의 수영구 망미동과의 접점 지역에 위치하고 있습니다.

좋은 주거환경과 함께

오늘 물건의 가장 큰 특징은 가격적인 부분입니다.

그럼,

오늘 연산동 망미주공 옆 2층 상가 주택 꼬마 건물 매매 정리 해드립니다.

- 소형아파트 가격으로 상가주택 매수, 소액 월세 수익

- 거주하며 월세 수익 받을수 있는 2층 꼬마 상가주택

- 관광서 인프라, 거주 인프라 좋은 주거지역

- 주변 망미5구역 재건축등 대단지 아파트 개발등

​​부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

[에어비앤비 운영중인]

부산 영도 청학동 바다뷰 2층 꼬마 건물 빌딩 매매 물건 소개 드립니다.

오늘 소개해 매물은

북항 재개발, 북항 대교를 한눈에 바라다 보는

영도 청학동의 언덕 위에 위치한 꼬마 건물로 현재 에어비앤비에서 인기있는 감성숙소 입니다.

그럼

오늘 물건이 위치한 영도에 대해 간략히 소개 드리겠습니다.

영도는 부산에서도 관광지 느낌이 더 나는 감성적인 공간이기도 합니다.

오늘 물건은 영도라는 감성 공간에, 중요한 북항뷰를 모두 품고 있는 건물입니다.

오늘 물건의 주요 특징을 간략 설명 드리겠습니다.

- 가장 큰 장점은 가격 ( 매매가 2억 3000 ) 입니다.

- 올리모 진행하여 손댈것 없는 감성 숙소로

+ 부산 관광 경기 회복세로 에어비앤비 수요 중가중

- 1, 2층 모두 부산항대교 바다 조망

- 인근 청학시장 공영주차장 이용 가능

- 영도 초입으로 접근성 나쁘지 않음

그럼,

[에어비앤비 운영중인]

부산 영도 청학동 바다뷰 2층 꼬마 건물 빌딩 매매 물건 제원 소개해 드립니다

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

살아나는 원도심

용두산 공원 앞 리모할 모텔 건물 매물 소개해 드리겠습니다

최근 중국관광객들을 포함한 외국인 여행객들과 국내 여행객들의 부산 방문이 늘어가는등

관광경기가 다시 살아나는 분위기에서 숙박시설의 수요가 증가하고 있는 상황입니다.

또한, 최근 대형 또는 대로변의 수요도 있지만

낡고 작은 숙박시설들을 인수하여 아기자기하게 꾸며서 성공적으로 영업을 많이 하고 있습니다.

이에

오늘 소개해 드릴 물건은

리모하여서 게스트 하우스, 숙박시설등으로 사용하면 좋을 꼬마 건물 입니다.

그럼, 현재의 상황을 이해하기 위해

먼저, 경기 및 상황 변화에 대해 간략 설명드리겠습니다.

- Step 별로 순서대로 읽어보시면 됩니다.

오늘 소개해 드리는 매물 - 입지 / 위치 그리고 가격 장점까지 설명 드리겠습니다.

리모할 딱 적정 가격대

용두산 공원 바로 앞 리모할 모텔 매매 물건 제원 소개해 드리겠습니다. ( 물건번호 26697 )

​

- 낮은 매매가로 큰 부담 없이 리모하여 게스트 하우스, 모텔 등으로 활용 추천

- 주인이 애정을 가지고 관리하여 건물 상태 우수하고 괜찮음

- 관광객들이 방문하기 좋은 부산역 인근 원도심으로 입지좋은

그럼, 마지막으로

북항 재개발에 대해서 먼저 간략 설명 드리겠습니다.

부산역 아래 북항 일대의 어마한 변화가 진행중에 있는 것이 북항재개발입니다.

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

도심 초역세권

범일2구역 재개발 최근 소식 & 가능한 현 매물 정보 정리 드리겠습니다.

이주 준비 중인

역세권 범일2구역 은 관리처분계획인가를 득하고 HUG 보증 절차를 진행중에 있으며

중심도심

역세권 범일2구역 은

[ 초역세권 / 대단지/ 사업성 ]

부산 중심 지하철 1호선 범일역 품은 초역세권이며

전체 1641세대의 대단지로 진행중에 있으며

일반 상업지에 진행중이어서 높은 용적률로 사업성이 기대가 되는 곳입니다.

[ 위치적인, 교통적인 ]

지하철1호선 역세권은 기본으로

부산 중심도심에 위치하여 부산 전역 이동가능한 다양한 버스 노선으로 편리하며

부산의 관문 부산역, 중심도심 서면과 불과 5~10여분의 거리로 위치해 있으며

인근 수정 터널 , 백양산 터널을 이용하면 시외로의 이동도 좋습니다.

[ 실거주 환경 ]

지하철 범일역 인근의 많은 밀집된 병원, 상가의 이용은 기본으로

현대백화점 (커넥트 현대)을 곁에 둬 집앞 마트 처럼 이용이 가능하고

바로 인근 부산진시장, 자유시장, 평화시장, 콜드테마거리등이 있어 주거 인프라라 좋습니다.

[ 북항재개발 인근 ]

부산에서 가장 큰 변화 있을 북항 재개발 인근으로

수변공원, 오페라하우스등 북항 재개발 일대의 접근성도 좋습니다.

[ 경부선 철도 지하화 ]

경부선 철도가 바로 옆에 위치하 다소 소움등이 발생할수 있는 단점이 있으나

최근 부산시 및 정부에서 강한 의지로 경부선 철도 지하화를 드라이브 중으로

철도 상부가 공원등으로 개발 되면 현재의 단점이 오히려 큰 장점으로 변모하게 될 예정입니다.

그럼, 궁금하실

범일2구역 재개발 가능한 최저 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

* 이제 이주가 얼마 남지 않아 이주비 지급이 될 예정으로

투자 금액의 일부를 빠르게 회수가 가능하게 되는 장점이 있습니다.

도심속 역세권

범일2구역 재개발 각 타입별 세대수 & 조합원 분양가 소개 드립니다.

관리처분계획 수립시 기준으로

조합원 분양가는 약 1380, 예상 일분가는 약 2300 그리고 비례율으 110%로 책정되었습니다.

일반상업지역에 용적률이 높다 보니 전체 세대수 대비 조합원 비율이 낮습니다.

이주 앞두고 있는

역세권 범일2구역 조합원 동호수 배정 부분 소개해 드리겠습니다.

전체 세대수 대비하여 조합원 비율이 낮아 ( 공동주택 1456, 조합원 407 )

조합원들 모두는 중층 이상 배정이 될 것으로 보입니다

중심도심 역세권

범일2구역 재개발 주요 개뱔 호재인 경부선 철도 지하화 부분 간략 소개해 드리겠습니다.

경부선 철도 지하화는 부산의 오래된 숙원 사업이며

부산의 경우, 도심을 통과하는 경부선 19.3km 구간이 대상 입니다..

최근

현 정부와 부산시에서 아주 적극적이며 관련법까지 제정하여 법적 기반 마련되었고

( '철도지하화 및 철도부지 통합개발에 관한 특별법(이하 철도지하화 특별법)' )

10월까지 신청받아 연말 1차 선도사업을 선정하고 내년부터 기본계획수립에 착수예정에 있습니다.

다만, 워낙 큰 예산이 들어가는 부분이라 다소 시간이 많이 필요해 보입니다.

이주 준비중인

범일2구역 재개발의 주요 입지적 특징을 다시 간략 정리 소개해 드립니다.

중심도심, 초역세권, 일반상업지역, 사업성, 평지, 경부선 철도 지하화 기대

중심도심 역세권

범일2구역 재개발 주요 진행 사항과 이후 예상 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223627755828

범일2구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

수영구 광안동 역세권 원룸 건물 매매 ( 원룸통매매 ) 물건 소개드리겠습니다.

최근 원룸 매수 문의가 꾸준히 늘고 있습니다.

원룸 건물 매수하시려 하시는 분들의 첫번째 원픽, 수영구 광안동

그럼,

오늘의 2개 물건 제원 정리하여 드리겠습니다.

2개 물건 모두 가격이 비슷하고 각 장단점이 있어 모두 좋습니다.

그럼,

첫번째 ) 수영구 광안동 수영역 역세권 원룸 건물  ( 물건번호 27208 )

- 수영역 역세권

- 다세대, 공동주택 매물로, 취득세 개별 1.1% 가능

- 건물 관리 잘되어 상태 양호, 공실 없이 운영중

- 건물주 연세 있으셔서 개별 호실 저렴하게 셋팅중으로 상승 간격 있음

두번째 ) 수영구 광안동 원룸 건물  ( 물건번호 20986 )

- 수영역 역세권

- 다가구 + 오피 건물

- 엘리베이터 있고 2015년식으로 아직 양호한

- 공실없이 운영중, 향후 보증금 월세 상호 전환 하여 원하는 배치 가능

부산 경남 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

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건강한 하루 하루 되십시오.

[ 부산 ] [ 경남 ]​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 정직하게 거래 합니다. ]

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기장 바다뷰  리모델링된 1층 카페, 음식점 상가 건물 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

​

오늘 소개해 드리는 물건은

아름다운 기장 죽성리 바다뷰 가능한 1층 상가 건물로

바로 앞으로 무료 공영 주차장이 있어 편리한 매물 입니다.

오늘 물건이 위치한

기장의 변화에 대해 간략 설명 드립니다.

기장은 오시리아 관광단지로

놀이, 쇼핑, 숙박 등 다양한 복합 관광단지로 이미 변하였고 점차 더 발전하고 있습니다.

오늘 소개해 드리는 물건의 간략 특징입니다.

변화하고 많은 분들이 찾고 있는 기장에 위치하고 있으며

바다 조망 가능하며 리모하며 그대로 받아 운영이 가능한 상가 건물 입니다.

그럼,

기장 바다뷰 리모델링된 1층 카페, 음식점 상가 건물 매매 물건 정보 정리 드립니다.

​

- 1층 바다뷰, 2층 루프탑은 더 넓은 바다 뷰 가능

- 리모 완료된 건물로 특별히 손될곳이 없은

- 넉넉한 대지 120평 향후 활용조 좋은

- 바다뷰 보이는 건물로 토지가만으로 낮은 매매가격 평당 1500수준

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

​

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

수영구 광안동 역세권 원룸 건물 & 남산동 역세권 인수가 2.1억 최저 원룸 건물

이렇게 원룸통매매 물건 2개 소개드리겠습니다.

오늘 2개 원룸 건물 빌딩 매물은 각자의 큰 장점을 가지고 있습니다.

시장 경기가 좋지 않아

일반적인 상가 매물들은 대출 이자보다도 낮은 수익률로 거래가 힘든 상황에서

월 대출 이자들을 상쇄할 수 있는

월세 수익이 높은 원룸 통매매에 대한 관심과 문의가 계속 늘고 있습니다.

또한,

현재는 대부분 가격들이 조정 되어 있는 상황으로 매수하기 좋은 타이밍이 될 수 있습니다.

그럼, 바로

오늘 2개 물건 정보 정리하여 드리겠습니다.

그럼,

첫번째 ) 수영구 광안동 역세권, 엘베 있고, 상태 좋은 원룸 건물

* 원룸 수요 많은 수영구 광안동의 수영역 역세권 위치에 2015년 상태 좋은 원룸 건물로

특별히 말이 필요 없는 최상의 입지

- 수영역 역세권으로 공실 없이 운영

- 엘리베이터 있는 건물 외관 내관 상태 우수 ( 2015년 승인 )

두번째 ) 인수가 2.1억 남산동 역세권 다세애 원룸 건물

* 본 물건은 보증금의 비중이 높아 인수가가 최저로 부담없이 인수가 가능한 물건이어서

부담없이 인수후 향후 상황에 따라 월세 비중을 높여 월세 수익을 올릴수도 있습니다.

​

- 부산외대 앞으로 학생들 수요가 중심으로 공실없이 운영중이며

- 지하철 도보 5분여로 접근성도 우수합니다.

- 가장 큰 장점으로 인수가 2억 1000으로 정말 부담없는

동래구 명륜동

대단지 아파트 입구 신축 올근생 5층 건물 빌딩 매매 매물 소개 드립니다.

오늘 매물은

동래구 명륜동에 위치하고 있는 5층 건물입니다.

동래구 명륜동은

많은 아파트단지가 있으며

상권으로는 명륜1번가 상권과 각 아파트 실거주 상권이 왕성히 살아 있는 곳입니다.

그럼.

동래구 명륜동

대단지 아파트 입구 신축 올근생 5층 건물 빌딩 매매 물건 제원 소개 드립니다.

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

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양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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부산 영도

[급매] 아름다운 북항 바다뷰 올근생 건물 꼬마 빌딩 매매 물건 소개 드립니다.

오늘 소개해 매물은

북항 재개발, 북항 대교를 한눈에 바라다 보는

영도 청학동의 언덕 위에 위치한 준신축 건물로

왠만한 분들 아시는

모두 그 유명한 신기산업 인근에 위치하고 있는데 상가는 모여 있으면

그 만큼 더 많은 방문객을 모객할수 있는 장점이 있습니다.

전층 바다뷰 준신축 4층 건물 : 8억 7000

그럼

오늘 물건이 위치한 영도에 대해 간략히 소개 드리겠습니다.

그럼, 오늘 물건 정보 소개해 드립니다.

[급매] 부산 영도 청학동 전층 바다뷰 준신축 4층 건물 빌딩 매매 물건 정보

​

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

부산시 금정구 장전동 6층 메디컬 올근생 건물 빌딩 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

오늘 물건은

모든 건물주를 꿈꾸는분들이 희망하는 건물 바로 메디컬 건물 입니다.

메디컬 건물은 관리의 용이성과 장기임차로 인한 안정적 월 수익으로 건물의 가치가 높습니다.

그럼,

부산시 금정구 장전동 6층 메디컬 올근생 건물 빌딩 매물 정보 정리 해드립니다.

-- 2018년 준 신축 건물, 상태 우수

- 메디컬 건물 ( 약국 및 다수 병원 입점 )

- 대단지 아파트 출입구 앞

- 왕복4차선도로 접한, 코너 자리 전면 좋은

- 당연하게 공실 없는

​​부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

부산 영도 

[급매] 아름다운 북항 바다뷰 올근생 건물 꼬마빌딩 매매 물건 소개 드립니다.

그럼 

오늘 물건이 위치한 영도에 대해 간략히 소개 드리겠습니다.

그럼, 오늘 물건 정보 소개해 드립니다.

부산시 서구 충무동 6층 상가 메디컬 건물 빌딩 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

오늘 물건은

충무동1가의 자갈치역 역세권에 대로변의 차량 통행량 및 유동인구가 항시 많은 곳에 위치하고 있으며

코너자리로 전면이 좋은 6층 메디컬 건물 ( 약국, 다양한 병원 입점 ) 입니다.

오늘 물건은

모든 건물주를 꿈꾸는분들이 희망하는 건물 바로 메디컬 건물 입니다.

그럼

오늘 부산시 서구 충무동 6층 상가 메디컬 건물 빌딩 매매 물건 정리 해드립니다.

- 큰폭으로 최근 가격 조정된

- 메디컬 건물 ( 약국 및 다수 병원 입점 )

- 자갈치역 초역세권, 충무동 사거리 인근

- 왕복6차선도로 접한

- 사거리 인접하여 전면이 좋은.

​​부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]