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급매 공실없고 상태 좋은 부산 원룸 건물 빌딩 매매 물건 소개드리겠습니다.

( 원룸통매매 )

최근 원룸 매수 문의가 꾸준히 늘고 있습니다.

오늘 소개해 드리는 급매 3개 원룸 건물 특징을 간략 정리하였습니다.

모두 가격 조정이 대폭되어 급매적 가격 + 상태 역시 양호하며 + 현재 공실 없이 운영중 입니다.

그럼,

첫번째 ) 괴정동 6차선 대로변 리모완료된 원룸 통 건물 급매 ( 물건번호 25760 )

- 2023년 내외관 전체 리모델링 새롭게 진행 완료하여 상태 완벽

- 6차선 대로변을 접하고 있음

- 건물 가격 인하로 급매 가격

- 월세 1015만원이며 수익률 15%!!

두번째 ) 부산 시청 인접 연산동 원룸 건물 ( 물건번호 27814 )

- 관공서 많은 부산 시청 인근 - 원룸 수요 다수

- 부산 시청역 역세권, 일반상업지

- 엘리베이터 있고 건물 상태 양호

- 공실없이 운영중

세번째 ) 수영구 광안동 원룸 건물 ( 물건번호 20986 )

- 수영역 역세권

- 다가구 + 오피 건물

- 엘리베이터 있고 2015년식으로 아직 양호한

- 공실없이 운영중, 향후 보증금 월세 상호 전환 하여 원하는 배치 가능

여름 물놀이 최고 - 아름다운 밀양 단장천 접한 펜션 건물 정보 소개 드리겠습니다.

오늘 매물은

부산, 경남에서 여름 계곡 물놀이로 유명한 단장천

그 단장천을 접한 펜션으로 급매 매물 입니다

오늘 물건은

바로 아름다운 단장천 바로 옆에 접하고 있는 펜션 입니다

인근으로는 밀양댐과 자연휴양림도 많고, 에덴벨리도 가깝고

현재까지 주인분께서 운영하고 계신 펜션으로 그대로 인수받아 바로 운영하실수 있는 물건입니다.

접근성 역시도 대단히 좋습니다.

그럼

여름 물놀이 최고 - 밀양 단장천 접한 펜션 건물 정보 정리해 드리겠습니다.

( 물건번호 27408 )

​

오늘 소개해 드릴 펜션 물건의 특징은

​

1) 아름다운 자연, 계곡, 물놀이로 많은 분이 찾는 단장천 : 최고의 여름 물놀이 장소

2) 배내골 IC에서 차량 5분 거리

3) 현재까지 운영중이라 인수 받아 바로 영업 가능

부산 양산 재개발 /재건축/상가/토지/건물/통원룸 등 부동산 전분야의 중개 서비스를 제공해 드립니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 사업부지(토지), 건물, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

이주중인 촉진3구역 재개발 최근 이주율과 총회 소식 & 타입별 매물 소개해 드리겠습니다.

임시 총회 앞둔

시민공원 촉진4구역 은 시공사와 추가 협상 부분으로 임시총회를 앞두고 있습니다.

시공사 측에서 주택도시보증공사의 표준사업약정서 날일은 거부하며

이주비 대출 중단 되어 조합측과 마찰이 불거져 시공사 해지가 된다는 기사까지 나기도 했지만

이주 중인

시민공원 촉진3구역 은

[ 사업규모 / 실거주 환경 ]

시민공원 일대에서 가장 큰 규모 3500여세대의 대단지로 건설 예정중에 있으며

부산 지하철 1호선 부전역은 도보 15분여 거리로 준역세권 입니다.

학교로는 성지초, 양성초, 부산진중학교를 품은 초품아, 중품아이고

현재로서는 학군이 좋은 곳은 아니지만

해운대 센텀이 그러했던 거주민의 변화에 따라 향후 학군 역시 크게 변화할 것 입니다.

위치적으로 부산 중심에 위치하여 부산 전역으로 이동이 편리하며

중심도심 서면 바로 인접하여 우수한 서면 상권의 이용 역시 좋습니다.

기본적으로 시민공원 주변 재정비로 전체 약 8000여세대의 대규모 단지가 들어서면

주변 실거주 환경은 크게 변화 될 것으로 예상됩니다.

[ 도심내 최대공원 : 부산 시민공원 ]

도심내 전국 최대 공원인 부산 시민공원을

아파트 단지 앞마당 처럼 누릴수 있는 어마한 장점을 가지고 있습니다.

부산시민공원은

다채로운 테마와 자연으로 구성되어 있으며 부산콘서트홀 (국제아트센터) 역시 곧 개관예정으로

푸른 자연과 함께 문화 공간 역시 함께 누릴수 있게 될 예정이고 서향 방향은 영구 개방성을 가지게 됩니다.

[ 부전역 개발 호재 ]

시민공원 앞의 부전철도역은 KTX 이음, 동해선, 남부선 등의 중심 환승센터로 변모하여

마산, 창원 30여분 그리고 동해를 거쳐 서울까지 이용가능한 철도가 개통예정에 있으며

부산 기장과 사상으로 이어지는 도심 대심도의 시민공원 진출입구가 계획되어 있으며

향후 북항 재개발과 연결되는 씨베이파크선 2단계 개발 계획의 종착지가 시민공원으로 계획되어 있어

다양한, 교통의 중심지로 그 편리함을 누릴수 있습니다.

그럼, 기대되는

촉진3구역 재개발 타입별 최저 매물 정리 드리겠습니다.

* 현재 매수 가능한 매물들이며 거래가 꾸준히 있기에 매번 재 체크 필요합니다.

* 부동산 회복기에 접어 들기전 상급지 갈아 타기로 꾸준한 거래가 있는 곳입니다.

시민공원 주변 최대 단지

촉진3구역 재개발 현 시공사 아크로 특화 제안 부분 정리하였습니다.

시민공원 영구 조망

촉진3구역 재개발 각 타입별 특징과 세대수 소개해 드리곘습니다.

조합원 평형 타입이 현재 확정되어 있으며 향후 철거즈음에 동호수 추첨이 진행될 예정입니다.

시민공원 조망이 중요하다 보니 여러 타입들이 있습니다.

대부분의 타입은 향후 동호수 추첨 결과에 따라 시민공원 조망이 결정됩니다.

내륙 대장주로 꼽히는

촉진3구역 재개발은 부산에서 드물게 특별건축구역으로 지정되어 진행되고 있습니다.

입지, 개발호재 품은

촉진3구역 재개발 주요 입지적 특징 다시 간략 정리하였습니다.

도심내 최대공원인 시민공원을 곁에 품고 영구 조망

대단지, 중심도심, 부전역환승센터, 대심도, 시베이파크선

자타공인 부산 내륙 대장주

임시 총회 앞두고 있는

시민공원 촉진3구역 초기부터 주요 진행 & 이후 절차 등 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223676084862

촉진3구역 재개발 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

시공사 재선정 괴정5구역 재개발 현재 시세 최저 매물들 소개해 드리겠습니다.

사하역세권

대단지 괴정5구역 은 최근 시공사를 새롭게 선정하였습니다.

그럼, 입지, 진행대비 가성비

괴정5구역 재개발 현 최저 매물 정리하였습니다.

* 인수가 작고 + 최저 시세 매물들 위주로 소개해 드립니다.

사하중심 역세권

대단지 괴정5구역 은

[ 최대단지 / 평지 ]

사하 최대 단지인 3500여 세대의 대단지로 진행중이며

구역 전체가 평지로 구성되어

단지의 배치등 효율적 활용이 가능한 큰 장점과 향후 접근 및 이동성도 좋습니다.

[ 초역세권 / 초품아 ]

사하 중심 지하철1호선 사하역을 품은 초역세권 단지이며

사남초등학교를 곁에 둔 초품아 단지이며

주변 도보 거리로 사하중, 당리중, 해동고, 동아고등 많은 학교들이 위치해 있습니다.

[ 주거 인프라 ]

사하 중심 사하역 주변으로 (사하역 상권) 밀집되어 있는 병원, 상가는 기본으로

대형마트로 뉴코아아울렛 괴정점과 괴정골목시장이 도보 10여분거리에 있으며

사하구청 역시도 인접해 있어 관공서, 주거 인프라가 좋습니다.

[ 이제 풀리고 있는 상황 ]

최근 조합 내부적으로 어려움이 있었지만

현 조합장이 연임으로 당선되며 힘을 받았으며 최근 시공사 변경 선정까지 완료함에 따라

이제 다시 진행이 풀리고 있으며

2025년에는 이주가 시작 될 것으로 예상 됩니다.

[ 개발호재 : 변화하는 하단역, 제2대티터널 ]

인근 하단역이 사상하단선, 하단녹산선등 트리플 환승센터로 시내외 교통의 중심지로 변모될 예정이고

이에 따라 사하구의 접근성은 더욱 개선될 예정이며

또한,

제2대티터널이 예비타당성이 통과 되어 남포동, 충무동으로 접근성 역시도 크게 개선될것으로 보입니다.

사하중심 역세권

괴정5구역 재개발 현재 계획된 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

사하중심 역세권

대단지 괴정5구역 새로운 시공사 현대 + 대우 주요 제안 부분 소개 드립니다.

대단지 역세권

괴정5구역 재개발 입지적 주요 특징 간략 재정리하였습니다.

사하구 대장주로 입지, 단지규모, 진행 대비하여 시세가 가장 메리트

사하역 초역세권, 대단지, 초품아, 좋은 실거주, 사상하단선등 주변 개발호재.

2025년이주 기대

역세권 괴정5구역 : 일자별 주요 진행 사항 & 예상 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223666383059

괴정5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

부산 연산동 망미주공 옆 2층 상가 주택 꼬마 건물 매매 소개해 드리겠습니다.

오늘 소개해 드리는 물건은 상가주택으로

상가주택의 간략한 특징과 활용 부분 입니다.

오늘 물건의 위치를 통해 실거주 환경을 한번 체크해 보겠습니다.

오늘 매물은

부산 연제구 연산동 에서도 거의 수영구 망미동과의 접점 지역에 위치하고 있습니다.

좋은 주거환경과 함께

오늘 물건의 가장 큰 특징은 가격적인 부분입니다.

그럼,

오늘 연산동 망미주공 옆 2층 상가 주택 꼬마 건물 매매 정리 해드립니다.

- 소형아파트 가격으로 상가주택 매수, 소액 월세 수익

- 거주하며 월세 수익 받을수 있는 2층 꼬마 상가주택

- 관광서 인프라, 거주 인프라 좋은 주거지역

- 주변 망미5구역 재건축등 대단지 아파트 개발등

​​부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

[에어비앤비 운영중인]

부산 영도 청학동 바다뷰 2층 꼬마 건물 빌딩 매매 물건 소개 드립니다.

오늘 소개해 매물은

북항 재개발, 북항 대교를 한눈에 바라다 보는

영도 청학동의 언덕 위에 위치한 꼬마 건물로 현재 에어비앤비에서 인기있는 감성숙소 입니다.

그럼

오늘 물건이 위치한 영도에 대해 간략히 소개 드리겠습니다.

영도는 부산에서도 관광지 느낌이 더 나는 감성적인 공간이기도 합니다.

오늘 물건은 영도라는 감성 공간에, 중요한 북항뷰를 모두 품고 있는 건물입니다.

오늘 물건의 주요 특징을 간략 설명 드리겠습니다.

- 가장 큰 장점은 가격 ( 매매가 2억 3000 ) 입니다.

- 올리모 진행하여 손댈것 없는 감성 숙소로

+ 부산 관광 경기 회복세로 에어비앤비 수요 중가중

- 1, 2층 모두 부산항대교 바다 조망

- 인근 청학시장 공영주차장 이용 가능

- 영도 초입으로 접근성 나쁘지 않음

그럼,

[에어비앤비 운영중인]

부산 영도 청학동 바다뷰 2층 꼬마 건물 빌딩 매매 물건 제원 소개해 드립니다

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

살아나는 원도심

용두산 공원 앞 리모할 모텔 건물 매물 소개해 드리겠습니다

최근 중국관광객들을 포함한 외국인 여행객들과 국내 여행객들의 부산 방문이 늘어가는등

관광경기가 다시 살아나는 분위기에서 숙박시설의 수요가 증가하고 있는 상황입니다.

또한, 최근 대형 또는 대로변의 수요도 있지만

낡고 작은 숙박시설들을 인수하여 아기자기하게 꾸며서 성공적으로 영업을 많이 하고 있습니다.

이에

오늘 소개해 드릴 물건은

리모하여서 게스트 하우스, 숙박시설등으로 사용하면 좋을 꼬마 건물 입니다.

그럼, 현재의 상황을 이해하기 위해

먼저, 경기 및 상황 변화에 대해 간략 설명드리겠습니다.

- Step 별로 순서대로 읽어보시면 됩니다.

오늘 소개해 드리는 매물 - 입지 / 위치 그리고 가격 장점까지 설명 드리겠습니다.

리모할 딱 적정 가격대

용두산 공원 바로 앞 리모할 모텔 매매 물건 제원 소개해 드리겠습니다. ( 물건번호 26697 )

​

- 낮은 매매가로 큰 부담 없이 리모하여 게스트 하우스, 모텔 등으로 활용 추천

- 주인이 애정을 가지고 관리하여 건물 상태 우수하고 괜찮음

- 관광객들이 방문하기 좋은 부산역 인근 원도심으로 입지좋은

그럼, 마지막으로

북항 재개발에 대해서 먼저 간략 설명 드리겠습니다.

부산역 아래 북항 일대의 어마한 변화가 진행중에 있는 것이 북항재개발입니다.

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

도심 초역세권

범일2구역 재개발 최근 소식 & 가능한 현 매물 정보 정리 드리겠습니다.

이주 준비 중인

역세권 범일2구역 은 관리처분계획인가를 득하고 HUG 보증 절차를 진행중에 있으며

중심도심

역세권 범일2구역 은

[ 초역세권 / 대단지/ 사업성 ]

부산 중심 지하철 1호선 범일역 품은 초역세권이며

전체 1641세대의 대단지로 진행중에 있으며

일반 상업지에 진행중이어서 높은 용적률로 사업성이 기대가 되는 곳입니다.

[ 위치적인, 교통적인 ]

지하철1호선 역세권은 기본으로

부산 중심도심에 위치하여 부산 전역 이동가능한 다양한 버스 노선으로 편리하며

부산의 관문 부산역, 중심도심 서면과 불과 5~10여분의 거리로 위치해 있으며

인근 수정 터널 , 백양산 터널을 이용하면 시외로의 이동도 좋습니다.

[ 실거주 환경 ]

지하철 범일역 인근의 많은 밀집된 병원, 상가의 이용은 기본으로

현대백화점 (커넥트 현대)을 곁에 둬 집앞 마트 처럼 이용이 가능하고

바로 인근 부산진시장, 자유시장, 평화시장, 콜드테마거리등이 있어 주거 인프라라 좋습니다.

[ 북항재개발 인근 ]

부산에서 가장 큰 변화 있을 북항 재개발 인근으로

수변공원, 오페라하우스등 북항 재개발 일대의 접근성도 좋습니다.

[ 경부선 철도 지하화 ]

경부선 철도가 바로 옆에 위치하 다소 소움등이 발생할수 있는 단점이 있으나

최근 부산시 및 정부에서 강한 의지로 경부선 철도 지하화를 드라이브 중으로

철도 상부가 공원등으로 개발 되면 현재의 단점이 오히려 큰 장점으로 변모하게 될 예정입니다.

그럼, 궁금하실

범일2구역 재개발 가능한 최저 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

* 이제 이주가 얼마 남지 않아 이주비 지급이 될 예정으로

투자 금액의 일부를 빠르게 회수가 가능하게 되는 장점이 있습니다.

도심속 역세권

범일2구역 재개발 각 타입별 세대수 & 조합원 분양가 소개 드립니다.

관리처분계획 수립시 기준으로

조합원 분양가는 약 1380, 예상 일분가는 약 2300 그리고 비례율으 110%로 책정되었습니다.

일반상업지역에 용적률이 높다 보니 전체 세대수 대비 조합원 비율이 낮습니다.

이주 앞두고 있는

역세권 범일2구역 조합원 동호수 배정 부분 소개해 드리겠습니다.

전체 세대수 대비하여 조합원 비율이 낮아 ( 공동주택 1456, 조합원 407 )

조합원들 모두는 중층 이상 배정이 될 것으로 보입니다

중심도심 역세권

범일2구역 재개발 주요 개뱔 호재인 경부선 철도 지하화 부분 간략 소개해 드리겠습니다.

경부선 철도 지하화는 부산의 오래된 숙원 사업이며

부산의 경우, 도심을 통과하는 경부선 19.3km 구간이 대상 입니다..

최근

현 정부와 부산시에서 아주 적극적이며 관련법까지 제정하여 법적 기반 마련되었고

( '철도지하화 및 철도부지 통합개발에 관한 특별법(이하 철도지하화 특별법)' )

10월까지 신청받아 연말 1차 선도사업을 선정하고 내년부터 기본계획수립에 착수예정에 있습니다.

다만, 워낙 큰 예산이 들어가는 부분이라 다소 시간이 많이 필요해 보입니다.

이주 준비중인

범일2구역 재개발의 주요 입지적 특징을 다시 간략 정리 소개해 드립니다.

중심도심, 초역세권, 일반상업지역, 사업성, 평지, 경부선 철도 지하화 기대

중심도심 역세권

범일2구역 재개발 주요 진행 사항과 이후 예상 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223627755828

범일2구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

수영구 광안동 역세권 원룸 건물 매매 ( 원룸통매매 ) 물건 소개드리겠습니다.

최근 원룸 매수 문의가 꾸준히 늘고 있습니다.

원룸 건물 매수하시려 하시는 분들의 첫번째 원픽, 수영구 광안동

그럼,

오늘의 2개 물건 제원 정리하여 드리겠습니다.

2개 물건 모두 가격이 비슷하고 각 장단점이 있어 모두 좋습니다.

그럼,

첫번째 ) 수영구 광안동 수영역 역세권 원룸 건물  ( 물건번호 27208 )

- 수영역 역세권

- 다세대, 공동주택 매물로, 취득세 개별 1.1% 가능

- 건물 관리 잘되어 상태 양호, 공실 없이 운영중

- 건물주 연세 있으셔서 개별 호실 저렴하게 셋팅중으로 상승 간격 있음

두번째 ) 수영구 광안동 원룸 건물  ( 물건번호 20986 )

- 수영역 역세권

- 다가구 + 오피 건물

- 엘리베이터 있고 2015년식으로 아직 양호한

- 공실없이 운영중, 향후 보증금 월세 상호 전환 하여 원하는 배치 가능

부산 경남 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

[ 부산 ] [ 경남 ]​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

기장 바다뷰  리모델링된 1층 카페, 음식점 상가 건물 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

​

오늘 소개해 드리는 물건은

아름다운 기장 죽성리 바다뷰 가능한 1층 상가 건물로

바로 앞으로 무료 공영 주차장이 있어 편리한 매물 입니다.

오늘 물건이 위치한

기장의 변화에 대해 간략 설명 드립니다.

기장은 오시리아 관광단지로

놀이, 쇼핑, 숙박 등 다양한 복합 관광단지로 이미 변하였고 점차 더 발전하고 있습니다.

오늘 소개해 드리는 물건의 간략 특징입니다.

변화하고 많은 분들이 찾고 있는 기장에 위치하고 있으며

바다 조망 가능하며 리모하며 그대로 받아 운영이 가능한 상가 건물 입니다.

그럼,

기장 바다뷰 리모델링된 1층 카페, 음식점 상가 건물 매매 물건 정보 정리 드립니다.

​

- 1층 바다뷰, 2층 루프탑은 더 넓은 바다 뷰 가능

- 리모 완료된 건물로 특별히 손될곳이 없은

- 넉넉한 대지 120평 향후 활용조 좋은

- 바다뷰 보이는 건물로 토지가만으로 낮은 매매가격 평당 1500수준

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

​

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

수영구 광안동 역세권 원룸 건물 & 남산동 역세권 인수가 2.1억 최저 원룸 건물

이렇게 원룸통매매 물건 2개 소개드리겠습니다.

오늘 2개 원룸 건물 빌딩 매물은 각자의 큰 장점을 가지고 있습니다.

시장 경기가 좋지 않아

일반적인 상가 매물들은 대출 이자보다도 낮은 수익률로 거래가 힘든 상황에서

월 대출 이자들을 상쇄할 수 있는

월세 수익이 높은 원룸 통매매에 대한 관심과 문의가 계속 늘고 있습니다.

또한,

현재는 대부분 가격들이 조정 되어 있는 상황으로 매수하기 좋은 타이밍이 될 수 있습니다.

그럼, 바로

오늘 2개 물건 정보 정리하여 드리겠습니다.

그럼,

첫번째 ) 수영구 광안동 역세권, 엘베 있고, 상태 좋은 원룸 건물

* 원룸 수요 많은 수영구 광안동의 수영역 역세권 위치에 2015년 상태 좋은 원룸 건물로

특별히 말이 필요 없는 최상의 입지

- 수영역 역세권으로 공실 없이 운영

- 엘리베이터 있는 건물 외관 내관 상태 우수 ( 2015년 승인 )

두번째 ) 인수가 2.1억 남산동 역세권 다세애 원룸 건물

* 본 물건은 보증금의 비중이 높아 인수가가 최저로 부담없이 인수가 가능한 물건이어서

부담없이 인수후 향후 상황에 따라 월세 비중을 높여 월세 수익을 올릴수도 있습니다.

​

- 부산외대 앞으로 학생들 수요가 중심으로 공실없이 운영중이며

- 지하철 도보 5분여로 접근성도 우수합니다.

- 가장 큰 장점으로 인수가 2억 1000으로 정말 부담없는

동래구 명륜동

대단지 아파트 입구 신축 올근생 5층 건물 빌딩 매매 매물 소개 드립니다.

오늘 매물은

동래구 명륜동에 위치하고 있는 5층 건물입니다.

동래구 명륜동은

많은 아파트단지가 있으며

상권으로는 명륜1번가 상권과 각 아파트 실거주 상권이 왕성히 살아 있는 곳입니다.

그럼.

동래구 명륜동

대단지 아파트 입구 신축 올근생 5층 건물 빌딩 매매 물건 제원 소개 드립니다.

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

부산 영도

[급매] 아름다운 북항 바다뷰 올근생 건물 꼬마 빌딩 매매 물건 소개 드립니다.

오늘 소개해 매물은

북항 재개발, 북항 대교를 한눈에 바라다 보는

영도 청학동의 언덕 위에 위치한 준신축 건물로

왠만한 분들 아시는

모두 그 유명한 신기산업 인근에 위치하고 있는데 상가는 모여 있으면

그 만큼 더 많은 방문객을 모객할수 있는 장점이 있습니다.

전층 바다뷰 준신축 4층 건물 : 8억 7000

그럼

오늘 물건이 위치한 영도에 대해 간략히 소개 드리겠습니다.

그럼, 오늘 물건 정보 소개해 드립니다.

[급매] 부산 영도 청학동 전층 바다뷰 준신축 4층 건물 빌딩 매매 물건 정보

​

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

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부산시 금정구 장전동 6층 메디컬 올근생 건물 빌딩 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

오늘 물건은

모든 건물주를 꿈꾸는분들이 희망하는 건물 바로 메디컬 건물 입니다.

메디컬 건물은 관리의 용이성과 장기임차로 인한 안정적 월 수익으로 건물의 가치가 높습니다.

그럼,

부산시 금정구 장전동 6층 메디컬 올근생 건물 빌딩 매물 정보 정리 해드립니다.

-- 2018년 준 신축 건물, 상태 우수

- 메디컬 건물 ( 약국 및 다수 병원 입점 )

- 대단지 아파트 출입구 앞

- 왕복4차선도로 접한, 코너 자리 전면 좋은

- 당연하게 공실 없는

​​부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

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고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

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부산 영도 

[급매] 아름다운 북항 바다뷰 올근생 건물 꼬마빌딩 매매 물건 소개 드립니다.

그럼 

오늘 물건이 위치한 영도에 대해 간략히 소개 드리겠습니다.

그럼, 오늘 물건 정보 소개해 드립니다.

부산시 서구 충무동 6층 상가 메디컬 건물 빌딩 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

오늘 물건은

충무동1가의 자갈치역 역세권에 대로변의 차량 통행량 및 유동인구가 항시 많은 곳에 위치하고 있으며

코너자리로 전면이 좋은 6층 메디컬 건물 ( 약국, 다양한 병원 입점 ) 입니다.

오늘 물건은

모든 건물주를 꿈꾸는분들이 희망하는 건물 바로 메디컬 건물 입니다.

그럼

오늘 부산시 서구 충무동 6층 상가 메디컬 건물 빌딩 매매 물건 정리 해드립니다.

- 큰폭으로 최근 가격 조정된

- 메디컬 건물 ( 약국 및 다수 병원 입점 )

- 자갈치역 초역세권, 충무동 사거리 인근

- 왕복6차선도로 접한

- 사거리 인접하여 전면이 좋은.

​​부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

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양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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살아나는 원도심 

부산역앞 or 용두산 공원 앞 리모할 모텔 건물 매물 소개해 드리겠습니다.

부산을 방문하는 대부분의 여행객, 비지니스 방문객등

모든 분들이 첫번째로 생각하는 숙박 시설의 위치는 바로 부산역 그리고 원도심 인근 입니다.

- 부산역 인근, 원도심 중구 일대 ( 남포동, 동광동, 광복동 등 )

오늘 매물의 특징을 간략히 정리하였습니다.

오늘 물건이 바로 이러한 수요의 니즈를 만족시키는 곳, 위치적 장점을 가지고 있습니다.

그럼, 오늘 2개의 매물 정보 정리해 드리곘습니다.

[ 물건 1 ]

리모할 딱 적정 가격대

용두산 공원 바로 앞 리모할 모텔 매매 정보 소개해 드리겠습니다.

​

- 낮은 매매가로 큰 부담 없이 리모하여 게스트 하우스, 모텔 등으로 활용 추천

- 주인이 애정을 가지고 관리하여 건물 상태 괜찮음

- 관광객들이 방문하기 좋은 부산역 인근 원도심으로 추천

[ 물건 2 ] 

미래가치 더욱 기대되는

부산역 옆 6층 부산역 상가 건물 빌딩 매매 정보 소개해 드리겠습니다.

​

- 부산 방문객의 숙박시설 위치 선호도 1위 부산의 관문 부산역 역세권

- 일반 상업지역 찾기 쉬운 위치

- 넉넉한 객실 리모델링 완료시 건물 가치 상승 크게 기대

- 프리미엄 모텔이나 게스트 하우스로 리모델링 추천

그럼, 마지막으로 

북항 재개발에 대해서 먼저 간략 설명 드리겠습니다.

부산역 아래 북항 일대의 어마한 변화가 진행중에 있는 것이 북항재개발입니다.

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은 

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

대단지 재개발 구역 바로 옆

부곡동 유동인구 많은 5층 꼬마 건물 빌딩 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

오늘 매물은

유동인구 언제나 많은 부곡동 부곡시장 인근의 5층 건물로

버스 도로변의 위치하고, 건널목에 위치하며 코너 자리로 전면이 아주 좋습니다.

부곡동 , 부곡시장 인근 주변 상황을 간략 설명 드리겠습니다.

부곡시장 인근의 간략 설명에 이어

오늘 소개해 드리는 미래가치 기대되는 알짜 건물의 간략한 특징을 설명 드립니다.

그럼.

재개발 인접 부곡동 유동인구 바글 5층 꼬마 건물 빌딩 매매 물건 제원 소개 드립니다.

- 금정구 부곡시장 인근에 위치하고 유동인구 아주 많은 곳

- 건널목 바로 앞에 위치하고, 전면이 아주 좋은

- 임차 업종이 괜찮은,

- 재개발 구역 바로 구역계 인근으로 향후 대단지 아파트 들어올 예정으로 건축 가치 상승

- 건물 내외관 리모 조금 진행시 건물 가치 더 상승 기대

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

​

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

중심도심, 강변아파트 범일3구역 재개발 최저 매물과 구역 정보 소개해 드리도록 하겠습니다.

이편한세상 범일 국제금융시티

범일3구역은 일반 분양을 진행하였으며 59타입과 84타입은 높은 청약률을 기록하였습니다.

- 일반분양 1순위 : 84타입 5.14대 1 경쟁률, 59타입 3.91대 1 경쟁률

중심도심 범일3구역 재개발은

[ 이편한세상 범일 국제금융시티 ]

부산 중심도심에 위치하고 있는 도심속 강변아파트로의 장점을 가지고 있습니다.

[ 사업규모 ]

공동주택 856세대, 오피 224호실, 상가 44개호실로 중형급 단지로 계획 공사중에 있습니다.

[ 실주거 환경 ]

인접한 이마트 문현점을 비롯하여

현대백화점, 자유시장, 평화시장, 중앙시장과 부산진시장도 가까이 있고

서면과도 지하철 2정거장으로 우수한 서면 상권의 이용도 편리합니다.

[ 대중교통 ]

지하철 더블 역세권으로

부산 지하철1호선 범일역과 2호선 문현역 5분여 거리에 위차한 역세권으로

- 부산 메인 지하철 1호선 : 범어사에서 시작해 동래, 연산동, 서면, 부산역, 남포동, 하단 등으로 연결하는

- 부산 지하철 2호선 : 해운대, 남천, 대연, 서면, 사상, 덕천, 금곡. 양산으로 이어지는

2개의 지하철을 이용할 수 있어 지하철을 통해 왠만한 곳은 다 이동이 가능한 장점을 가지고 있습니다.

또한,

부산 중심도심에 위치하여 부산 전역으로 이동하는 다양한 버스 노선을 가지고 있어

교통적으로 아주 편리합니다.

[ 강변아파트 ]

최근 초읍 계곡물을 끌어드려 수질 개선작업을 진행하겠다고 발표한

동천을 바로 곁에 두고 있어 우측으로의 영구 개방감을 가진 강변아파트로의 장점을 가지고 있습니다.

[ 진행 ]

이미 작년 착공되어 2028년 입주를 예상하고 있어

재개발의 불확실성이 거의 사라져 있는 상태 입니다.

그럼, 궁금하실

범일3구역 현 매수 가능한 조합원 입주권 매물과 분양권 매물 가격 비교 소개 드립니다.

* 현 가능 매물을 기준으로 입주권 VS 조합원 입구권 가격을 비교하였고

그 결과, 최소 1억 이상의 가격 차이가 발생하므로 당연히 조합원 입주권의 가격이 훨씬 매력적입니다.

이편한세상 범일 국제금융시티

범일3구역 재개발 일반 분양가, 조합원 분양가 그리고 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

조합원 분양가와 일반 분양가(10~15층기준)는 상당한 차이가 있으며

기존 한양아파트를 허물고 새롭게 짓는 것임에도 일분 분양 숫자가 작지 않습니다.

초역세권엄궁1구역 재개발 진행 소식과 현재 매물 정보 소개해드리겠습니다.

철거 앞둔

엄궁1구역  사실상 이주가 거의 마무리 중에 있으며 부분 철거 절차를 진행 중에 있습니다.

그럼, 역세권 변모, 가격적 장점 큰

엄궁1구역 재개발 현 가능 매물 소개해 드리겠습니다.

최근 엄궁3 일분 분양과 함께 좋은 가격으로 관심을 받아 다수의 물건들이 거래가 되었었습니다.

초역세권 변모

엄궁1구역 재개발은

아름다운 낙동강변을 바라보는 강변 조망에

2026년 개통 예정인 사상하단선 엄궁역과 직통 연결되어 초역세권으로 변모될 예정으로

현재의 접근성이 크게 개선될 예정을 가져 기대 되는 재개발 구역 입니다.

[ 사업 규모, 평지 ]

관처기준 총 1670여세대의 대단지로 진행중에 있으며

뒷편으로 약간 언덕을 제외하면 대체적으로 평지로 구성되어 있어 단지 배치등 토지 활용이 좋습니다.

낙동대로변을 끼고 있어 단지 진입이 좋은 장점을 가지고 있습니다.

[ 자연과 더불어 : 낙동강, 생태공원 ]

엄궁유수지공원이 바로 앞에 있고

아름다운 낙동강변을 앞에 두고 좋은 조망이 기대 되며

인근 차량 5분여로 을숙도 생태공원과 철새 공원이 있어 자연과 더불어 함께 합니다.

[ 실주거 환경 ]

엄궁초등학교를 바로 곁에둔 초품아 단지이며

구역 바로 아래로 대형마트 롯데마트와 엄궁농산물도매시장이 가까이 있으며

엎으로 재래시장인 엄궁전통시장도 있어서 편리하고

낙동대로변을 접해 있어 대로변의 여러 상권 이용도 편리합니다.

[ 위치와 교통적 ]

가장 큰 단점이었던 대중교통 접근성이

2026년 개통 예정인 사상하던선 엄궁역과 직통 연결된 초역세권으로 크게 개선되며

학장로를 통해 부산진구 방면으로, 구덕터널과 영주터널을 통해 남포동, 부산역으로 이동하며

남해고속도로등의 이용이 편해 시외 이동성이 좋습니다.

[ 주변 상황 ]

바로 뒷쪽으로 엄궁3이 공사중으로 함께 하면 전체 3000여 신축 아파트 타운이 구성되어

실주거 환경은 크게 개선될것 입니다.

[ 가격적 장점, 사업성 ]

84타입 기준 조합원 분양가 평당 약 1000만원으로 그 어느곳과 비교할 수 없는 가격대이며

프리미엄을 더해도 평당 1500이하로 향후 충분히 상승폭을 가지고 있고

조합원 비율 불과 30%로 사업성이 좋은 장점을 가지고 있습니다.

이주 마무리중인

엄궁1구역 재개발 타입별 세대수와 조합원 분양가 등 소개해 드리겠습니다.

조합원 분들은 평형신청완료 되었고 이후 조합원 동호수 추첨을 진행 예정에 있습니다.

새롭게 초역세권이 되는

엄궁1구역 주변의 주요 개발 호재 부분 소개해 드리겠습니다.

현재의 가장 큰 단점인 대중교통 접근성이

사상하단선 엄궁역 직통 연결로 초역세권으로 변모되어 단점이 장점으로 변화되며

주변, 서부산청사, 승학터널, 엄궁대교 등 개발호재를 가지고 있습니다.

부분철거 진행

엄궁1구역 주요 진행 사항과 향후 절차등 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223542310347

엄궁1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

사직동 학원가 올근생 9층 올근생 상가 건물 빌딩 매매 물건 소개드립니다.

오늘 물건은

사직동 학원가 상권에 위치하면서도

전면이 아주 좋고 유명 학원이 입점해 있어 안정적이고도 높은 월세로 좋은 수익률 가진 매물로

당연하게도 공실하나 없이 운영되는 건물입니다.

그럼,

오늘 사직동 학원가 종합운동장역 역세권 5층 올근생 상가 건물 빌딩 매매 물건 정보 소개해 드리겠습니다.

​

- 사직동 학원가 위치 공실 없는

- 월세 좋고, 안정적이며, 높은 수익률

- 입지 우수, 전면 좋고 웅장한 건물

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

부산 시청 인근 일반상업지 급매 원룸 통 건물 빌딩 매물 소개해 드리겠습니다.

오늘 원룸 건물들이 위치한 부산시청 인근를 한번 살펴 보겠습니다.

오늘 물건은

바로 부산시청과 연산역 사이에 위치하여

지하철 도보 이용가능한 역세권의 장점을 가지고 있으며

향후 활용도 역시 좋은 일반 상업지에 위치하고 있습니다.

가장 큰 장점은 바로 가격적인 부분으로

부산 시내 특히나 연산동의 일반 상업지 가격은 대단히 높은데

오늘 매물은 토지 가격 보다도 저렴한 가격으로 나온 급매 매물 입니다.

그러다 보니 당연히도 가격 대비 수익률 또한 높습니다.

그럼,

오늘 부산 시청 일반상업지 원룸 통매매 급매 물건 제원 정리하여 드리겠습니다.

- 원룸 수요 많은 부산 시청과 연산역 인근

- 부산 지하철 1호선 부산시청역, 1호선 3호선 환승 연산역 역세권

- 수익률 좋은

- 일반 상업지 최저 급매 가격

여러 부동산 물건중에

원룸매수를 고려하시는 분들의 이유는 무엇일까요 ?

부산 경남 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

살아나는 원도심 남포동, 광복동

역세권 3층 게스트 하우스 건물 빌딩 매물 소개해 드리겠습니다.

부산을 방문하는 방문객, 여행객들이라면

반드시 방문하는 곳이 바로 원도심인 중구 남포동, 광복동 일대 입니다.

오늘 물건이 바로

이러한 수요의 니즈를 만족시키는 곳, 위치적 장점을 가지고 있습니다.

오늘 매물의 특징을 간략히 정리하였습니다.

그럼,

미래가치 더욱 기대되는

부산역 옆 6층 부산역 상가 건물 빌딩 매매 정보 소개해 드리겠습니다.

​

- 외국 관광개들 특히 중국 관광객들로 다시 살아나기 시작하는 원도심 중구, 남포동

- 부산의 관문 부산역 인근 + 남포역에서 도보 약 4분여 거리로 접근성 우수

- 리모델링 완료 및 소유주분이 애정을 가지고 관리하여 손댈것 없이 바로 영업 가능

- 건물 바로 앞 큰 주차장 있어 차량으로도 방문 용이

그럼, 마지막으로

북항 재개발에 대해서 먼저 간략 설명 드리겠습니다.

부산역 아래 북항 일대의 어마한 변화가 진행중에 있는 것이 북항재개발입니다.

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

전포역 역세권 전포동 전포카페거리 준신축 4층 상가 건물 빌딩 매물 소개해 드리겠습니다.