대연4구역 주택재개발 소액투자물건 - 대연동

안녕하세요. #로이의렛츠부동산 입니다.

크리스마스 잘 보내셨나요?

크리스마스 연휴에도 이것 저것 문의하시는 분들이 계셨었습니다.

현재의 부동산 경기등을 고려해서 조금은 불투명한 미래 경기등을 고래해서

재개발 역시도 제대로 진행될지에 대한 걱정들 때문인지

재개발의 대부분의 고비를 넘긴

대연4구역 재개발의 문의가 좀 많았습니다.

대연4구역 재개발은

- 현재 철거가 진행이 되고 있으며

- 2019년에는 일반 분양을

- 2022년에는 입주까지

예상해 볼수 있을정도로 재개발의 마지막을 달리고 있습니다.

대연4구역 재개발에 관심을 가지시는 이유는

- 위에 언급 드린 빠른 진행

+ 불확실성이 사라진 재개발의 막바지

- 바로 인접해 있는 다른 재개발 구역에 비해 시세가 저렴하고

+ 프리미엄 포함 하여 총 아파트 비용이 평당 1100만원대

- 지하철2호선 못골역의 준 역세권

+ 현재 도보로 5분여 정도 소요되며 공사가 진행되면 보행길도 보완될 예정

- 1057세대의 적정한 세대수

+ 1000세대 이상의 규모의 경제로 단지 프리미엄

- 대우푸르지오 프리미엄

+ 내부 조경등에 높은 점수를 받은 Top 브랜드 시공사

- 대연동의 좋은 학군, 주거 프리미엄

이라는 것이 가장 큰 포인트입니다.

대연4구역 소액 부터  다양한 물건 정리해 드립니다.

대연4구역 추천 물건 리스트
타입	84+59 (33.4+25.6)	74A (30)	84A (33.4)	84A (33.4)	84B 추천 (33.5)
감정가	2.63억	1억5630	2.45억	1억5840	9835
프리미엄	8000	5600	5500	6600	5500
이주비	1억5780	5600	1억2000	9500	5600
인수가	1억8520	1억1744	1억8000	1억3240	9735
시세 체크
조합원분양가	565,775,575	283,748,495	321,423,634	321,423,634	320,344,023
총비용	645,775,575	339,748,495	376,423,624	387,423,624	375,344,023
평당	1094	1132	1127	1159	1120
비교군	롯데캐슬	못골역 맞은편의 롯데캐슬 레전드는 현재 평당 1700~1800
	대우파크	문화회관 인근의 대우파크푸르지오는 현재 평당 1300~1400
	현재 시세를 기준으로 비교한 것이며 향후 2020년 입주시 시세는 더욱 상승 예상됩니다.

대연4구역 재개발에

관심이 있으신 분은 언제든지 편하게 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

우동3구역, 복산1구역, 서금사촉진A구역

양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 초량2구역, 초량 3구역,

가야1구역 거제2구역, 온천2, 4구역,

대연3, 4, 8 구역, 우암2구역, 감만1구역

좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역,

엄궁3구역, 괴정5구역

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